• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 11
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 12
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 13
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 14
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 15
    Проект
  • Корпус 16
    Проект
  • Корпус 17
    Проект
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская32 мин
  • Ул. Дыбенко39 мин
  • Пр. Большевиков4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
4 дня до окончания акции
Скидки до 600 000 рублей
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 47 объектов
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», Октябрьская набережная д. 40-42
Метро
Елизаровская 32 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2022 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 4 дня до окончания акции
    Скидки до 600 000 рублей

    В честь Нового года застройщик «ЛСР» в январе делает скидки до 600 тыс. рублей покупателям квартир.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 31.00 до 41.00 м²
от 3 450 000
36.50 м²
IV кв. 2020 г.
3 450 000
40.20 м²
Сдан
3 650 000
31.40 м²
IV кв. 2020 г.
3 800 000
35.40 м²
IV кв. 2020 г.
3 890 000
31.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 000 000
34.60 м²
IV кв. 2020 г.
4 187 000
35.30 м²
III кв. 2021 г.
4 194 000
35.90 м²
III кв. 2021 г.
4 236 000
35.35 м²
IV кв. 2020 г.
4 295 000
36.00 м²
Сдан
4 299 000
38.00 м²
III кв. 2021 г.
4 300 000
36.20 м²
III кв. 2021 г.
4 301 000
37.20 м²
III кв. 2021 г.
4 315 000
35.60 м²
III кв. 2021 г.
4 335 000
38.30 м²
III кв. 2021 г.
4 385 000
36.20 м²
IV кв. 2020 г.
4 398 000
37.40 м²
III кв. 2021 г.
4 425 000
37.00 м²
III кв. 2021 г.
4 432 000
36.80 м²
IV кв. 2020 г.
4 453 000
37.30 м²
III кв. 2021 г.
4 468 000
38.80 м²
III кв. 2021 г.
4 481 000
37.90 м²
III кв. 2021 г.
4 484 000
38.00 м²
Сдан
4 500 000
38.20 м²
III кв. 2021 г.
4 500 000
41.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 500 000
37.60 м²
III кв. 2021 г.
4 523 000
34.80 м²
IV кв. 2020 г.
4 548 000
35.30 м²
IV кв. 2020 г.
4 630 000
Двухкомнатные
от 37.20 до 37.60 м²
от 4 330 000
37.20 м²
III кв. 2021 г.
4 330 000
37.60 м²
III кв. 2021 г.
4 431 000
1 комн. квартира, от 3 450 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • S кухни
    12.90 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 650 000 ₽
  • S общая
    40.20 м²
  • S кухни
    16.40 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 800 000 ₽
  • S общая
    31.40 м²
  • S кухни
    10.90 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 890 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    12.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 000 000 ₽
  • S общая
    31.00 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 187 000 ₽
  • S общая
    34.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 194 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 236 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 295 000 ₽
  • S общая
    35.35 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 299 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 300 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 301 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • S кухни
    15.20 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 315 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    16.30 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 335 000 ₽
  • S общая
    35.60 м²
  • S кухни
    16.70 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 385 000 ₽
  • S общая
    38.30 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 398 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • S жилая
    11.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 425 000 ₽
  • S общая
    37.40 м²
  • S кухни
    16.90 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 432 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    16.90 м²
  • S жилая
    11.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 453 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 468 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 481 000 ₽
  • S общая
    38.80 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 484 000 ₽
  • S общая
    37.90 м²
  • S кухни
    16.60 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S жилая
    38.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    38.20 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 523 000 ₽
  • S общая
    37.60 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 548 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    9.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 630 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 330 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 4 431 000 ₽
  • S общая
    37.60 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов