• Новостройки Парнаса
    Новостройки Парнаса
  • Новостройки Парнаса. Часть вторая
    Новостройки Парнаса. Часть вторая
  • Аэросъемка ЖК «Три Апельсина»
    Аэросъемка ЖК «Три Апельсина»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    III кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Парнас24 мин
  • Пр. Просвещения5 мин
  • Озерки7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикNormann, еще 13 объектов
АдресВыборгский район СПб, локация «Парнас», п. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок № 9
Метро
Парнас 24 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 26
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2019 г.

«Три Апельсина» — проект компании Normann, реализуемый в поселке Парголово. Дом сдан.

Жилой комплекс представляет собой три 26-этажных монолитных здания. Наружные стены облицованы фасадными плитами. Черта, отличающая данный ЖК от других многочисленных новостроек Выборгского района, — витражное остекление лоджий. В каждом корпусе представлено по 300 квартир (всего 900) различных планировок с количеством комнат от 1 до 3, есть варианты с чистовой отделкой и без неё. Высота потолков на всех этажах составляет 2,7 метра.

Первый этаж отдан под магазины и офисы. Для автомобилистов оборудован подземный паркинг с системой контроля доступа, а также наземная автостоянка, с общим числом машиномест 192. Уделено должное внимание безопасности: установлено видеонаблюдение, есть помещения для консьержей, домофон, датчики пожарной безопасности. В каждой секции по 2 пассажирских и 2 грузовых лифта. Застройщик обещает озеленение территории, оформление тротуаров, установку игровых и спортивных площадок. 

На расстоянии ~2км расположены школы №469 и №453, детский сад №141, продуктовые магазины. До крупных гипермаркетов и других объектов инфраструктуры не более 20 минут на автомобиле.

До станции метро «Парнас» около 20 минут пешком, автобусная остановка находится в 200 м от комплекса. Рядом пролегают крупные автомагистрали: Ольгинская дорога, Выборгское шоссе, проспект Энгельса, по которому удобно добраться до КАД.

Благоприятный экологический фактор - непосредственная близость к Шуваловскому парку. Крупных промышленных зон в районе нет, однако стоит принять во внимание соседство мусорного полигона.

Плюсы и минусы

  • Метро Парнас находится в шаговой доступности (1,7 км).
  • Близость Шуваловского парка.
  • Транспортную доступность обеспечивает близкое расположение КАД (4 км).
  • Проектом предусмотрены: остеклённые лоджии или балконы во всех квартирах, улучшенный дизайн и отделка холлов.
  • В каждом доме будет по 2 грузовых и пассажирских лифта, а также система принудительной вентиляции, которая позволяет обойтись в квартирах без вентиляционных шахт.
  • Низкая репутация строительной компании «Normann».
  • Рядом с ЖК «Три апельсина» находятся ЛЭП (200 м.) , железная дорога (230м.).
  • Перенос сроков сдачи корпусов с IV квартала 2017 года на III квартал 2018 года.
  • Большинство жилых помещений — студии (в каждом доме по 150 из 300). Высокая вероятность того, что жилье будут сдавать в аренду.
  • В составе комплекса всего два подземных паркинга на 96 мест и гостевые парковки на 100 мест, а общее количество квартир в комплексе — 900.
  • В качестве межкомнатных перегородок будут использованы пазогребенные блоки. Материал не отличается прочностью, а также способствует слышимости.
  • Низкий уровень инфраструктуры. В радиусе 600 метров есть одна школа и два магазина.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов