• Аэросъемка МЖК «Юнтолово»
    Аэросъемка МЖК «Юнтолово»
  • ЖК Юнтолово - обзор за 3 минуты
    ЖК Юнтолово - обзор за 3 минуты
  • Корпус 3 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 4 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 5 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 6 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 9 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 8 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 7 (VII очередь)
    Проект
  • Корпус 4 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 5 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 3 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 6 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 11 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 9 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 7 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 8 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 10 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 19 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 20 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 24 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 26 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 25 (I очередь)
    Сдан
  • Корпус 18 (II очередь)
    Сдан
  • Корпус 1 (II очередь)
    Сдан
  • Корпус 2 (II очередь)
    Сдан
  • Корпус 13 (II очередь)
    Сдан
  • Корпус 14 (II очередь)
    Сдан
  • Корпус 12 (II очередь)
    Сдан
  • Корпус 28 (III очередь)
    Сдан
  • Корпус 27 (III очередь)
    Сдан
  • Корпус 21 (III очередь)
    Сдан
  • Корпус 22 (III очередь)
    Сдан
  • Корпус 23 (III очередь)
    Сдан
  • Корпус 6 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 5 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 4 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 3 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 2 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 1 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 7 (IV очередь)
    Сдан
  • Корпус 1 (V очередь)
    Сдан
  • Корпус 2 (V очередь)
    Сдан
  • Корпус 3 (V очередь)
    Сдан
  • Корпус 4 (V очередь)
    Сдан
  • Корпус 5 (V очередь)
    Сдан
  • Корпус 1 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 3 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 5 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 7 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 8 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 9 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 10 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 11 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Корпус 12 (VI очередь)
    II кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Беговая12 мин
  • Комендантский пр.14 мин
  • Шуваловский пр.9 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 13 дней до окончания акции
Старт продаж корпуса №10
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГлавстрой Санкт-Петербург, еще 3 объекта
АдресПриморский район, локация «Юнтолово», Юнтоловский проспект
Метро
Беговая 12 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 4-22
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект

Жилой комплекс «Юнтолово» реализует компания «Главстрой-СПб». В Приморском районе Санкт-Петербурга, на Юнтоловском проспекте предполагается построить 32 корпуса. Площадь участка, где возводится жилой массив, превышает 400 га. Всего здесь будет построено 2,2 млн кв. м жилья, где смогут разместиться 60-70 тыс. человек.

Высота и плотность застройки увеличивается по мере удаления от Юнтоловского заказника. Жилой комплекс будет состоять из 41 корпуса, которые вводятся в эксплуатацию поэтапно, всего запроектировано пять очередей. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Фасады зданий оформлены в скандинавском стиле.

Первая из них состоит из 14 пятиэтажных корпусов (№№ 3-11, 19, 20, 24-26) на 2 214 квартир. Сданы они были в декабре 2014 г. Несмотря на малую этажность домов, здесь установлены лифты. Вторую очередь ввели в эксплуатацию в феврале 2017 года. В её составе были построены корпуса №№ 1,2, 12-14, 18. Общее количество квартир во II очереди ЖК «Юнтолово» -- 1 078. В третью очереди вошли корпуса №№ 21-23, 27, 28. Высота этих домов составляет от 5 до 16 этажей. Сданы они были в конце 2017 года. В четвёртую очередь войдёт семь четырёхэтажных корпусов. По состоянию на март 2018 г. продажи открыты почти во всех корпусах этого этапа строительства за исключением кк. №5 и №6. Пятая очередь только проектируется. В её составе будут построены 5 корпусов, в которых разместится 1 234 квартиры. Высота домов – от 9 до 13 этажей. Работы по возведению пятой очереди застройщик планирует начать весной 2018 года.

В жилом комплексе «Юнтолово» покупатели могут приобрести студии, одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 20,7 до 101,7 кв. м. Жилые помещения реализуются уже с отделкой: застройщик предлагает два варианта – стандартную и отделку нового стандарта.

Вместе с домами появятся объекты инфраструктуры: восемнадцать детских садов, девять школ, магазины. Первые детский сад (на 140 воспитанников) и школа (на 825 учеников) уже построены. Вместимость парковок, которые запроектированы в составе комплекса, составит, согласно расчётам застройщика, примерно 70% от количества квартир. Из них 20 тыс. автомобилей вместят встроенные паркинги, 4 тыс. – подземные. Во дворах установят площадки для детских игр и занятия спортом, специальные зоны для пикников, проложат велодорожки. Проектом предусмотрены также скейт-парк и специальные площадки для выгула собак.

Транспортную доступность ЖК «Юнтолово» от комплекса КАД, ЗСД и Приморское шоссе. Дороги внутри квартала проложит застройщик, в частности, «Главстрой-СПб» построит выезд на Коннолахтинскую дорогу. Ближайшая станция метро – «Старая Деревня» -- находится в 8 км от комплекса, добраться до неё можно на маршрутке, которая останавливается около ЖК.

Рядом с объектом нет вредных предприятий. Комплекс соседствует с Юнтоловским заказником, в километре протекает река Юнтоловка. Близость зелёной зоны сводит на нет влияние автомобилей, проезжающих по расположенным неподалёку автомагистралям. Тем не менее, когда жилой квартал заселят, возможно ухудшение состояния экологии из-за увеличения количества автомобилей на дорогах.

Уже действующие объекты инфраструктуры находятся в Каменке и Ольгино, примерно в 5 км от ЖК. Здесь можно найти школы, детские сады, торгово-развлекательные комплексы, поликлиники.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик с большим количеством сданных домов в срок
  • Хорошая экологическая обстановка: рядом Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив и парки для прогулки
  • Чистовая отделка уже включена в стоимость квартиры
  • Хорошие темпы строительства: ключи дольщикам III очереди начали выдавать за год до даты в ДДУ
  • Архитектура домов разработана шведскими специалистами и едина для всех домом масштабного комплексного освоения территории
  • Нередко дольщики жалуются на качество отделки в квартирах
  • Высотность домов растет с каждой новой очередью
  • На январь 2018 года дорога к ЖК разбита и неосвещена
  • Социальная и развлекательная инфраструктура сильно отстает от темпов строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов
  • До ближайшей станции метро 15-20 минут езды на транспорте без учета пробок

Акции и скидки

  • 1 месяц 13 дней до окончания акции
    Старт продаж корпуса №10

    Компания «Главстрой Санкт-Петербург» начала реализацию следующего жилого квартала в масштабном комплексе у Юнтоловского заказника. Это корпус №10 в шестой очереди строительства. Стоимость жилья начинается от 3,8 млн рублей.

  • 1 месяц 24 дня до окончания акции
    Ипотека 0,1% на первый год

    Застройщик «Главстрой-СПб» предоставляет покупателям квартир в ЖК «Юнтолово» возможность получить ипотеку на специальных условиях.

  • Скидка 10% на квартиры

    Застройщик «Главстрой-СПб» готов скинуть 10% от стоимости квартир при условии 100% оплаты. 

  • Скидка 10% на первый взнос

    При покупке квартиры в рассрочку от компании «Главстрой Санкт-Петербург» предоставляется скидка на первый взнос.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов