• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 4
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 7
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 3
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 11
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 15
    Проект
  • Корпус 16
    Проект
  • Корпус 12
    Проект
  • Корпус 13
    Проект
  • Корпус 14
    Проект
  • Корпус 17
    Проект
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», Октябрьская набережная д. 40-42
Метро
Ул. Дыбенко 39 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 31.40 до 39.30 м²
от 3 067 000
37.30 м²
IV кв. 2019 г.
3 067 000
35.85 м²
III кв. 2021 г.
3 231 000
35.90 м²
III кв. 2021 г.
3 231 000
36.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 255 000
37.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 319 000
38.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 336 000
38.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 398 000
38.20 м²
II кв. 2019 г.
3 507 000
38.30 м²
II кв. 2019 г.
3 516 000
39.30 м²
IV кв. 2019 г.
3 529 000
37.90 м²
II кв. 2019 г.
3 536 000
38.60 м²
II кв. 2019 г.
3 543 000
38.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 550 000
35.20 м²
II кв. 2021 г.
3 572 000
31.40 м²
IV кв. 2020 г.
3 627 000
39.00 м²
II кв. 2019 г.
3 658 000
34.10 м²
IV кв. 2020 г.
3 717 000
34.30 м²
IV кв. 2020 г.
3 722 000
34.80 м²
IV кв. 2020 г.
3 741 000
34.80 м²
IV кв. 2020 г.
3 741 000
38.00 м²
II кв. 2021 г.
3 742 000
34.50 м²
IV кв. 2020 г.
3 743 000
34.60 м²
IV кв. 2020 г.
3 754 000
34.60 м²
IV кв. 2020 г.
3 754 000
37.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 756 000
34.30 м²
IV кв. 2020 г.
3 756 000
38.90 м²
II кв. 2021 г.
3 773 000
34.60 м²
IV кв. 2020 г.
3 789 000
36.50 м²
IV кв. 2019 г.
3 796 000
Двухкомнатные
от 34.30 м²
от 3 743 000
34.30 м²
IV кв. 2020 г.
3 743 000
1 комн. квартира, от 3 067 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 231 000 ₽
  • S общая
    35.85 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    12.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 231 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 255 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 319 000 ₽
  • S общая
    37.80 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 336 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 398 000 ₽
  • S общая
    38.70 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 507 000 ₽
  • S общая
    38.20 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 516 000 ₽
  • S общая
    38.30 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 529 000 ₽
  • S общая
    39.30 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 536 000 ₽
  • S общая
    37.90 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 543 000 ₽
  • S общая
    38.60 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 550 000 ₽
  • S общая
    38.80 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 572 000 ₽
  • S общая
    35.20 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    10.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 627 000 ₽
  • S общая
    31.40 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 658 000 ₽
  • S общая
    39.00 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 717 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 722 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 741 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 741 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 742 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    12.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 743 000 ₽
  • S общая
    34.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 754 000 ₽
  • S общая
    34.60 м²
  • S кухни
    14.40 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 754 000 ₽
  • S общая
    34.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 756 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 756 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 773 000 ₽
  • S общая
    38.90 м²
  • S кухни
    16.30 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 789 000 ₽
  • S общая
    34.60 м²
  • S кухни
    14.40 м²
  • S жилая
    9.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 796 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • S кухни
    8.80 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 3 743 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке