• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 10
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 9
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 5
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 4
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 7
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 3
    IV кв. 2019 г.
  • Дом 1 («Цивилизация на Неве»)
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 11
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
18 дней до окончания акции
Скидки до 75 000 рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», Октябрьская набережная д. 40-42
Метро
Ул. Дыбенко 39 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2020 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 18 дней до окончания акции
    Скидки до 75 000 рублей на квартиры

    Акция действует при 100% оплате и ипотеке.

  • 1 месяц 19 дней до окончания акции
    Старт продаж

    «Группа ЛСР» расширила предложение в ЖК «Цивилизация»

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 30.90 до 39.30 м²
от 3 067 000
37.30 м²
IV кв. 2019 г.
3 067 000
30.90 м²
IV кв. 2020 г.
3 167 000
31.40 м²
IV кв. 2020 г.
3 219 000
31.15 м²
IV кв. 2020 г.
3 224 000
36.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 255 000
37.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 282 000
38.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 336 000
38.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 398 000
35.35 м²
IV кв. 2020 г.
3 430 000
35.20 м²
IV кв. 2020 г.
3 450 000
35.20 м²
II кв. 2021 г.
3 461 000
34.85 м²
IV кв. 2020 г.
3 485 000
38.20 м²
II кв. 2019 г.
3 507 000
38.30 м²
II кв. 2019 г.
3 516 000
36.10 м²
IV кв. 2020 г.
3 520 000
35.44 м²
IV кв. 2020 г.
3 526 000
39.30 м²
IV кв. 2019 г.
3 529 000
36.20 м²
IV кв. 2020 г.
3 530 000
36.44 м²
IV кв. 2020 г.
3 535 000
37.90 м²
II кв. 2019 г.
3 536 000
36.28 м²
IV кв. 2020 г.
3 537 000
35.40 м²
IV кв. 2019 г.
3 540 000
38.60 м²
II кв. 2019 г.
3 543 000
36.58 м²
IV кв. 2020 г.
3 548 000
35.40 м²
II кв. 2021 г.
3 548 000
36.78 м²
IV кв. 2020 г.
3 549 000
38.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 550 000
36.00 м²
II кв. 2021 г.
3 564 000
35.90 м²
IV кв. 2020 г.
3 572 000
35.90 м²
II кв. 2021 г.
3 607 000
1 комн. квартира, от 3 067 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 167 000 ₽
  • S общая
    30.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 219 000 ₽
  • S общая
    31.40 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 224 000 ₽
  • S общая
    31.15 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 255 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 282 000 ₽
  • S общая
    37.80 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 336 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 398 000 ₽
  • S общая
    38.70 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 430 000 ₽
  • S общая
    35.35 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 450 000 ₽
  • S общая
    35.20 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    10.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 461 000 ₽
  • S общая
    35.20 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    10.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 485 000 ₽
  • S общая
    34.85 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 507 000 ₽
  • S общая
    38.20 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 516 000 ₽
  • S общая
    38.30 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 520 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 526 000 ₽
  • S общая
    35.44 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 529 000 ₽
  • S общая
    39.30 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 530 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 535 000 ₽
  • S общая
    36.44 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 536 000 ₽
  • S общая
    37.90 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 537 000 ₽
  • S общая
    36.28 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 540 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    17.70 м²
  • S жилая
    9.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 543 000 ₽
  • S общая
    38.60 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 548 000 ₽
  • S общая
    36.58 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 548 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 549 000 ₽
  • S общая
    36.78 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 550 000 ₽
  • S общая
    38.80 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 564 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 572 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 607 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    10.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке