• Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • Аэросъемка ЖК «Ясно. Янино»
    Аэросъемка ЖК «Ясно. Янино»
  • Корпус 7.1
    Сдан
  • Корпус 7.2
    Сдан
  • Корпус 7.3
    Сдан
  • Корпус 7.4
    Сдан
  • Корпус 7.5
    Сдан
  • Корпус 7.6
    Сдан
  • Корпус 7.7
    Сдан
  • Корпус 2.1
    Сдан
  • Корпус 2.2
    Сдан
  • Корпус 1.1
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 1.2
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 1.3
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 1.4
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков17 мин
  • Ул. Дыбенко17 мин
  • Ладожская18 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикКВС, еще 16 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», деревня Янино
Метро
Пр. Большевиков 17 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – II кв. 2020 г.

ЖК «Ясно. Янино» — проект застройщика «КВС». Комплекс расположен в деревне Янино во Всеволожском районе. Застройщик планирует завершить строительство к концу 2019 года.

Комплекс возводится в 7 этапов на территории площадью 42,9 га. По проектной декларации корпуса будут достигать 8 этажей в высоту. Фасады окрасят в бело-серой гамме с добавлением ярких зеленых, голубых и оранжевых акцентов.

В комплексе представлены разнообразные планировки от студий 25 кв. метров до трехкомнатных квартир 80 кв. метров стандартных и «евро» планировок. Также имеются удобные студии квадратной формы. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Согласно проектной декларации будет проведено благоустройство придомовой территории — высадка растений, обустройство велодорожек, установка разновозрастных детских и спортивных площадок, оснащение зон командных игр и площадок для барбекю.

На территории комплекса планируется возведение школы на 1200 мест и 3 детских садов на 640 мест. В первой очереди запланировано открытие двух медицинских центров — для детей и взрослых, где будут принимать по ОМС. Также на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Застройщик обещает построить закрытый наземный паркинг на 3000 машино-мест и обустроить гостевые парковки.

Социальная инфраструктура Янино развита слабо — на территории деревни расположены 3 детских сада, школа, почта, сетевые продуктовые магазины. На расстоянии 10 километров находится торговый центр МЕГА Дыбенко.

Станция метро «Ладожская» расположена в 11 километрах от комплекса. До метро курсируют маршруты общественного транспорта. Остановка находится на расстоянии 100 метров. КАД удален на 4,2 километров от комплекса.

Экологическая ситуация в районе благополучная. Поблизости нет промышленных предприятий. В округе много лесов.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик. Компания существует с 2003 года. За это время сданы 6 жилых комплексов.
  • В жилом комплексе планируется создание собственной социальной и коммерческой инфраструктуры: 3 детских сада (2 на 200 мест и 1 на 240 мест), школа на 1200 мест со стадионом, физкультурно-спортивное сооружение, детские и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, 2 автономные собственные котельные.
  • Для автомобилистов дорога до КАДа займет 5-7 минут (без учета пробок).
  • На территории комплекса есть остановка общественного транспорта.
  • Широкий выбор планировок и площадей квартир.
  • Комплекс является среднеэтажным, будет построен 41 дом по 8 этажей. Это означает более комфортное проживание и меньшее количество соседей, чем в стандартных высотных новостройках.
  • В двух километрах находится лыжная трасса МОО СТЦ «Монолит», известная среди лыжников как «Голубая дача».
  • Количество парковочных мест почти в 2,5 раза меньше, чем количество квартир.
  • Проблема пробок на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина существует уже сейчас. И по мере заселения новостроек она будет усугубляться.
  • Ближайшие станции метро - Ладожская и проспект Большевиков, которые находятся в 10 км от жилого комплекса. Дорога до метро на общественном транспорте займет 40-50 минут без учета пробок.
  • Янино - плотно застроенный район с дефицитом объектов социальной инфраструктуры. Ближайшая действующая школа - Янинская средняя школа, находится в 2,5 км от комплекса. До детского сада «Радуга» - 2,2 км.
  • В трех километрах находится завод механизированной переработки бытовых отходов №2. По словам местных жителей у завода периодически возникают технические сложности, которые приносят дискомфорт в виде неприятного запаха.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 20.16 до 26.69 м²
от 1 512 000
20.16 м²
IV кв. 2020 г.
1 512 000
20.16 м²
IV кв. 2020 г.
1 512 000
20.16 м²
IV кв. 2020 г.
1 512 000
21.75 м²
IV кв. 2020 г.
1 616 000
21.29 м²
II кв. 2020 г.
1 618 000
21.76 м²
II кв. 2020 г.
1 695 000
21.76 м²
IV кв. 2020 г.
1 695 000
21.76 м²
IV кв. 2020 г.
1 699 000
21.76 м²
IV кв. 2020 г.
1 699 000
21.76 м²
IV кв. 2020 г.
1 699 000
21.75 м²
IV кв. 2020 г.
1 701 000
21.29 м²
IV кв. 2020 г.
1 752 000
21.29 м²
IV кв. 2020 г.
1 752 000
21.29 м²
IV кв. 2020 г.
1 752 000
21.29 м²
IV кв. 2020 г.
1 752 000
22.77 м²
IV кв. 2020 г.
1 767 000
22.77 м²
IV кв. 2020 г.
1 767 000
22.77 м²
IV кв. 2020 г.
1 767 000
22.77 м²
IV кв. 2020 г.
1 767 000
22.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 802 000
22.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 802 000
22.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 802 000
22.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 802 000
22.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 824 000
26.08 м²
II кв. 2020 г.
1 872 000
26.69 м²
II кв. 2020 г.
1 874 000
26.69 м²
IV кв. 2020 г.
1 874 000
22.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 893 000
22.30 м²
II кв. 2020 г.
1 893 000
21.29 м²
IV кв. 2020 г.
1 897 000
1 комн. квартира, от 1 512 000 ₽
  • S общая
    20.16 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 512 000 ₽
  • S общая
    20.16 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 512 000 ₽
  • S общая
    20.16 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 616 000 ₽
  • S общая
    21.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 618 000 ₽
  • S общая
    21.29 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 695 000 ₽
  • S общая
    21.76 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 695 000 ₽
  • S общая
    21.76 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 699 000 ₽
  • S общая
    21.76 м²
  • S жилая
    13.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 699 000 ₽
  • S общая
    21.76 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 699 000 ₽
  • S общая
    21.76 м²
  • S жилая
    13.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 701 000 ₽
  • S общая
    21.75 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 752 000 ₽
  • S общая
    21.29 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 752 000 ₽
  • S общая
    21.29 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 752 000 ₽
  • S общая
    21.29 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 752 000 ₽
  • S общая
    21.29 м²
  • S жилая
    13.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 767 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 767 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 767 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 767 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 802 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 802 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 802 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 802 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 824 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 872 000 ₽
  • S общая
    26.08 м²
  • S жилая
    17.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 874 000 ₽
  • S общая
    26.69 м²
  • S жилая
    17.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 874 000 ₽
  • S общая
    26.69 м²
  • S жилая
    17.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 893 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 893 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 897 000 ₽
  • S общая
    21.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке