• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Светлановский»
    Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Светлановский»
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино33 мин
  • Гражданский пр.5 мин
  • Парнас10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикФСК Лидер, еще 5 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», Бугровское сельское поселение, посёлок Бугры
Метро
Девяткино 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 12
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – I кв. 2019 г.

ЖК «UP-квартал «Светлановский» – проект застройщика «ФСК Лидер Северо-Запад» на территории Муринского поселения во Всеволожском районе. Продажи квартир и строительство жилого комплекса стартовали в первом квартале 2015 года. Объект возводится в несколько этапов, первая очередь сдана во втором квартале 2017 года (вместо изначально запланированного конца 2016-го), вторая – в первом квартале 2018-го (вместо первоначального третьего квартала 2017-го). Всего в составе ЖК планируется построить пять корпусов, а сдать его полностью девелопер намерен в четвертом квартале 2018 года.

Проект предусматривает строительство 112 тыс. «квадратов» жилья, позиционируемого застройщиком как комфорт-класс. Пять корпусов квартала будут многосекционными, в 12 этажей высотой, технология строительства используется монолитная. Вентилируемые фасады здания облицуют керамогранитом. Лоджии и балконы зданий остекляют по витражному принципу. В сданном двухсекционном корпусе 5 квартирография представлена студиями, «однушками» и двухкомнатными квартирами, чья площадь составляет от 24 до 53 «квадратов», в корпусах 3 и 4 также есть «трёшки». В строящемся корпусе 2 предложена идентичная 5 корпусу квартирография, за исключением добавленных планировок «евро» для однокомнатных квартир. Здесь площадь вариантов составит от 21,8 – 49 кв. м. Сдача этого дома намечена на третий квартал 2018 года, а корпуса 1 – в четвёртом квартале того же года. Автомобилистам предложены места в наземном многоуровневом паркинге на 499 машино-мест.

Двор и придомовая территория в соответствии с проектом благоустраиваются: застройщик разбивает газоны, мостит тротуары, обустраивает наземный паркинг. Создаются зоны для прогулок и отдыха, прокладываются велосипедные и пешеходные дорожки, а также устанавливаются детские и спортивные площадки. Для выгула собак создадут отдельные маршруты, а на территории дворов будет налажено вещание Wi-Fi. Сами дворы будут под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. На первых этажах зданий в отведённых под коммерцию помещениях уже появляется «социалка», в квартале запланировано открытие магазинов, фитнес-клуба, отделения банка, салона красоты, медцентра и т. д. Кроме того, в планах девелопера строительство детского садика.

Внешняя социально-досуговая инфраструктура принадлежит Мурино, ей ещё далеко до развитости и разнообразия, однако локация по-прежнему переживает строительный бум – а значит, здесь с течением времени появятся новые школы, детские сады, торговые центры и прочие необходимые для жизни объекты. Ближе к станции метро «Девяткино», удаленной от участка строительства на 1,8 км, есть школа, МФЦ, аптеки, супермаркет, торговые центры, кафе, салоны красоты и т. п. В нескольких километрах от ЖК вдоль КАДа расположены торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» и гипермаркет «Лента». На автомобиле можно доехать до Кавголовских озёр и расположенных ближе к Токсово горнолыжных курортов.

Транспортная доступность жилого комплекса обуславливается относительной близостью метро «Девяткино» (и одноименной ж/д платформы) и выезда на КАД (до него около 3 км) — её можно назвать неплохой. От вышеупомянутой станции метро ходит множество представителей общественного транспорта, идущих как в иные районы Петербурга, так и за город. По слухам, городские власти рассматривают возможность продления Светлановского проспекта до микрорайона, где строится ЖК, что и обусловило название квартала, однако официального подтверждения этой информации пока нет.

Ввиду отсутствия вредных производств и свалок в локации экологию можно назвать хорошей, особенно учитывая активное её озеленение и благоустройство застройщиками, да и само по себе место строительства практически окружено полями, пустырями и небольшими участками зелёных насаждений, а КАД и железная дорога достаточно далеко от этого жилого квартала.

Плюсы и минусы

  • Можно купить квартиру как с чистовой отделкой, так и без нее
  • Застройщик обещает закрытую придомовую территорию, что будет обеспечивать дополнительную безопасность для жильцов комплекса
  • Хорошая экологическая обстановка: нет промышленных производств, рядом поля
  • Фасады домов облицованы керамогранитом
  • В 170 метрах к востоку об ЖК построена новая школа
  • Благодаря близости ЖК к КАД автомобилистам удобно добираться в другие районы города
  • Застройщик планирует возвести детский сад на территории комплекса
  • До ближайшего метро «Девяткино» 1.7 км, что нельзя отнести к пешей доступности
  • Рядом с жилым комплексом непонятная дорожная развязка Петровского бульвара с Воронцовским, где, скорее всего, будет транспортная пробка
  • Соседние поля к востоку от ЖК будут в ближайшее время будут застраиваться, а это значит, что первым жильцам придется жить в шуме от строительной техники
  • Прописка Ленинградской области, а не г. Санкт-Петербург
  • Частые пробки на выезде из Западного Мурино из-за отсутствия собственной развязки с КАДом
  • В локации не хватает социальных объектов в виде школ, детских садов, поликлиник
  • Мест в проектируемом паркинге в несколько раз меньше числа квартир в ЖК
  • Вероятна плотная заселенность комплекса за счет значительного преимущества небольших (однокомнатных и студий) квартир относительно 2- и 3-комнатных площадей

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.50 до 37.50 м²
от 2 507 000
23.50 м²
Сдан
2 507 000
23.70 м²
Сдан
2 528 000
24.20 м²
Сдан
2 602 000
24.00 м²
Сдан
2 611 000
24.40 м²
Сдан
2 613 000
24.10 м²
Сдан
2 622 000
24.60 м²
Сдан
2 624 000
24.30 м²
Сдан
2 634 000
24.80 м²
Сдан
2 646 000
24.90 м²
Сдан
2 677 000
25.00 м²
Сдан
2 699 000
23.80 м²
Сдан
2 731 000
25.20 м²
Сдан
2 742 000
25.50 м²
Сдан
2 872 000
25.30 м²
Сдан
2 882 000
26.60 м²
Сдан
2 883 000
27.90 м²
Сдан
2 976 000
25.10 м²
Сдан
3 008 000
25.70 м²
Сдан
3 102 000
28.00 м²
Сдан
3 154 000
25.40 м²
Сдан
3 195 000
28.30 м²
Сдан
3 211 000
36.50 м²
Сдан
3 645 000
36.62 м²
Сдан
3 657 000
36.80 м²
Сдан
3 691 000
36.90 м²
Сдан
3 701 000
37.10 м²
Сдан
3 721 000
37.00 м²
Сдан
3 727 000
37.40 м²
Сдан
3 735 000
37.50 м²
Сдан
3 745 000
1 комн. квартира, от 2 507 000 ₽
  • S общая
    23.50 м²
  • S жилая
    12.83 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 528 000 ₽
  • S общая
    23.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 602 000 ₽
  • S общая
    24.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 611 000 ₽
  • S общая
    24.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 613 000 ₽
  • S общая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 622 000 ₽
  • S общая
    24.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 624 000 ₽
  • S общая
    24.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 634 000 ₽
  • S общая
    24.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 646 000 ₽
  • S общая
    24.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 677 000 ₽
  • S общая
    24.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 699 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 731 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • S жилая
    12.92 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 742 000 ₽
  • S общая
    25.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 872 000 ₽
  • S общая
    25.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 882 000 ₽
  • S общая
    25.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 883 000 ₽
  • S общая
    26.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 976 000 ₽
  • S общая
    27.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 008 000 ₽
  • S общая
    25.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 102 000 ₽
  • S общая
    25.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 154 000 ₽
  • S общая
    28.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 195 000 ₽
  • S общая
    25.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 211 000 ₽
  • S общая
    28.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 645 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 657 000 ₽
  • S общая
    36.62 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 691 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • S кухни
    10.50 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 701 000 ₽
  • S общая
    36.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 721 000 ₽
  • S общая
    37.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 727 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 735 000 ₽
  • S общая
    37.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 745 000 ₽
  • S общая
    37.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке