• д. 2 кор. 1
    II кв. 2019 г.
  • д. 2 кор. 2
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная33 мин
  • Пионерская38 мин
  • Пл. Мужества4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикСоюз Экспертов Региона, еще 3 объекта
АдресВыборгский район СПб, локация «Ланская», Ланское шоссе
Метро
Лесная 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 11 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 11
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.

ЖК «Усадьба на Ланском» находится на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе в Выборгском районе Санкт-Петербурга и является проектом компании «Союз Экспертов Региона». Дата сдачи обозначена 4 кварталом 2018 года.

Жилой комплекс состоит из нескольких секций переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Согласно проекту, фасад будет облицован штукатуркой с использованием гранитного камня. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и пятикомнатными квартирами. Всего их 207. Высота потолков составляет 2,7-3 метра. На последних этажах застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Жилье сдадут без отделки. В доме запроектирована автономная газовая котельная.

На подземном уровне расположится автомобильная парковка на 82 машино-места, предусмотрены 5 мест для мотоциклов, кладовые. В парадных будет установлено оборудование для людей с ограниченными возможностями, лифты, видеонаблюдение, стойки для консьержей.

Первый этаж отведен под офисы. На придомовой территории застройщик обещает разместить детские и спортивные площадки, скамейки, оборудовать зону для барбекю, провести озеленение. Также у жителей ЖК будет прямой выход в Ланской сад.

В шаговой доступности находятся несколько учебных (школа №117, частный лицей, детский сад №112) и медицинских (городская поликлиника №49) учреждений, супермаркеты, кафе, спортивный центр. Вокруг комплекса расположено множество зеленых парков (Сосновка, Удельный, Лесотехнической академии, Дендрарий).

Экологическая ситуация благоприятна, несмотря на непосредственную близость крупных магистралей - проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Они и обеспечивают транспортную доступность участка застройки. Автобусная остановка находится в 200 м или 3 минутах ходьбы от «Усадьбы», оттуда не составит трудности добраться до ближайших станций метро: «Лесная», «Черная речка», «Пионерская». Пешком можно дойти до железнодорожной станции «Ланская», откуда регулярно ходят электрички до Финляндского вокзала.

Плюсы и минусы

  • Продуманные просторные планировки. Площадь самых маленьких студий начинается от 32 кв.м. В квартирах предусмотрены кладовые и место под шкаф.
  • Расположение в окружении парков. Прямо напротив дома находится Ланской сад и парк Лесотехнического университета, Удельный парк в 1,3 км, парк Сосновка в 2,3 км.
  • Современные технологии строительства. В квартирах предусмотрена разводка отопления по полу, без выносных стояков и батарей, централизованное кондиционирование и вентиляция.
  • Небольшая плотность населения района. В пешей доступности нет других новостроек, остальные дома в большинстве малоэтажные.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • Удаленность от метро. Станция метро «Лесная» находится в 2 км от комплекса.
  • Маловместительный паркинг. Подземная парковка рассчитана на 82 места для автомобилей и 5 для мотоциклов.
  • Высокая стоимость квартир. Самая маленькая студия стоит 3,3 миллиона.
  • Пробки в часы пик на Ланском шоссе и проспекте Энгельса.
  • Близость железной дороги. Ж/д пути проходят в 350 метрах от комплекса.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.00 до 60.94 м²
от 3 350 000
28.00 м²
II кв. 2019 г.
3 350 000
40.44 м²
II кв. 2019 г.
5 350 000
44.64 м²
II кв. 2019 г.
5 800 000
44.81 м²
II кв. 2019 г.
5 850 000
48.27 м²
II кв. 2019 г.
6 200 000
48.51 м²
II кв. 2019 г.
6 250 000
60.94 м²
II кв. 2019 г.
8 837 000
60.94 м²
II кв. 2019 г.
9 650 000
Двухкомнатные
от 75.01 м²
от 9 109 000
75.01 м²
II кв. 2019 г.
9 109 000
Трёхкомнатные
от 88.25 до 116.49 м²
от 11 649 000
88.25 м²
II кв. 2019 г.
11 649 000
116.49 м²
II кв. 2019 г.
14 553 000
1 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
  • S общая
    28.00 м²
  • S жилая
    16.44 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 350 000 ₽
  • S общая
    40.44 м²
  • S кухни
    10.26 м²
  • S жилая
    20.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 800 000 ₽
  • S общая
    44.64 м²
  • S кухни
    11.78 м²
  • S жилая
    18.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 850 000 ₽
  • S общая
    44.81 м²
  • S кухни
    11.95 м²
  • S жилая
    18.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 200 000 ₽
  • S общая
    48.27 м²
  • S кухни
    14.37 м²
  • S жилая
    22.07 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 250 000 ₽
  • S общая
    48.51 м²
  • S кухни
    14.46 м²
  • S жилая
    22.22 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 837 000 ₽
  • S общая
    60.94 м²
  • S кухни
    29.30 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 9 650 000 ₽
  • S общая
    60.94 м²
  • S кухни
    29.22 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 9 109 000 ₽
  • S общая
    75.01 м²
  • S кухни
    14.37 м²
  • S жилая
    40.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 11 649 000 ₽
  • S общая
    88.25 м²
  • S кухни
    20.07 м²
  • S жилая
    48.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 14 553 000 ₽
  • S общая
    116.49 м²
  • S кухни
    18.87 м²
  • S жилая
    70.58 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке