• Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • Аэросъемка ЖК «ЗемлЯнино»
    Аэросъемка ЖК «ЗемлЯнино»
  • Корпус 1 (I очередь)
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 2 (I очередь)
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 3 (I очередь)
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 4 (I очередь)
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 5 (I очередь)
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 6 (I очередь)
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 1 (II очередь)
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 2 (II очередь)
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 3 (II очередь)
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 4 (II очередь)
    III кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков15 мин
  • Ул. Дыбенко15 мин
  • Ладожская16 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикПАТРИОТ-НЕВА, еще 11 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», деревня Янино-1 (к северу от шоссе)
Метро
Пр. Большевиков 15 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 18 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 4
Тип проекта Монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г. – III кв. 2019 г.

Во Всеволожском районе, около деревни Янино-1, к северу от шоссе, ведется строительство МЖК«ЗемлЯнино». Застройщиком проекта выступает «ПАТРИОТ-НЕВА» с классом А в рейтинге надежности строительных компаний. Сдача объектов запланирована во 2 – 3 квартале 2019 года.

МЖК «ЗемлЯнино» - это комплекс из десяти 4-этажных монолитных корпусов комфорт-класса, построенных в едином архитектурном стиле с использованием в оформлении фасадов природных пастельных тонов. На каждом этаже запланировано размещение от 4 до 7 жилых помещений. Квартиры предлагаются различных планировок: от студий до 3-комнатных квартир; основной акцент делается на евро-планировки. Площадь жилых помещений варьируется от 25,4 до 80 кв.м. На выбор три варианта отделки: чистовая, предчистовая и черновая. 

Размещение лифтов предусмотрено только в корпусе 5. В квартирах проводятся стандартные инженерно-технические коммуникации, остекление балконов, установка металлопластиковых окон, счетчиков учета, розеток и пр. 

Застройщиком, в рамках проекта, предполагается возведение детского сада и школы, детских и спортивных площадок, облагораживание территории, создание парковочных мест и зон отдыха со скамейками, высадка зеленых насаждений. Запланированы парковочные места на придомовой территории.

Расстояние от комплекса до КАД составляет около 3,2 км, выезд осуществляется с улицы Шоссейной, где регулярно наблюдаются пробки. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 9 км.

Жителям МЖК «ЗемлЯнино» предлагается пользоваться инфраструктурными объектами Янино-1, где расположены образовательные и медицинские учреждения, почта, аптеки, магазины, парикмахерские. Кроме того, территория комплекса также активно застраивается новыми социально-бытовыми и торговыми объектами.

Экологическая среда территории, где располагается комплекс, является благоприятной. В непосредственной близости расположен Ржевский лесопарк, крупные лесные массивы, недалеко протекает река Лапка. Крупные промзоны в радиусе нескольких километров отсутствуют.

Плюсы и минусы

  • Застройщик предоставляет выбор отделки. За отдельную плату есть возможность приобрести квартиру с предчистовой или чистовой отделкой.
  • Архитектурным планом предусмотрено возведение застройщиком на территории малоэтажного района школы и детского сада.
  • Жилой комплекс окружен лесными массивами, что благоприятно сказывается на состоянии экологии.
  • Количество квартир на лестничной площадке невелико, что повышает комфорт проживания.
  • В жилом комплексе существует выбор квартир как стандартной планировки, так и формата “евро”.
  • Стройка протекает медленными темпами, сроки сдачи проекта откладываются.
  • Лифты в 4-этажных зданиях будут присутствовать только в 5 корпусе.
  • Дороги вокруг ЖК “Землянино” и коттеджным поселком “Янино” заболочены, что ухудшает пешую доступность новостройки.
  • Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Планы по расширению Колтушского шоссе откладываются, на дороге постоянно образуются заторы. До ближайшей станции метро “Проспект Большевиков” около 10 км на машине.
  • В радиусе километра от новостройки отсутствуют объекты инфраструктуры (до ближайшей школы 1,5 км).

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.40 до 41.50 м²
от 1 640 000
25.40 м²
II кв. 2019 г.
1 640 000
26.90 м²
II кв. 2019 г.
1 671 000
28.90 м²
II кв. 2019 г.
1 843 500
36.60 м²
II кв. 2019 г.
2 132 000
31.10 м²
II кв. 2019 г.
2 226 500
41.50 м²
II кв. 2019 г.
2 424 000
40.70 м²
II кв. 2019 г.
2 433 000
40.60 м²
II кв. 2019 г.
2 445 000
Двухкомнатные
от 38.20 до 63.00 м²
от 2 287 000
38.20 м²
II кв. 2019 г.
2 287 000
43.50 м²
II кв. 2019 г.
2 560 000
43.00 м²
II кв. 2019 г.
2 768 000
58.60 м²
II кв. 2019 г.
3 453 000
63.00 м²
II кв. 2019 г.
3 869 000
Трёхкомнатные
от 59.60 до 79.00 м²
от 3 530 000
59.60 м²
II кв. 2019 г.
3 530 000
60.80 м²
II кв. 2019 г.
3 607 000
63.10 м²
II кв. 2019 г.
3 664 000
70.50 м²
II кв. 2019 г.
4 169 000
79.00 м²
II кв. 2019 г.
4 934 000
1 комн. квартира, от 1 640 000 ₽
  • S общая
    25.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 671 000 ₽
  • S общая
    26.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 843 500 ₽
  • S общая
    28.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 132 000 ₽
  • S общая
    36.60 м²
  • S кухни
    10.10 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 226 500 ₽
  • S общая
    31.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 424 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    11.80 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 433 000 ₽
  • S общая
    40.70 м²
  • S кухни
    10.30 м²
  • S жилая
    19.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 445 000 ₽
  • S общая
    40.60 м²
  • S кухни
    10.70 м²
  • S жилая
    18.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 287 000 ₽
  • S общая
    38.20 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 560 000 ₽
  • S общая
    43.50 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 768 000 ₽
  • S общая
    43.00 м²
  • S кухни
    19.70 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 3 453 000 ₽
  • S общая
    58.60 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    23.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 3 869 000 ₽
  • S общая
    63.00 м²
  • S кухни
    14.60 м²
  • S жилая
    31.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 3 530 000 ₽
  • S общая
    59.60 м²
  • S кухни
    17.70 м²
  • S жилая
    25.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 3 607 000 ₽
  • S общая
    60.80 м²
  • S кухни
    20.30 м²
  • S жилая
    25.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 3 664 000 ₽
  • S общая
    63.10 м²
  • S кухни
    18.30 м²
  • S жилая
    27.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 4 169 000 ₽
  • S общая
    70.50 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 4 934 000 ₽
  • S общая
    79.00 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • S жилая
    46.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке