• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новые очереди ЖК. Октябрь
    Новые очереди ЖК. Октябрь
  • Аэросъемка ЖК «Цветной город»
    Аэросъемка ЖК «Цветной город»
  • квартал 17, дом 4
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 8
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 9
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 7
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 11
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 1
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 10
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 2
    IV кв. 2018 г.
  • квартал 17, дом 3
    IV кв. 2019 г.
  • квартал 17, дом 5
    IV кв. 2019 г.
  • квартал 17, дом 6
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Гражданский пр.9 мин
  • Академическая9 мин
  • Девяткино10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
17 дней до окончания акции
Старт продаж двух корпусов
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 43 объекта
АдресКрасногвардейский район, пр. Пискаревский
Метро
Гражданский пр. 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. – IV кв. 2019 г.

ЖК «Цветной город» – масштабный проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в рамках комплексного освоения территории в Красногвардейском районе. Участок площадью 274 га расположен на землях САОЗТ «Ручьи» между КАД и Муринской дорогой, возле реки Охта. В составе жилых кварталов планируется возвести 80 высотных корпусов общей площадью примерно в 2,5 млн «квадратов». Строится объект поэтапно, к работам на площадке компания приступила в 2016 году. На полную реализацию проекта может уйти около десяти лет.

Жильё позиционируется застройщиком как «стандартное» (бывший экономкласс). Здания по проекту представляют собой панельные дома высотой от 17 до 25 этажей. Всего в 80 корпусах запроектировано 66 тыс. квартир. В настоящий момент в качестве первой очереди ведётся строительство десяти корпусов. Часть из них, кк. 1, 2, 4 и 7 — 11, планируется сдать в четвёртом квартале 2018 года, часть – кк. 3, 5 и 6 – в четвёртом квартале 2019-го. Здесь на выбор предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадь лотов от 32,6 до 93 кв. м. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой (ламинат, обои, плитка, сантехника и т. п.). Автомобилистам предоставят места в подземных и наземных многоуровневых паркингах, которых будет несколько. Общее число машино-мест, которые девелопер намерен создать для жильцов, превысит 19 тыс. шт. Первые этажи домов будут сдаваться в аренду – это сотни тысяч «квадратов» коммерческих помещений.

Дворы жилых кварталов благоустроят и озеленят, а само пространство территории ЖК будет организовано по принципу «двор без машин». Застройщик установит спортивные и детские площадки, создаст прогулочные зоны и зоны отдыха, проложит пешеходные и велодорожки. Большое внимание компания планирует уделить инфраструктуре, создаваемой для жильцов. Здесь по планам откроются 16 детских садиков, 10 школ, 4 поликлиники и больница. В коммерческих помещениях начнут работу супермаркеты, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, отделения банков и другие необходимые для комфортного проживания объекты.

Внешняя «социалка» на адекватном расстоянии от участка строительства отсутствует. Ближе к станции метро «Гражданский проспект», до которой автомобильным маршрутом 7,5 км, есть школы, детские сады, аптеки, отделения банков, гипермаркеты и многое другое. Чуть более разнообразна «социалка» у станции метро «Академическая», до неё 10 км.

Транспортная доступность локации пока что может порадовать только автомобилистов ввиду близости нескольких развязок КАДа с Шафировским, Пискарёвским проспектами и улицей Руставели. На автобусах или маршрутках доехать до метро без пересадок пока что нереально. Ближайшая железнодорожная платформа, «Ржевка», удалена от будущего ЖК на 5,5 км. В самом Красногвардейском районе множество маршрутов общественного транспорта, и добраться в иные части города не составит труда.

Экология в локации благодаря крупным зелёным массивам не столь плоха, однако КАД, ограничивающий ЖК с запада, ситуацию портит. Рядом протекает река Охта, назвать её воду чистой сложно. В километре через реку расположены военные склады с железной дорогой.

Плюсы и минусы

  • ЖК построен вблизи реки «Охта», берег которой, по плану застройщика, будет благоустроен и превратится в зеленую зону для отдыха и прогулок.
  • Выезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
  • Для маломобильных граждан предусмотрены подъемники и оборудованы проезды на территории ЖК.
  • На территории ЖК планируется развитие социнфраструктуры — будут построены школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы.
  • В 500 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
  • Трехкомнатные квартиры оборудованы двумя балконами.
  • Оптимальное количество машиномест, на 600 квартир приходится около 300 автостоянок.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Пробка на выезд на КАД.
  • В 150 метрах проходит КАД, что негативно влияет на экологию ЖК.
  • Малогабаритные кухни до 10.1 кв. м..

Акции и скидки

  • 17 дней до окончания акции
    Старт продаж двух корпусов

    В продажу поступили квартиры планировкой от студий до трехкомнатных.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика, находящихся в Красносельском, Красногвардейском, Калининском, Фрунзенском районах.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 17.20 до 33.80 м²
от 1 427 000
17.20 м²
IV кв. 2020 г.
1 427 000
18.70 м²
IV кв. 2020 г.
1 515 000
18.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 537 000
18.60 м²
IV кв. 2020 г.
1 562 000
20.20 м²
IV кв. 2020 г.
1 586 000
20.50 м²
IV кв. 2020 г.
1 609 000
19.50 м²
IV кв. 2020 г.
1 619 000
19.60 м²
IV кв. 2020 г.
1 627 000
20.70 м²
IV кв. 2020 г.
1 646 000
21.10 м²
IV кв. 2020 г.
1 646 000
19.90 м²
IV кв. 2020 г.
1 652 000
21.20 м²
IV кв. 2020 г.
1 654 000
21.40 м²
IV кв. 2020 г.
1 659 000
21.70 м²
IV кв. 2020 г.
1 682 000
21.80 м²
IV кв. 2020 г.
1 690 000
20.80 м²
IV кв. 2020 г.
1 693 000
21.60 м²
IV кв. 2020 г.
1 696 000
22.20 м²
IV кв. 2020 г.
1 732 000
31.80 м²
IV кв. 2018 г.
2 099 000
28.60 м²
IV кв. 2020 г.
2 131 000
28.70 м²
IV кв. 2020 г.
2 152 000
30.10 м²
IV кв. 2020 г.
2 182 000
27.80 м²
IV кв. 2020 г.
2 188 000
30.20 м²
IV кв. 2020 г.
2 189 000
33.20 м²
IV кв. 2018 г.
2 205 000
30.60 м²
IV кв. 2020 г.
2 219 000
33.80 м²
IV кв. 2018 г.
2 230 000
29.20 м²
IV кв. 2020 г.
2 234 000
30.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 234 000
30.70 м²
IV кв. 2020 г.
2 241 000
1 комн. квартира, от 1 427 000 ₽
  • S общая
    17.20 м²
  • S жилая
    12.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 515 000 ₽
  • S общая
    18.70 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 537 000 ₽
  • S общая
    18.30 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 562 000 ₽
  • S общая
    18.60 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 586 000 ₽
  • S общая
    20.20 м²
  • S жилая
    12.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 609 000 ₽
  • S общая
    20.50 м²
  • S жилая
    12.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 619 000 ₽
  • S общая
    19.50 м²
  • S жилая
    13.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 627 000 ₽
  • S общая
    19.60 м²
  • S жилая
    13.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 646 000 ₽
  • S общая
    20.70 м²
  • S жилая
    12.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 646 000 ₽
  • S общая
    21.10 м²
  • S жилая
    14.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 652 000 ₽
  • S общая
    19.90 м²
  • S жилая
    13.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 654 000 ₽
  • S общая
    21.20 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 659 000 ₽
  • S общая
    21.40 м²
  • S жилая
    14.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 682 000 ₽
  • S общая
    21.70 м²
  • S жилая
    14.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 690 000 ₽
  • S общая
    21.80 м²
  • S жилая
    14.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 693 000 ₽
  • S общая
    20.80 м²
  • S жилая
    14.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 696 000 ₽
  • S общая
    21.60 м²
  • S жилая
    14.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 732 000 ₽
  • S общая
    22.20 м²
  • S жилая
    14.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 099 000 ₽
  • S общая
    31.80 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    13.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 131 000 ₽
  • S общая
    28.60 м²
  • S кухни
    9.60 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 152 000 ₽
  • S общая
    28.70 м²
  • S кухни
    9.80 м²
  • S жилая
    10.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 182 000 ₽
  • S общая
    30.10 м²
  • S кухни
    7.50 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 188 000 ₽
  • S общая
    27.80 м²
  • S кухни
    9.60 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 189 000 ₽
  • S общая
    30.20 м²
  • S кухни
    7.50 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 205 000 ₽
  • S общая
    33.20 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    13.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 219 000 ₽
  • S общая
    30.60 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 230 000 ₽
  • S общая
    33.80 м²
  • S жилая
    14.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 234 000 ₽
  • S общая
    29.20 м²
  • S кухни
    9.80 м²
  • S жилая
    10.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 234 000 ₽
  • S общая
    30.40 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 241 000 ₽
  • S общая
    30.70 м²
  • S кухни
    7.60 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке