• Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Комендантский»
    Аэросъемка ЖК «UP-квартал «Комендантский»
  • Корпус 3.1
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 3.2
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 3.3
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.4 мин
  • Пионерская7 мин
  • Удельная7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикФСК Лидер, еще 3 объекта
АдресПриморский район, локация «Комендантский аэродром», Пригородный, уч. 23, (пересечение Шуваловского пр. и Парашютной ул.), (уч. 3)
Метро
Комендантский пр. 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. – IV кв. 2019 г.
 
В Приморском районе ФСК «Лидер Северо-Запад» ведет строительство ЖК «UP-квартал Комендантский». У московской компании есть несколько «UP-кварталов» в Санкт-Петербурге. Площадь этой застройки составляет 2,86 гектаров, участок находится в собственности у застройщика. Компания «Стройарсенал» является генеральным подрядчиком. Комплекс возводится на Парашютной улице рядом с Мартыновским сквером. Адрес строительства — Пригородный, участок 23 (участок 3). 
 
Инвестиционная стоимость проекта составляет 4,6 млрд рублей. Разрешения на строительство выданы в феврале 2015 года и августе 2016 года, после последнего продления они действуют до августа 2019 года. Продажи квартир начались в 3 квартале 2016 года и идут согласно ФЗ-214. Корпуса будут сдаваться в три этапа. На начало 2-го квартала 2018 года корпус 3.1 первой очереди не введен в эксплуатацию. Корпуса второй очереди (3.2 и 3.3) будут построены вместе со встроенно-пристроенным подземным гаражом. В третью очередь возведут многоуровневый гараж.  
 
ЖК «UP-квартал Комендантский» — это три монолитно-каркасных 24-этажных корпуса. Дома Г-образной формы состоят из 3 секций. Фасадные стены отделают штукатуркой и покроют краской. В корпусах сдадут по 483 квартиры в каждом. Квартирография в зданиях одинаковая: 184 студии, 115 однокомнатных квартир, 138 квартир с двумя комнатами и 46 трехкомнатных жилых помещений. Метраж квартир составляет от 22,95 до 72,54 кв. метра. В некоторых 2-, 3-комнатных квартирах запроектированы просторные кухни-столовые. Часть квартир — с большими балконами. Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее. 
 
На первых этажах корпусов запроектированы нежилые коммерческие помещения, в которых разместятся магазины и сервисные организации. В холлах парадных предусмотрено выделить зоны для краткосрочного хранения колясок и велосипедного транспорта. В домах будут работать два вида лифтов — для перевозки пассажиров и грузов. В квартале застройщик планирует обустроить детские площадки, зоны для отдыха взрослого населения, площадки для занятий спортом. Вместимость гаражей первой и третьей очередей составит соответственно 102 и 300 машиномест.
 
Около объекта находятся детские дошкольные и средние общеобразовательные учреждения, поликлиника, магазины. В соседних жилых комплексах на первых этажах работают коммерческие инфраструктурные объекты. 
 
Рядом с новостройкой, на пересечении улицы Шаврова и проспекта Королева, а также на углу Мартыновского сквера и Парашютной улицы находятся остановки наземного общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси жители комплекса  могут доехать до станции метро «Комендантский проспект». Пешком дорога до метро составляет около получаса. Автовладельцы, двигаясь по Парашютной улице в одну сторону, смогут доехать до магистрали КАД,  в другую сторону — продолжат движение по Коломяжскому проспекту, идущему в центральную часть города. 
 
Экологическое состояние локации можно назвать удовлетворительным. Вблизи комплекса находится Мартыновский сквер, чуть дальше — заказники и лесополоса. Неподалеку расположены автопарк, предприятие «Метробетон», складские помещения, по дороге на КАД — завод Nissan. За кольцевой автодорогой находится городская мусорная свалка.    
 

Плюсы и минусы

  • Застройщик — надежный московский девелопер
  • В радиусе 2 км находятся Юнтоловский лесопарк, Новоорловский заказник, Шуваловский карьер, Суздальские озера
  • В 7 км находится выезд на КАД
  • Жилой фонд представлен квартирами как с компактной планировкой, так и с большим метражом, с просторными балконами и кухонно-гостевой зоной
  • Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее
  • Объект находится в окружении новостроек, поэтому социально-бытовая инфраструктура в микрорайоне развита слабо
  • Недалеко от строящегося квартала находятся промышленная зона и полигон ТБО
  • Рядом с ЖК находится магистральная улица — Парашютная, по которой идет большой поток машин в сторону КАДа и Суздальского шоссе
  • Машиномест в гаражах в 3,5 раза меньше, чем квартир

Акции и скидки

  • Скидка до 50 000 рублей для иногородних покупателей

    Скидка предоставляется для тех покупателей, кто имеет прописку за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.00 до 29.08 м²
от 2 138 000
22.51 м²
II кв. 2019 г.
2 138 000
26.68 м²
II кв. 2019 г.
2 423 000
26.71 м²
II кв. 2019 г.
2 443 000
26.31 м²
II кв. 2019 г.
2 449 000
26.35 м²
II кв. 2019 г.
2 453 000
26.73 м²
II кв. 2019 г.
2 471 000
26.77 м²
II кв. 2019 г.
2 475 000
23.00 м²
III кв. 2018 г.
2 500 000
26.89 м²
II кв. 2019 г.
2 503 000
26.92 м²
II кв. 2019 г.
2 506 000
27.86 м²
II кв. 2019 г.
2 549 000
28.09 м²
II кв. 2019 г.
2 588 000
26.20 м²
II кв. 2019 г.
2 617 000
26.72 м²
II кв. 2019 г.
2 626 000
26.45 м²
II кв. 2019 г.
2 642 000
28.92 м²
II кв. 2019 г.
2 646 000
22.00 м²
III кв. 2018 г.
2 650 000
26.74 м²
II кв. 2019 г.
2 654 000
26.78 м²
II кв. 2019 г.
2 658 000
28.90 м²
II кв. 2019 г.
2 663 000
29.05 м²
II кв. 2019 г.
2 677 000
29.08 м²
II кв. 2019 г.
2 679 000
22.95 м²
III кв. 2018 г.
2 695 000
27.02 м²
II кв. 2019 г.
2 699 000
27.89 м²
II кв. 2019 г.
2 748 000
22.95 м²
II кв. 2018 г.
2 750 000
28.10 м²
II кв. 2019 г.
2 780 000
28.13 м²
II кв. 2019 г.
2 783 000
28.94 м²
II кв. 2019 г.
2 845 000
28.91 м²
II кв. 2019 г.
2 860 000
1 комн. квартира, от 2 138 000 ₽
  • S общая
    22.51 м²
  • S жилая
    15.05 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 423 000 ₽
  • S общая
    26.68 м²
  • S жилая
    16.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 443 000 ₽
  • S общая
    26.71 м²
  • S жилая
    16.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 449 000 ₽
  • S общая
    26.31 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 453 000 ₽
  • S общая
    26.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 471 000 ₽
  • S общая
    26.73 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 475 000 ₽
  • S общая
    26.77 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 500 000 ₽
  • S общая
    23.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 503 000 ₽
  • S общая
    26.89 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 506 000 ₽
  • S общая
    26.92 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 549 000 ₽
  • S общая
    27.86 м²
  • S жилая
    16.63 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 588 000 ₽
  • S общая
    28.09 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 617 000 ₽
  • S общая
    26.20 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 626 000 ₽
  • S общая
    26.72 м²
  • S жилая
    16.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 642 000 ₽
  • S общая
    26.45 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 646 000 ₽
  • S общая
    28.92 м²
  • S жилая
    17.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 650 000 ₽
  • S общая
    22.00 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 654 000 ₽
  • S общая
    26.74 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 658 000 ₽
  • S общая
    26.78 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 663 000 ₽
  • S общая
    28.90 м²
  • S жилая
    17.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 677 000 ₽
  • S общая
    29.05 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 679 000 ₽
  • S общая
    29.08 м²
  • S жилая
    17.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 695 000 ₽
  • S общая
    22.95 м²
  • S жилая
    15.42 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 699 000 ₽
  • S общая
    27.02 м²
  • S жилая
    16.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 748 000 ₽
  • S общая
    27.89 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 750 000 ₽
  • S общая
    22.95 м²
  • S жилая
    15.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 780 000 ₽
  • S общая
    28.10 м²
  • S жилая
    16.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 783 000 ₽
  • S общая
    28.13 м²
  • S жилая
    16.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 845 000 ₽
  • S общая
    28.94 м²
  • S жилая
    17.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 860 000 ₽
  • S общая
    28.91 м²
  • S жилая
    17.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке