ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development возводится на Васильевском острове, на его намывных территориях. Согласно проектной документации, юридически застройщиком объекта является ООО «Вымпел». Жилой комплекс реализуется в несколько очередей, среди которых есть сданные, а ввести в эксплуатацию объект целиком планируется до конца 2020 года.
В рамках первой очереди построены пять корпусов высотой от 6 до 18 этажей, это свыше 97 тысяч кв. м жилья. Её ввели в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Технология строительства зданий – монолитно-каркасная. Общее число квартир в корпусах – 2 609 шт. Среди предложенных планировок есть студии и варианты с количеством спален от одной до трёх, как классические, так и «евро». Площадь квартир – от 22,5 до 77 кв. м. Жильцам сданных корпусов доступны места в подземных паркингах на 32, 34 и 42 машино-места; в строящихся очередях предусмотрено строительство подземных и наземных многоуровневых паркингов.
Шестой корпус, рассчитанный на 577 квартир, сдан в III квартале 2017 года, он примыкает к первым пяти корпусам жилого комплекса. Также в IV квартале 2017 года посекционно введён в эксплуатацию корпус 7. В настоящее время ведётся строительство кк. 8, 9 (планируют сдать в течение 2018 года) и 11 (ориентировочно введут в эксплуатацию в III квартале 2020 года), а также двухсекционного комплекса апартаментов Cruise Apart (корпус 10). В составе этого МФК запроектировано 500 апартов площадью 35,7 – 43,2 «квадрата». Сдать комплекс апартаментов планируется в первом квартале 2018 года. Корпус 11 интересен тем, что также частично будет состоять из апартаментов – это 630 вариантов планировок от 20 до 92 «квадратов», другая, меньшая его часть представляет собой 140 квартир площадью от 23 до 60 кв. м.
Важно, что все апарты и квартиры сдаются с полной чистовой отделкой (плитка в санузле и ванной, сантехника, ламинат, обои, двери и прочее). На выбор покупателю предлагается несколько цветовых решений.
Застройщик ведёт работы по благоустройству территории ЖК. Здесь запроектированы детские игровые и спортивные площадки, велодорожки, газоны и прочее озеленение. В составе жилого квартала, согласно планам компании, появятся и объекты «социалки»: это школа на 825 учеников и рассчитанный на 115 дошколят детский садик.
Внешняя «социалка» принадлежит Васильевскому острову, она довольно развита, но до неё не менее двух, а то и трёх километров, а до иных объектов и того больше. Тем не менее, в локации есть несколько школ, включая гимназию и известный в городе физико-математический лицей № 30, несколько детских садов, филиалы и факультеты вузов, медицинские учреждения, в т. ч. Покровская больница, отделения банков, кафе, сетевые магазины, выставочно-конгрессный комплекс «ЛенЭкспо».
Транспортная доступность локации не самая благоприятная на сегодняшний день – намывные территории В.О. пока не обзавелась собственным метро и множеством маршрутов наземного общественного транспорта. Строительство станций «Гавань» и «Горный институт» завершится не раньше 2020 года по оптимистичному сценарию, а «Василеостровская» и «Приморская» мало того, что не близко (до последней около 4 км), так ещё и сами не очень справляются с потоком пассажиров. Из плюсов можно отметить близость платного участка ЗСД – выезд на него расположен в 5 км от участка строительства.
Что касается экологии, то в этой локации нет вредных и крупных производств, а ветер с Финского залива обеспечивает постоянный свежий воздух. Чуть портит картину вышеупомянутый участок ЗСД, однако ввиду розы ветров дискомфорта жильцам квартала это, скорее всего, не доставит. Озеленён район относительно неплохо, на расстоянии 1-3 км есть сквер и пара небольших садов.
