В Приморском районе компания «Северный город» ведет строительство ЖК Ultra City. Комплекс возводится в Каменке на Комендантском проспекте. Объект займет территорию площадью 15 га. Застройщик сдаст ЖК в несколько очередей. Первая очередь — 4 корпуса, вторая — 7 корпусов. В декабре 2017 года ввели в эксплуатацию 1 этап первой очереди — корпуса 1 и 4. На начало 2-го квартала 2018 года строятся 2 и 3 корпуса 2 этапа первой очереди. В апреле 2018 года открыли продажи квартир второй очереди. Реализация жилья осуществляется согласно федеральному закону №214.
ЖК «Ультра Сити» будет состоять из одиннадцати кирпично-монолитных домов с разной этажностью. Высота зданий — от 18 до 25 этажей. В корпусах первой очереди запроектировано 1510 квартир. Квартирография широкая — в комплексе продаются квартиры-студии и однокомнатные квартиры, а также жилые помещения с несколькими, от 2 до 5, комнатами. Метраж квартир составляет от 22,7 до 116,7 кв. метров. Некоторые квартиры в третьем корпусе сдадут с полной отделкой. В других квартирах отделка отсутствует.
На первых этажах домов находятся нежилые помещения, которые займут различные коммерческие организации для обслуживания жильцов. На территории новостройки запроектировано возведение инфраструктурных объектов. С первым этапом был сдан детский сад на 80 мест. С жилыми корпусами второй очереди застройщик намерен сдать школу на 825 мест и детское дошкольное учреждение на 140 детей. На территории построенных домов сделано обустройство дворов, проводятся озеленительные работы. В жилом квартале сооружают workout-площадки (зоны, оборудованные уличными гимнастическими и тренажерными снарядами), устраивают площадки для детей, а также зоны отдыха для взрослых. Планируется вырастить фруктовый сад с яблонями и вишнями. Дворы ЖК не предназначены для стоянки автотранспорта. Запроектировано 2250 мест в паркингах. Из них 235 машиномест — в первом корпусе, 150 — во втором. Проектом предусмотрены открытые и гостевые автостоянки.
Объект находится в удалении от жилой, со сложившейся инфраструктурой, части Приморского района. Вследствие этого вокруг ЖК крайне мало социально-бытовых объектов. Пеший путь от новостройки до магазинов и банкоматов, детских дошкольных и средних общеобразовательных учреждений займет около 20 минут. До ближайших супермаркетов и торгово-развлекательных комплексов на машине можно добраться за четверть часа.
От объекта на общественном наземном транспорте можно доехать до станций метро «Комендантский проспект», «Старая Деревня» и «Пионерская». Неподалеку планируется построить выходные вестибюли новой станции метро (проектное название станции — «Магистраль №31»). От жилого квартала до автомагистралей Северо-западного скоростного диаметра — 1 километр, кольцевой автодороги — 6 км.
Вблизи от комплекса находится Юнтоловский заказник, удаленнее — Новоорловский лесопарк. Неподалеку от жилого квартала расположены реки Юнтоловка и Каменка. Хотя Приморский район считается одним из лучших по экологической ситуации в городе, есть неблагоприятные факторы, влияющие на состояние окружающей среды в микрорайоне. К ним относятся возвышающийся за КАД полигон ТБО и проходящие рядом магистрали ЗСД и кольцевой автодороги.
