• Аэросъемка ЖК «Усадьба на Ланском
    Аэросъемка ЖК «Усадьба на Ланском
  • Новостройки у метро Лесная | Черная речка | Пионерская. Бизнес-класс, долгострои и промзоны
    Новостройки у метро Лесная | Черная речка | Пионерская. Бизнес-класс, долгострои и промзоны
  • корпус 1
    II кв. 2021 г.
  • корпус 2
    II кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная33 мин
  • Пионерская38 мин
  • Удельная5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 10 дней до окончания акции
Последние квартиры в продаже
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСоюз Экспертов Региона, еще 3 объекта
АдресВыборгский район СПб, локация «Ланская», проспект Энгельса, д. 2
Метро
Лесная 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 8 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 3-11
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.

ЖК «Усадьба на Ланском» находится на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе в Выборгском районе Санкт-Петербурга и является проектом компании «Союз Экспертов Региона». Дата сдачи обозначена 4 кварталом 2018 года.

Жилой комплекс состоит из нескольких секций переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Согласно проекту, фасад будет облицован штукатуркой с использованием гранитного камня. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и пятикомнатными квартирами. Всего их 207. Высота потолков составляет 2,7-3 метра. На последних этажах застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Жилье сдадут без отделки. В доме запроектирована автономная газовая котельная.

На подземном уровне расположится автомобильная парковка на 82 машино-места, предусмотрены 5 мест для мотоциклов, кладовые. В парадных будет установлено оборудование для людей с ограниченными возможностями, лифты, видеонаблюдение, стойки для консьержей.

Первый этаж отведен под офисы. На придомовой территории застройщик обещает разместить детские и спортивные площадки, скамейки, оборудовать зону для барбекю, провести озеленение. Также у жителей ЖК будет прямой выход в Ланской сад.

В шаговой доступности находятся несколько учебных (школа №117, частный лицей, детский сад №112) и медицинских (городская поликлиника №49) учреждений, супермаркеты, кафе, спортивный центр. Вокруг комплекса расположено множество зеленых парков (Сосновка, Удельный, Лесотехнической академии, Дендрарий).

Экологическая ситуация благоприятна, несмотря на непосредственную близость крупных магистралей - проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Они и обеспечивают транспортную доступность участка застройки. Автобусная остановка находится в 200 м или 3 минутах ходьбы от «Усадьбы», оттуда не составит трудности добраться до ближайших станций метро: «Лесная», «Черная речка», «Пионерская». Пешком можно дойти до железнодорожной станции «Ланская», откуда регулярно ходят электрички до Финляндского вокзала.

Плюсы и минусы

  • Продуманные просторные планировки. Площадь самых маленьких студий начинается от 32 кв.м. В квартирах предусмотрены кладовые и место под шкаф.
  • Расположение в окружении парков. Прямо напротив дома находится Ланской сад и парк Лесотехнического университета, Удельный парк в 1,3 км, парк Сосновка в 2,3 км.
  • Современные технологии строительства. В квартирах предусмотрена разводка отопления по полу, без выносных стояков и батарей, централизованное кондиционирование и вентиляция.
  • Небольшая плотность населения района. В пешей доступности нет других новостроек, остальные дома в большинстве малоэтажные.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • Удаленность от метро. Станция метро «Лесная» находится в 2 км от комплекса.
  • Маловместительный паркинг. Подземная парковка рассчитана на 82 места для автомобилей и 5 для мотоциклов.
  • Высокая стоимость квартир. Самая маленькая студия стоит 3,3 миллиона.
  • Пробки в часы пик на Ланском шоссе и проспекте Энгельса.
  • Близость железной дороги. Ж/д пути проходят в 350 метрах от комплекса.

Акции и скидки

  • 1 месяц 10 дней до окончания акции
    Последние квартиры в продаже

    В жилом комплексе «Усадьба на Ланском» в продаже остались последние 2 квартиры от девелопера. 

  • Скидка 5% при единовременной оплате

    Спецпредложение актуально при условии 100% оплаты или ипотеки. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.01 до 67.25 м²
от 4 590 000
28.01 м²
II кв. 2021 г.
4 590 000
62.00 м²
II кв. 2021 г.
10 655 000
67.25 м²
II кв. 2021 г.
11 720 000
Двухкомнатные
от 62.41 до 95.00 м²
от 10 655 000
62.41 м²
II кв. 2021 г.
10 655 000
66.98 м²
II кв. 2021 г.
11 435 000
79.38 м²
II кв. 2021 г.
11 820 000
95.00 м²
II кв. 2021 г.
14 142 000
Трёхкомнатные
от 103.68 м²
от 13 828 000
103.68 м²
II кв. 2021 г.
13 828 000
1 комн. квартира, от 4 590 000 ₽
  • S общая
    28.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 10 655 000 ₽
  • S общая
    62.00 м²
  • S кухни
    29.00 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 11 720 000 ₽
  • S общая
    67.25 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 655 000 ₽
  • S общая
    62.41 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 11 435 000 ₽
  • S общая
    66.98 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 11 820 000 ₽
  • S общая
    79.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 14 142 000 ₽
  • S общая
    95.00 м²
  • S кухни
    39.00 м²
  • S жилая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 13 828 000 ₽
  • S общая
    103.68 м²
  • S кухни
    14.69 м²
  • S жилая
    58.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов