• Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • Аэросъемка ЖК «Ясно. Янино»
    Аэросъемка ЖК «Ясно. Янино»
  • Корпус 7.1
    Сдан
  • Корпус 7.2
    Сдан
  • Корпус 7.3
    Сдан
  • Корпус 7.4
    Сдан
  • Корпус 7.5
    Сдан
  • Корпус 7.6
    Сдан
  • Корпус 7.7
    Сдан
  • Корпус 2.1
    Сдан
  • Корпус 2.2
    Сдан
  • Корпус 1.1
    Сдан
  • Корпус 1.2
    Сдан
  • Корпус 1.3
    Сдан
  • Корпус 1.4
    Сдан
  • Корпус 8.1
    Сдан
  • Корпус 8.2
    Сдан
  • Корпус 8.4
    Сдан
  • Корпус 8.5
    Сдан
  • Корпус 8.3
    Сдан
  • Корпус 8.6
    Сдан
  • Корпус 3.1
    Сдан
  • Корпус 6.1
    Сдан
  • Корпус 6.2
    Сдан
  • Корпус 6.3
    Сдан
  • Корпус 11.1 (5 квартал)
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 11.2 (5 квартал)
    III кв. 2023 г.
  • Корпус 14.01 (6 квартал)
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 14.02 (6 квартал)
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 14.03 (6 квартал)
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 14.04 (6 квартал)
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков17 мин
  • Ладожская18 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
4 дня до окончания акции
Рассрочка по цене 100% оплаты
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикКВС, еще 19 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», пос. Янино, ул. Ясная
Метро
Пр. Большевиков 17 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.

ЖК «Ясно. Янино» — проект застройщика «КВС». Комплекс расположен в деревне Янино во Всеволожском районе. Застройщик планирует завершить строительство к концу 2019 года.

Комплекс возводится в 7 этапов на территории площадью 42,9 га. По проектной декларации корпуса будут достигать 8 этажей в высоту. Фасады окрасят в бело-серой гамме с добавлением ярких зеленых, голубых и оранжевых акцентов.

В комплексе представлены разнообразные планировки от студий 25 кв. метров до трехкомнатных квартир 80 кв. метров стандартных и «евро» планировок. Также имеются удобные студии квадратной формы. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Согласно проектной декларации будет проведено благоустройство придомовой территории — высадка растений, обустройство велодорожек, установка разновозрастных детских и спортивных площадок, оснащение зон командных игр и площадок для барбекю.

На территории комплекса планируется возведение школы на 1200 мест и 3 детских садов на 640 мест. В первой очереди запланировано открытие двух медицинских центров — для детей и взрослых, где будут принимать по ОМС. Также на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Застройщик обещает построить закрытый наземный паркинг на 3000 машино-мест и обустроить гостевые парковки.

Социальная инфраструктура Янино развита слабо — на территории деревни расположены 3 детских сада, школа, почта, сетевые продуктовые магазины. На расстоянии 10 километров находится торговый центр МЕГА Дыбенко.

Станция метро «Ладожская» расположена в 11 километрах от комплекса. До метро курсируют маршруты общественного транспорта. Остановка находится на расстоянии 100 метров. КАД удален на 4,2 километров от комплекса.

Экологическая ситуация в районе благополучная. Поблизости нет промышленных предприятий. В округе много лесов.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик. Компания существует с 2003 года. За это время сданы 6 жилых комплексов.
  • В жилом комплексе планируется создание собственной социальной и коммерческой инфраструктуры: 3 детских сада (2 на 200 мест и 1 на 240 мест), школа на 1200 мест со стадионом, физкультурно-спортивное сооружение, детские и спортивные площадки, пешеходные и велосипедные дорожки, 2 автономные собственные котельные.
  • Для автомобилистов дорога до КАДа займет 5-7 минут (без учета пробок).
  • На территории комплекса есть остановка общественного транспорта.
  • Широкий выбор планировок и площадей квартир.
  • Комплекс является среднеэтажным, будет построен 41 дом по 8 этажей. Это означает более комфортное проживание и меньшее количество соседей, чем в стандартных высотных новостройках.
  • В двух километрах находится лыжная трасса МОО СТЦ «Монолит», известная среди лыжников как «Голубая дача».
  • Количество парковочных мест почти в 2,5 раза меньше, чем количество квартир.
  • Проблема пробок на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина существует уже сейчас. И по мере заселения новостроек она будет усугубляться.
  • Ближайшие станции метро - Ладожская и проспект Большевиков, которые находятся в 10 км от жилого комплекса. Дорога до метро на общественном транспорте займет 40-50 минут без учета пробок.
  • Янино - плотно застроенный район с дефицитом объектов социальной инфраструктуры. Ближайшая действующая школа - Янинская средняя школа, находится в 2,5 км от комплекса. До детского сада «Радуга» - 2,2 км.
  • В трех километрах находится завод механизированной переработки бытовых отходов №2. По словам местных жителей у завода периодически возникают технические сложности, которые приносят дискомфорт в виде неприятного запаха.

Акции и скидки

  • 4 дня до окончания акции
    Рассрочка по цене 100% оплаты

    Компания КВС предлагает особые условия рассрочки. 

  • 4 дня до окончания акции
    Карта «Максидом» в подарок

    Покупателям квартиры в жилых комплексах застройщик дарит карту магазина «Максидом» за приведенного нового покупателя.

  • 4 дня до окончания акции
    Ипотека от 0,01%

    Застройщик предлагает субсидированную ставку на два варианта ипотеки.

  • 4 дня до окончания акции
    Кэшбэк на покупку кладовой

    При покупке квартиры в жилом комплексе застройщик дарит скидочный сертификат.

  • 4 дня до окончания акции
    Скидка 100 000 рублей при онлайн-покупке

    Компания «КВС» дарит покупателям скидки на квартиры за покупку в интернет-магазине.

  • Скидка 1% владельцам Единой карты петербуржца

    Компания КВС предлагает дополнительную скидку владельцам электронной смарт-карты.

  • Скидка 100 тыс. рублей при трейд-ин

    Застройщик «КВС» дарит покупателям квартир дополнительную скидку при покупке в трейд-ин.

  • Скидка до 2% для отдельных категорий покупателей

    Застройщик «КВС» предоставляет скидку до 2% для части покупателей квартир в своих жилых комплексах.

  • Скидка 10% на кладовые

    При покупке квартиры от застройщика «КВС» можно получить скидку на приобретение кладового помещения.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.80 до 36.17 м²
от 4 010 000
25.28 м²
IV кв. 2022 г.
4 010 000
25.44 м²
IV кв. 2022 г.
4 015 000
25.35 м²
IV кв. 2022 г.
4 017 000
24.97 м²
IV кв. 2022 г.
4 022 000
25.14 м²
IV кв. 2022 г.
4 054 000
25.04 м²
IV кв. 2022 г.
4 055 000
22.97 м²
IV кв. 2022 г.
4 154 000
23.21 м²
IV кв. 2022 г.
4 195 000
23.25 м²
IV кв. 2022 г.
4 197 000
23.30 м²
IV кв. 2022 г.
4 205 000
22.80 м²
IV кв. 2022 г.
4 231 000
22.86 м²
IV кв. 2022 г.
4 239 000
22.90 м²
IV кв. 2022 г.
4 246 000
22.93 м²
IV кв. 2022 г.
4 248 000
27.95 м²
IV кв. 2022 г.
4 585 000
28.04 м²
IV кв. 2022 г.
4 596 000
25.76 м²
IV кв. 2022 г.
4 635 000
28.28 м²
IV кв. 2022 г.
4 636 000
25.09 м²
IV кв. 2022 г.
4 647 000
25.10 м²
IV кв. 2022 г.
4 650 000
25.88 м²
IV кв. 2022 г.
4 652 000
25.95 м²
IV кв. 2022 г.
4 662 000
25.73 м²
IV кв. 2022 г.
4 709 000
29.14 м²
IV кв. 2022 г.
4 728 000
25.92 м²
IV кв. 2022 г.
4 733 000
33.95 м²
IV кв. 2022 г.
5 123 000
34.06 м²
IV кв. 2022 г.
5 136 000
36.08 м²
IV кв. 2022 г.
5 146 000
36.17 м²
IV кв. 2022 г.
5 154 000
34.27 м²
IV кв. 2022 г.
5 163 000
1 комн. квартира, от 4 010 000 ₽
  • S общая
    25.28 м²
  • S жилая
    11.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 015 000 ₽
  • S общая
    25.44 м²
  • S жилая
    10.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 017 000 ₽
  • S общая
    25.35 м²
  • S жилая
    11.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 022 000 ₽
  • S общая
    24.97 м²
  • S жилая
    11.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 054 000 ₽
  • S общая
    25.14 м²
  • S жилая
    10.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 055 000 ₽
  • S общая
    25.04 м²
  • S жилая
    11.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 154 000 ₽
  • S общая
    22.97 м²
  • S жилая
    13.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 195 000 ₽
  • S общая
    23.21 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 197 000 ₽
  • S общая
    23.25 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 205 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • S жилая
    13.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 231 000 ₽
  • S общая
    22.80 м²
  • S жилая
    14.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 239 000 ₽
  • S общая
    22.86 м²
  • S жилая
    14.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 246 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • S жилая
    14.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 248 000 ₽
  • S общая
    22.93 м²
  • S жилая
    13.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 585 000 ₽
  • S общая
    27.95 м²
  • S жилая
    14.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 596 000 ₽
  • S общая
    28.04 м²
  • S жилая
    14.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 635 000 ₽
  • S общая
    25.76 м²
  • S жилая
    16.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 636 000 ₽
  • S общая
    28.28 м²
  • S жилая
    14.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 647 000 ₽
  • S общая
    25.09 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    12.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 650 000 ₽
  • S общая
    25.10 м²
  • S жилая
    15.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 652 000 ₽
  • S общая
    25.88 м²
  • S жилая
    16.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 662 000 ₽
  • S общая
    25.95 м²
  • S жилая
    16.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 709 000 ₽
  • S общая
    25.73 м²
  • S жилая
    16.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 728 000 ₽
  • S общая
    29.14 м²
  • S жилая
    14.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 733 000 ₽
  • S общая
    25.92 м²
  • S жилая
    16.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 123 000 ₽
  • S общая
    33.95 м²
  • S кухни
    12.25 м²
  • S жилая
    10.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 136 000 ₽
  • S общая
    34.06 м²
  • S кухни
    12.74 м²
  • S жилая
    10.51 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 146 000 ₽
  • S общая
    36.08 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    11.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 154 000 ₽
  • S общая
    36.17 м²
  • S кухни
    11.88 м²
  • S жилая
    13.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 163 000 ₽
  • S общая
    34.27 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    11.14 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц