• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    Сдан
  • Корпус 14
    Сдан
  • Корпус 15
    Сдан
  • Корпус 16
    Сдан
  • Корпус 17
    Сдан
  • Корпус 18
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 20
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 21
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 22
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 23
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 24
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 25
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко38 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
  • Ломоносовская5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
10 часов 39 минут до окончания акции
Рассрочка на индивидуальных условиях
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 55 объектов
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», пересечение Дальневосточного пр. и ул. Дыбенко
Метро
Ул. Дыбенко 38 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-26
Высота потолков 2.54 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 10 часов 39 минут до окончания акции
    Рассрочка на индивидуальных условиях

    Действуют специальные условия по рассрочке.

  • 10 часов 39 минут до окончания акции
    Скидки до 10% на квартиры в сданных жилых комплексах

    Действует дисконт в размере до 10% при покупке квартиры в готовом жилом комплексе.

  • 10 часов 39 минут до окончания акции
    Скидка за онлайн-покупку

    При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 32.80 до 38.10 м²
от 8 050 000
34.30 м²
IV кв. 2023 г.
8 050 000
35.50 м²
IV кв. 2023 г.
8 051 000
32.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 052 000
33.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 093 000
35.30 м²
IV кв. 2023 г.
8 094 000
34.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 122 000
33.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 165 000
33.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 166 000
33.50 м²
IV кв. 2023 г.
8 191 000
33.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 197 000
36.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 217 000
33.90 м²
IV кв. 2023 г.
8 221 000
34.00 м²
IV кв. 2023 г.
8 296 000
34.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 303 000
35.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 308 000
34.20 м²
IV кв. 2023 г.
8 328 000
37.00 м²
IV кв. 2023 г.
8 366 000
34.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 376 000
35.70 м²
IV кв. 2023 г.
8 379 000
34.50 м²
IV кв. 2023 г.
8 384 000
35.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 395 000
35.90 м²
IV кв. 2023 г.
8 476 000
37.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 479 000
36.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 518 000
36.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 523 000
37.90 м²
IV кв. 2023 г.
8 528 000
36.70 м²
IV кв. 2023 г.
8 536 000
36.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 541 000
38.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 573 000
37.20 м²
IV кв. 2023 г.
8 593 000
1 комн. квартира, от 8 050 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 051 000 ₽
  • S общая
    35.50 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 052 000 ₽
  • S общая
    32.80 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 093 000 ₽
  • S общая
    33.10 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 094 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 122 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 165 000 ₽
  • S общая
    33.60 м²
  • S кухни
    15.20 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 166 000 ₽
  • S общая
    33.40 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 191 000 ₽
  • S общая
    33.50 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    10.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 197 000 ₽
  • S общая
    33.80 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 217 000 ₽
  • S общая
    36.60 м²
  • S кухни
    16.90 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 221 000 ₽
  • S общая
    33.90 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 296 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 303 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    15.40 м²
  • S жилая
    11.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 308 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    10.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 328 000 ₽
  • S общая
    34.20 м²
  • S кухни
    15.60 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 366 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    14.50 м²
  • S жилая
    11.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 376 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 379 000 ₽
  • S общая
    35.70 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    10.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 384 000 ₽
  • S общая
    34.50 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 395 000 ₽
  • S общая
    35.80 м²
  • S кухни
    16.90 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 476 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 479 000 ₽
  • S общая
    37.60 м²
  • S кухни
    16.40 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 518 000 ₽
  • S общая
    36.40 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 523 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • S кухни
    15.60 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 528 000 ₽
  • S общая
    37.90 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 536 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 541 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • S кухни
    17.10 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 573 000 ₽
  • S общая
    38.10 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    11.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 593 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    12.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц