• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новые очереди ЖК. Октябрь
    Новые очереди ЖК. Октябрь
  • Аэросъемка ЖК «Цветной город»
    Аэросъемка ЖК «Цветной город»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • квартал 17, дом 8
    Сдан
  • квартал 17, дом 9
    Сдан
  • квартал 17, дом 7
    Сдан
  • квартал 17, дом 1
    Сдан
  • квартал 17, дом 10
    Сдан
  • квартал 17, дом 2
    Сдан
  • квартал 17, дом 11
    Сдан
  • квартал 17, дом 4
    Сдан
  • квартал 17, дом 3
    Сдан
  • квартал 17, дом 5
    Сдан
  • квартал 17, дом 6
    Сдан
  • квартал 19, дом 3
    Сдан
  • квартал 19, дом 5
    Сдан
  • квартал 19, дом 6
    Сдан
  • квартал 19, дом 6а
    Сдан
  • квартал 19, дом 7
    Сдан
  • квартал 19, дом 2
    Сдан
  • квартал 19, дом 4
    Сдан
  • квартал 26, дом 1
    Сдан
  • квартал 26, дом 1а
    Сдан
  • квартал 26, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 1
    Сдан
  • квартал 26, дом 3
    III кв. 2021 г.
  • квартал 26, дом 2
    III кв. 2021 г.
  • квартал 26, дом 5
    III кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 10
    III кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 11
    III кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 12
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 14
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 10
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 6
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 11
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 9
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 8
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 13
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 7
    II кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 8
    II кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 21
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 15
    III кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 9
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22а
    III кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая9 мин
  • Политехническая12 мин
  • Пл. Мужества13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
27 дней до окончания акции
Скидка 0,5% при электронной регистрации
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 51 объект
АдресКрасногвардейский район, Муринская дорога/ Пискаревский проспект
Метро
Академическая 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2023 г.

ЖК «Цветной город» – масштабный проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в рамках комплексного освоения территории в Красногвардейском районе. Участок площадью 274 га расположен на землях САОЗТ «Ручьи» между КАД и Муринской дорогой, возле реки Охта. В составе жилых кварталов планируется возвести 80 высотных корпусов общей площадью примерно в 2,5 млн «квадратов». Строится объект поэтапно, к работам на площадке компания приступила в 2016 году. На полную реализацию проекта может уйти около десяти лет.

Жильё позиционируется застройщиком как «стандартное» (бывший экономкласс). Здания по проекту представляют собой панельные дома высотой от 17 до 25 этажей. Всего в 80 корпусах запроектировано 66 тыс. квартир. В настоящий момент в качестве первой очереди ведётся строительство десяти корпусов. Часть из них, кк. 1, 2, 4 и 7 — 11, планируется сдать в четвёртом квартале 2018 года, часть – кк. 3, 5 и 6 – в четвёртом квартале 2019-го. Здесь на выбор предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадь лотов от 32,6 до 93 кв. м. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой (ламинат, обои, плитка, сантехника и т. п.). Автомобилистам предоставят места в подземных и наземных многоуровневых паркингах, которых будет несколько. Общее число машино-мест, которые девелопер намерен создать для жильцов, превысит 19 тыс. шт. Первые этажи домов будут сдаваться в аренду – это сотни тысяч «квадратов» коммерческих помещений.

Дворы жилых кварталов благоустроят и озеленят, а само пространство территории ЖК будет организовано по принципу «двор без машин». Застройщик установит спортивные и детские площадки, создаст прогулочные зоны и зоны отдыха, проложит пешеходные и велодорожки. Большое внимание компания планирует уделить инфраструктуре, создаваемой для жильцов. Здесь по планам откроются 16 детских садиков, 10 школ, 4 поликлиники и больница. В коммерческих помещениях начнут работу супермаркеты, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, отделения банков и другие необходимые для комфортного проживания объекты.

Внешняя «социалка» на адекватном расстоянии от участка строительства отсутствует. Ближе к станции метро «Гражданский проспект», до которой автомобильным маршрутом 7,5 км, есть школы, детские сады, аптеки, отделения банков, гипермаркеты и многое другое. Чуть более разнообразна «социалка» у станции метро «Академическая», до неё 10 км.

Транспортная доступность локации пока что может порадовать только автомобилистов ввиду близости нескольких развязок КАДа с Шафировским, Пискарёвским проспектами и улицей Руставели. На автобусах или маршрутках доехать до метро без пересадок пока что нереально. Ближайшая железнодорожная платформа, «Ржевка», удалена от будущего ЖК на 5,5 км. В самом Красногвардейском районе множество маршрутов общественного транспорта, и добраться в иные части города не составит труда.

Экология в локации благодаря крупным зелёным массивам не столь плоха, однако КАД, ограничивающий ЖК с запада, ситуацию портит. Рядом протекает река Охта, назвать её воду чистой сложно. В километре через реку расположены военные склады с железной дорогой.

Плюсы и минусы

  • ЖК построен вблизи реки «Охта», берег которой, по плану застройщика, будет благоустроен и превратится в зеленую зону для отдыха и прогулок.
  • Выезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
  • Для маломобильных граждан предусмотрены подъемники и оборудованы проезды на территории ЖК.
  • На территории ЖК планируется развитие социнфраструктуры — будут построены школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы.
  • В 500 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
  • Трехкомнатные квартиры оборудованы двумя балконами.
  • Оптимальное количество машиномест, на 600 квартир приходится около 300 автостоянок.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Пробка на выезд на КАД.
  • В 150 метрах проходит КАД, что негативно влияет на экологию ЖК.
  • Малогабаритные кухни до 10.1 кв. м..

Акции и скидки

  • 27 дней до окончания акции
    Скидка 0,5% при электронной регистрации

    «Группа ЛСР» предоставляет дополнительную скидку на покупку жилья при электронной регистрации. 

  • 27 дней до окончания акции
    Скидка 1 тыс. рублей с кв. м на квартиры месяца

    Компания «Группа ЛСР» продаёт квартиры со скидкой 1 тыс. рублей с кв. м. 

  • 27 дней до окончания акции
    Семейная ипотека от 1,8% с господдержкой

    С 1 июля обновились условия семейной ипотеки — теперь ей могут воспользоваться пары с одним ребёнком. 

  • 27 дней до окончания акции
    Ипотека с господдержкой от 2,85% годовых

    Застройщик «Группа ЛСР» совместно с банками-партнёрами предоставляет клиентам ипотеку на льготных условиях. 

  • 2 месяца 16 дней до окончания акции
    Старт продаж нового дома

    На рынок вышел последний корпус 26 квартала ЖК «Цветной город» — крупномасштабного проекта на Муринской дороге компании «Группа ЛСР». Цены начинаются от 2,89 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 70 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 18.00 до 22.50 м²
от 2 050 000
22.50 м²
Сдан
2 050 000
18.17 м²
IV кв. 2022 г.
2 880 000
18.00 м²
II кв. 2023 г.
2 889 000
18.10 м²
II кв. 2023 г.
2 896 000
19.48 м²
IV кв. 2022 г.
2 912 000
20.02 м²
IV кв. 2022 г.
2 913 000
19.96 м²
IV кв. 2022 г.
2 914 000
19.52 м²
IV кв. 2022 г.
2 918 000
18.20 м²
II кв. 2023 г.
2 921 000
19.84 м²
IV кв. 2022 г.
2 926 000
20.00 м²
IV кв. 2022 г.
2 930 000
20.15 м²
IV кв. 2022 г.
2 942 000
20.32 м²
IV кв. 2022 г.
2 946 000
20.39 м²
IV кв. 2022 г.
2 946 000
18.43 м²
IV кв. 2022 г.
2 949 000
20.21 м²
IV кв. 2022 г.
2 951 000
18.50 м²
II кв. 2023 г.
2 960 000
20.52 м²
IV кв. 2022 г.
2 965 000
20.53 м²
IV кв. 2022 г.
2 967 000
20.35 м²
IV кв. 2022 г.
2 971 000
20.31 м²
IV кв. 2022 г.
2 975 000
19.88 м²
IV кв. 2022 г.
2 982 000
20.64 м²
IV кв. 2022 г.
2 982 000
18.60 м²
II кв. 2023 г.
2 985 000
20.66 м²
IV кв. 2022 г.
2 985 000
20.55 м²
IV кв. 2022 г.
2 990 000
20.56 м²
IV кв. 2022 г.
2 991 000
20.60 м²
IV кв. 2022 г.
2 997 000
20.69 м²
IV кв. 2022 г.
3 010 000
20.83 м²
IV кв. 2022 г.
3 031 000
1 комн. квартира, от 2 050 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 880 000 ₽
  • S общая
    18.17 м²
  • S жилая
    7.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 889 000 ₽
  • S общая
    18.00 м²
  • S жилая
    7.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 896 000 ₽
  • S общая
    18.10 м²
  • S жилая
    7.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 912 000 ₽
  • S общая
    19.48 м²
  • S жилая
    9.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 913 000 ₽
  • S общая
    20.02 м²
  • S жилая
    8.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 914 000 ₽
  • S общая
    19.96 м²
  • S жилая
    8.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 918 000 ₽
  • S общая
    19.52 м²
  • S жилая
    8.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 921 000 ₽
  • S общая
    18.20 м²
  • S жилая
    7.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 926 000 ₽
  • S общая
    19.84 м²
  • S жилая
    8.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 930 000 ₽
  • S общая
    20.00 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 942 000 ₽
  • S общая
    20.15 м²
  • S жилая
    8.81 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 946 000 ₽
  • S общая
    20.32 м²
  • S жилая
    9.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 946 000 ₽
  • S общая
    20.39 м²
  • S жилая
    9.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 949 000 ₽
  • S общая
    18.43 м²
  • S жилая
    7.63 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 951 000 ₽
  • S общая
    20.21 м²
  • S жилая
    9.21 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 960 000 ₽
  • S общая
    18.50 м²
  • S жилая
    7.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 965 000 ₽
  • S общая
    20.52 м²
  • S жилая
    9.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 967 000 ₽
  • S общая
    20.53 м²
  • S жилая
    9.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 971 000 ₽
  • S общая
    20.35 м²
  • S жилая
    9.35 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 975 000 ₽
  • S общая
    20.31 м²
  • S жилая
    9.31 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 982 000 ₽
  • S общая
    19.88 м²
  • S жилая
    9.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 982 000 ₽
  • S общая
    20.64 м²
  • S жилая
    9.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 985 000 ₽
  • S общая
    18.60 м²
  • S жилая
    7.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 985 000 ₽
  • S общая
    20.66 м²
  • S жилая
    9.32 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 990 000 ₽
  • S общая
    20.55 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 991 000 ₽
  • S общая
    20.56 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 997 000 ₽
  • S общая
    20.60 м²
  • S жилая
    9.81 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 010 000 ₽
  • S общая
    20.69 м²
  • S жилая
    9.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 031 000 ₽
  • S общая
    20.83 м²
  • S жилая
    9.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц