• Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Фрунзенская6 мин
  • Балтийская17 мин
  • Технологический Институт II27 мин
  • Технологический Институт I,II27 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикМеридиан Девелопмент
АдресАдмиралтейский район, Московский пр-т, д. 73, к. 5
Метро
Статус продаж Сдан
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 14-19
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Жилой комплекс «Времена года» от компании «Меридиан Девелопмент» относится к бизнес-классу. Он расположен в Адмиралтейском районе у пересечения набережной Обводного канала и Московского проспекта, недалеко от станции метро «Фрунзенская». Известно, что застройщик по документам, ООО «Юнит», является частью компании Meridian Capital, построившей в центре Петербурга торговый комплекс «Галерея». Возведение объекта велось в несколько этапов. Первый корпус ЖК был сдан во втором квартале 2015 года, корпуса 2 – 4 ввели в эксплуатацию в первом квартале, а корпус 5 – в третьем квартале 2016-го.

Фасады зданий выполнены в едином архитектурном стиле с пастельными цветами отделки и элементов декора, при разработке внешнего облика ЖК застройщик попытался создать образ, вписывающийся в архитектурный стиль старого Петербурга. Сами здания – кирпично-монолитные, внешние кирпичные стены также дополнительно утеплены и скрыты под вентилируемыми фасадами. Толщина межквартирных стен, согласно проекту, достигает 40 см. Что касается квартир, то здесь на выбор представлены студии и планировки с комнатами от одной до четырёх, всего их в жилом комплексе 2 166 штук общей площадью в 1 067,3 тыс. «квадратов». Площадь самой скромной студии составит 27 кв. м, четырёхкомнатной квартиры – 120 кв. м. Часть квартир являются видовыми, из окон доступна панорама исторической части города. Отделка предлагается чистовая, по словам застройщика, в ней использованы современные экологически чистые материалы и система «умного дома», также в квартирах установят специальные двери с тепло- и звукоизоляцией. В домах установлены современные системы пожарной безопасности, видеонаблюдения и диспетчерской связи. В каждом подъезде установлены по одному пассажирскому и одному грузовому лифту OTIS, в корпусах 1 – 4 есть возможность спуститься на них в полузаглубленный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 688 автомобилей. Также есть гостевой паркинг на 130 машино-мест. Также застройщик уделил внимание безопасности и комфорту представителей маломобильных групп населения.

Территория ЖК благоустроена и озеленена с использованием кустарников и высокоствольных пород деревьев, здесь использованы малые архитектурные формы, установлены скамейки, скульптуры, освещение, проложены тротуары из искусственного камня и созданы зоны отдыха. Детям предоставлены игровые и спортивные площадки, также есть групповые площадки для детей и взрослых. Для безопасности жильцов был организован пожарный подъезд. В ЖК создана своя инфраструктура – первые этажи отданы под коммерческие помещения, здесь есть два детских садика, отделение банка, магазины и ресторан.

Внешняя «социалка» принадлежит Адмиралтейскому району – она сложившаяся и довольно развитая. В радиусе полутора километров есть школа, лицей, филиал РГПУ им. Герцена, несколько детских садов, поликлиника, медицинский центр, Воскресенский Новодевичий монастырь и Афонская церковь, отделения банков, бизнес-центр, строительный магазин, торгово-развлекательный комплекс «Варшавский экспресс», гипермаркет «Лента», магазины, кафе, рестораны и многое другое.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая, она расположен в исторической части горда рядом с ключевыми транспортными артериями района – Московским проспектом и набережной Обводного канала, до Измайловского проспекта 1,2 км. Рядом с ЖК есть остановки общественного транспорта, а ближайшая станция метро «Фрунзенская» всего в нескольких сотнях метров от него. Ситуация осложняется, однако, заторами в часы пик на набережной Обводного канала и Московском проспекте.

Экология локации исторически не самая благоприятная – буквально под боком ЖК уже упоминавшиеся выше загазованные проспект и набережная, сбоку вдоль Митрофаньевского шоссе – складские помещения и промзона, промзона также расположена к востоку от ЖК за Заозёрной улицей. Из близлежащих зелёных зон можно отметить Смоленский сквер, Новодевичье кладбище и, чуть дальше за Обводным, сад Олимпия; район в целом озеленён скудно. С западной стороны ЖК активно ведётся строительство ЖК «Галактика».

Плюсы и минусы

  • Все пять корпусов комплекса введены в эксплуатацию
  • До метро «Фрунзенская» 3 минуты пешком (240 метров)
  • Социальная и развлекательная инфраструктура обжитого Московского района Санкт-Петербурга: в 900 метрах ТК «Лента» и ТРК «Варшавский экспресс»
  • Большой широкий (от 100 м) закрытый двор с придомовой территорией и детскими площадками
  • Отапливаемый подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте
  • ЖК «зажат» между другими объектами, из ряда квартир чувствуется эффект «окна в окна»
  • Не самая лучшая экологическая ситуации, рядом Московский проспект и Обводный канал
  • Жильцы жалуются на нестандартное расположение радиаторов в квартирах: они могут находиться не у окон, а у стен
  • Довольная завышенная цена квадратного метра для квартир без чистовой отделки
  • В 349 метрах к западу от ЖК находится промышленная зона с действующими заводами

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 27.30 до 27.60 м²
от 4 204 000
27.60 м²
Сдан
4 204 000
27.30 м²
Сдан
5 295 000
Двухкомнатные
от 63.20 м²
от 8 622 000
63.20 м²
Сдан
8 622 000
Трёхкомнатные
от 86.00 м²
от 10 685 000
86.00 м²
Сдан
10 685 000
1 комн. квартира, от 4 204 000 ₽
  • S общая
    27.60 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 295 000 ₽
  • S общая
    27.30 м²
  • S жилая
    17.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 622 000 ₽
  • S общая
    63.20 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    34.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 10 685 000 ₽
  • S общая
    86.00 м²
  • S кухни
    11.60 м²
  • S жилая
    54.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов