• Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Комендантский»
    Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Комендантский»
  • Корпус 3.1
    Сдан
  • Корпус 3.2
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 3.3
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.4 мин
  • Шуваловский пр.35 мин
  • Планерная35 мин
  • Туристская7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикФСК, еще 5 объектов
АдресПриморский район, локация «Комендантский аэродром», Пригородный, уч. 23, (пересечение Шуваловского пр. и Парашютной ул.), (уч. 3)
Метро
Комендантский пр. 4 мин. транспортом,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2019 г.
 
В Приморском районе ФСК «Лидер Северо-Запад» ведет строительство ЖК «UP-квартал Комендантский». У московской компании есть несколько «UP-кварталов» в Санкт-Петербурге. Площадь этой застройки составляет 2,86 гектаров, участок находится в собственности у застройщика. Компания «Стройарсенал» является генеральным подрядчиком. Комплекс возводится на Парашютной улице рядом с Мартыновским сквером. Адрес строительства — Пригородный, участок 23 (участок 3). 
 
Инвестиционная стоимость проекта составляет 4,6 млрд рублей. Разрешения на строительство выданы в феврале 2015 года и августе 2016 года, после последнего продления они действуют до августа 2019 года. Продажи квартир начались в 3 квартале 2016 года и идут согласно ФЗ-214. Корпуса будут сдаваться в три этапа. На начало 2-го квартала 2018 года корпус 3.1 первой очереди не введен в эксплуатацию. Корпуса второй очереди (3.2 и 3.3) будут построены вместе со встроенно-пристроенным подземным гаражом. В третью очередь возведут многоуровневый гараж.  
 
ЖК «UP-квартал Комендантский» — это три монолитно-каркасных 24-этажных корпуса. Дома Г-образной формы состоят из 3 секций. Фасадные стены отделают штукатуркой и покроют краской. В корпусах сдадут по 483 квартиры в каждом. Квартирография в зданиях одинаковая: 184 студии, 115 однокомнатных квартир, 138 квартир с двумя комнатами и 46 трехкомнатных жилых помещений. Метраж квартир составляет от 22,95 до 72,54 кв. метра. В некоторых 2-, 3-комнатных квартирах запроектированы просторные кухни-столовые. Часть квартир — с большими балконами. Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее. 
 
На первых этажах корпусов запроектированы нежилые коммерческие помещения, в которых разместятся магазины и сервисные организации. В холлах парадных предусмотрено выделить зоны для краткосрочного хранения колясок и велосипедного транспорта. В домах будут работать два вида лифтов — для перевозки пассажиров и грузов. В квартале застройщик планирует обустроить детские площадки, зоны для отдыха взрослого населения, площадки для занятий спортом. Вместимость гаражей первой и третьей очередей составит соответственно 102 и 300 машиномест.
 
Около объекта находятся детские дошкольные и средние общеобразовательные учреждения, поликлиника, магазины. В соседних жилых комплексах на первых этажах работают коммерческие инфраструктурные объекты. 
 
Рядом с новостройкой, на пересечении улицы Шаврова и проспекта Королева, а также на углу Мартыновского сквера и Парашютной улицы находятся остановки наземного общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси жители комплекса  могут доехать до станции метро «Комендантский проспект». Пешком дорога до метро составляет около получаса. Автовладельцы, двигаясь по Парашютной улице в одну сторону, смогут доехать до магистрали КАД,  в другую сторону — продолжат движение по Коломяжскому проспекту, идущему в центральную часть города. 
 
Экологическое состояние локации можно назвать удовлетворительным. Вблизи комплекса находится Мартыновский сквер, чуть дальше — заказники и лесополоса. Неподалеку расположены автопарк, предприятие «Метробетон», складские помещения, по дороге на КАД — завод Nissan. За кольцевой автодорогой находится городская мусорная свалка.    
 

Плюсы и минусы

  • Застройщик — надежный московский девелопер
  • В радиусе 2 км находятся Юнтоловский лесопарк, Новоорловский заказник, Шуваловский карьер, Суздальские озера
  • В 7 км находится выезд на КАД
  • Жилой фонд представлен квартирами как с компактной планировкой, так и с большим метражом, с просторными балконами и кухонно-гостевой зоной
  • Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее
  • Объект находится в окружении новостроек, поэтому социально-бытовая инфраструктура в микрорайоне развита слабо
  • Недалеко от строящегося квартала находятся промышленная зона и полигон ТБО
  • Рядом с ЖК находится магистральная улица — Парашютная, по которой идет большой поток машин в сторону КАДа и Суздальского шоссе
  • Машиномест в гаражах в 3,5 раза меньше, чем квартир

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.51 до 46.80 м²
от 2 800 000
22.51 м²
Сдан
2 800 000
28.60 м²
Сдан
3 509 000
28.80 м²
Сдан
3 515 000
28.70 м²
Сдан
3 528 000
28.20 м²
Сдан
3 808 000
46.10 м²
Сдан
4 700 000
45.90 м²
Сдан
5 628 000
46.10 м²
Сдан
5 643 000
46.20 м²
Сдан
5 694 000
46.50 м²
Сдан
5 721 000
46.60 м²
Сдан
5 734 000
46.70 м²
Сдан
5 746 000
46.80 м²
Сдан
5 758 000
Двухкомнатные
от 60.00 до 63.30 м²
от 6 953 000
61.60 м²
Сдан
6 953 000
60.00 м²
Сдан
7 081 000
60.20 м²
Сдан
7 131 000
60.40 м²
Сдан
7 154 000
60.30 м²
Сдан
7 155 000
61.20 м²
Сдан
7 265 000
61.30 м²
Сдан
7 276 000
61.40 м²
Сдан
7 288 000
62.00 м²
Сдан
7 320 000
61.70 м²
Сдан
7 324 000
62.20 м²
Сдан
7 344 000
62.40 м²
Сдан
7 394 000
62.60 м²
Сдан
7 417 000
62.50 м²
Сдан
7 419 000
63.20 м²
Сдан
7 502 000
63.10 м²
Сдан
7 504 000
63.30 м²
Сдан
7 527 000
1 комн. квартира, от 2 800 000 ₽
  • S общая
    22.51 м²
  • S жилая
    15.04 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 509 000 ₽
  • S общая
    28.60 м²
  • S жилая
    16.37 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 515 000 ₽
  • S общая
    28.80 м²
  • S жилая
    16.35 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 528 000 ₽
  • S общая
    28.70 м²
  • S жилая
    16.37 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 808 000 ₽
  • S общая
    28.20 м²
  • S жилая
    17.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 700 000 ₽
  • S общая
    46.10 м²
  • S кухни
    11.60 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 628 000 ₽
  • S общая
    45.90 м²
  • S кухни
    11.58 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 643 000 ₽
  • S общая
    46.10 м²
  • S кухни
    11.58 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 694 000 ₽
  • S общая
    46.20 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 721 000 ₽
  • S общая
    46.50 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 734 000 ₽
  • S общая
    46.60 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 746 000 ₽
  • S общая
    46.70 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 758 000 ₽
  • S общая
    46.80 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 953 000 ₽
  • S общая
    61.60 м²
  • S кухни
    13.52 м²
  • S жилая
    29.53 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 081 000 ₽
  • S общая
    60.00 м²
  • S кухни
    10.99 м²
  • S жилая
    27.53 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 131 000 ₽
  • S общая
    60.20 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    28.01 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 154 000 ₽
  • S общая
    60.40 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    28.01 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 155 000 ₽
  • S общая
    60.30 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    28.01 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 265 000 ₽
  • S общая
    61.20 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 276 000 ₽
  • S общая
    61.30 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 288 000 ₽
  • S общая
    61.40 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 320 000 ₽
  • S общая
    62.00 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 324 000 ₽
  • S общая
    61.70 м²
  • S кухни
    13.27 м²
  • S жилая
    28.97 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 344 000 ₽
  • S общая
    62.20 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 394 000 ₽
  • S общая
    62.40 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 417 000 ₽
  • S общая
    62.60 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 419 000 ₽
  • S общая
    62.50 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    29.14 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 502 000 ₽
  • S общая
    63.20 м²
  • S кухни
    12.31 м²
  • S жилая
    27.76 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 504 000 ₽
  • S общая
    63.10 м²
  • S кухни
    12.31 м²
  • S жилая
    27.76 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 527 000 ₽
  • S общая
    63.30 м²
  • S кухни
    12.31 м²
  • S жилая
    27.76 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов