• Аэросъемка ЖК «Усадьба на Ланском
    Аэросъемка ЖК «Усадьба на Ланском
  • Новостройки у метро Лесная | Черная речка | Пионерская. Бизнес-класс, долгострои и промзоны
    Новостройки у метро Лесная | Черная речка | Пионерская. Бизнес-класс, долгострои и промзоны
  • д. 2 кор. 1
    III кв. 2019 г.
  • д. 2 кор. 2
    III кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная33 мин
  • Пионерская38 мин
  • Пл. Мужества4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСоюз Экспертов Региона, еще 3 объекта
АдресВыборгский район СПб, локация «Ланская», Ланское шоссе
Метро
Лесная 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 11
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г.

ЖК «Усадьба на Ланском» находится на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе в Выборгском районе Санкт-Петербурга и является проектом компании «Союз Экспертов Региона». Дата сдачи обозначена 4 кварталом 2018 года.

Жилой комплекс состоит из нескольких секций переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Согласно проекту, фасад будет облицован штукатуркой с использованием гранитного камня. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и пятикомнатными квартирами. Всего их 207. Высота потолков составляет 2,7-3 метра. На последних этажах застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Жилье сдадут без отделки. В доме запроектирована автономная газовая котельная.

На подземном уровне расположится автомобильная парковка на 82 машино-места, предусмотрены 5 мест для мотоциклов, кладовые. В парадных будет установлено оборудование для людей с ограниченными возможностями, лифты, видеонаблюдение, стойки для консьержей.

Первый этаж отведен под офисы. На придомовой территории застройщик обещает разместить детские и спортивные площадки, скамейки, оборудовать зону для барбекю, провести озеленение. Также у жителей ЖК будет прямой выход в Ланской сад.

В шаговой доступности находятся несколько учебных (школа №117, частный лицей, детский сад №112) и медицинских (городская поликлиника №49) учреждений, супермаркеты, кафе, спортивный центр. Вокруг комплекса расположено множество зеленых парков (Сосновка, Удельный, Лесотехнической академии, Дендрарий).

Экологическая ситуация благоприятна, несмотря на непосредственную близость крупных магистралей - проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Они и обеспечивают транспортную доступность участка застройки. Автобусная остановка находится в 200 м или 3 минутах ходьбы от «Усадьбы», оттуда не составит трудности добраться до ближайших станций метро: «Лесная», «Черная речка», «Пионерская». Пешком можно дойти до железнодорожной станции «Ланская», откуда регулярно ходят электрички до Финляндского вокзала.

Плюсы и минусы

  • Продуманные просторные планировки. Площадь самых маленьких студий начинается от 32 кв.м. В квартирах предусмотрены кладовые и место под шкаф.
  • Расположение в окружении парков. Прямо напротив дома находится Ланской сад и парк Лесотехнического университета, Удельный парк в 1,3 км, парк Сосновка в 2,3 км.
  • Современные технологии строительства. В квартирах предусмотрена разводка отопления по полу, без выносных стояков и батарей, централизованное кондиционирование и вентиляция.
  • Небольшая плотность населения района. В пешей доступности нет других новостроек, остальные дома в большинстве малоэтажные.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • Удаленность от метро. Станция метро «Лесная» находится в 2 км от комплекса.
  • Маловместительный паркинг. Подземная парковка рассчитана на 82 места для автомобилей и 5 для мотоциклов.
  • Высокая стоимость квартир. Самая маленькая студия стоит 3,3 миллиона.
  • Пробки в часы пик на Ланском шоссе и проспекте Энгельса.
  • Близость железной дороги. Ж/д пути проходят в 350 метрах от комплекса.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов