• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Корпус 1
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 8
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 10
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 9
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 5
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 4
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 7
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 3
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 11
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко39 мин
  • Елизаровская32 мин
  • Пр. Большевиков4 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 41 объект
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д. 40-42
Метро
Елизаровская 32 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи III кв. 2018 г. – IV кв. 2020 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 12 дней до окончания акции
    Скидки на двухкомнатные квартиры в ЖК от компании ЛСР

    Максимальный размер скидки составляет 1,2 млн рублей.

  • 1 000 рублей скидки с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидки 20 000 рублей от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика, находящихся в Красносельском, Красногвардейском, Калининском, Фрунзенском районах.

  • «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предлагает 50 000 рублей скидки для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 34.70 до 38.90 м²
от 3 067 000
37.30 м²
IV кв. 2019 г.
3 067 000
36.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 255 000
35.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 265 000
37.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 282 000
34.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 305 000
35.40 м²
IV кв. 2019 г.
3 312 000
37.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 321 000
36.40 м²
IV кв. 2019 г.
3 333 000
38.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 336 000
37.20 м²
IV кв. 2019 г.
3 338 000
37.10 м²
IV кв. 2019 г.
3 342 000
36.10 м²
IV кв. 2019 г.
3 342 000
36.20 м²
IV кв. 2019 г.
3 351 000
38.60 м²
IV кв. 2019 г.
3 352 000
36.90 м²
IV кв. 2019 г.
3 361 000
35.90 м²
IV кв. 2019 г.
3 361 000
38.10 м²
IV кв. 2019 г.
3 364 000
36.60 м²
IV кв. 2019 г.
3 369 000
37.40 м²
IV кв. 2019 г.
3 375 000
36.50 м²
IV кв. 2019 г.
3 378 000
38.50 м²
IV кв. 2019 г.
3 380 000
35.90 м²
II кв. 2019 г.
3 394 000
38.90 м²
IV кв. 2019 г.
3 397 000
38.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 398 000
38.40 м²
IV кв. 2019 г.
3 402 000
38.20 м²
IV кв. 2019 г.
3 404 000
37.60 м²
IV кв. 2019 г.
3 406 000
37.50 м²
IV кв. 2019 г.
3 416 000
37.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 419 000
38.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 419 000
1 комн. квартира, от 3 067 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 255 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 265 000 ₽
  • S общая
    35.80 м²
  • S кухни
    18.30 м²
  • S жилая
    9.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 282 000 ₽
  • S общая
    37.80 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 305 000 ₽
  • S общая
    34.70 м²
  • S кухни
    18.20 м²
  • S жилая
    9.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 312 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    17.70 м²
  • S жилая
    9.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 321 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 333 000 ₽
  • S общая
    36.40 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 336 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 338 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 342 000 ₽
  • S общая
    37.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 342 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • S кухни
    8.60 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 351 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 352 000 ₽
  • S общая
    38.60 м²
  • S кухни
    8.90 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 361 000 ₽
  • S общая
    36.90 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 361 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    15.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 364 000 ₽
  • S общая
    38.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 369 000 ₽
  • S общая
    36.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 375 000 ₽
  • S общая
    37.40 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 378 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • S кухни
    8.80 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 380 000 ₽
  • S общая
    38.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 394 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    8.90 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 397 000 ₽
  • S общая
    38.90 м²
  • S кухни
    10.30 м²
  • S жилая
    19.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 398 000 ₽
  • S общая
    38.70 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 402 000 ₽
  • S общая
    38.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 404 000 ₽
  • S общая
    38.20 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 406 000 ₽
  • S общая
    37.60 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 416 000 ₽
  • S общая
    37.50 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 419 000 ₽
  • S общая
    37.70 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 419 000 ₽
  • S общая
    38.80 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Хэйт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке