• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
    Аэросъемка ЖК «Цивилизация»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    Сдан
  • Корпус 14
    Сдан
  • Корпус 15
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 16
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 17
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 18
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 20
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 21
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 22
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 23
    IV кв. 2023 г.
  • Корпус 24
    Проект
  • Корпус 25
    Проект
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко38 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
  • Ломоносовская5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
10 дней до окончания акции
Рассрочка на индивидуальных условиях
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 55 объектов
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», пересечение Дальневосточного пр. и ул. Дыбенко
Метро
Ул. Дыбенко 38 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-26
Высота потолков 2.54 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.
ЖК «Цивилизация» возводится в Невском районе на Октябрьской набережной, 40-42. В проекте — строительство 40 зданий, включая жилые корпуса и социальные объекты, на площади в 60 гектаров. Созданием комплекса занимается группа компаний «ЛСР». Работы будут вестись в 5 этапов. На первой линии вдоль берега предполагается жилье бизнес-класса, за ним — дома комфорт-класса.
 
«Цивилизация» относится к проектам реновации городских промзон — ЖК будет стоять на месте бывших заводов. Изначально городская комиссия по застройке и землепользованию запретила строительство на данной территории, но со временем юридические вопросы были улажены и теперь работы разрешены. 
 
Стоимость квартир разнится и зависит от расположения, планировок и архитектурных решений. Студий не будет. Многокомнатные планировки предполагают классические и евроварианты. Из части домов будет открываться вид на Неву. 
 
На территории запланирован пешеходный бульвар в 1 км, а также ландшафтное благоустройство набережной. Придомовая территория будет включать детские и тренажерные площадки. 
 
«Группа ЛСР» построит на территории несколько образовательных учреждений: 2 школы на 3300 человек, 4 детских сада на 700 мест и ДОУ на 200 мест, совмещающее детсад и начальную школу. Многоярусные паркинги рассчитаны на 4000 автомобилей. 
 
Социальная инфраструктура в радиусе 1 км от ЖК представлена тремя взрослыми и одной детской поликлиниками, 5 школами, 4 государственными детсадами и несколькими частными детскими центрами. Также рядом есть магазины и сервисные объекты, неподалеку — ТРК «Лондон Молл». Добраться до «Меги Дыбенко» можно за 15 минут транспортом. Рядом строятся жилые комплексы «Ренессанс» и «Дальневосточный 15». 
 
В пешей доступности от «Цивилизации» есть пара скверов. Из негативных факторов, влияющих на состояние экологии, можно назвать всю промышленную территорию, где возводится объект. На месте нахождения «Цивилизации» раньше был завод «Реактив». Из тех предприятий рядом с комплексом, которые еще продолжают работать, переехали в Ленобласть не все. Потенциальную радиационную опасность несет расположение ядерного реактора рядом с ЖК на Октябрьской набережной, 44. За всё время его существования никаких инцидентов не происходило, радиационный фон не выходит за рамки нормы. 
 
Транспортная доступность обеспечена Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и Народной улицей. Сеть общественного транспорта здесь развита недостаточно. Ближайшее метро «Дыбенко» находится в 1,5 км от ЖК. 
 
К преимуществам комплекса можно отнести относительную близость к центру (4 км до площади Ал. Невского), расположение на набережной Невы и  качество жилья комфорт-класса от надежной компании. 

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, выполняющий свои обязательства перед дольщиками
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, причем недавно застройщик изменил стандарт: линолеум заменил на ламинат, окрашивание стен в с/у на керамическую плитку
  • Из окон многих квартир будет открывать вид на Неву
  • Хорошее расположение ЖК: в пешей доступности «парк Строителей», остановки общественного транспорта, гипермаркеты «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и др
  • Доступная цена на начальном этапе строительства ЖК
  • Ныне работающий ядерный реактор У-3, расположенный на Октябрьской набережной 44 корпус 2
  • Постоянные пробки на Октябрьской набережной, а также мостах, ведущих на левобережную часть Невского района
  • Жилой комплекс стоится на месте бывшей промышленно-химической зоны
  • Дома строятся по панельной технологии, как результат: небольшое количество планировочных решений, плохая звукоизоляции, невысокие потолки, проблематичность перепланировок
  • До ближайшего метро «улица Дыбенко» более 2 км, что нельзя отнести к пешей доступности

Акции и скидки

  • 10 дней до окончания акции
    Рассрочка на индивидуальных условиях

    Весной действуют специальные условия по рассрочке.

  • 10 дней до окончания акции
    Четыре варианта рассрочки

    В мае компания ЛСР предлагает четыре варианта рассрочки для корпусов разных сроков сдачи.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидки первым 50 покупателям

    В одном из корпусов ЖК «Цивилизация» предлагаются скидки при покупке квартир.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидка 5% на готовые квартиры

    Действует скидка 5% на выборочные квартиры в готовых жилых комплексах. 

  • 10 дней до окончания акции
    Скидка 1000 р. с квадратного метра

    Компания ЛСР продлевает скидку на покупку квартиры в некоторых жилых комплексах.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидки 10% на квартиры в сданных жилых комплексах

    Весной действует дисконт в размере 10% при покупке квартиры в готовом жилом комплексе.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидки семьям до 150 000 руб.

    Покупателям с детьми компания ЛСР предоставляет скидку при покупке квартиры.

  • 10 дней до окончания акции
    Скидка за онлайн-покупку

    При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

  • 2 месяца 6 дней до окончания акции
    Старт продаж нового дома

    Застройщик «Группа ЛСР» вывел на рынок квартиры корпуса 21 жилого комплекса «Цивилизация». Стоимость начинается от 7,9 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 32.80 до 38.10 м²
от 7 789 000
35.90 м²
Сдан
7 789 000
34.30 м²
IV кв. 2023 г.
8 016 000
32.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 020 000
35.50 м²
IV кв. 2023 г.
8 034 000
35.30 м²
IV кв. 2023 г.
8 059 000
33.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 060 000
34.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 070 000
33.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 098 000
33.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 129 000
33.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 133 000
33.90 м²
IV кв. 2023 г.
8 153 000
33.50 м²
IV кв. 2023 г.
8 157 000
34.00 м²
IV кв. 2023 г.
8 194 000
36.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 198 000
34.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 235 000
34.20 м²
IV кв. 2023 г.
8 242 000
35.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 273 000
34.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 308 000
34.50 м²
IV кв. 2023 г.
8 315 000
35.70 м²
IV кв. 2023 г.
8 343 000
37.00 м²
IV кв. 2023 г.
8 347 000
35.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 373 000
36.40 м²
IV кв. 2023 г.
8 416 000
37.60 м²
IV кв. 2023 г.
8 460 000
36.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 469 000
36.70 м²
IV кв. 2023 г.
8 481 000
36.80 м²
IV кв. 2023 г.
8 486 000
37.90 м²
IV кв. 2023 г.
8 509 000
38.10 м²
IV кв. 2023 г.
8 553 000
37.20 м²
IV кв. 2023 г.
8 560 000
1 комн. квартира, от 7 789 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 016 000 ₽
  • S общая
    34.30 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 020 000 ₽
  • S общая
    32.80 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 034 000 ₽
  • S общая
    35.50 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 059 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S кухни
    16.20 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 060 000 ₽
  • S общая
    33.10 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 070 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 098 000 ₽
  • S общая
    33.60 м²
  • S кухни
    15.20 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 129 000 ₽
  • S общая
    33.80 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 133 000 ₽
  • S общая
    33.40 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 153 000 ₽
  • S общая
    33.90 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 157 000 ₽
  • S общая
    33.50 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    10.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 194 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 198 000 ₽
  • S общая
    36.60 м²
  • S кухни
    16.90 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 235 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    15.40 м²
  • S жилая
    11.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 242 000 ₽
  • S общая
    34.20 м²
  • S кухни
    15.60 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 273 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    10.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 308 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • S жилая
    11.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 315 000 ₽
  • S общая
    34.50 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 343 000 ₽
  • S общая
    35.70 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    10.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 347 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    14.50 м²
  • S жилая
    11.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 373 000 ₽
  • S общая
    35.60 м²
  • S кухни
    15.20 м²
  • S жилая
    12.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 416 000 ₽
  • S общая
    36.40 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 460 000 ₽
  • S общая
    37.60 м²
  • S кухни
    16.40 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 469 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • S кухни
    15.60 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 481 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 486 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • S кухни
    17.10 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 509 000 ₽
  • S общая
    37.90 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    11.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 553 000 ₽
  • S общая
    38.10 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    11.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 8 560 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    12.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц