• Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Yoga»
    Аэросъемка ЖК «Yoga»
  • Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
    Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
  • ЖК «Yoga»
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Yoga 2»
    IV кв. 2020 г.
  • ЖК «Yoga 3»
    IV кв. 2020 г.
  • ЖК «Yoga 4»
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.6 мин
  • Планерная23 мин
  • Шуваловский пр.23 мин
  • Туристская7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресПриморский район, локация «Каменка-Парголово», Комендантский пр. 55, к.1
Метро
Комендантский пр. 6 мин. транспортом,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 19
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. – IV кв. 2020 г.

Застройщиком ЖК «Yoga» выступает дочерняя компания «Лидер Групп» – «Альбатрос». Жилой комплекс возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Ранее здесь планировала развернуть строительство компания «СУ-155» – она намеревалась построить ЖК «Новая Каменка». «Лидер Групп» арендовала землю на 5 лет с правом последующего выкупа.

Проект застройки включает в себя 4 корпуса класса «комфорт», высота каждого из которых составляет 20 этажей. Каждый корпус реализуется под отдельным коммерческим названием: первый (первая очередь проекта) – это ЖК «Yoga», второй – ЖК «Yoga 2», третий – ЖК «Yoga 3», четвёртая очередь по состоянию на март 2018 года не поступила в продажу.

ЖК «Yoga» появится на участке, площадь которого составляет 4 га. Разрешение на строительство комплекса было получено 9 июня 2016 года, сдать дом застройщик планирует 30 июня 2019 года. Общая площадь – 33 тыс. кв. м, из которых жилыми будут 22,8 тыс. кв. м. Здесь расположится 720 квартир: 342 студии, 306 «однушек», 72 «двушки». Также проектом предусмотрены подземный паркинг вместимостью 84 автомобиля, гостевые автостоянки на 217 машин, а также механизированные роторные стоянки на 214 парковочных мест.

Во втором корпусе (ЖК «Yoga 2») разместится 612 квартир, в также подземный паркинг на 91 машино-место. В третьем корпусе (ЖК «Yoga 3» запроектировано 558 квартир и 86 парковочных мест. В четвёртом корпусе, продажи в котором ещё закрыты, расположится 396 квартир, паркинге предусмотрено 62 машино-места.

Застройщик позаботится и о придомовой территории ЖК: здесь разобьют газоны, высадят зелёные насаждения, появятся детская и рекреационная зоны, спортивная площадка. В холлах предусмотрена дизайнерская отделка.

Квартиры реализуются как без отделки, так и с отделкой от застройщика. Покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также «евродвушки». Высота потолков в квартирах составляет 2,77 м.

Транспортную доступность комплекса обеспечивают Комендантский проспект, ЗСД (проходит в 4 км от новостройки) и Парашютная улица (расположена в 4 км от ЖК). До КАД – 10 км. Ближайшая к объекту станция метро – это «Комендантский проспект», добраться до неё можно на троллейбусе за 20 минут. За полчаса на маршрутке можно добраться до «Пионерской». Остановка общественного транспорта находится в 600 м от ЖК.

Экологическая ситуация в локации, где возводится ЖК, достаточно сложная. В пяти километрах от стройплощадки находится завод Nissan и очистные сооружения. В 6 минутах ходьбы находится Изотовский сквер, в непосредственной близости не проходят оживлённые автомагистрали.

Инфраструктура в Каменке активно развивается. В соседних с новостройкой кварталах можно найти продовольственные магазины, школы, детские сады, отделения банков, салоны красоты, магазины бытовой техники, кафе, аптеки, рестораны, супермаркеты «Лента» и «К-Раута».

Плюсы и минусы

  • В километре от ЖК находится строительный магазин К-раута и гипермаркет «Лента»
  • Квартиру можно приобрести как без отделки, так и с чистовой отделкой под ключ
  • Изотовский сквер в 267 метрах от жилого комплекса
  • Невысокая стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами в локации
  • Ближайший детский сад в 100 метрах от комплекса
  • Застройщик замечен в частых задержках ввода домов в эксплуатацию
  • Большая часть квартирографии отведена под квартиры-студии, из-за чего дома похожи на общежития коридорного типа
  • Станция метро на расстоянии 3 км от будущего жилого комплекса
  • Частые пробки на Комендантском проспекте, тем более с вводом новых домов ситуация усугубляется
  • Иногда доносится неприятный запах от свалки бытовых отходов

Акции и скидки

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими дисконтами, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Базовая отделка квартиры за 5 000 рублей за метр

    Акция действует на ЖК Yoga 3 очереди и Vitamin.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка 1% для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка 2% для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка, предоставляется 2% скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп».

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов