• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 21
    Проект
  • Корпус 22
    Проект
  • Корпус 24
    Проект
  • Корпус 25
    Проект
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    Сдан
  • Корпус 14
    Сдан
  • Корпус 15
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 16
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 17
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 18
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 20
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 23
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская35 мин
  • Ул. Дыбенко38 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
24 дня до окончания акции
Новогодние скидки от 100 тыс. рублей
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 53 объекта
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», пересечение Дальневосточного пр. и ул. Дыбенко
Метро
Елизаровская 35 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-26
Высота потолков 2.54 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 24 дня до окончания акции
    Новогодние скидки от 100 тыс. рублей

    В декабре компания «Группа ЛСР» продаёт квартиры со скидками от 100 до 550 тыс. рублей. 

  • 2 месяца 30 дней до окончания акции
    Старт продаж новой очереди

    Застройщик «Группа ЛСР» вывел на рынок квартиры корпуса 23 жилого комплекса «Цивилизация». Стоимость начинается от 7 млн рублей.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 32.90 до 37.60 м²
от 6 119 000
32.90 м²
III кв. 2022 г.
6 119 000
33.20 м²
III кв. 2022 г.
6 159 000
34.30 м²
III кв. 2022 г.
6 277 000
35.20 м²
III кв. 2022 г.
6 406 000
35.50 м²
III кв. 2022 г.
6 408 000
35.10 м²
III кв. 2022 г.
6 441 000
35.50 м²
IV кв. 2022 г.
6 461 000
35.60 м²
III кв. 2022 г.
6 515 000
34.40 м²
III кв. 2022 г.
6 622 000
35.70 м²
III кв. 2022 г.
6 622 000
34.80 м²
IV кв. 2022 г.
6 629 000
34.60 м²
III кв. 2022 г.
6 643 000
34.90 м²
IV кв. 2022 г.
6 648 000
35.30 м²
III кв. 2022 г.
6 672 000
34.80 м²
III кв. 2022 г.
6 682 000
34.90 м²
III кв. 2022 г.
6 683 000
35.20 м²
IV кв. 2022 г.
6 688 000
34.70 м²
III кв. 2022 г.
6 697 000
36.90 м²
IV кв. 2022 г.
6 697 000
37.00 м²
IV кв. 2022 г.
6 697 000
36.80 м²
IV кв. 2022 г.
6 698 000
35.30 м²
IV кв. 2022 г.
6 707 000
37.30 м²
IV кв. 2022 г.
6 714 000
37.10 м²
IV кв. 2022 г.
6 715 000
37.20 м²
IV кв. 2022 г.
6 733 000
36.70 м²
IV кв. 2022 г.
6 734 000
37.60 м²
IV кв. 2022 г.
6 787 000
37.50 м²
IV кв. 2022 г.
6 788 000
36.50 м²
III кв. 2022 г.
6 972 000
32.90 м²
Сдан
6 975 000
1 комн. квартира, от 6 119 000 ₽
  • S общая
    32.90 м²
  • S кухни
    13.60 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 159 000 ₽
  • S общая
    33.20 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    9.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 277 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.20 м²
  • S жилая
    9.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 406 000 ₽
  • S общая
    35.20 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 408 000 ₽
  • S общая
    35.50 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 441 000 ₽
  • S общая
    35.10 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 461 000 ₽
  • S общая
    35.50 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 515 000 ₽
  • S общая
    35.60 м²
  • S кухни
    17.10 м²
  • S жилая
    9.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 622 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 622 000 ₽
  • S общая
    35.70 м²
  • S кухни
    17.60 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 629 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    14.40 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 643 000 ₽
  • S общая
    34.60 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 648 000 ₽
  • S общая
    34.90 м²
  • S кухни
    14.50 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 672 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 682 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 683 000 ₽
  • S общая
    34.90 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 688 000 ₽
  • S общая
    35.20 м²
  • S кухни
    14.60 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 697 000 ₽
  • S общая
    34.70 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 697 000 ₽
  • S общая
    36.90 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 697 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 698 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 707 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 714 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 715 000 ₽
  • S общая
    37.10 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 733 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 734 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 787 000 ₽
  • S общая
    37.60 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 788 000 ₽
  • S общая
    37.50 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 972 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • S кухни
    15.90 м²
  • S жилая
    11.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 975 000 ₽
  • S общая
    32.90 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц