• Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • Аэросъемка ЖК «Ясно. Янино»
    Аэросъемка ЖК «Ясно. Янино»
  • Корпус 7.1
    Сдан
  • Корпус 7.2
    Сдан
  • Корпус 7.3
    Сдан
  • Корпус 7.4
    Сдан
  • Корпус 7.5
    Сдан
  • Корпус 7.6
    Сдан
  • Корпус 7.7
    Сдан
  • Корпус 2.1
    Сдан
  • Корпус 2.2
    Сдан
  • Корпус 1.1
    Сдан
  • Корпус 1.2
    Сдан
  • Корпус 1.3
    Сдан
  • Корпус 1.4
    Сдан
  • Корпус 8.1
    Сдан
  • Корпус 8.2
    Сдан
  • Корпус 8.4
    Сдан
  • Корпус 8.5
    Сдан
  • Корпус 8.3
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 8.6
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 3.1
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 6.1
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 6.2
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 6.3
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 11.1 (5 квартал)
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 11.2 (5 квартал)
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков17 мин
  • Ладожская18 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикКВС, еще 19 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», пос. Янино, ул. Ясная
Метро
Пр. Большевиков 17 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.

ЖК «Ясно. Янино» — проект застройщика «КВС». Комплекс расположен в деревне Янино во Всеволожском районе. Застройщик планирует завершить строительство к концу 2019 года.

Комплекс возводится в 7 этапов на территории площадью 42,9 га. По проектной декларации корпуса будут достигать 8 этажей в высоту. Фасады окрасят в бело-серой гамме с добавлением ярких зеленых, голубых и оранжевых акцентов.

В комплексе представлены разнообразные планировки от студий 25 кв. метров до трехкомнатных квартир 80 кв. метров стандартных и «евро» планировок. Также имеются удобные студии квадратной формы. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Согласно проектной декларации будет проведено благоустройство придомовой территории — высадка растений, обустройство велодорожек, установка разновозрастных детских и спортивных площадок, оснащение зон командных игр и площадок для барбекю.

На территории комплекса планируется возведение школы на 1200 мест и 3 детских садов на 640 мест. В первой очереди запланировано открытие двух медицинских центров — для детей и взрослых, где будут принимать по ОМС. Также на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Застройщик обещает построить закрытый наземный паркинг на 3000 машино-мест и обустроить гостевые парковки.

Социальная инфраструктура Янино развита слабо — на территории деревни расположены 3 детских сада, школа, почта, сетевые продуктовые магазины. На расстоянии 10 километров находится торговый центр МЕГА Дыбенко.

Станция метро «Ладожская» расположена в 11 километрах от комплекса. До метро курсируют маршруты общественного транспорта. Остановка находится на расстоянии 100 метров. КАД удален на 4,2 километров от комплекса.

Экологическая ситуация в районе благополучная. Поблизости нет промышленных предприятий. В округе много лесов.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик. Компания существует с 2003 года. За это время сданы 6 жилых комплексов.
  • В жилом комплексе планируется создание собственной социальной и коммерческой инфраструктуры: 3 детских сада (2 на 200 мест и 1 на 240 мест), школа на 1200 мест со стадионом, физкультурно-спортивное сооружение, детские и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, 2 автономные собственные котельные.
  • Для автомобилистов дорога до КАДа займет 5-7 минут (без учета пробок).
  • На территории комплекса есть остановка общественного транспорта.
  • Широкий выбор планировок и площадей квартир.
  • Комплекс является среднеэтажным, будет построен 41 дом по 8 этажей. Это означает более комфортное проживание и меньшее количество соседей, чем в стандартных высотных новостройках.
  • В двух километрах находится лыжная трасса МОО СТЦ «Монолит», известная среди лыжников как «Голубая дача».
  • Количество парковочных мест почти в 2,5 раза меньше, чем количество квартир.
  • Проблема пробок на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина существует уже сейчас. И по мере заселения новостроек она будет усугубляться.
  • Ближайшие станции метро - Ладожская и проспект Большевиков, которые находятся в 10 км от жилого комплекса. Дорога до метро на общественном транспорте займет 40-50 минут без учета пробок.
  • Янино - плотно застроенный район с дефицитом объектов социальной инфраструктуры. Ближайшая действующая школа - Янинская средняя школа, находится в 2,5 км от комплекса. До детского сада «Радуга» - 2,2 км.
  • В трех километрах находится завод механизированной переработки бытовых отходов №2. По словам местных жителей у завода периодически возникают технические сложности, которые приносят дискомфорт в виде неприятного запаха.

Акции и скидки

  • Скидка 1% для отдельных категорий покупателей

    Застройщик «КВС» предоставляет скидку 1% для покупателей квартир в своих жилых комплексах, при соблюдении следующих условий:

  • Скидка 100 тыс. рублей при трейд-ин

    Застройщик «КВС» дарит покупателям квартир дополнительную скидку при покупке в трейд-ин.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.14 до 47.25 м²
от 3 097 000
21.43 м²
IV кв. 2022 г.
3 097 000
21.61 м²
IV кв. 2022 г.
3 127 000
21.14 м²
IV кв. 2022 г.
3 133 000
21.26 м²
IV кв. 2022 г.
3 144 000
24.15 м²
IV кв. 2022 г.
3 422 000
31.58 м²
III кв. 2022 г.
3 673 000
32.87 м²
III кв. 2022 г.
3 673 000
32.89 м²
III кв. 2022 г.
3 673 000
31.07 м²
III кв. 2022 г.
3 759 000
32.36 м²
III кв. 2022 г.
3 759 000
32.38 м²
III кв. 2022 г.
3 759 000
31.58 м²
IV кв. 2022 г.
4 020 000
32.12 м²
IV кв. 2022 г.
4 082 000
32.55 м²
IV кв. 2022 г.
4 134 000
33.00 м²
IV кв. 2022 г.
4 158 000
31.99 м²
IV кв. 2022 г.
4 184 000
32.31 м²
IV кв. 2022 г.
4 210 000
33.94 м²
IV кв. 2022 г.
4 283 000
33.73 м²
III кв. 2022 г.
4 285 000
37.02 м²
IV кв. 2022 г.
4 294 000
34.93 м²
IV кв. 2022 г.
4 380 000
38.48 м²
IV кв. 2022 г.
4 475 000
44.35 м²
III кв. 2022 г.
4 626 000
45.34 м²
III кв. 2022 г.
4 626 000
38.54 м²
IV кв. 2022 г.
4 717 000
38.68 м²
IV кв. 2022 г.
4 734 000
46.13 м²
III кв. 2022 г.
4 834 000
47.25 м²
III кв. 2022 г.
4 834 000
39.12 м²
IV кв. 2022 г.
4 890 000
Двухкомнатные
от 54.77 м²
от 4 444 000
54.77 м²
IV кв. 2022 г.
4 444 000
1 комн. квартира, от 3 097 000 ₽
  • S общая
    21.43 м²
  • S жилая
    13.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 127 000 ₽
  • S общая
    21.61 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 133 000 ₽
  • S общая
    21.14 м²
  • S жилая
    14.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 144 000 ₽
  • S общая
    21.26 м²
  • S жилая
    14.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 422 000 ₽
  • S общая
    24.15 м²
  • S жилая
    16.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 673 000 ₽
  • S общая
    31.58 м²
  • S жилая
    17.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 673 000 ₽
  • S общая
    32.87 м²
  • S жилая
    17.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 673 000 ₽
  • S общая
    32.89 м²
  • S жилая
    17.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 759 000 ₽
  • S общая
    31.07 м²
  • S жилая
    17.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 759 000 ₽
  • S общая
    32.36 м²
  • S жилая
    17.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 759 000 ₽
  • S общая
    32.38 м²
  • S жилая
    17.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 020 000 ₽
  • S общая
    31.58 м²
  • S кухни
    11.58 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 082 000 ₽
  • S общая
    32.12 м²
  • S кухни
    12.78 м²
  • S жилая
    10.61 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 134 000 ₽
  • S общая
    32.55 м²
  • S кухни
    12.76 м²
  • S жилая
    10.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 158 000 ₽
  • S общая
    33.00 м²
  • S кухни
    12.56 м²
  • S жилая
    11.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 184 000 ₽
  • S общая
    31.99 м²
  • S кухни
    12.27 м²
  • S жилая
    10.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 210 000 ₽
  • S общая
    32.31 м²
  • S кухни
    11.14 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 283 000 ₽
  • S общая
    33.94 м²
  • S кухни
    11.88 м²
  • S жилая
    13.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 285 000 ₽
  • S общая
    33.73 м²
  • S кухни
    9.65 м²
  • S жилая
    16.39 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 294 000 ₽
  • S общая
    37.02 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    11.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 380 000 ₽
  • S общая
    34.93 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    11.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 475 000 ₽
  • S общая
    38.48 м²
  • S кухни
    13.35 м²
  • S жилая
    10.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 626 000 ₽
  • S общая
    44.35 м²
  • S кухни
    23.35 м²
  • S жилая
    12.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 626 000 ₽
  • S общая
    45.34 м²
  • S кухни
    23.35 м²
  • S жилая
    12.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 717 000 ₽
  • S общая
    38.54 м²
  • S кухни
    15.29 м²
  • S жилая
    12.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 734 000 ₽
  • S общая
    38.68 м²
  • S кухни
    15.29 м²
  • S жилая
    12.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 834 000 ₽
  • S общая
    46.13 м²
  • S кухни
    22.26 м²
  • S жилая
    12.07 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 834 000 ₽
  • S общая
    47.25 м²
  • S кухни
    22.26 м²
  • S жилая
    12.07 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 890 000 ₽
  • S общая
    39.12 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    11.04 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 4 444 000 ₽
  • S общая
    54.77 м²
  • S кухни
    15.24 м²
  • S жилая
    24.35 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц