• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новые очереди ЖК. Октябрь
    Новые очереди ЖК. Октябрь
  • Аэросъемка ЖК «Цветной город»
    Аэросъемка ЖК «Цветной город»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • квартал 29, дом 1
    Проект
  • квартал 17, дом 1
    Сдан
  • квартал 17, дом 2
    Сдан
  • квартал 17, дом 10
    Сдан
  • квартал 17, дом 8
    Сдан
  • квартал 17, дом 9
    Сдан
  • квартал 17, дом 7
    Сдан
  • квартал 17, дом 11
    Сдан
  • квартал 17, дом 5
    Сдан
  • квартал 17, дом 6
    Сдан
  • квартал 17, дом 4
    Сдан
  • квартал 17, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 1
    Сдан
  • квартал 26, дом 1а
    Сдан
  • квартал 26, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 5
    Сдан
  • квартал 19, дом 6
    Сдан
  • квартал 19, дом 6а
    Сдан
  • квартал 19, дом 7
    Сдан
  • квартал 19, дом 1
    Сдан
  • квартал 19, дом 2
    Сдан
  • квартал 19, дом 4
    Сдан
  • квартал 19, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 3
    Сдан
  • квартал 26, дом 2
    Сдан
  • квартал 26, дом 10
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 5
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 11
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 12
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 14
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 26, дом 6
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 11
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 9
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 10
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 8
    IV кв. 2022 г.
  • квартал 19, дом 13
    IV кв. 2022 г.
  • Duopark, дом 1
    III кв. 2023 г.
  • Duopark, дом 1а
    III кв. 2023 г.
  • Duopark, дом 2
    Проект
  • Duopark, дом 2а
    Проект
  • квартал 26, дом 8
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 21
    III кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 7
    III кв. 2023 г.
  • квартал 26, дом 9
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 22а
    III кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 15
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 19
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 20
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 17
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 16
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 19, дом 18
    IV кв. 2023 г.
  • квартал 29, дом 2
    III кв. 2024 г.
  • квартал 29, дом 3
    III кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая9 мин
  • Политехническая12 мин
  • Пл. Мужества13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 день до окончания акции
Рассрочка на индивидуальных условиях
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 55 объектов
АдресКрасногвардейский район, Муринская дорога/ Пискаревский проспект
Метро
Академическая 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект

ЖК «Цветной город» – масштабный проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в рамках комплексного освоения территории в Красногвардейском районе. Участок площадью 274 га расположен на землях САОЗТ «Ручьи» между КАД и Муринской дорогой, возле реки Охта. В составе жилых кварталов планируется возвести 80 высотных корпусов общей площадью примерно в 2,5 млн «квадратов». Строится объект поэтапно, к работам на площадке компания приступила в 2016 году. На полную реализацию проекта может уйти около десяти лет.

Жильё позиционируется застройщиком как «стандартное» (бывший экономкласс). Здания по проекту представляют собой панельные дома высотой от 17 до 25 этажей. Всего в 80 корпусах запроектировано 66 тыс. квартир. В настоящий момент в качестве первой очереди ведётся строительство десяти корпусов. Часть из них, кк. 1, 2, 4 и 7 — 11, планируется сдать в четвёртом квартале 2018 года, часть – кк. 3, 5 и 6 – в четвёртом квартале 2019-го. Здесь на выбор предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадь лотов от 32,6 до 93 кв. м. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой (ламинат, обои, плитка, сантехника и т. п.). Автомобилистам предоставят места в подземных и наземных многоуровневых паркингах, которых будет несколько. Общее число машино-мест, которые девелопер намерен создать для жильцов, превысит 19 тыс. шт. Первые этажи домов будут сдаваться в аренду – это сотни тысяч «квадратов» коммерческих помещений.

Дворы жилых кварталов благоустроят и озеленят, а само пространство территории ЖК будет организовано по принципу «двор без машин». Застройщик установит спортивные и детские площадки, создаст прогулочные зоны и зоны отдыха, проложит пешеходные и велодорожки. Большое внимание компания планирует уделить инфраструктуре, создаваемой для жильцов. Здесь по планам откроются 16 детских садиков, 10 школ, 4 поликлиники и больница. В коммерческих помещениях начнут работу супермаркеты, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, отделения банков и другие необходимые для комфортного проживания объекты.

Внешняя «социалка» на адекватном расстоянии от участка строительства отсутствует. Ближе к станции метро «Гражданский проспект», до которой автомобильным маршрутом 7,5 км, есть школы, детские сады, аптеки, отделения банков, гипермаркеты и многое другое. Чуть более разнообразна «социалка» у станции метро «Академическая», до неё 10 км.

Транспортная доступность локации пока что может порадовать только автомобилистов ввиду близости нескольких развязок КАДа с Шафировским, Пискарёвским проспектами и улицей Руставели. На автобусах или маршрутках доехать до метро без пересадок пока что нереально. Ближайшая железнодорожная платформа, «Ржевка», удалена от будущего ЖК на 5,5 км. В самом Красногвардейском районе множество маршрутов общественного транспорта, и добраться в иные части города не составит труда.

Экология в локации благодаря крупным зелёным массивам не столь плоха, однако КАД, ограничивающий ЖК с запада, ситуацию портит. Рядом протекает река Охта, назвать её воду чистой сложно. В километре через реку расположены военные склады с железной дорогой.

Плюсы и минусы

  • ЖК построен вблизи реки «Охта», берег которой, по плану застройщика, будет благоустроен и превратится в зеленую зону для отдыха и прогулок.
  • Выезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
  • Для маломобильных граждан предусмотрены подъемники и оборудованы проезды на территории ЖК.
  • На территории ЖК планируется развитие социнфраструктуры — будут построены школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы.
  • В 500 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
  • Трехкомнатные квартиры оборудованы двумя балконами.
  • Оптимальное количество машиномест, на 600 квартир приходится около 300 автостоянок.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Пробка на выезд на КАД.
  • В 150 метрах проходит КАД, что негативно влияет на экологию ЖК.
  • Малогабаритные кухни до 10.1 кв. м..

Акции и скидки

  • 1 день до окончания акции
    Рассрочка на индивидуальных условиях

    Действуют специальные условия по рассрочке.

  • 1 день до окончания акции
    Скидки до 10% на квартиры в сданных жилых комплексах

    Действует дисконт в размере до 10% при покупке квартиры в готовом жилом комплексе.

  • 1 день до окончания акции
    Скидка за онлайн-покупку

    При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

  • 1 день до окончания акции
    Скидка до 600 000 рублей

    Застройщик продлил и увеличил скидки в жилых комплексах «Цветной город» и «Ручьи» в рамках акции «Проект месяца».

  • 2 месяца 16 дней до окончания акции
    Старт продаж нового корпуса

    На рынок вышел следующий дом нового квартала 29 масштабного проекта «Группы ЛСР» на Муринской дороге. Приобрести недвижимость можно по цене от 3,4 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 16.74 до 21.00 м²
от 3 403 000
18.70 м²
III кв. 2024 г.
3 403 000
18.50 м²
III кв. 2024 г.
3 413 000
18.60 м²
III кв. 2024 г.
3 432 000
18.90 м²
III кв. 2024 г.
3 440 000
19.20 м²
III кв. 2024 г.
3 446 000
19.00 м²
III кв. 2024 г.
3 477 000
20.00 м²
II кв. 2023 г.
3 500 000
19.40 м²
III кв. 2024 г.
3 521 000
19.50 м²
III кв. 2024 г.
3 539 000
16.74 м²
IV кв. 2023 г.
3 691 000
20.70 м²
III кв. 2023 г.
3 750 000
17.40 м²
III кв. 2023 г.
3 819 000
18.97 м²
IV кв. 2023 г.
3 826 000
18.37 м²
IV кв. 2023 г.
3 858 000
19.24 м²
IV кв. 2023 г.
3 860 000
19.53 м²
IV кв. 2023 г.
3 867 000
20.30 м²
IV кв. 2023 г.
3 889 000
19.70 м²
III кв. 2023 г.
3 912 000
20.40 м²
IV кв. 2023 г.
3 921 000
19.98 м²
IV кв. 2023 г.
3 926 000
20.00 м²
IV кв. 2023 г.
3 930 000
17.80 м²
III кв. 2023 г.
3 934 000
20.50 м²
IV кв. 2023 г.
3 938 000
20.09 м²
IV кв. 2023 г.
3 948 000
20.90 м²
IV кв. 2023 г.
3 956 000
19.79 м²
IV кв. 2023 г.
3 960 000
20.60 м²
III кв. 2023 г.
3 966 000
19.95 м²
IV кв. 2023 г.
3 972 000
21.00 м²
IV кв. 2023 г.
3 975 000
20.70 м²
IV кв. 2023 г.
3 976 000
1 комн. квартира, от 3 403 000 ₽
  • S общая
    18.70 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 413 000 ₽
  • S общая
    18.50 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 432 000 ₽
  • S общая
    18.60 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 440 000 ₽
  • S общая
    18.90 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 446 000 ₽
  • S общая
    19.20 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 477 000 ₽
  • S общая
    19.00 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
  • S общая
    20.00 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    13.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 521 000 ₽
  • S общая
    19.40 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 539 000 ₽
  • S общая
    19.50 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 3 691 000 ₽
  • S общая
    16.74 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    6.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 750 000 ₽
  • S общая
    20.70 м²
  • S кухни
    5.20 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 819 000 ₽
  • S общая
    17.40 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 826 000 ₽
  • S общая
    18.97 м²
  • S кухни
    5.06 м²
  • S жилая
    8.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 858 000 ₽
  • S общая
    18.37 м²
  • S кухни
    5.41 м²
  • S жилая
    7.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 860 000 ₽
  • S общая
    19.24 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.67 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 867 000 ₽
  • S общая
    19.53 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 889 000 ₽
  • S общая
    20.30 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 912 000 ₽
  • S общая
    19.70 м²
  • S кухни
    5.20 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 921 000 ₽
  • S общая
    20.40 м²
  • S кухни
    5.40 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 926 000 ₽
  • S общая
    19.98 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 930 000 ₽
  • S общая
    20.00 м²
  • S кухни
    5.47 м²
  • S жилая
    8.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 934 000 ₽
  • S общая
    17.80 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    7.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 938 000 ₽
  • S общая
    20.50 м²
  • S кухни
    5.40 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 948 000 ₽
  • S общая
    20.09 м²
  • S кухни
    5.03 м²
  • S жилая
    8.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 956 000 ₽
  • S общая
    20.90 м²
  • S кухни
    5.40 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 960 000 ₽
  • S общая
    19.79 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.67 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 966 000 ₽
  • S общая
    20.60 м²
  • S кухни
    5.20 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 972 000 ₽
  • S общая
    19.95 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    8.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 975 000 ₽
  • S общая
    21.00 м²
  • S кухни
    5.40 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 976 000 ₽
  • S общая
    20.70 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц