Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга
    Комнатность
    0
    Срок сдачи
    • Аэросъемка ЖК «ЗимаЛето»
      Аэросъемка ЖК «ЗимаЛето»
    • Новые очереди ЖК. Сентябрь
      Новые очереди ЖК. Сентябрь
    • Корпус 1
      Сдан
    • Корпус 2
      Сдан
    • Корпус 5
      Сдан
    • Корпус 3
      Сдан
    • Корпус 4
      III кв. 2018 г.
    • Здоровье и красота
    • Магазины
    • Школы, детские сады
    • Услуги
    • Отдых и развлечения
    • ЖКХ и службы
    • Ладожская12 мин
    • Новочеркасская36 мин
    • Пр. Большевиков5 мин
    Сданные
    2018
    2019
    2020+
    ЗастройщикSetl City, еще 44 объекта
    АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», пр. Энергетиков, д. 9
    Метро
    Ладожская 12 мин. пешком,
    еще 2 станции
    Статус продаж Идут продажи, 9 квартир в продаже по 214 ФЗ
    Класс жилья Комфорт-класс
    Количество этажей 21-22
    Высота потолков 2.57 м
    Парковка Есть
    Срок сдачи Сдан – III кв. 2018 г.

    В Красногвардейском районе, на проспекте Энергетиков, строится новый жилой комплекс – ЖК «ЗимаЛето». Девелопер комплекса – ИСК Setl City, застройщик – ООО «Потенциал». Всего в ЖК запроектировано 5 корпусов комфорт-класса, которые реализуются в три очереди. Из окон будет открываться вид на Охту, которая протекает недалеко от домов.

    Первая очередь (корпуса №1 и №2) была сдана в 2016 году. Высота первого корпуса составила 21 этаж, второго – 22 этажа; в них разместилось 830 и 669 квартир соответственно. Также в составе очереди был построен подземный паркинг на 242 машино-места. Корпуса №3 и №5 были сданы в конце 2017 года, в них было запроектировано 1 759 жилых помещений, а также два подземных паркинга на 328 и 130 парковочных мест. Корпус №4 застройщик планирует сдать в III квартале 2018 года. Здесь появится 794 квартиры, а также подземный паркинг на 248 автомобилей.

    В комплексе реализуется жильё комфорт-класса. Застройщик предлагает студии площадью от 25,26 до 28,7 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 31,77 до 42,4 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью от 50,06 до 59,45 кв. м и четырёхкомнатые квартиры от 97,1 до 108,28 кв. м. Покупатели получат квартиры уже с отделкой: на стены наклеят обои под покраску, на пол уложат ламинат, санузлы облицуют кафелем. Отделку холлов выполнят по индивидуальному проекту.

    В составе комплекса также построят и гостевые парковки (на 300 мест) и социальные объекты: детский сад на 190 воспитанников и школу, в которой смогут обучаться 450 детей. Придомовую территорию озеленят; набережную Охты, протекающей совсем рядом с комплексом, благоустроят. На первых этажах домов появятся аптеки, магазины, кафе и другие торговые объекты.

    Транспортную доступность комплекса обеспечивают проспект Энергетиков, Заневский проспект и Якорная улица. Однако выезд из ЖК в час-пик затрудняют пробки на проспекте Энергетиков. От места застройки до метро «Ладожская» (а также и до Ладожского вокзала) можно дойти за 10 минут. Выезд на КАД находится в 20 минутах езды от жилого комплекса.

    Экологическая ситуация в месте застройки достаточно сложная: объект появится на месте промзоны «Охта», некоторые предприятия которой ещё действуют. Так, на другом берегу Охты функционирует лакокрасочный завод «Тиккурила». Ближайшие крупные зелёные зоны – Малоохтинский парк и Яблоновский сад – находятся достаточно далеко от места застройки, примерно в 2 км.

    Множество торговых объектов сосредоточено у метро. В крупных торговых центрах «Нео» и «Заневский каскад» можно найти мебельные, продуктовые, ювелирные магазины, отделения банков, рестораны, кафе, магазины одежды, бытовой техники. Однако в месте застройки чувствуется дефицит социальной инфраструктуры: до ближайшей школы и поликлиники – 1,8 км, до детского сада – 1,3 км.

    Плюсы и минусы

    • Надежный застройщик, который передает квартиры с чистовой отделкой под ключ
    • ЖК располагается в пешей доступности от метро «Ладожкая» (450 м)
    • Развитая коммерческая и развлекательная инфраструктура около метро «Ладожская»
    • Дома располагаются на изгибе р. Охта, что формирует свою закрытую территорию
    • Из окон ряда корпусов открываются виды на реку Охта, где застройщик обещает обустроить прогулочную набережную
    • Не самая лучшая экологическая обстановка вблизи жилого комплекса: к северу, западу и востоку располагаются промышленные зоны с действующими предприятиями, также стоит отметить, что строительство и «Зима лето» ведется на месте бывшего ЖБИ «Баррикада»
    • Дома возводятся по панельной технологии, что несвойственно для такого застройщика как «Setl City», сказывается то, что это совместный проект с компанией «ЛСР»
    • Транспортная обстановка на проспекте Энергетиков и Заневском проспекте ожидает лучшего, часто возникают транспортные заторы
    • Ближайший полноценный парк находится на расстоянии 2 км от ЖК (Ладожский парк)
    • Рядом с жилым комплексом проходит линия железнодорожного транспорта

    Акции и скидки

    • 17 дней до окончания акции
      Ипотека на квартиры в ЖК «ЗимаЛето» под 5,6%

      Квартира с отделкой у метро!

    Квартиры

    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    Срок сдачи
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Однокомнатные
    от 25.26 до 42.40 м²
    от 3 400 000
    25.26 м²
    III кв. 2018 г.
    3 400 000
    37.73 м²
    III кв. 2018 г.
    4 700 000
    36.29 м²
    III кв. 2018 г.
    4 800 000
    42.40 м²
    III кв. 2018 г.
    5 100 000
    Трёхкомнатные
    от 88.90 м²
    от 10 000 000
    88.90 м²
    Сдан
    10 000 000
    Четырёхкомнатные
    от 97.10 до 107.10 м²
    от 10 700 000
    97.10 м²
    Сдан
    10 700 000
    106.60 м²
    Сдан
    11 600 000
    107.00 м²
    Сдан
    11 600 000
    107.10 м²
    Сдан
    11 601 000
    1 комн. квартира, от 3 400 000 ₽
    • S общая
      25.26 м²
    • S жилая
      13.98 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 4 700 000 ₽
    • S общая
      37.73 м²
    • S кухни
      12.14 м²
    • S жилая
      17.46 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 4 800 000 ₽
    • S общая
      36.29 м²
    • S кухни
      10.21 м²
    • S жилая
      16.10 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2018 г.
    1 комн. квартира, от 5 100 000 ₽
    • S общая
      42.40 м²
    • S кухни
      12.01 м²
    • S жилая
      18.00 м²
    • Срок сдачи
      III кв. 2018 г.
    3 комн. квартира, от 10 000 000 ₽
    • S общая
      88.90 м²
    • S кухни
      14.04 м²
    • S жилая
      56.12 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    4 комн. квартира, от 10 700 000 ₽
    • S общая
      97.10 м²
    • S кухни
      13.10 м²
    • S жилая
      60.95 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    4 комн. квартира, от 11 600 000 ₽
    • S общая
      106.60 м²
    • S кухни
      14.01 м²
    • S жилая
      66.74 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    4 комн. квартира, от 11 600 000 ₽
    • S общая
      107.00 м²
    • S кухни
      14.01 м²
    • S жилая
      66.74 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    4 комн. квартира, от 11 601 000 ₽
    • S общая
      107.10 м²
    • S кухни
      14.01 м²
    • S жилая
      66.74 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска

    Ход строительства

    Корпус
    Год
    Месяц

    Документы

    Еще файлов

    Отзывы

    Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
    3.7
    На основе 1 оценки пользователей
    • оценка расположения
    • оценка проекта
    • оценка надежности застройщика
    0
    0 отзывов
    0
    0 отзывов
    100
    0
    0 отзывов
    0
    0 отзывов
    Показать отзывы по темам*
    Все
    Расположение
    Инфраструктура
    Сроки сдачи
    О застройщике
    Качество строительства
    Хайп
    Хэйт
    Цены
    Транспорт
    Показывать отзывы:
    По дате
    По оценке
    ЖК «ЗимаЛето»
    ЖК «ЗимаЛето»