• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Левый берег
    Новостройки Невского района. Левый берег
  • Аэросъемка ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком»
    Аэросъемка ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком»
  • Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 34
    Сдан
  • Корпус 35
    Сдан
  • Корпус 33
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 13
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 26
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 28
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 23
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 10
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 11
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 12
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 22
    I кв. 2020 г.
  • Корпус 9
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 24
    I кв. 2021 г.
  • Корпус 27
    I кв. 2021 г.
  • Участок 75 (корп. 1)
    II кв. 2021 г.
  • Участок 75 (корп. 2)
    II кв. 2021 г.
  • Участок 75 (корп. 3)
    II кв. 2021 г.
  • Участок 75 (корп. 4)
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 16
    II кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Рыбацкое4 мин
  • Обухово10 мин
  • Пролетарская11 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
18 дней до окончания акции
Скидки до 3000 рублей с квадратного метра
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикСПб Реновация, еще 20 объектов
АдресНевский район, локация «Петро-Славянка», микрорайон «Рыбацкое», д. Усть-Славянка, Советский проспект
Метро
Рыбацкое 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 5-25
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – II кв. 2021 г.
Проект жилого комплекса «Живи! В Рыбацком» реализует застройщик «СПб Реновация». Место строительства объекта – территория, ограниченная берегом реки Славянки и Советским шоссе в Рыбацком (Невский район), а также участок за Советским шоссе со стороны реки Невы.
 
На рынок квартиры в этом жилом комплексе вывели в 2015 году (после того, как по результатам общественных слушаний проект одобрили и утвердили план межевания и т.д.). Реновация территории в рамках проекта подразумевает снос старых малоэтажных жилых домов (общим числом более пятидесяти) на участке площадью 31,3 га и строительство свыше 1 млн «квадратов» современного жилья. 
 
ЖК возводят в несколько очередей, часть из которых уже сданы, а оставшиеся корпуса планируется ввести в эксплуатацию к концу 2020 года. Корпуса ЖК спроектированы по монолитно-каркасной технологии при участии шведского архитектурного бюро. Разрешение на ввод трёх двадцатисемиэтажных корпусов первой очереди (33, 34 и 35) получено в сентябре 2017 года, сдача кк. 23, 26 и 28 второй очереди после переноса намечена на конец 2018 года, а корпуса 12 и 13 планируется сдать в III и IV квартале 2019-го соответственно. Также в застройщик планирует строительство корпусов 9 и 22 (ввод в эксплуатацию в 2020 году). 
 
Квартиры, которые предлагает застройщик, предполагают студии и планировки с количеством комнат от одной до трёх. Жильё идёт с полной чистовой отделкой – в квартирах ставят входную и межкомнатные двери, клеят обои, кладут ламинат, ставят плинтуса, розетки и прочую фурнитуру, а в санузле и ванной кладут плитку и устанавливают сантехнику, радиаторы и счётчики воды.
 
Девелопер помимо строительства самого жилья обязался создать в районе благоприятную городскую среду, что подразумевает не только благоустройство территории, но и строительство транспортной и социальной инфраструктур. Застройщик обещает пешеходам построить мост через реку Славянку, что облегчит дорогу до метро, ходят слухи о расширении Советского шоссе к 2020 году, однако ни компания, ни город эти данные официально пока не подтверждают. Что касается «социалки», то в жилом квартале отроются минимум четыре детских садика на 160-190 дошколят и две школы на 825 и 1825 учеников, а также медицинские учреждения. В коммерческих помещениях первых этажей корпусов ЖК появятся отделения банков, магазины, салоны красоты и кафе. Со стороны Невы часть территории планируют отвести под прогулочную и торговую зоны, офисы, рестораны и т.п.
 
Также есть довольно развитая социальная инфраструктура у станции метро «Рыбацкое» – здесь есть школы, детские сады, поликлиники, несколько торговых центров, ресторанов сетей быстрого питания, кафе, салонов красоты, магазины сетей шаговой доступности, строительный магазин и многое другое. Стоит отметить, тем не менее, что все эти объекты «социалки» удалены от ЖК более чем на 2 км.
 
Транспортная ситуация в настоящий момент в районе сложилась непростая. До метро «Рыбацкое» идти пешком не менее 20-25 минут быстрым шагом, это более 3 км пути. Пролегающий прямо посередине квартала Советский проспект (он, по сути, отделяет друг от друга первую и вторую очереди строительства) очень загружен, на нём в вечернее время регулярны заторы с участием большегрузов – транспорту не хватает полос движения, а въезд в обжитую часть Рыбацкого очень узок, из-за чего постоянно возникают пробки. Без мостика через Славянку дорога до метро лежит частично вдоль обочины Советского проспекта, что с учётом вышесказанного небезопасно. Из плюсов можно отметить наличие автобусной остановки в двух шагах от ЖК и близость КАД – до него 4 км – но из-за пробок эти плюсы в часы пик сходят на нет.
 
Экологию локации портят загазованный Советский проспект и АЗС, что под окнами одного из корпусов первой очереди, – воздух избавить от выхлопных газов не получится. Кроме того, недалеко от участка строительства находится химическое производство СКТБ «Технолог» и несколько промзон. Из приятного – береговая линия Невы близко, в тех местах река и её берег не замусорены, также у реки Славянки есть зелёная зона, являющаяся, правда, полигоном МЧС.

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ
  • Ряд корпусов ЖК с видом на Неву
  • В рамках проекта застройщиком запланировано строительство поликлиники, двух школ и четырех детских домов
  • Рядом с ЖК (100 м) находится остановка общественного транспорта с большим количеством маршрутов
  • Доступные цены: от 61 тыс. рублей за квадратный метр
  • Регулярные заторы на Советском проспекте
  • Станция метро «Рыбацкое» в 2 км от ЖК по «пересеченной местности»
  • Отсутствие социальной и развлекательной инфраструктуры в непосредственной близости с ЖК
  • В связи с комплексным освоением территории, первым жителям придется мириться с шумом и стройкой за окнами
  • На профильном портале дольщики периодически жалуются на качество отделки

Акции и скидки

  • 18 дней до окончания акции
    Скидки до 3000 рублей с квадратного метра

    Предложение суммируется с другими действующими акциями.

  • Скидка 5% при единовременной оплате

    Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке. 

  • «Жилье в зачет»

    Застройщик «СПб Реновация« предлагает отсрочку оплаты стоимости квартиры при продаже имеющейся недвижимости.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 19.64 до 29.82 м²
от 1 343 000
19.64 м²
IV кв. 2020 г.
1 343 000
21.19 м²
IV кв. 2020 г.
1 832 000
21.84 м²
IV кв. 2020 г.
1 888 000
21.81 м²
IV кв. 2020 г.
1 896 000
21.15 м²
IV кв. 2020 г.
1 909 000
21.84 м²
I кв. 2020 г.
1 930 000
21.52 м²
IV кв. 2020 г.
1 942 000
21.56 м²
IV кв. 2020 г.
1 946 000
21.81 м²
I кв. 2020 г.
1 958 000
24.27 м²
IV кв. 2020 г.
2 029 000
24.27 м²
I кв. 2020 г.
2 075 000
24.34 м²
I кв. 2020 г.
2 110 000
25.04 м²
IV кв. 2020 г.
2 117 000
28.30 м²
IV кв. 2020 г.
2 129 000
28.30 м²
I кв. 2021 г.
2 129 000
28.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 144 000
28.52 м²
IV кв. 2020 г.
2 146 000
28.99 м²
IV кв. 2020 г.
2 162 000
25.04 м²
II кв. 2021 г.
2 165 000
29.06 м²
IV кв. 2020 г.
2 167 000
29.12 м²
IV кв. 2020 г.
2 172 000
29.15 м²
IV кв. 2020 г.
2 174 000
29.17 м²
IV кв. 2020 г.
2 175 000
29.19 м²
IV кв. 2020 г.
2 177 000
24.59 м²
IV кв. 2019 г.
2 178 000
29.21 м²
IV кв. 2020 г.
2 198 000
29.30 м²
IV кв. 2020 г.
2 205 000
29.32 м²
IV кв. 2020 г.
2 206 000
25.04 м²
I кв. 2020 г.
2 212 000
29.82 м²
IV кв. 2020 г.
2 224 000
1 комн. квартира, от 1 343 000 ₽
  • S общая
    19.64 м²
  • S жилая
    9.24 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 832 000 ₽
  • S общая
    21.19 м²
  • S жилая
    9.61 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 888 000 ₽
  • S общая
    21.84 м²
  • S жилая
    10.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 896 000 ₽
  • S общая
    21.81 м²
  • S жилая
    10.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 909 000 ₽
  • S общая
    21.15 м²
  • S жилая
    8.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 930 000 ₽
  • S общая
    21.84 м²
  • S жилая
    10.11 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 942 000 ₽
  • S общая
    21.52 м²
  • S жилая
    9.24 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 946 000 ₽
  • S общая
    21.56 м²
  • S жилая
    9.24 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 958 000 ₽
  • S общая
    21.81 м²
  • S жилая
    10.11 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 029 000 ₽
  • S общая
    24.27 м²
  • S жилая
    12.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 075 000 ₽
  • S общая
    24.27 м²
  • S жилая
    12.23 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 110 000 ₽
  • S общая
    24.34 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 117 000 ₽
  • S общая
    25.04 м²
  • S жилая
    12.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 129 000 ₽
  • S общая
    28.30 м²
  • S жилая
    14.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 129 000 ₽
  • S общая
    28.30 м²
  • S жилая
    20.01 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 144 000 ₽
  • S общая
    28.50 м²
  • S жилая
    14.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 146 000 ₽
  • S общая
    28.52 м²
  • S жилая
    14.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 162 000 ₽
  • S общая
    28.99 м²
  • S кухни
    5.81 м²
  • S жилая
    14.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 165 000 ₽
  • S общая
    25.04 м²
  • S жилая
    12.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 167 000 ₽
  • S общая
    29.06 м²
  • S кухни
    6.35 м²
  • S жилая
    14.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 172 000 ₽
  • S общая
    29.12 м²
  • S кухни
    6.35 м²
  • S жилая
    14.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 174 000 ₽
  • S общая
    29.15 м²
  • S кухни
    5.83 м²
  • S жилая
    14.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 175 000 ₽
  • S общая
    29.17 м²
  • S кухни
    6.36 м²
  • S жилая
    14.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 177 000 ₽
  • S общая
    29.19 м²
  • S кухни
    6.36 м²
  • S жилая
    14.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 178 000 ₽
  • S общая
    24.59 м²
  • S жилая
    14.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 198 000 ₽
  • S общая
    29.21 м²
  • S жилая
    14.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 205 000 ₽
  • S общая
    29.30 м²
  • S жилая
    14.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 206 000 ₽
  • S общая
    29.32 м²
  • S жилая
    14.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 212 000 ₽
  • S общая
    25.04 м²
  • S жилая
    12.75 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 224 000 ₽
  • S общая
    29.82 м²
  • S кухни
    6.37 м²
  • S жилая
    14.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке