• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Аэросъемка ЖК «Территория»
    Аэросъемка ЖК «Территория»
  • ЖК «Территория 1», корпус 1
    II кв. 2019 г.
  • ЖК «Территория 2», корпус 3
    II кв. 2019 г.
  • ЖК «Территория 2», корпус 4
    II кв. 2019 г.
  • ЖК «Территория 2», корпус 5
    II кв. 2019 г.
  • ЖК «Территория 3», корпус 6
    II кв. 2019 г.
  • ЖК «Территория 1», корпус 2
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино20 мин
  • Гражданский пр.5 мин
  • Академическая11 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», посёлок Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»
Метро
Девяткино 20 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13-19
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.

ГК «Лидер Групп» возводит жилой квартал «Территория» в Мурино. Новостройка появится на участке площадью 4,6 га. Всего планируется построить 6 кирпично-монолитных домов высотой от 12 до 18 этажей. Общая площадь запроектированной недвижимости составляет 140 тыс. кв. м, из них под жильё выделено 88,6 тыс. «квадратов». Комплекс будет сдаваться в 3 очереди, каждая из которых имеет коммерческое название: ЖК «Территория 1», «Территория 2» и «Территория 3». Ввод в эксплуатацию первой из них назначен на IV квартал 2018 года, второй и третьей – на II квартал 2019 г.

В составе ЖК «Территория 1» строятся 2 жилых дома. В корпусе №1 запроектировано семь секций, в которых расположится 546 квартир. На подземном уровне планируется построить паркинг на 52 машино-места. Корпус №2 – это односекционный дом на 90 жилых помещений. Покупателям предлагаются квартиры от студий до двухкомнатных, а также «евродвушки». Площадь жилых помещений – от 21,99 до 55,07 «квадратов». В части квартир предусмотрена чистовая отделка, часть передаётся дольщикам без отделки.

Во второй очереди комплекса будут построены корпуса №№ 3, 4, 5, в которых разместится 168, 408 и 553 квартиры соответственно. Площади реализуемых помещений находятся в пределах от 21,85 до 59,65 кв. м. Также в составе второй очереди будет построен детский сад на 100 воспитанников.

Третья очередь жилого квартала включает в себя дом на 708 квартир и детский театр. Корпус №6 будет состоять из 8 секций высотой 13-16 этажей. В этом доме запроектированы квартиры от студий до «евротрёшек» площадью от 21,88 до 78,03 кв. м.

Придомовую территорию облагородят и озеленят: во дворах появятся игровые и спортивные площадки, рядом с корпусами разобьют газоны, высадят деревья и кустарники. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, магазины.

Инфраструктура Мурино постепенно развивается. От комплекса до ближайшей школы – 730 м, до Муринской школы №1 с дошкольным отделением – 1,3 км. Другие социальные объекты находятся за Суздальским проспектом, то есть примерно на расстоянии 3 км. В соседних жилых комплексах функционируют объекты сферы торговли и услуг – хозяйственные, продовольственные и другие магазины, кафе, аптеки, отделения банков, фитнес-клуб, музыкальная школа и другие. В двух километрах от места застройки, за станцией «Девяткино», расположен ТК «Мечта». В 10 км от ЖК находится торговый центр «Мега Парнас».

Транспортная доступность комплекса средняя: от метро «Девяткино» до места застройки можно дойти пешком (примерно 1,5 км), развязка с КАД – в 1,3 км. Остановка общественного транспорта расположена в 400 м от ЖК, здесь можно сесть на автобус, который следует до станции метро «Девяткино» (время в пути – 8 минут).

Экологическая ситуация в Мурино далека от идеальной: здесь недостаточно зелёных зон – ближайший парк расположен на расстоянии 2 км от жилого комплекса. В 700 м от места застройки проходит железная дорога. Однако в локации нет промышленных предприятий, загруженные автомагистрали расположены далеко от новостройки.

Плюсы и минусы

  • Застройщик обещает строительство собственного детского сада и детского театра
  • До станции метро «Девяткино» можно дойти пешком (760 метров)
  • Можно приобрести квартиру, как с чистовой отделкой, так и вообще без нее
  • Невысокая стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами
  • Дома строятся по кирпично-монолитной технологии
  • Застройщик вольно относится к срокам сдачи объектов
  • К востоку от строительства ЖК находится другой комплекс от данного застройщика, где до конца не понятны реальные сроки сдача дома в эксплуатацию
  • В Западном Мурино не решен вопрос с социальными объектами: поликлиниками, больницами, пунктами полиции и пр.
  • Прописка Ленинградской области
  • Частые пробки на выездах и въездах в район, причем не только в часы-пик

Акции и скидки

  • Базовая отделка квартиры за 5 000 рублей за метр

    Акция действует на ЖК «YOGA 3», «Три кита 3», «Территория 1», «Территория 2», «Vitamin».

  • Каникулы по рассрочке. Покупай сейчас, начинай платить через год.

    Программа действует при покупке квартиры «Территория 2».

  • Скидки до 20% на квартиры

    Дисконт действует при единовременной оплате и ипотеке.

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также жители зарубежных стран.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидки для постоянных покупателей

    1% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими скидками, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка предоставляется 1-процентная скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп». 

  • Скидка для пенсионеров

    1-процентная скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.85 до 27.49 м²
от 1 444 000
21.88 м²
II кв. 2019 г.
1 444 000
22.63 м²
II кв. 2019 г.
1 448 000
22.64 м²
II кв. 2019 г.
1 449 000
22.69 м²
II кв. 2019 г.
1 452 000
21.93 м²
II кв. 2019 г.
1 469 000
24.73 м²
II кв. 2019 г.
1 484 000
23.96 м²
II кв. 2019 г.
1 486 000
23.87 м²
II кв. 2019 г.
1 504 000
21.85 м²
II кв. 2019 г.
1 508 000
24.32 м²
II кв. 2019 г.
1 532 000
24.05 м²
II кв. 2019 г.
1 539 000
25.51 м²
II кв. 2019 г.
1 582 000
23.21 м²
II кв. 2019 г.
1 592 000
25.59 м²
II кв. 2019 г.
1 638 000
23.95 м²
II кв. 2019 г.
1 643 000
25.76 м²
II кв. 2019 г.
1 649 000
25.80 м²
II кв. 2019 г.
1 651 000
24.08 м²
II кв. 2019 г.
1 652 000
24.10 м²
II кв. 2019 г.
1 653 000
26.17 м²
II кв. 2019 г.
1 675 000
24.48 м²
II кв. 2019 г.
1 714 000
24.74 м²
II кв. 2019 г.
1 732 000
25.61 м²
II кв. 2019 г.
1 757 000
26.64 м²
II кв. 2019 г.
1 785 000
27.49 м²
II кв. 2019 г.
1 787 000
26.18 м²
II кв. 2019 г.
1 796 000
25.67 м²
II кв. 2019 г.
1 797 000
25.72 м²
II кв. 2019 г.
1 800 000
25.96 м²
II кв. 2019 г.
1 817 000
26.77 м²
II кв. 2019 г.
1 874 000
1 комн. квартира, от 1 444 000 ₽
  • S общая
    21.88 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 448 000 ₽
  • S общая
    22.63 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 449 000 ₽
  • S общая
    22.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 452 000 ₽
  • S общая
    22.69 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 469 000 ₽
  • S общая
    21.93 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 484 000 ₽
  • S общая
    24.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 486 000 ₽
  • S общая
    23.96 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 504 000 ₽
  • S общая
    23.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 508 000 ₽
  • S общая
    21.85 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 532 000 ₽
  • S общая
    24.32 м²
  • S жилая
    16.88 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 539 000 ₽
  • S общая
    24.05 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 582 000 ₽
  • S общая
    25.51 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 592 000 ₽
  • S общая
    23.21 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 638 000 ₽
  • S общая
    25.59 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 643 000 ₽
  • S общая
    23.95 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 649 000 ₽
  • S общая
    25.76 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 651 000 ₽
  • S общая
    25.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 652 000 ₽
  • S общая
    24.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 653 000 ₽
  • S общая
    24.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 675 000 ₽
  • S общая
    26.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 714 000 ₽
  • S общая
    24.48 м²
  • S жилая
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 732 000 ₽
  • S общая
    24.74 м²
  • S жилая
    17.54 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 757 000 ₽
  • S общая
    25.61 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 785 000 ₽
  • S общая
    26.64 м²
  • S жилая
    16.21 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 787 000 ₽
  • S общая
    27.49 м²
  • S жилая
    16.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 796 000 ₽
  • S общая
    26.18 м²
  • S жилая
    16.69 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 797 000 ₽
  • S общая
    25.67 м²
  • S жилая
    16.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 800 000 ₽
  • S общая
    25.72 м²
  • S жилая
    16.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 817 000 ₽
  • S общая
    25.96 м²
  • S жилая
    16.69 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 874 000 ₽
  • S общая
    26.77 м²
  • S жилая
    16.69 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 9 месяцев назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке