• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Аэросъемка ЖК «ЗимаЛето»
    Аэросъемка ЖК «ЗимаЛето»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ладожская12 мин
  • Новочеркасская36 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикSetl City, еще 46 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», пр. Энергетиков, д. 9
Метро
Ладожская 12 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 1 квартира в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 21-22
Высота потолков 2.57 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2018 г.

В Красногвардейском районе, на проспекте Энергетиков, строится новый жилой комплекс – ЖК «ЗимаЛето». Девелопер комплекса – ИСК Setl City, застройщик – ООО «Потенциал». Всего в ЖК запроектировано 5 корпусов комфорт-класса, которые реализуются в три очереди. Из окон будет открываться вид на Охту, которая протекает недалеко от домов.

Первая очередь (корпуса №1 и №2) была сдана в 2016 году. Высота первого корпуса составила 21 этаж, второго – 22 этажа; в них разместилось 830 и 669 квартир соответственно. Также в составе очереди был построен подземный паркинг на 242 машино-места. Корпуса №3 и №5 были сданы в конце 2017 года, в них было запроектировано 1 759 жилых помещений, а также два подземных паркинга на 328 и 130 парковочных мест. Корпус №4 застройщик планирует сдать в III квартале 2018 года. Здесь появится 794 квартиры, а также подземный паркинг на 248 автомобилей.

В комплексе реализуется жильё комфорт-класса. Застройщик предлагает студии площадью от 25,26 до 28,7 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 31,77 до 42,4 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью от 50,06 до 59,45 кв. м и четырёхкомнатые квартиры от 97,1 до 108,28 кв. м. Покупатели получат квартиры уже с отделкой: на стены наклеят обои под покраску, на пол уложат ламинат, санузлы облицуют кафелем. Отделку холлов выполнят по индивидуальному проекту.

В составе комплекса также построят и гостевые парковки (на 300 мест) и социальные объекты: детский сад на 190 воспитанников и школу, в которой смогут обучаться 450 детей. Придомовую территорию озеленят; набережную Охты, протекающей совсем рядом с комплексом, благоустроят. На первых этажах домов появятся аптеки, магазины, кафе и другие торговые объекты.

Транспортную доступность комплекса обеспечивают проспект Энергетиков, Заневский проспект и Якорная улица. Однако выезд из ЖК в час-пик затрудняют пробки на проспекте Энергетиков. От места застройки до метро «Ладожская» (а также и до Ладожского вокзала) можно дойти за 10 минут. Выезд на КАД находится в 20 минутах езды от жилого комплекса.

Экологическая ситуация в месте застройки достаточно сложная: объект появится на месте промзоны «Охта», некоторые предприятия которой ещё действуют. Так, на другом берегу Охты функционирует лакокрасочный завод «Тиккурила». Ближайшие крупные зелёные зоны – Малоохтинский парк и Яблоновский сад – находятся достаточно далеко от места застройки, примерно в 2 км.

Множество торговых объектов сосредоточено у метро. В крупных торговых центрах «Нео» и «Заневский каскад» можно найти мебельные, продуктовые, ювелирные магазины, отделения банков, рестораны, кафе, магазины одежды, бытовой техники. Однако в месте застройки чувствуется дефицит социальной инфраструктуры: до ближайшей школы и поликлиники – 1,8 км, до детского сада – 1,3 км.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, который передает квартиры с чистовой отделкой под ключ
  • ЖК располагается в пешей доступности от метро «Ладожкая» (450 м)
  • Развитая коммерческая и развлекательная инфраструктура около метро «Ладожская»
  • Дома располагаются на изгибе р. Охта, что формирует свою закрытую территорию
  • Из окон ряда корпусов открываются виды на реку Охта, где застройщик обещает обустроить прогулочную набережную
  • Не самая лучшая экологическая обстановка вблизи жилого комплекса: к северу, западу и востоку располагаются промышленные зоны с действующими предприятиями, также стоит отметить, что строительство и «Зима лето» ведется на месте бывшего ЖБИ «Баррикада»
  • Дома возводятся по панельной технологии, что несвойственно для такого застройщика как «Setl City», сказывается то, что это совместный проект с компанией «ЛСР»
  • Транспортная обстановка на проспекте Энергетиков и Заневском проспекте ожидает лучшего, часто возникают транспортные заторы
  • Ближайший полноценный парк находится на расстоянии 2 км от ЖК (Ладожский парк)
  • Рядом с жилым комплексом проходит линия железнодорожного транспорта

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Трёхкомнатные
от 88.40 м²
от 10 000 000
88.40 м²
Сдан
10 000 000
3 комн. квартира, от 10 000 000 ₽
  • S общая
    88.40 м²
  • S кухни
    14.04 м²
  • S жилая
    56.12 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке