• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская33 мин
  • Ломоносовская35 мин
  • Ул. Дыбенко5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикSeven Suns Development, еще 6 объектов
АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», локация «Октябрьская набережная», ул. Крыленко д.1
Метро
Елизаровская 33 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Сдан
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 14-25
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Жилой квартал «Светлый мир «О, Юность...» от застройщика Seven Suns Development возведён на участке, по границам которого проходят улица Крыленко и Октябрьская набережная. Адрес ЖК – ул. Крыленко, д. 1, к. 1. Объект, состоящий из восьми высотных зданий, строился в несколько очередей. Первую очередь, два двух- и два трёхсекционных дома на 2 209 квартир, ввели в эксплуатацию в конце 2016 года. Четыре архитектурно идентичных зданиям первой очереди корпуса очереди второй, рассчитанных на 1 426 квартир, получили разрешение на ввод в конце 2017-го.

Здания строятся по монолитно-каркасной технологии, они спроектированы с переменной этажностью (от 14 до 25 этажей). Всего в рамках проекта построено 180 тыс. «квадратов». Среди планировок – студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21,95 до 89,3 кв. м. В стоимость жилья уже включена отделка «под ключ»: в квартире положат плитку и ламинат, поклеят стены, установят натяжные потолки и сантехнику в санузле и ванной и т. д. Владельцам автомобилей предлагается многоуровневый паркинг, рассчитанный на 919 машино-мест.

Территория ЖК подверглась масштабному благоустройству – застройщик организовал прогулочные зоны, установил детские и спортивные площадки, посадил деревья и разбил газоны, проложил пешеходные, велосипедные и роликовые дорожки; в самих дворах отсутствует проезжая часть. В общественной зоне ЖК на первых этажах корпусов разместятся объекты «социалки» в формате прогулочной аллеи: здесь, согласно планам девелопера, откроются детский садик на 220 малышей, магазины, салоны красоты и кинотеатр.

Основная внешняя инфраструктура расположена в основном в сторону станции метро «Улица Дыбенко» и улицы Коллонтай. В радиусе километра-двух от ЖК есть несколько школ и детских садов, колледж, поликлиника, отделения банков, продуктовые и строительные магазины, недалеко расположен гипермаркет «Максидом», в локации есть кафе, салоны красоты и многое другое. У метро «Улица Дыбенко» есть кинотеатр и торгово-развлекательный комплекс «Невский».

Локация отличается неплохой транспортной доступностью – ЖК расположен рядом с Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и улицей Дыбенко, до одноименной станции метро 3,2 км – до неё можно добраться общественным транспортом, остановка расположена неподалёку от жилого комплекса. До выезда на КАД 5,2 км, до Володарского моста, по которому можно попасть на левый берег – 2 км. Ситуация, однако, усложняется регулярными заторами в часы пик на всех вышеуказанных транспортных артериях района. Также в шести с небольшим километрах от ЖК находится Ладожский вокзал.

Экологическая обстановка в районе положительной оценки скорее не заслуживает: ЖК построен на территории бывшей промзоны, рядом есть ещё не рекультивированные области. Под боком у ЖК со стороны Октябрьской набережной находятся две АЗС, менее чем в километре находится пивзавод и химическое производство. Близлежащие Дальневосточный проспект, Октябрьская набережная и улица Дыбенко загазованы. Из положительного стоит упомянуть наличие в радиусе километра Брестского парка, сквера Текстильщиков и прогулочной парковой зоны между улицами Евдокима Огнева и Крыленко.

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ и меблировкой на выбор дольщика
  • Хорошие темпы строительства, первая очередь ЖК уже введена в эксплуатацию
  • С верхних этажей открывается вид на Финский залив
  • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в соседнем квартале: в 350 м гимназия 642 «Земля и Вселенная», в 800 м Горный университет, в 318 м ТРК «Питерлэнд-2»
  • Небольшая стоимость квадратного метра для Васильевского острова
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, мебелью и техникой
  • Невысокие цены по сравнению с конкурентами в локации
  • На высоких этажах окна будут выходить на Неву
  • В ЖК запланирован детский сад на 220 малышей и многоуровневый паркинг на 919 машиномест
  • Есть возможность приобрести квартиру без первоначального взноса
  • Постоянные пробки на Васильевском острове
  • До станции метро «Приморская» 2,6 км, что не является пешей доступностью
  • В 70 м проходит оживленный Западный скоростной диаметр
  • Часто появляются жалобы о качестве отделки передаваемых квартир с приложением фотосъемки
  • Молодой застройщик с небольшим портфелем сданных объектов
  • Метро не в пешей доступности (2,8 км)
  • На профильных порталах о недвижимости дольщики жалуются на качество отделки от застройщика, прилагая фотографии и видеоматериалы
  • Отделка, мебель и техника не прописаны в ДДУ
  • По соседству с жилым комплексом на конец 2017 года находится промышленная зона
  • В 88 метрах от ЖК хостел Альтернатива с соответствующим контингентом

Акции и скидки

  • Ипотека 6% годовых для клиентов с детьми

    Ипотечный продукт предоставляет «Абсолют Банк».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.10 до 62.40 м²
от 3 030 000
25.10 м²
Сдан
3 030 000
31.50 м²
Сдан
3 915 000
62.40 м²
Сдан
6 440 000
Двухкомнатные
от 41.00 до 50.00 м²
от 4 950 000
41.00 м²
Сдан
4 950 000
50.00 м²
Сдан
9 450 000
1 комн. квартира, от 3 030 000 ₽
  • S общая
    25.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 915 000 ₽
  • S общая
    31.50 м²
  • S кухни
    8.00 м²
  • S жилая
    16.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 440 000 ₽
  • S общая
    62.40 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    37.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 950 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 450 000 ₽
  • S общая
    50.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке