Во Всеволожском районе, в поселке Щеглово, запланировано строительство ЖК «Жар-Птица». Застройщиком является компания Lex Group. Срок сдачи объекта изначально был намечен на 4 квартал 2018 года, но в настоящий момент, стройка заморожена. Сроки возобновления строительства неизвестны.

По проекту, ЖК «Жар-Птица» - это 6-этажное трехсекционное здание эконом-класса. Преобладающее большинство квартир представлено студиями и однокомнатными квартирами, всего предусмотрено возведение 50 жилых помещений со стандартными планировками. Есть возможность приобретения квартир как с отделкой «под ключ», так и без отделки. Первый этаж предусмотрен под коммерческую деятельность. В доме планируется проведение стандартных инженерных коммуникаций, системы «Умный дом», установка бесшумных лифтов, мусоропровода, двухкамерных стеклопакетов. Внешний фасад зданий будет выполнен в красно-желтых оттенках, навеянных русским народным творчеством.

В поселке Щеглово, где запланировано строительство ЖК, ощущается острая нехватка объектов социальной инфраструктуры. Здесь расположена школа, детский сад, библиотека, аптеки, небольшие магазины, банковское отделение. В 5 км от ЖК расположен город Всеволожск, более развитый в инфраструктурном плане, которым также могут пользоваться жители поселка.

Расстояние до Санкт-Петербурга составляет около 10 км, что создает определенные трудности в транспортной доступности. Автобусные остановки расположены в 15 – 20 минутах ходьбы. При выезде из поселка наблюдаются регулярные заторы на дорогах Щеглово.

В окрестностях Щеглово отсутствуют парковые зоны, но рядом расположены крупные лесные массивы, что способствует формированию благоприятной экологической среды. Крупные промышленные предприятия в радиусе 1 км от ЖК «Жар-Птица» отсутствуют.