• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Светлановский»
    Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Светлановский»
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 2
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 1
    IV кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино33 мин
  • Гражданский пр.5 мин
  • Парнас10 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикФСК Лидер, еще 3 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», Бугровское сельское поселение, посёлок Бугры
Метро
Девяткино 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 12
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2018 г.

ЖК «UP-квартал «Светлановский» – проект застройщика «ФСК Лидер Северо-Запад» на территории Муринского поселения во Всеволожском районе. Продажи квартир и строительство жилого комплекса стартовали в первом квартале 2015 года. Объект возводится в несколько этапов, первая очередь сдана во втором квартале 2017 года (вместо изначально запланированного конца 2016-го), вторая – в первом квартале 2018-го (вместо первоначального третьего квартала 2017-го). Всего в составе ЖК планируется построить пять корпусов, а сдать его полностью девелопер намерен в четвертом квартале 2018 года.

Проект предусматривает строительство 112 тыс. «квадратов» жилья, позиционируемого застройщиком как комфорт-класс. Пять корпусов квартала будут многосекционными, в 12 этажей высотой, технология строительства используется монолитная. Вентилируемые фасады здания облицуют керамогранитом. Лоджии и балконы зданий остекляют по витражному принципу. В сданном двухсекционном корпусе 5 квартирография представлена студиями, «однушками» и двухкомнатными квартирами, чья площадь составляет от 24 до 53 «квадратов», в корпусах 3 и 4 также есть «трёшки». В строящемся корпусе 2 предложена идентичная 5 корпусу квартирография, за исключением добавленных планировок «евро» для однокомнатных квартир. Здесь площадь вариантов составит от 21,8 – 49 кв. м. Сдача этого дома намечена на третий квартал 2018 года, а корпуса 1 – в четвёртом квартале того же года. Автомобилистам предложены места в наземном многоуровневом паркинге на 499 машино-мест.

Двор и придомовая территория в соответствии с проектом благоустраиваются: застройщик разбивает газоны, мостит тротуары, обустраивает наземный паркинг. Создаются зоны для прогулок и отдыха, прокладываются велосипедные и пешеходные дорожки, а также устанавливаются детские и спортивные площадки. Для выгула собак создадут отдельные маршруты, а на территории дворов будет налажено вещание Wi-Fi. Сами дворы будут под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. На первых этажах зданий в отведённых под коммерцию помещениях уже появляется «социалка», в квартале запланировано открытие магазинов, фитнес-клуба, отделения банка, салона красоты, медцентра и т. д. Кроме того, в планах девелопера строительство детского садика.

Внешняя социально-досуговая инфраструктура принадлежит Мурино, ей ещё далеко до развитости и разнообразия, однако локация по-прежнему переживает строительный бум – а значит, здесь с течением времени появятся новые школы, детские сады, торговые центры и прочие необходимые для жизни объекты. Ближе к станции метро «Девяткино», удаленной от участка строительства на 1,8 км, есть школа, МФЦ, аптеки, супермаркет, торговые центры, кафе, салоны красоты и т. п. В нескольких километрах от ЖК вдоль КАДа расположены торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» и гипермаркет «Лента». На автомобиле можно доехать до Кавголовских озёр и расположенных ближе к Токсово горнолыжных курортов.

Транспортная доступность жилого комплекса обуславливается относительной близостью метро «Девяткино» (и одноименной ж/д платформы) и выезда на КАД (до него около 3 км) — её можно назвать неплохой. От вышеупомянутой станции метро ходит множество представителей общественного транспорта, идущих как в иные районы Петербурга, так и за город. По слухам, городские власти рассматривают возможность продления Светлановского проспекта до микрорайона, где строится ЖК, что и обусловило название квартала, однако официального подтверждения этой информации пока нет.

Ввиду отсутствия вредных производств и свалок в локации экологию можно назвать хорошей, особенно учитывая активное её озеленение и благоустройство застройщиками, да и само по себе место строительства практически окружено полями, пустырями и небольшими участками зелёных насаждений, а КАД и железная дорога достаточно далеко от этого жилого квартала.

Плюсы и минусы

  • Можно купить квартиру как с чистовой отделкой, так и без нее
  • Застройщик обещает закрытую придомовую территорию, что будет обеспечивать дополнительную безопасность для жильцов комплекса
  • Хорошая экологическая обстановка: нет промышленных производств, рядом поля
  • Фасады домов облицованы керамогранитом
  • В 170 метрах к востоку об ЖК построена новая школа
  • Благодаря близости ЖК к КАД автомобилистам удобно добираться в другие районы города
  • Застройщик планирует возвести детский сад на территории комплекса
  • До ближайшего метро «Девяткино» 1.7 км, что нельзя отнести к пешей доступности
  • Рядом с жилым комплексом непонятная дорожная развязка Петровского бульвара с Воронцовским, где, скорее всего, будет транспортная пробка
  • Соседние поля к востоку от ЖК будут в ближайшее время будут застраиваться, а это значит, что первым жильцам придется жить в шуме от строительной техники
  • Прописка Ленинградской области, а не г. Санкт-Петербург
  • Частые пробки на выезде из Западного Мурино из-за отсутствия собственной развязки с КАДом
  • В локации не хватает социальных объектов в виде школ, детских садов, поликлиник
  • Мест в проектируемом паркинге в несколько раз меньше числа квартир в ЖК
  • Вероятна плотная заселенность комплекса за счет значительного преимущества небольших (однокомнатных и студий) квартир относительно 2- и 3-комнатных площадей

Акции и скидки

  • 13 дней до окончания акции
    Скидка 15% при единовременной оплате в ЖК «UP-квартал «Светлановский»

    Единовременной считается оплата, произведенная в течение 5 дней с момента заключения договора. 

  • 10% скидки на первоначальный взнос при рассрочке в ЖК «UP-квартал «Светлановский»

    Обязательным условием для получения скидки является выплата минимального единовременного платежа, равного 30% от стоимости жилья.

  • 2% скидки на повторную покупку в ЖК «UP-квартал «Светлановский»

    По условиям предложения, покупатель получает скидку в том случае, если является собственником квартиры в новостройках «ФСК Лидер».

  • До 50 000 рублей скидки для иногородних покупателей от «ФСК Лидер»

    Скидка предоставляется для тех покупателей, кто имеет прописку за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 20.10 до 26.74 м²
от 1 844 000
21.69 м²
II кв. 2018 г.
1 844 000
21.69 м²
Сдан
1 844 000
21.83 м²
II кв. 2018 г.
1 846 000
21.83 м²
Сдан
1 865 000
22.87 м²
Сдан
1 944 000
22.87 м²
II кв. 2018 г.
1 944 000
23.80 м²
II кв. 2018 г.
1 962 000
23.14 м²
II кв. 2018 г.
1 967 000
23.14 м²
Сдан
1 967 000
23.80 м²
Сдан
1 983 000
20.10 м²
II кв. 2018 г.
1 996 000
23.50 м²
II кв. 2018 г.
1 998 000
23.50 м²
Сдан
1 998 000
23.37 м²
II кв. 2018 г.
2 006 000
23.51 м²
II кв. 2018 г.
2 008 000
23.51 м²
Сдан
2 008 000
23.37 м²
Сдан
2 026 000
24.25 м²
II кв. 2018 г.
2 092 000
24.27 м²
II кв. 2018 г.
2 104 000
24.27 м²
Сдан
2 104 000
23.92 м²
II кв. 2018 г.
2 115 000
23.92 м²
Сдан
2 125 000
23.56 м²
II кв. 2018 г.
2 143 000
23.56 м²
Сдан
2 143 000
23.58 м²
II кв. 2018 г.
2 145 000
23.58 м²
Сдан
2 145 000
25.69 м²
Сдан
2 173 000
25.69 м²
II кв. 2018 г.
2 195 000
24.25 м²
Сдан
2 236 000
26.74 м²
Сдан
2 250 000
1 комн. квартира, от 1 844 000 ₽
  • S общая
    21.69 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 844 000 ₽
  • S общая
    21.69 м²
  • S жилая
    14.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 1 846 000 ₽
  • S общая
    21.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 865 000 ₽
  • S общая
    21.83 м²
  • S жилая
    14.77 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 1 944 000 ₽
  • S общая
    22.87 м²
  • S жилая
    11.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 1 944 000 ₽
  • S общая
    22.87 м²
  • S жилая
    11.98 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 962 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 967 000 ₽
  • S общая
    23.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 967 000 ₽
  • S общая
    23.14 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 1 983 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • S жилая
    12.92 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 1 996 000 ₽
  • S общая
    20.10 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 998 000 ₽
  • S общая
    23.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 998 000 ₽
  • S общая
    23.50 м²
  • S жилая
    12.83 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 006 000 ₽
  • S общая
    23.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 008 000 ₽
  • S общая
    23.51 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 008 000 ₽
  • S общая
    23.51 м²
  • S жилая
    16.49 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 026 000 ₽
  • S общая
    23.37 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 092 000 ₽
  • S общая
    24.25 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 104 000 ₽
  • S общая
    24.27 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 104 000 ₽
  • S общая
    24.27 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 115 000 ₽
  • S общая
    23.92 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 125 000 ₽
  • S общая
    23.92 м²
  • S жилая
    11.85 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 143 000 ₽
  • S общая
    23.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 143 000 ₽
  • S общая
    23.56 м²
  • S жилая
    12.83 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 145 000 ₽
  • S общая
    23.58 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 145 000 ₽
  • S общая
    23.58 м²
  • S жилая
    12.83 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 173 000 ₽
  • S общая
    25.69 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 195 000 ₽
  • S общая
    25.69 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 236 000 ₽
  • S общая
    24.25 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 250 000 ₽
  • S общая
    26.74 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 6 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Хэйт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке