• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 11
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 12
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 13
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 14
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 15
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 16
    Проект
  • Корпус 17
    III кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская34 мин
  • Ул. Дыбенко37 мин
  • Пр. Большевиков4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
22 дня до окончания акции
Скидка 1% при онлайн покупке
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 47 объектов
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», Октябрьская набережная, ул. Дыбенко
Метро
Елизаровская 34 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2022 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 22 дня до окончания акции
    Скидка 1% при онлайн покупке

    В июле застройщик «Группа ЛСР» делает скидку 1% при онлайн покупке квартир. 

  • 22 дня до окончания акции
    Готовые квартиры со скидкой 10%

    Акция «Июльский аутлет» от застройщика «ЛСР». Скидка 10% ждёт покупателей готовых квартир в 7 жилых комплексах застройщика. 

  • 1 месяц 24 дня до окончания акции
    Старт продаж 15 корпуса

    Застройщик «Группа ЛСР» вывел на рынок квартиры из 15 корпуса жилого комплекса «Цивилизация». В продажу поступили 772 лота стоимостью от 4,3 млн рублей.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 70 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов