• Аэросъемка ЖК «Усадьба на Ланском
    Аэросъемка ЖК «Усадьба на Ланском
  • Новостройки у метро Лесная | Черная речка | Пионерская. Бизнес-класс, долгострои и промзоны
    Новостройки у метро Лесная | Черная речка | Пионерская. Бизнес-класс, долгострои и промзоны
  • д. 2 кор. 1
    II кв. 2020 г.
  • д. 2 кор. 2
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная33 мин
  • Пионерская38 мин
  • Пл. Мужества4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСоюз Экспертов Региона, еще 3 объекта
АдресВыборгский район СПб, локация «Ланская», Ланское шоссе
Метро
Лесная 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 11
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г.

ЖК «Усадьба на Ланском» находится на пересечении проспекта Энгельса и Ланского шоссе в Выборгском районе Санкт-Петербурга и является проектом компании «Союз Экспертов Региона». Дата сдачи обозначена 4 кварталом 2018 года.

Жилой комплекс состоит из нескольких секций переменной этажности, возведенных по монолитной технологии. Согласно проекту, фасад будет облицован штукатуркой с использованием гранитного камня. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и пятикомнатными квартирами. Всего их 207. Высота потолков составляет 2,7-3 метра. На последних этажах застройщик предусмотрел возможность монтажа каминов. Жилье сдадут без отделки. В доме запроектирована автономная газовая котельная.

На подземном уровне расположится автомобильная парковка на 82 машино-места, предусмотрены 5 мест для мотоциклов, кладовые. В парадных будет установлено оборудование для людей с ограниченными возможностями, лифты, видеонаблюдение, стойки для консьержей.

Первый этаж отведен под офисы. На придомовой территории застройщик обещает разместить детские и спортивные площадки, скамейки, оборудовать зону для барбекю, провести озеленение. Также у жителей ЖК будет прямой выход в Ланской сад.

В шаговой доступности находятся несколько учебных (школа №117, частный лицей, детский сад №112) и медицинских (городская поликлиника №49) учреждений, супермаркеты, кафе, спортивный центр. Вокруг комплекса расположено множество зеленых парков (Сосновка, Удельный, Лесотехнической академии, Дендрарий).

Экологическая ситуация благоприятна, несмотря на непосредственную близость крупных магистралей - проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Они и обеспечивают транспортную доступность участка застройки. Автобусная остановка находится в 200 м или 3 минутах ходьбы от «Усадьбы», оттуда не составит трудности добраться до ближайших станций метро: «Лесная», «Черная речка», «Пионерская». Пешком можно дойти до железнодорожной станции «Ланская», откуда регулярно ходят электрички до Финляндского вокзала.

Плюсы и минусы

  • Продуманные просторные планировки. Площадь самых маленьких студий начинается от 32 кв.м. В квартирах предусмотрены кладовые и место под шкаф.
  • Расположение в окружении парков. Прямо напротив дома находится Ланской сад и парк Лесотехнического университета, Удельный парк в 1,3 км, парк Сосновка в 2,3 км.
  • Современные технологии строительства. В квартирах предусмотрена разводка отопления по полу, без выносных стояков и батарей, централизованное кондиционирование и вентиляция.
  • Небольшая плотность населения района. В пешей доступности нет других новостроек, остальные дома в большинстве малоэтажные.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • Удаленность от метро. Станция метро «Лесная» находится в 2 км от комплекса.
  • Маловместительный паркинг. Подземная парковка рассчитана на 82 места для автомобилей и 5 для мотоциклов.
  • Высокая стоимость квартир. Самая маленькая студия стоит 3,3 миллиона.
  • Пробки в часы пик на Ланском шоссе и проспекте Энгельса.
  • Близость железной дороги. Ж/д пути проходят в 350 метрах от комплекса.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 49.14 до 67.25 м²
от 5 233 000
49.14 м²
II кв. 2020 г.
5 233 000
52.75 м²
II кв. 2020 г.
5 855 000
53.93 м²
II кв. 2020 г.
5 865 000
50.16 м²
II кв. 2020 г.
6 019 000
57.29 м²
II кв. 2020 г.
7 161 000
62.41 м²
II кв. 2020 г.
7 489 000
62.76 м²
II кв. 2020 г.
7 531 000
53.93 м²
II кв. 2020 г.
7 819 000
62.38 м²
II кв. 2020 г.
7 953 000
66.98 м²
II кв. 2020 г.
8 038 000
67.25 м²
II кв. 2020 г.
8 070 000
62.76 м²
II кв. 2020 г.
10 041 000
Двухкомнатные
от 75.01 до 94.67 м²
от 7 764 000
75.01 м²
II кв. 2020 г.
7 764 000
75.71 м²
II кв. 2020 г.
7 836 000
75.87 м²
II кв. 2020 г.
7 853 000
94.42 м²
II кв. 2020 г.
9 914 000
94.67 м²
II кв. 2020 г.
9 940 000
94.42 м²
II кв. 2020 г.
13 218 000
94.67 м²
II кв. 2020 г.
13 253 000
Трёхкомнатные
от 76.18 до 118.55 м²
от 7 999 000
76.18 м²
II кв. 2020 г.
7 999 000
90.15 м²
II кв. 2020 г.
9 331 000
87.70 м²
II кв. 2020 г.
9 537 000
103.68 м²
II кв. 2020 г.
9 720 000
87.92 м²
II кв. 2020 г.
9 891 000
118.17 м²
II кв. 2020 г.
12 408 000
118.32 м²
II кв. 2020 г.
12 424 000
118.55 м²
II кв. 2020 г.
12 448 000
118.36 м²
II кв. 2020 г.
14 203 000
118.55 м²
II кв. 2020 г.
16 597 000
118.36 м²
II кв. 2020 г.
18 937 000
1 комн. квартира, от 5 233 000 ₽
  • S общая
    49.14 м²
  • S кухни
    12.16 м²
  • S жилая
    21.58 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 855 000 ₽
  • S общая
    52.75 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    27.04 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 865 000 ₽
  • S общая
    53.93 м²
  • S кухни
    12.16 м²
  • S жилая
    28.06 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 019 000 ₽
  • S общая
    50.16 м²
  • S кухни
    22.39 м²
  • S жилая
    11.12 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 7 161 000 ₽
  • S общая
    57.29 м²
  • S кухни
    11.68 м²
  • S жилая
    27.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 7 489 000 ₽
  • S общая
    62.41 м²
  • S кухни
    28.87 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 7 531 000 ₽
  • S общая
    62.76 м²
  • S кухни
    29.22 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 7 819 000 ₽
  • S общая
    53.93 м²
  • S кухни
    12.16 м²
  • S жилая
    28.06 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 7 953 000 ₽
  • S общая
    62.38 м²
  • S кухни
    32.14 м²
  • S жилая
    18.22 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 8 038 000 ₽
  • S общая
    66.98 м²
  • S кухни
    32.43 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 8 070 000 ₽
  • S общая
    67.25 м²
  • S кухни
    32.69 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 10 041 000 ₽
  • S общая
    62.76 м²
  • S кухни
    29.22 м²
  • S жилая
    14.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 764 000 ₽
  • S общая
    75.01 м²
  • S кухни
    14.37 м²
  • S жилая
    40.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 836 000 ₽
  • S общая
    75.71 м²
  • S кухни
    14.71 м²
  • S жилая
    41.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 853 000 ₽
  • S общая
    75.87 м²
  • S кухни
    14.17 м²
  • S жилая
    41.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 9 914 000 ₽
  • S общая
    94.42 м²
  • S кухни
    39.13 м²
  • S жилая
    35.19 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 9 940 000 ₽
  • S общая
    94.67 м²
  • S кухни
    39.31 м²
  • S жилая
    35.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 13 218 000 ₽
  • S общая
    94.42 м²
  • S кухни
    39.13 м²
  • S жилая
    35.19 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 13 253 000 ₽
  • S общая
    94.67 м²
  • S кухни
    39.31 м²
  • S жилая
    35.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 7 999 000 ₽
  • S общая
    76.18 м²
  • S кухни
    11.68 м²
  • S жилая
    42.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 9 331 000 ₽
  • S общая
    90.15 м²
  • S кухни
    11.39 м²
  • S жилая
    44.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 9 537 000 ₽
  • S общая
    87.70 м²
  • S кухни
    20.05 м²
  • S жилая
    45.29 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 9 720 000 ₽
  • S общая
    103.68 м²
  • S кухни
    14.69 м²
  • S жилая
    59.36 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 9 891 000 ₽
  • S общая
    87.92 м²
  • S кухни
    20.07 м²
  • S жилая
    45.49 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 12 408 000 ₽
  • S общая
    118.17 м²
  • S кухни
    18.86 м²
  • S жилая
    59.12 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 12 424 000 ₽
  • S общая
    118.32 м²
  • S кухни
    18.86 м²
  • S жилая
    59.27 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 12 448 000 ₽
  • S общая
    118.55 м²
  • S кухни
    18.86 м²
  • S жилая
    59.12 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 14 203 000 ₽
  • S общая
    118.36 м²
  • S кухни
    18.86 м²
  • S жилая
    59.12 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 16 597 000 ₽
  • S общая
    118.55 м²
  • S кухни
    18.86 м²
  • S жилая
    59.12 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 18 937 000 ₽
  • S общая
    118.36 м²
  • S кухни
    18.86 м²
  • S жилая
    59.06 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов