• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новые очереди ЖК. Октябрь
    Новые очереди ЖК. Октябрь
  • Аэросъемка ЖК «Цветной город»
    Аэросъемка ЖК «Цветной город»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • квартал 17, дом 1
    Сдан
  • квартал 17, дом 2
    Сдан
  • квартал 17, дом 10
    Сдан
  • квартал 17, дом 8
    Сдан
  • квартал 17, дом 9
    Сдан
  • квартал 17, дом 7
    Сдан
  • квартал 17, дом 11
    Сдан
  • квартал 17, дом 5
    Сдан
  • квартал 17, дом 6
    Сдан
  • квартал 17, дом 4
    Сдан
  • квартал 17, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 1
    Сдан
  • квартал 26, дом 1а
    Сдан
  • квартал 26, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 5
    Сдан
  • квартал 19, дом 6
    Сдан
  • квартал 19, дом 6а
    Сдан
  • квартал 19, дом 7
    Сдан
  • квартал 19, дом 1
    Сдан
  • квартал 19, дом 2
    Сдан
  • квартал 19, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 2
    Сдан
  • квартал 26, дом 10
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 5
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 11
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 12
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 14
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 6
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 11
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 9
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 10
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 8
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 13
    IV кв. 2022 г.
  • Duopark, дом 1
    III кв. 2023 г.
  • Duopark, дом 1а
    III кв. 2023 г.
  • Duopark, дом 2
    Проект
  • Duopark, дом 2а
    Проект
  • квартал 26, дом 8
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 21
    III кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 7
    III кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 9
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22а
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 15
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 19
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 20
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 17
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 16
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 18
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая9 мин
  • Политехническая12 мин
  • Пл. Мужества13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
10 дней до окончания акции
Рассрочка на индивидуальных условиях
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 55 объектов
АдресКрасногвардейский район, Муринская дорога/ Пискаревский проспект
Метро
Академическая 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.

ЖК «Цветной город» – масштабный проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в рамках комплексного освоения территории в Красногвардейском районе. Участок площадью 274 га расположен на землях САОЗТ «Ручьи» между КАД и Муринской дорогой, возле реки Охта. В составе жилых кварталов планируется возвести 80 высотных корпусов общей площадью примерно в 2,5 млн «квадратов». Строится объект поэтапно, к работам на площадке компания приступила в 2016 году. На полную реализацию проекта может уйти около десяти лет.

Жильё позиционируется застройщиком как «стандартное» (бывший экономкласс). Здания по проекту представляют собой панельные дома высотой от 17 до 25 этажей. Всего в 80 корпусах запроектировано 66 тыс. квартир. В настоящий момент в качестве первой очереди ведётся строительство десяти корпусов. Часть из них, кк. 1, 2, 4 и 7 — 11, планируется сдать в четвёртом квартале 2018 года, часть – кк. 3, 5 и 6 – в четвёртом квартале 2019-го. Здесь на выбор предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадь лотов от 32,6 до 93 кв. м. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой (ламинат, обои, плитка, сантехника и т. п.). Автомобилистам предоставят места в подземных и наземных многоуровневых паркингах, которых будет несколько. Общее число машино-мест, которые девелопер намерен создать для жильцов, превысит 19 тыс. шт. Первые этажи домов будут сдаваться в аренду – это сотни тысяч «квадратов» коммерческих помещений.

Дворы жилых кварталов благоустроят и озеленят, а само пространство территории ЖК будет организовано по принципу «двор без машин». Застройщик установит спортивные и детские площадки, создаст прогулочные зоны и зоны отдыха, проложит пешеходные и велодорожки. Большое внимание компания планирует уделить инфраструктуре, создаваемой для жильцов. Здесь по планам откроются 16 детских садиков, 10 школ, 4 поликлиники и больница. В коммерческих помещениях начнут работу супермаркеты, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, отделения банков и другие необходимые для комфортного проживания объекты.

Внешняя «социалка» на адекватном расстоянии от участка строительства отсутствует. Ближе к станции метро «Гражданский проспект», до которой автомобильным маршрутом 7,5 км, есть школы, детские сады, аптеки, отделения банков, гипермаркеты и многое другое. Чуть более разнообразна «социалка» у станции метро «Академическая», до неё 10 км.

Транспортная доступность локации пока что может порадовать только автомобилистов ввиду близости нескольких развязок КАДа с Шафировским, Пискарёвским проспектами и улицей Руставели. На автобусах или маршрутках доехать до метро без пересадок пока что нереально. Ближайшая железнодорожная платформа, «Ржевка», удалена от будущего ЖК на 5,5 км. В самом Красногвардейском районе множество маршрутов общественного транспорта, и добраться в иные части города не составит труда.

Экология в локации благодаря крупным зелёным массивам не столь плоха, однако КАД, ограничивающий ЖК с запада, ситуацию портит. Рядом протекает река Охта, назвать её воду чистой сложно. В километре через реку расположены военные склады с железной дорогой.

Плюсы и минусы

  • ЖК построен вблизи реки «Охта», берег которой, по плану застройщика, будет благоустроен и превратится в зеленую зону для отдыха и прогулок.
  • Выезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
  • Для маломобильных граждан предусмотрены подъемники и оборудованы проезды на территории ЖК.
  • На территории ЖК планируется развитие социнфраструктуры — будут построены школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы.
  • В 500 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
  • Трехкомнатные квартиры оборудованы двумя балконами.
  • Оптимальное количество машиномест, на 600 квартир приходится около 300 автостоянок.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Пробка на выезд на КАД.
  • В 150 метрах проходит КАД, что негативно влияет на экологию ЖК.
  • Малогабаритные кухни до 10.1 кв. м..

Акции и скидки

  • 10 дней до окончания акции
    Рассрочка на индивидуальных условиях

    Весной действуют специальные условия по рассрочке.

  • 10 дней до окончания акции
    Четыре варианта рассрочки

    В мае компания ЛСР предлагает четыре варианта рассрочки для корпусов разных сроков сдачи.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидка 5% на готовые квартиры

    Действует скидка 5% на выборочные квартиры в готовых жилых комплексах. 

  • 10 дней до окончания акции
    Скидка 1000 р. с квадратного метра

    Компания ЛСР продлевает скидку на покупку квартиры в некоторых жилых комплексах.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидки 10% на квартиры в сданных жилых комплексах

    Весной действует дисконт в размере 10% при покупке квартиры в готовом жилом комплексе.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидки семьям до 150 000 руб.

    Покупателям с детьми компания ЛСР предоставляет скидку при покупке квартиры.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидка за онлайн-покупку

    При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

  • 1 месяц 27 дней до окончания акции
    Старт продаж нового дома

    Девелопер «Группа ЛСР» выпустила в продажу лоты последнего корпуса 19 квартала ЖК «Цветной город» — крупномасштабного проекта на Муринской дороге. Цены начинаются от 3,9 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 16.74 до 21.40 м²
от 3 574 000
16.74 м²
IV кв. 2023 г.
3 574 000
18.97 м²
IV кв. 2023 г.
3 618 000
18.37 м²
IV кв. 2023 г.
3 656 000
17.31 м²
IV кв. 2023 г.
3 659 000
18.30 м²
IV кв. 2023 г.
3 728 000
17.40 м²
III кв. 2023 г.
3 732 000
19.24 м²
IV кв. 2023 г.
3 744 000
20.60 м²
III кв. 2023 г.
3 753 000
18.60 м²
IV кв. 2023 г.
3 787 000
19.70 м²
III кв. 2023 г.
3 794 000
20.40 м²
IV кв. 2023 г.
3 817 000
20.40 м²
III кв. 2023 г.
3 819 000
20.50 м²
IV кв. 2023 г.
3 821 000
19.79 м²
IV кв. 2023 г.
3 831 000
19.53 м²
IV кв. 2023 г.
3 838 000
20.30 м²
IV кв. 2023 г.
3 849 000
20.20 м²
III кв. 2023 г.
3 850 000
19.95 м²
IV кв. 2023 г.
3 852 000
20.70 м²
III кв. 2023 г.
3 883 000
20.90 м²
IV кв. 2023 г.
3 883 000
20.10 м²
IV кв. 2023 г.
3 889 000
19.98 м²
IV кв. 2023 г.
3 896 000
20.00 м²
IV кв. 2023 г.
3 900 000
21.00 м²
IV кв. 2023 г.
3 902 000
21.10 м²
III кв. 2023 г.
3 906 000
21.00 м²
III кв. 2023 г.
3 908 000
21.40 м²
IV кв. 2023 г.
3 914 000
20.09 м²
IV кв. 2023 г.
3 918 000
21.20 м²
IV кв. 2023 г.
3 922 000
20.70 м²
IV кв. 2023 г.
3 923 000
1 комн. квартира, от 3 574 000 ₽
  • S общая
    16.74 м²
  • S жилая
    6.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 618 000 ₽
  • S общая
    18.97 м²
  • S жилая
    8.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 656 000 ₽
  • S общая
    18.37 м²
  • S жилая
    7.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 659 000 ₽
  • S общая
    17.31 м²
  • S жилая
    6.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 728 000 ₽
  • S общая
    18.30 м²
  • S жилая
    6.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 732 000 ₽
  • S общая
    17.40 м²
  • S жилая
    7.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 744 000 ₽
  • S общая
    19.24 м²
  • S жилая
    8.67 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 753 000 ₽
  • S общая
    20.60 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 787 000 ₽
  • S общая
    18.60 м²
  • S жилая
    6.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 794 000 ₽
  • S общая
    19.70 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 817 000 ₽
  • S общая
    20.40 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 819 000 ₽
  • S общая
    20.40 м²
  • S жилая
    10.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 821 000 ₽
  • S общая
    20.50 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 831 000 ₽
  • S общая
    19.79 м²
  • S жилая
    8.67 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 838 000 ₽
  • S общая
    19.53 м²
  • S жилая
    8.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 849 000 ₽
  • S общая
    20.30 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 850 000 ₽
  • S общая
    20.20 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 852 000 ₽
  • S общая
    19.95 м²
  • S жилая
    8.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 883 000 ₽
  • S общая
    20.70 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 883 000 ₽
  • S общая
    20.90 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 889 000 ₽
  • S общая
    20.10 м²
  • S жилая
    9.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 896 000 ₽
  • S общая
    19.98 м²
  • S жилая
    8.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 900 000 ₽
  • S общая
    20.00 м²
  • S жилая
    8.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 902 000 ₽
  • S общая
    21.00 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 906 000 ₽
  • S общая
    21.10 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 908 000 ₽
  • S общая
    21.00 м²
  • S жилая
    10.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 914 000 ₽
  • S общая
    21.40 м²
  • S жилая
    10.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 918 000 ₽
  • S общая
    20.09 м²
  • S жилая
    8.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 922 000 ₽
  • S общая
    21.20 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 923 000 ₽
  • S общая
    20.70 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц