• Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • Аэросъемка ЖК «ЗемлЯнино»
    Аэросъемка ЖК «ЗемлЯнино»
  • Корпус 1 (I очередь)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 2 (I очередь)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 3 (I очередь)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 4 (I очередь)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 5 (I очередь)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 6 (I очередь)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 1 (II очередь)
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 2 (II очередь)
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 3 (II очередь)
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 4 (II очередь)
    III кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков15 мин
  • Ул. Дыбенко15 мин
  • Ладожская16 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПАТРИОТ-НЕВА, еще 11 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», деревня Янино-1 (к северу от шоссе)
Метро
Пр. Большевиков 15 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 4
Тип проекта Монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи II кв. 2020 г. – III кв. 2021 г.

Во Всеволожском районе, около деревни Янино-1, к северу от шоссе, ведется строительство МЖК«ЗемлЯнино». Застройщиком проекта выступает «ПАТРИОТ-НЕВА» с классом А в рейтинге надежности строительных компаний. Сдача объектов запланирована во 2 – 3 квартале 2019 года.

МЖК «ЗемлЯнино» - это комплекс из десяти 4-этажных монолитных корпусов комфорт-класса, построенных в едином архитектурном стиле с использованием в оформлении фасадов природных пастельных тонов. На каждом этаже запланировано размещение от 4 до 7 жилых помещений. Квартиры предлагаются различных планировок: от студий до 3-комнатных квартир; основной акцент делается на евро-планировки. Площадь жилых помещений варьируется от 25,4 до 80 кв.м. На выбор три варианта отделки: чистовая, предчистовая и черновая. 

Размещение лифтов предусмотрено только в корпусе 5. В квартирах проводятся стандартные инженерно-технические коммуникации, остекление балконов, установка металлопластиковых окон, счетчиков учета, розеток и пр. 

Застройщиком, в рамках проекта, предполагается возведение детского сада и школы, детских и спортивных площадок, облагораживание территории, создание парковочных мест и зон отдыха со скамейками, высадка зеленых насаждений. Запланированы парковочные места на придомовой территории.

Расстояние от комплекса до КАД составляет около 3,2 км, выезд осуществляется с улицы Шоссейной, где регулярно наблюдаются пробки. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 9 км.

Жителям МЖК «ЗемлЯнино» предлагается пользоваться инфраструктурными объектами Янино-1, где расположены образовательные и медицинские учреждения, почта, аптеки, магазины, парикмахерские. Кроме того, территория комплекса также активно застраивается новыми социально-бытовыми и торговыми объектами.

Экологическая среда территории, где располагается комплекс, является благоприятной. В непосредственной близости расположен Ржевский лесопарк, крупные лесные массивы, недалеко протекает река Лапка. Крупные промзоны в радиусе нескольких километров отсутствуют.

Плюсы и минусы

  • Застройщик предоставляет выбор отделки. За отдельную плату есть возможность приобрести квартиру с предчистовой или чистовой отделкой.
  • Архитектурным планом предусмотрено возведение застройщиком на территории малоэтажного района школы и детского сада.
  • Жилой комплекс окружен лесными массивами, что благоприятно сказывается на состоянии экологии.
  • Количество квартир на лестничной площадке невелико, что повышает комфорт проживания.
  • В жилом комплексе существует выбор квартир как стандартной планировки, так и формата “евро”.
  • Стройка протекает медленными темпами, сроки сдачи проекта откладываются.
  • Лифты в 4-этажных зданиях будут присутствовать только в 5 корпусе.
  • Дороги вокруг ЖК “Землянино” и коттеджным поселком “Янино” заболочены, что ухудшает пешую доступность новостройки.
  • Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Планы по расширению Колтушского шоссе откладываются, на дороге постоянно образуются заторы. До ближайшей станции метро “Проспект Большевиков” около 10 км на машине.
  • В радиусе километра от новостройки отсутствуют объекты инфраструктуры (до ближайшей школы 1,5 км).

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов