• «Veren Next октябрьская»
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пролетарская16 мин
  • Ломоносовская39 мин
  • Ул. Дыбенко8 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикVEREN GROUP, еще 4 объекта
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», Октябрьская набережная, 98, корпус 3 литера А
Метро
Пролетарская 16 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 10 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 8-10
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.
ЖК «Veren Next Октябрьская» возводится на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга (дом 98, корпус 3, литера А). Проект реализуется ООО «Нева Стил» (входит в структуру Veren Group) в соответствии с концепцией от архитектурного бюро «Студия 44». Разрешение на строительство получено в 2017 году. По состоянию на апрель 2018 года выбран подрядчик (ООО «СК  Город») для обустройства свайного поля под фундамент. К 5–6 неделе строительства площадка строительства огорожена забором, проводятся подготовительные работы по расчистке территории.
 
Многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса «Верен Некст Октябрьская» имеет переменную этажность (9–11 этажей, секции A–D, в том числе одна — с отделкой квартир) и строится по сборно-монолитной технологии со стенами из крупных каменных блоков и панелей. Площадь объекта составляет около 19,6 тыс. м2, жилых помещений — 10,1 тыс. м2. Всего запланировано строительство 231 жилого помещения, включая студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью 22–87 м2.
 
Предусмотрено обустройство тротуаров и подъездов с асфальтобетонным покрытием, а также придомовых площадок с резиновым или травяным покрытием. Планируется построить парковку на 160 машино-мест, из которых 18 — на открытом пространстве. Проект предполагает сооружение детской и спортивной площадок, велопарковки на 41 место. Также предусмотрена адаптация условий проживания под требования маломобильных групп населения, включая пандусы, противоскользящие покрытия пешеходных дорожек (суммарно 16 машино-мест отведены под транспорт для МГН). Территория охраняемая, с внутренним пространством для досуга жильцов.
 
Транспортная доступность объекта хорошая с удобством выезда на просп. Обуховской обороны и КАД. Рядом расположены Обуховская набережная и просп. Большевиков. Время поездки в центр Санкт-Петербурга на автомобиле составит около 20 минут. В пешей доступности находятся остановки наземного общественного транспорта, до метро «Ломоносовская» — около 2 км.
 
Инфраструктура района характеризуется наличием сетевых супермаркетов, имеются торговый центр, спортивный комплекс, школы, детские сады, поликлиники. Поблизости находятся бульвар Красных зорь, парк «Куракина дача», сад «Чернова дача». Расстояние до Октябрьской набережной составляет 130 метров. ЖК «Veren Next Октябрьская» окружен домами и зелеными насаждениями, которые создают комфортную обстановку для проживания и защищают от городского шума.  К негативным экологическим факторам относятся промзоны поблизости и загруженные городские магистрали. 
 

Плюсы и минусы

  • ЖК находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В радиусе 370 метров есть школа и детские сады, магазины шаговой доступности
  • Территория Veren Next будет закрытой
  • Квартиры с европланировкой содержат просторные кухни-столовые
  • Новостройка находится в зеленом малоэтажном квартале. От объекта до сада «Чернова дача» можно дойти за 15 минут, до парка «Куракина дача» — за 30 минут. Расстояние от комплекса до зеленой зоны «Сосновка» составляет 250 метров
  • Автомобилистам удобно выезжать из города — до КАД расстояние составляет около 2,5 километров
  • Новый застройщик на рынке городского жилья
  • Окружение новостройки — старые, обшарпанного вида, дома
  • До ближайшей станции метро «Ломоносовская» добираться общественным транспортом около 20 минут. Время часто увеличивается из-за автомобильных пробок
  • В квартирах маленькие прихожие, отсутствуют кладовки
  • В комплексе запроектировано обустройство паркинга на 160 машино-мест, которых может не хватить для жителей 231 квартиры
  • Экологическая ситуация в месте расположения ЖК неблагоприятная — неподалеку находятся производственные объекты (в 600 метрах), в 150 метрах проходят магистрали Октябрьской набережной и проспекта Большевиков, загруженные автотранспортом

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.90 до 40.39 м²
от 3 097 000
28.91 м²
IV кв. 2020 г.
3 097 000
28.90 м²
IV кв. 2020 г.
3 336 000
38.09 м²
IV кв. 2020 г.
4 000 000
40.39 м²
IV кв. 2020 г.
4 403 000
Двухкомнатные
от 55.15 до 61.94 м²
от 5 199 000
55.15 м²
IV кв. 2020 г.
5 199 000
56.40 м²
IV кв. 2020 г.
6 021 000
61.94 м²
IV кв. 2020 г.
7 048 000
Трёхкомнатные
от 71.23 до 87.44 м²
от 6 900 000
73.19 м²
IV кв. 2020 г.
6 900 000
71.23 м²
IV кв. 2020 г.
7 748 000
87.44 м²
IV кв. 2020 г.
9 263 000
1 комн. квартира, от 3 097 000 ₽
  • S общая
    28.91 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 336 000 ₽
  • S общая
    28.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 000 000 ₽
  • S общая
    38.09 м²
  • S кухни
    17.46 м²
  • S жилая
    12.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 403 000 ₽
  • S общая
    40.39 м²
  • S кухни
    12.78 м²
  • S жилая
    15.68 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 5 199 000 ₽
  • S общая
    55.15 м²
  • S кухни
    12.76 м²
  • S жилая
    25.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 021 000 ₽
  • S общая
    56.40 м²
  • S кухни
    12.76 м²
  • S жилая
    25.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 048 000 ₽
  • S общая
    61.94 м²
  • S кухни
    17.65 м²
  • S жилая
    26.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 6 900 000 ₽
  • S общая
    73.19 м²
  • S кухни
    10.26 м²
  • S жилая
    41.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 7 748 000 ₽
  • S общая
    71.23 м²
  • S кухни
    10.26 м²
  • S жилая
    37.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 9 263 000 ₽
  • S общая
    87.44 м²
  • S кухни
    25.25 м²
  • S жилая
    37.88 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 4 месяца назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке