• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 19
    Проект
  • Корпус 20
    Проект
  • Корпус 21
    Проект
  • Корпус 22
    Проект
  • Корпус 23
    Проект
  • Корпус 24
    Проект
  • Корпус 25
    Проект
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 13
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 14
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 15
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 16
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 17
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 18
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская34 мин
  • Ул. Дыбенко38 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
10 дней до окончания акции
Старт продаж корпуса 16
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 49 объектов
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», пересечение Дальневосточного пр. и ул. Дыбенко
Метро
Елизаровская 34 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-26
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 10 дней до окончания акции
    Старт продаж корпуса 16

    Застройщик «Группа ЛСР» вывел на рынок квартиры из 16 корпуса жилого комплекса «Цивилизация». В продажу поступило 258 лотов стоимостью от 6 млн рублей.

  • 20 дней до окончания акции
    Скидка 1% при электронной регистрации

    «Группа ЛСР» предоставляет дополнительную скидку на покупку жилья при электронной регистрации. 

  • 20 дней до окончания акции
    Скидка 1 тыс. рублей с кв. м на квартиры месяца

    Компания «Группа ЛСР» продаёт квартиры со скидкой 1 тыс. рублей с кв. м. 

  • 1 месяц 19 дней до окончания акции
    Ипотека со ставкой от 0,1%

    Застройщик «Группа ЛСР» предоставляет клиентам ипотеку на льготных условиях. 

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 70 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 32.90 до 37.30 м²
от 5 804 000
35.50 м²
III кв. 2022 г.
5 804 000
32.90 м²
III кв. 2022 г.
5 807 000
33.20 м²
III кв. 2022 г.
5 843 000
34.40 м²
III кв. 2022 г.
5 917 000
34.30 м²
III кв. 2022 г.
5 968 000
34.60 м²
III кв. 2022 г.
5 986 000
34.20 м²
III кв. 2022 г.
6 053 000
34.90 м²
III кв. 2022 г.
6 055 000
35.20 м²
III кв. 2022 г.
6 072 000
34.70 м²
III кв. 2022 г.
6 073 000
35.10 м²
III кв. 2022 г.
6 107 000
35.30 м²
III кв. 2022 г.
6 107 000
35.70 м²
III кв. 2022 г.
6 123 000
35.40 м²
III кв. 2022 г.
6 142 000
35.60 м²
III кв. 2022 г.
6 177 000
35.80 м²
III кв. 2022 г.
6 211 000
36.70 м²
IV кв. 2022 г.
6 349 000
36.60 м²
IV кв. 2022 г.
6 368 000
36.50 м²
III кв. 2022 г.
6 369 000
36.90 м²
IV кв. 2022 г.
6 384 000
36.80 м²
IV кв. 2022 г.
6 385 000
37.30 м²
IV кв. 2022 г.
6 397 000
35.90 м²
III кв. 2022 г.
6 408 000
34.50 м²
Сдан
6 417 000
37.20 м²
IV кв. 2022 г.
6 417 000
36.30 м²
III кв. 2022 г.
6 443 000
34.70 м²
Сдан
6 454 000
34.90 м²
Сдан
6 491 000
32.90 м²
Сдан
6 712 000
Двухкомнатные
от 51.20 м²
от 8 448 000
51.20 м²
III кв. 2022 г.
8 448 000
1 комн. квартира, от 5 804 000 ₽
  • S общая
    35.50 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 807 000 ₽
  • S общая
    32.90 м²
  • S кухни
    13.60 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 843 000 ₽
  • S общая
    33.20 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    9.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 917 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 968 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.20 м²
  • S жилая
    9.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 986 000 ₽
  • S общая
    34.60 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 053 000 ₽
  • S общая
    34.20 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 055 000 ₽
  • S общая
    34.90 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 072 000 ₽
  • S общая
    35.20 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 073 000 ₽
  • S общая
    34.70 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 107 000 ₽
  • S общая
    35.10 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 107 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 123 000 ₽
  • S общая
    35.70 м²
  • S кухни
    17.60 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 142 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    12.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 177 000 ₽
  • S общая
    35.60 м²
  • S кухни
    17.10 м²
  • S жилая
    9.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 211 000 ₽
  • S общая
    35.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 349 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 368 000 ₽
  • S общая
    36.60 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 369 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • S кухни
    15.90 м²
  • S жилая
    11.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 384 000 ₽
  • S общая
    36.90 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 385 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 397 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 408 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 417 000 ₽
  • S общая
    34.50 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    11.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 417 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 443 000 ₽
  • S общая
    36.30 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 454 000 ₽
  • S общая
    34.70 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    11.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 491 000 ₽
  • S общая
    34.90 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 712 000 ₽
  • S общая
    32.90 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 448 000 ₽
  • S общая
    51.20 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    25.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов