• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Аэросъемка ЖК «Три Кита»
    Аэросъемка ЖК «Три Кита»
  • ЖК «Три кита 1», корпус 1
    Сдан
  • ЖК «Три кита 1», корпус 2
    Сдан
  • ЖК «Три кита 1», корпус 3
    Сдан
  • ЖК «Три кита», четвёртая очередь, корпус 3
    Проект
  • ЖК «Три кита», четвёртая очередь, корпус 1
    Проект
  • ЖК «Три кита», четвёртая очередь, корпус 2
    Проект
  • ЖК «Три кита 3», корпус 1
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 3», корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 3», корпус 3
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 3», корпус 4
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 3», корпус 5
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 2», корпус 1
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 2», корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 2», корпус 3
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 2», корпус 4
    IV кв. 2019 г.
  • ЖК «Три кита 2», корпус 5
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино15 мин
  • Гражданский пр.5 мин
  • Академическая11 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», пр. Авиаторов Балтики/Петровский б-р
Метро
Девяткино 15 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8-18
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2019 г.
«Три кита» — один из нескольких муринских проектов «Лидер Групп». Жилой комплекс со светлыми фасадами и включением сине-лиловых цветов строится в четыре очереди. Первая очередь состоит из трех корпусов по 12 этажей каждый. 
 
Проект относится к долгостроящимся (изначально срок окончания первой очереди был намечен на конец 2016 года), поэтому все три очереди навряд ли будут сданы в течение одного года, как заявлено. На февраль 2018 года первая построенная очередь находится на стадии проверки и исправления недочетов. Дольщики второй и третьей очередей, уставшие от долгого строительства, собираются на митинги и составляют обращения к президенту. 
 
Варианты жилых площадей: студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, включая европланировки. Отделка будет возможна в трех вариантах: без отделки, с предчистовой или полной (чистовой) отделкой. Полная отделка предлагается на выбор: классический стиль, минимализм или скандинавский стиль.
 
В третьем корпусе первой очереди «Трех китов» будет детский сад на 100 детей. Всего планируется четыре детских садика — по одному на каждую очередь. Также застройщик обещает собственный физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами. Предполагаются подземные парковки и наземные стоянки. Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения. Закрытая территория комплекса будет находиться под охраной. Во дворах запланировано благоустройство: детская и спортивная площадки, озеленение, зоны отдыха, освещение. 
 
Общей проблемой локации Мурино является несоответствие плотности застроек числу  социальных объектов: школ, детских садиков, поликлиник и больниц, мягко говоря, недостаточно. В районе будет немало новостроек эконом-класса, для жильцов которых местные платные услуги и частные учреждения будут не по карману. 
 
Крупных торговых и развлекательных объектов в пешей близости немного. В 20 минутах езды находятся «МЕГА», «О'кей», «Лента», ТРК возле метро «Пр. Просвещения». В 15 км на север расположены Кавголовские озера, горнолыжные курорты и лесопарки. 
 
До метро «Девяткино» и одноименной ж/д станции пешком можно дойти за 8 минут. Пробки в часы пик на Токсовском шоссе и дорогах поселка являются неотъемлемой частью жизни жителей Девяткино. Ситуация должна измениться к лучшему с появлением съезда с КАД в западной части Мурино.  Начало строительства съезда запланировано на апрель 2018 года. 
 
Мурино относится к району с относительно благоприятной экологией. По восточной стороне поселка проходит река Охта и граница зеленого массива. 

Плюсы и минусы

  • В домах первой очереди только 12 этажей, что для локации «Западное Мурино» (в среднем 18 этажей), очень хороший показатель
  • Метро «Девяткино» в 400 метрах от жилого комплекса – это около 7 минут пешком
  • Застройщик предлагает три варианта чистовой отделки или же полный отказ от нее
  • Застройщик обещает детский сад во дворе, а также закрытую охраняемую придомовую территорию с детскими и спортивными площадками
  • Бюджетная цена, одна из самых доступных в районе
  • Сроки сдачи дома были перенесены, у застройщика имеется ряд проблемных объектов, строительство которых продолжается
  • Очень проблематично въехать и выехать из микрорайона в часы пик. Открытый «прокол» под КАД улучшил ситуацию, но количество сданных объектов постоянно растет, как и транспортный трафик
  • В районе чувствуется нехватка полноценной инфраструктуры: нет собственной пожарной станции, поликлиники, работающего пункта полиции
  • В 70 м проходит высоковольтная линия электропередач
  • Подземный паркинг запланирован на малое количество машин, а придомовых парковочных мест явно не хватит

Акции и скидки

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка 1% для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими дисконтами, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка 2% для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка, предоставляется 2% скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп».

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов