• Топ-6 апартаментов Петербурга
    Топ-6 апартаментов Петербурга
  • Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова
  • Новые очереди ЖК. Ноябрь
    Новые очереди ЖК. Ноябрь
  • Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
    Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
  • Аэросъемка ЖК «Светлый мир «Я — Романтик»
    Аэросъемка ЖК «Светлый мир «Я — Романтик»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 7 секции 4-6
    Сдан
  • Корпус 7 секции 1-3
    Сдан
  • Корпус 10 (МФК, Cruise apart)
    Сдан
  • Корпус 9 секции 4-5
    Сдан
  • Корпус 9 секции 1-3
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 11
    III кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Приморская4 мин
  • Морской фасад18 мин
  • Гавань36 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикSeven Suns Development, еще 6 объектов
АдресВасилеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», муниципальный округ Морской, улица Вадима Шефнера
Метро
Приморская 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 21 квартира в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 6-18
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2020 г.
ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development возводится на Васильевском острове, на его намывных территориях. Согласно проектной документации, юридически застройщиком объекта является ООО «Вымпел». Жилой комплекс реализуется в несколько очередей, среди которых есть сданные, а ввести в эксплуатацию объект целиком планируется до конца 2020 года. 
 
В рамках первой очереди построены пять корпусов высотой от 6 до 18 этажей, это свыше 97 тысяч кв. м жилья. Её ввели в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Технология строительства зданий – монолитно-каркасная. Общее число квартир в корпусах – 2 609 шт. Среди предложенных планировок есть студии и варианты с количеством спален от одной до трёх, как классические, так и «евро». Площадь квартир – от 22,5 до 77 кв. м. Жильцам сданных корпусов доступны места в подземных паркингах на 32, 34 и 42 машино-места; в строящихся очередях предусмотрено строительство подземных и наземных многоуровневых паркингов.
 
Шестой корпус, рассчитанный на 577 квартир, сдан в III квартале 2017 года, он примыкает к первым пяти корпусам жилого комплекса. Также в IV квартале 2017 года посекционно введён в эксплуатацию корпус 7. В настоящее время ведётся строительство кк. 8, 9 (планируют сдать в течение 2018 года) и 11 (ориентировочно введут в эксплуатацию в III квартале 2020 года), а также двухсекционного комплекса апартаментов Cruise Apart (корпус 10). В составе этого МФК запроектировано 500 апартов площадью 35,7 – 43,2 «квадрата». Сдать комплекс апартаментов планируется в первом квартале 2018 года. Корпус 11 интересен тем, что также частично будет состоять из апартаментов – это 630 вариантов планировок от 20 до 92 «квадратов», другая, меньшая его часть представляет собой 140 квартир площадью от 23 до 60 кв. м.
 
Важно, что все апарты и квартиры сдаются с полной чистовой отделкой (плитка в санузле и ванной, сантехника, ламинат, обои, двери и прочее). На выбор покупателю предлагается несколько цветовых решений.
 
Застройщик ведёт работы по благоустройству территории ЖК. Здесь запроектированы детские игровые и спортивные площадки, велодорожки, газоны и прочее озеленение. В составе жилого квартала, согласно планам компании, появятся и объекты «социалки»: это школа на 825 учеников и рассчитанный на 115 дошколят детский садик.
 
Внешняя «социалка» принадлежит Васильевскому острову, она довольно развита, но до неё не менее двух, а то и трёх километров, а до иных объектов и того больше. Тем не менее, в локации есть несколько школ, включая гимназию и известный в городе физико-математический лицей № 30, несколько детских садов, филиалы и факультеты вузов, медицинские учреждения, в т. ч. Покровская больница, отделения банков, кафе, сетевые магазины, выставочно-конгрессный комплекс «ЛенЭкспо».
 
Транспортная доступность локации не самая благоприятная на сегодняшний день – намывные территории В.О. пока не обзавелась собственным метро и множеством маршрутов наземного общественного транспорта. Строительство станций «Гавань» и «Горный институт» завершится не раньше 2020 года по оптимистичному сценарию, а «Василеостровская» и «Приморская» мало того, что не близко (до последней около 4 км), так ещё и сами не очень справляются с потоком пассажиров. Из плюсов можно отметить близость платного участка ЗСД – выезд на него расположен в 5 км от участка строительства.
 
Что касается экологии, то в этой локации нет вредных и крупных производств, а ветер с Финского залива обеспечивает постоянный свежий воздух. Чуть портит картину вышеупомянутый участок ЗСД, однако ввиду розы ветров дискомфорта жильцам квартала это, скорее всего, не доставит. Озеленён район относительно неплохо, на расстоянии 1-3 км есть сквер и пара небольших садов.

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ и меблировкой на выбор дольщика
  • Хорошие темпы строительства, первая очередь ЖК уже введена в эксплуатацию
  • С верхних этажей открывается вид на Финский залив
  • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в соседнем квартале: в 350 м гимназия 642 «Земля и Вселенная», в 800 м Горный университет, в 318 м ТРК «Питерлэнд-2»
  • Небольшая стоимость квадратного метра для Васильевского острова
  • Постоянные пробки на Васильевском острове
  • До станции метро «Приморская» 2,6 км, что не является пешей доступностью
  • В 70 м проходит оживленный Западный скоростной диаметр
  • Часто появляются жалобы о качестве отделки передаваемых квартир с приложением фотосъемки
  • Молодой застройщик с небольшим портфелем сданных объектов

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.20 до 63.41 м²
от 2 756 000
24.34 м²
IV кв. 2019 г.
2 756 000
24.31 м²
IV кв. 2019 г.
2 891 000
24.40 м²
IV кв. 2019 г.
2 933 000
25.01 м²
IV кв. 2019 г.
2 943 000
25.03 м²
IV кв. 2019 г.
2 964 000
24.37 м²
IV кв. 2019 г.
2 999 000
28.06 м²
IV кв. 2019 г.
3 328 000
37.20 м²
Сдан
3 640 000
23.20 м²
IV кв. 2019 г.
3 640 000
23.25 м²
IV кв. 2019 г.
3 692 000
32.47 м²
IV кв. 2019 г.
3 796 000
36.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 900 000
35.39 м²
IV кв. 2019 г.
4 056 000
38.34 м²
IV кв. 2019 г.
4 087 000
37.26 м²
IV кв. 2019 г.
4 108 000
44.39 м²
IV кв. 2019 г.
4 618 000
34.10 м²
Сдан
4 919 000
63.41 м²
IV кв. 2019 г.
5 169 000
46.03 м²
IV кв. 2019 г.
5 512 000
Двухкомнатные
от 62.20 до 91.56 м²
от 6 592 000
91.56 м²
IV кв. 2019 г.
6 592 000
62.20 м²
IV кв. 2019 г.
6 968 000
1 комн. квартира, от 2 756 000 ₽
  • S общая
    24.34 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 891 000 ₽
  • S общая
    24.31 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 933 000 ₽
  • S общая
    24.40 м²
  • S жилая
    14.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 943 000 ₽
  • S общая
    25.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 964 000 ₽
  • S общая
    25.03 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 999 000 ₽
  • S общая
    24.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 328 000 ₽
  • S общая
    28.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 640 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    7.80 м²
  • S жилая
    13.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 640 000 ₽
  • S общая
    23.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 692 000 ₽
  • S общая
    23.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 796 000 ₽
  • S общая
    32.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 900 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    9.80 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 056 000 ₽
  • S общая
    35.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 087 000 ₽
  • S общая
    38.34 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 108 000 ₽
  • S общая
    37.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 618 000 ₽
  • S общая
    44.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 919 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    14.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 169 000 ₽
  • S общая
    63.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 512 000 ₽
  • S общая
    46.03 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 592 000 ₽
  • S общая
    91.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 968 000 ₽
  • S общая
    62.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц