• Топ-6 апартаментов Петербурга
    Топ-6 апартаментов Петербурга
  • Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова
  • Новые очереди ЖК. Ноябрь
    Новые очереди ЖК. Ноябрь
  • Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
    Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
  • Аэросъемка ЖК «Светлый мир «Я — Романтик»
    Аэросъемка ЖК «Светлый мир «Я — Романтик»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 7 секции 4-6
    Сдан
  • Корпус 7 секции 1-3
    Сдан
  • Корпус 10 (МФК, Cruise apart)
    Сдан
  • Корпус 9 секции 4-5
    Сдан
  • Корпус 9 секции 1-3
    Сдан
  • Корпус 8
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 11
    III кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Приморская4 мин
  • Василеостровская8 мин
  • Крестовский Остров10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикSeven Suns Development, еще 6 объектов
АдресВасилеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», муниципальный округ Морской, улица Вадима Шефнера
Метро
Приморская 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 15 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 6-18
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2020 г.
ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» от Seven Suns Development возводится на Васильевском острове, на его намывных территориях. Согласно проектной документации, юридически застройщиком объекта является ООО «Вымпел». Жилой комплекс реализуется в несколько очередей, среди которых есть сданные, а ввести в эксплуатацию объект целиком планируется до конца 2020 года. 
 
В рамках первой очереди построены пять корпусов высотой от 6 до 18 этажей, это свыше 97 тысяч кв. м жилья. Её ввели в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Технология строительства зданий – монолитно-каркасная. Общее число квартир в корпусах – 2 609 шт. Среди предложенных планировок есть студии и варианты с количеством спален от одной до трёх, как классические, так и «евро». Площадь квартир – от 22,5 до 77 кв. м. Жильцам сданных корпусов доступны места в подземных паркингах на 32, 34 и 42 машино-места; в строящихся очередях предусмотрено строительство подземных и наземных многоуровневых паркингов.
 
Шестой корпус, рассчитанный на 577 квартир, сдан в III квартале 2017 года, он примыкает к первым пяти корпусам жилого комплекса. Также в IV квартале 2017 года посекционно введён в эксплуатацию корпус 7. В настоящее время ведётся строительство кк. 8, 9 (планируют сдать в течение 2018 года) и 11 (ориентировочно введут в эксплуатацию в III квартале 2020 года), а также двухсекционного комплекса апартаментов Cruise Apart (корпус 10). В составе этого МФК запроектировано 500 апартов площадью 35,7 – 43,2 «квадрата». Сдать комплекс апартаментов планируется в первом квартале 2018 года. Корпус 11 интересен тем, что также частично будет состоять из апартаментов – это 630 вариантов планировок от 20 до 92 «квадратов», другая, меньшая его часть представляет собой 140 квартир площадью от 23 до 60 кв. м.
 
Важно, что все апарты и квартиры сдаются с полной чистовой отделкой (плитка в санузле и ванной, сантехника, ламинат, обои, двери и прочее). На выбор покупателю предлагается несколько цветовых решений.
 
Застройщик ведёт работы по благоустройству территории ЖК. Здесь запроектированы детские игровые и спортивные площадки, велодорожки, газоны и прочее озеленение. В составе жилого квартала, согласно планам компании, появятся и объекты «социалки»: это школа на 825 учеников и рассчитанный на 115 дошколят детский садик.
 
Внешняя «социалка» принадлежит Васильевскому острову, она довольно развита, но до неё не менее двух, а то и трёх километров, а до иных объектов и того больше. Тем не менее, в локации есть несколько школ, включая гимназию и известный в городе физико-математический лицей № 30, несколько детских садов, филиалы и факультеты вузов, медицинские учреждения, в т. ч. Покровская больница, отделения банков, кафе, сетевые магазины, выставочно-конгрессный комплекс «ЛенЭкспо».
 
Транспортная доступность локации не самая благоприятная на сегодняшний день – намывные территории В.О. пока не обзавелась собственным метро и множеством маршрутов наземного общественного транспорта. Строительство станций «Гавань» и «Горный институт» завершится не раньше 2020 года по оптимистичному сценарию, а «Василеостровская» и «Приморская» мало того, что не близко (до последней около 4 км), так ещё и сами не очень справляются с потоком пассажиров. Из плюсов можно отметить близость платного участка ЗСД – выезд на него расположен в 5 км от участка строительства.
 
Что касается экологии, то в этой локации нет вредных и крупных производств, а ветер с Финского залива обеспечивает постоянный свежий воздух. Чуть портит картину вышеупомянутый участок ЗСД, однако ввиду розы ветров дискомфорта жильцам квартала это, скорее всего, не доставит. Озеленён район относительно неплохо, на расстоянии 1-3 км есть сквер и пара небольших садов.

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ и меблировкой на выбор дольщика
  • Хорошие темпы строительства, первая очередь ЖК уже введена в эксплуатацию
  • С верхних этажей открывается вид на Финский залив
  • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в соседнем квартале: в 350 м гимназия 642 «Земля и Вселенная», в 800 м Горный университет, в 318 м ТРК «Питерлэнд-2»
  • Небольшая стоимость квадратного метра для Васильевского острова
  • Постоянные пробки на Васильевском острове
  • До станции метро «Приморская» 2,6 км, что не является пешей доступностью
  • В 70 м проходит оживленный Западный скоростной диаметр
  • Часто появляются жалобы о качестве отделки передаваемых квартир с приложением фотосъемки
  • Молодой застройщик с небольшим портфелем сданных объектов

Акции и скидки

  • Ипотека 6% годовых для клиентов с детьми

    Ипотечный продукт предоставляет «Абсолют Банк».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 33.07 до 72.90 м²
от 4 108 000
33.07 м²
IV кв. 2019 г.
4 108 000
60.86 м²
IV кв. 2019 г.
4 625 000
39.51 м²
Сдан
4 805 000
63.41 м²
IV кв. 2019 г.
4 819 000
39.35 м²
Сдан
4 836 000
72.56 м²
IV кв. 2019 г.
5 152 000
72.90 м²
IV кв. 2019 г.
5 176 000
71.96 м²
IV кв. 2019 г.
5 181 000
49.30 м²
Сдан
5 824 000
Двухкомнатные
от 74.69 до 91.56 м²
от 6 488 000
90.11 м²
IV кв. 2019 г.
6 488 000
91.55 м²
IV кв. 2019 г.
6 500 000
91.56 м²
IV кв. 2019 г.
6 501 000
74.69 м²
Сдан
6 722 000
Трёхкомнатные
от 80.60 до 80.70 м²
от 8 684 000
80.70 м²
Сдан
8 684 000
80.60 м²
Сдан
9 256 000
1 комн. квартира, от 4 108 000 ₽
  • S общая
    33.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 625 000 ₽
  • S общая
    60.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 805 000 ₽
  • S общая
    39.51 м²
  • S кухни
    13.81 м²
  • S жилая
    14.64 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 819 000 ₽
  • S общая
    63.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 836 000 ₽
  • S общая
    39.35 м²
  • S кухни
    14.35 м²
  • S жилая
    14.03 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 152 000 ₽
  • S общая
    72.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 176 000 ₽
  • S общая
    72.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 181 000 ₽
  • S общая
    71.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 824 000 ₽
  • S общая
    49.30 м²
  • S кухни
    17.60 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 488 000 ₽
  • S общая
    90.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    91.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 501 000 ₽
  • S общая
    91.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 722 000 ₽
  • S общая
    74.69 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 684 000 ₽
  • S общая
    80.70 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    45.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 256 000 ₽
  • S общая
    80.60 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    46.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов