• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новые очереди ЖК. Октябрь
    Новые очереди ЖК. Октябрь
  • Аэросъемка ЖК «Цветной город»
    Аэросъемка ЖК «Цветной город»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Duopark, дом 2
    Проект
  • Duopark, дом 2а
    Проект
  • квартал 19, дом 20
    Проект
  • квартал 19, дом 17
    Проект
  • квартал 19, дом 18
    Проект
  • квартал 17, дом 1
    Сдан
  • квартал 17, дом 2
    Сдан
  • квартал 17, дом 10
    Сдан
  • квартал 17, дом 8
    Сдан
  • квартал 17, дом 9
    Сдан
  • квартал 17, дом 7
    Сдан
  • квартал 17, дом 11
    Сдан
  • квартал 17, дом 5
    Сдан
  • квартал 17, дом 6
    Сдан
  • квартал 17, дом 4
    Сдан
  • квартал 17, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 1
    Сдан
  • квартал 26, дом 1а
    Сдан
  • квартал 26, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 5
    Сдан
  • квартал 19, дом 6
    Сдан
  • квартал 19, дом 6а
    Сдан
  • квартал 19, дом 7
    Сдан
  • квартал 19, дом 1
    Сдан
  • квартал 19, дом 2
    Сдан
  • квартал 19, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 3
    IV кв. 2021 г.
  • квартал 26, дом 2
    IV кв. 2021 г.
  • квартал 26, дом 10
    III кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 5
    III кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 11
    III кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 12
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 14
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 6
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 11
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 9
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 10
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 8
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 13
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 8
    II кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 7
    II кв. 2023 г.
  • Duopark, дом 1
    III кв. 2023 г.
  • Duopark, дом 1а
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 21
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 15
    III кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 9
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22а
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 19
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 16
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая9 мин
  • Политехническая12 мин
  • Пл. Мужества13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
23 дня до окончания акции
Новогодние скидки от 100 тыс. рублей
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 53 объекта
АдресКрасногвардейский район, Муринская дорога/ Пискаревский проспект
Метро
Академическая 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект

ЖК «Цветной город» – масштабный проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в рамках комплексного освоения территории в Красногвардейском районе. Участок площадью 274 га расположен на землях САОЗТ «Ручьи» между КАД и Муринской дорогой, возле реки Охта. В составе жилых кварталов планируется возвести 80 высотных корпусов общей площадью примерно в 2,5 млн «квадратов». Строится объект поэтапно, к работам на площадке компания приступила в 2016 году. На полную реализацию проекта может уйти около десяти лет.

Жильё позиционируется застройщиком как «стандартное» (бывший экономкласс). Здания по проекту представляют собой панельные дома высотой от 17 до 25 этажей. Всего в 80 корпусах запроектировано 66 тыс. квартир. В настоящий момент в качестве первой очереди ведётся строительство десяти корпусов. Часть из них, кк. 1, 2, 4 и 7 — 11, планируется сдать в четвёртом квартале 2018 года, часть – кк. 3, 5 и 6 – в четвёртом квартале 2019-го. Здесь на выбор предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадь лотов от 32,6 до 93 кв. м. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой (ламинат, обои, плитка, сантехника и т. п.). Автомобилистам предоставят места в подземных и наземных многоуровневых паркингах, которых будет несколько. Общее число машино-мест, которые девелопер намерен создать для жильцов, превысит 19 тыс. шт. Первые этажи домов будут сдаваться в аренду – это сотни тысяч «квадратов» коммерческих помещений.

Дворы жилых кварталов благоустроят и озеленят, а само пространство территории ЖК будет организовано по принципу «двор без машин». Застройщик установит спортивные и детские площадки, создаст прогулочные зоны и зоны отдыха, проложит пешеходные и велодорожки. Большое внимание компания планирует уделить инфраструктуре, создаваемой для жильцов. Здесь по планам откроются 16 детских садиков, 10 школ, 4 поликлиники и больница. В коммерческих помещениях начнут работу супермаркеты, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, отделения банков и другие необходимые для комфортного проживания объекты.

Внешняя «социалка» на адекватном расстоянии от участка строительства отсутствует. Ближе к станции метро «Гражданский проспект», до которой автомобильным маршрутом 7,5 км, есть школы, детские сады, аптеки, отделения банков, гипермаркеты и многое другое. Чуть более разнообразна «социалка» у станции метро «Академическая», до неё 10 км.

Транспортная доступность локации пока что может порадовать только автомобилистов ввиду близости нескольких развязок КАДа с Шафировским, Пискарёвским проспектами и улицей Руставели. На автобусах или маршрутках доехать до метро без пересадок пока что нереально. Ближайшая железнодорожная платформа, «Ржевка», удалена от будущего ЖК на 5,5 км. В самом Красногвардейском районе множество маршрутов общественного транспорта, и добраться в иные части города не составит труда.

Экология в локации благодаря крупным зелёным массивам не столь плоха, однако КАД, ограничивающий ЖК с запада, ситуацию портит. Рядом протекает река Охта, назвать её воду чистой сложно. В километре через реку расположены военные склады с железной дорогой.

Плюсы и минусы

  • ЖК построен вблизи реки «Охта», берег которой, по плану застройщика, будет благоустроен и превратится в зеленую зону для отдыха и прогулок.
  • Выезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
  • Для маломобильных граждан предусмотрены подъемники и оборудованы проезды на территории ЖК.
  • На территории ЖК планируется развитие социнфраструктуры — будут построены школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы.
  • В 500 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
  • Трехкомнатные квартиры оборудованы двумя балконами.
  • Оптимальное количество машиномест, на 600 квартир приходится около 300 автостоянок.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Пробка на выезд на КАД.
  • В 150 метрах проходит КАД, что негативно влияет на экологию ЖК.
  • Малогабаритные кухни до 10.1 кв. м..

Акции и скидки

  • 23 дня до окончания акции
    Новогодние скидки от 100 тыс. рублей

    В декабре компания «Группа ЛСР» продаёт квартиры со скидками от 100 до 550 тыс. рублей. 

  • 2 месяца 19 дней до окончания акции
    Старт продаж новой очереди

    Началась реализация следующего квартала в рамках масштабного проекта на Муринской дороге. Эта часть комплекса будет отличаться камерностью. Минимальная стоимость равняется 3,6 млн рублей.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 18.10 до 20.80 м²
от 2 920 000
19.40 м²
III кв. 2023 г.
2 920 000
19.70 м²
III кв. 2023 г.
2 935 000
18.10 м²
III кв. 2023 г.
2 959 000
19.80 м²
III кв. 2023 г.
2 960 000
20.02 м²
IV кв. 2022 г.
2 963 000
18.17 м²
IV кв. 2022 г.
2 971 000
20.10 м²
III кв. 2023 г.
2 985 000
19.84 м²
IV кв. 2022 г.
2 986 000
20.15 м²
IV кв. 2022 г.
2 992 000
20.20 м²
III кв. 2023 г.
3 000 000
18.30 м²
III кв. 2023 г.
3 001 000
20.50 м²
III кв. 2023 г.
3 003 000
19.52 м²
IV кв. 2022 г.
3 006 000
19.53 м²
IV кв. 2022 г.
3 008 000
20.60 м²
III кв. 2023 г.
3 008 000
18.20 м²
II кв. 2023 г.
3 012 000
20.39 м²
IV кв. 2022 г.
3 018 000
20.21 м²
IV кв. 2022 г.
3 021 000
20.30 м²
III кв. 2023 г.
3 025 000
20.31 м²
IV кв. 2022 г.
3 026 000
20.80 м²
III кв. 2023 г.
3 026 000
20.40 м²
III кв. 2023 г.
3 029 000
20.35 м²
IV кв. 2022 г.
3 032 000
20.52 м²
IV кв. 2022 г.
3 037 000
20.32 м²
IV кв. 2022 г.
3 038 000
20.53 м²
IV кв. 2022 г.
3 038 000
18.43 м²
IV кв. 2022 г.
3 041 000
18.60 м²
III кв. 2023 г.
3 050 000
18.50 м²
II кв. 2023 г.
3 053 000
20.64 м²
IV кв. 2022 г.
3 055 000
1 комн. квартира, от 2 920 000 ₽
  • S общая
    19.40 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 935 000 ₽
  • S общая
    19.70 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 959 000 ₽
  • S общая
    18.10 м²
  • S жилая
    6.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 960 000 ₽
  • S общая
    19.80 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 963 000 ₽
  • S общая
    20.02 м²
  • S жилая
    8.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 971 000 ₽
  • S общая
    18.17 м²
  • S жилая
    7.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 985 000 ₽
  • S общая
    20.10 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 986 000 ₽
  • S общая
    19.84 м²
  • S жилая
    8.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 992 000 ₽
  • S общая
    20.15 м²
  • S жилая
    8.81 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 000 000 ₽
  • S общая
    20.20 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 001 000 ₽
  • S общая
    18.30 м²
  • S жилая
    6.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 003 000 ₽
  • S общая
    20.50 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 006 000 ₽
  • S общая
    19.52 м²
  • S жилая
    8.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 008 000 ₽
  • S общая
    19.53 м²
  • S жилая
    8.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 008 000 ₽
  • S общая
    20.60 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 012 000 ₽
  • S общая
    18.20 м²
  • S жилая
    7.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 018 000 ₽
  • S общая
    20.39 м²
  • S жилая
    9.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 021 000 ₽
  • S общая
    20.21 м²
  • S жилая
    9.21 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 025 000 ₽
  • S общая
    20.30 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 026 000 ₽
  • S общая
    20.31 м²
  • S жилая
    9.31 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 026 000 ₽
  • S общая
    20.80 м²
  • S жилая
    9.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 029 000 ₽
  • S общая
    20.40 м²
  • S жилая
    10.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 032 000 ₽
  • S общая
    20.35 м²
  • S жилая
    9.35 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 037 000 ₽
  • S общая
    20.52 м²
  • S жилая
    9.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 038 000 ₽
  • S общая
    20.32 м²
  • S жилая
    9.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 038 000 ₽
  • S общая
    20.53 м²
  • S жилая
    9.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 041 000 ₽
  • S общая
    18.43 м²
  • S жилая
    7.63 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 050 000 ₽
  • S общая
    18.60 м²
  • S жилая
    6.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 053 000 ₽
  • S общая
    18.50 м²
  • S жилая
    7.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 055 000 ₽
  • S общая
    20.64 м²
  • S жилая
    9.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц