• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новые очереди ЖК. Октябрь
    Новые очереди ЖК. Октябрь
  • Аэросъемка ЖК «Цветной город»
    Аэросъемка ЖК «Цветной город»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • квартал 17, дом 8
    Сдан
  • квартал 17, дом 9
    Сдан
  • квартал 17, дом 7
    Сдан
  • квартал 17, дом 1
    Сдан
  • квартал 17, дом 10
    Сдан
  • квартал 17, дом 2
    Сдан
  • квартал 17, дом 11
    III кв. 2019 г.
  • квартал 17, дом 4
    IV кв. 2019 г.
  • квартал 17, дом 3
    IV кв. 2019 г.
  • квартал 17, дом 5
    IV кв. 2019 г.
  • квартал 17, дом 6
    IV кв. 2019 г.
  • квартал 26, дом 1
    IV кв. 2020 г.
  • квартал 26, дом 1а
    IV кв. 2020 г.
  • квартал 26, дом 4
    III кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Гражданский пр.9 мин
  • Академическая9 мин
  • Девяткино10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресКрасногвардейский район, Муринская дорога/ Пискаревский проспект
Метро
Гражданский пр. 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2021 г.

ЖК «Цветной город» – масштабный проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в рамках комплексного освоения территории в Красногвардейском районе. Участок площадью 274 га расположен на землях САОЗТ «Ручьи» между КАД и Муринской дорогой, возле реки Охта. В составе жилых кварталов планируется возвести 80 высотных корпусов общей площадью примерно в 2,5 млн «квадратов». Строится объект поэтапно, к работам на площадке компания приступила в 2016 году. На полную реализацию проекта может уйти около десяти лет.

Жильё позиционируется застройщиком как «стандартное» (бывший экономкласс). Здания по проекту представляют собой панельные дома высотой от 17 до 25 этажей. Всего в 80 корпусах запроектировано 66 тыс. квартир. В настоящий момент в качестве первой очереди ведётся строительство десяти корпусов. Часть из них, кк. 1, 2, 4 и 7 — 11, планируется сдать в четвёртом квартале 2018 года, часть – кк. 3, 5 и 6 – в четвёртом квартале 2019-го. Здесь на выбор предлагаются студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырёх, площадь лотов от 32,6 до 93 кв. м. Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой (ламинат, обои, плитка, сантехника и т. п.). Автомобилистам предоставят места в подземных и наземных многоуровневых паркингах, которых будет несколько. Общее число машино-мест, которые девелопер намерен создать для жильцов, превысит 19 тыс. шт. Первые этажи домов будут сдаваться в аренду – это сотни тысяч «квадратов» коммерческих помещений.

Дворы жилых кварталов благоустроят и озеленят, а само пространство территории ЖК будет организовано по принципу «двор без машин». Застройщик установит спортивные и детские площадки, создаст прогулочные зоны и зоны отдыха, проложит пешеходные и велодорожки. Большое внимание компания планирует уделить инфраструктуре, создаваемой для жильцов. Здесь по планам откроются 16 детских садиков, 10 школ, 4 поликлиники и больница. В коммерческих помещениях начнут работу супермаркеты, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, отделения банков и другие необходимые для комфортного проживания объекты.

Внешняя «социалка» на адекватном расстоянии от участка строительства отсутствует. Ближе к станции метро «Гражданский проспект», до которой автомобильным маршрутом 7,5 км, есть школы, детские сады, аптеки, отделения банков, гипермаркеты и многое другое. Чуть более разнообразна «социалка» у станции метро «Академическая», до неё 10 км.

Транспортная доступность локации пока что может порадовать только автомобилистов ввиду близости нескольких развязок КАДа с Шафировским, Пискарёвским проспектами и улицей Руставели. На автобусах или маршрутках доехать до метро без пересадок пока что нереально. Ближайшая железнодорожная платформа, «Ржевка», удалена от будущего ЖК на 5,5 км. В самом Красногвардейском районе множество маршрутов общественного транспорта, и добраться в иные части города не составит труда.

Экология в локации благодаря крупным зелёным массивам не столь плоха, однако КАД, ограничивающий ЖК с запада, ситуацию портит. Рядом протекает река Охта, назвать её воду чистой сложно. В километре через реку расположены военные склады с железной дорогой.

Плюсы и минусы

  • ЖК построен вблизи реки «Охта», берег которой, по плану застройщика, будет благоустроен и превратится в зеленую зону для отдыха и прогулок.
  • Выезд на КАД расположен в 5 минутах езды.
  • Для маломобильных граждан предусмотрены подъемники и оборудованы проезды на территории ЖК.
  • На территории ЖК планируется развитие социнфраструктуры — будут построены школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы.
  • В 500 метрах от ЖК располагается лесопарковая зона.
  • Трехкомнатные квартиры оборудованы двумя балконами.
  • Оптимальное количество машиномест, на 600 квартир приходится около 300 автостоянок.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Слабо развита транспортная инфраструктура, ближайшее метро «Девяткино» расположено в 8,5 км от ЖК, ЖД станция расположена в 5 км.
  • Пробка на выезд на КАД.
  • В 150 метрах проходит КАД, что негативно влияет на экологию ЖК.
  • Малогабаритные кухни до 10.1 кв. м..

Акции и скидки

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.40 до 25.80 м²
от 1 938 000
22.40 м²
III кв. 2021 г.
1 938 000
23.30 м²
III кв. 2021 г.
1 957 000
22.40 м²
III кв. 2021 г.
1 967 000
23.30 м²
IV кв. 2020 г.
1 973 000
22.90 м²
III кв. 2021 г.
1 981 000
22.90 м²
IV кв. 2020 г.
1 981 000
22.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 005 000
22.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 014 000
22.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 014 000
22.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 016 000
22.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 025 000
22.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 027 000
22.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 027 000
22.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 036 000
22.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 038 000
23.30 м²
IV кв. 2020 г.
2 039 000
23.30 м²
IV кв. 2020 г.
2 039 000
22.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 048 000
22.50 м²
III кв. 2021 г.
2 048 000
22.40 м²
IV кв. 2020 г.
2 050 000
22.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 059 000
23.80 м²
IV кв. 2020 г.
2 059 000
22.90 м²
IV кв. 2020 г.
2 061 000
23.30 м²
IV кв. 2020 г.
2 062 000
24.90 м²
III кв. 2021 г.
2 067 000
22.90 м²
IV кв. 2020 г.
2 072 000
23.80 м²
IV кв. 2020 г.
2 083 000
22.90 м²
IV кв. 2020 г.
2 084 000
25.80 м²
III кв. 2021 г.
2 090 000
23.80 м²
IV кв. 2020 г.
2 094 000
1 комн. квартира, от 1 938 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 957 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 967 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 973 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • S жилая
    15.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 981 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 981 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 005 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 014 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 014 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 016 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 025 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 027 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 027 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    9.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 036 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    9.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 038 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 039 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 039 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 048 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 048 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 050 000 ₽
  • S общая
    22.40 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 059 000 ₽
  • S общая
    22.50 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 059 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 061 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 062 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 067 000 ₽
  • S общая
    24.90 м²
  • S жилая
    14.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 072 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 083 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 084 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 090 000 ₽
  • S общая
    25.80 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 094 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов