Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга
    Комнатность
    0
    Срок сдачи
    • Новые очереди ЖК. Сентябрь
      Новые очереди ЖК. Сентябрь
    • Новостройки Невского района. Правый берег
      Новостройки Невского района. Правый берег
    • Корпус 2
      Сдан
    • Корпус 3
      Сдан
    • Корпус 4
      Сдан
    • Корпус 1
      Сдан
    • Корпус 6
      Сдан
    • Корпус 8
      Сдан
    • Корпус 5
      Сдан
    • Корпус 7
      Сдан
    • Здоровье и красота
    • Магазины
    • Школы, детские сады
    • Услуги
    • Отдых и развлечения
    • ЖКХ и службы
    • Елизаровская33 мин
    • Ломоносовская35 мин
    • Ул. Дыбенко5 мин
    Сданные
    2018
    2019
    2020+
    ЗастройщикSeven Suns Development, еще 6 объектов
    АдресНевский район, локация «Дальневосточный проспект», локация «Октябрьская набережная», ул. Крыленко д.1
    Метро
    Елизаровская 33 мин. пешком,
    еще 2 станции
    Статус продаж Идут продажи, 3 квартиры в продаже по 214 ФЗ
    Класс жилья Комфорт-класс
    Количество этажей 14-25
    Парковка Есть
    Срок сдачи Сдан

    Жилой квартал «Светлый мир «О, Юность...» от застройщика Seven Suns Development возведён на участке, по границам которого проходят улица Крыленко и Октябрьская набережная. Адрес ЖК – ул. Крыленко, д. 1, к. 1. Объект, состоящий из восьми высотных зданий, строился в несколько очередей. Первую очередь, два двух- и два трёхсекционных дома на 2 209 квартир, ввели в эксплуатацию в конце 2016 года. Четыре архитектурно идентичных зданиям первой очереди корпуса очереди второй, рассчитанных на 1 426 квартир, получили разрешение на ввод в конце 2017-го.

    Здания строятся по монолитно-каркасной технологии, они спроектированы с переменной этажностью (от 14 до 25 этажей). Всего в рамках проекта построено 180 тыс. «квадратов». Среди планировок – студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21,95 до 89,3 кв. м. В стоимость жилья уже включена отделка «под ключ»: в квартире положат плитку и ламинат, поклеят стены, установят натяжные потолки и сантехнику в санузле и ванной и т. д. Владельцам автомобилей предлагается многоуровневый паркинг, рассчитанный на 919 машино-мест.

    Территория ЖК подверглась масштабному благоустройству – застройщик организовал прогулочные зоны, установил детские и спортивные площадки, посадил деревья и разбил газоны, проложил пешеходные, велосипедные и роликовые дорожки; в самих дворах отсутствует проезжая часть. В общественной зоне ЖК на первых этажах корпусов разместятся объекты «социалки» в формате прогулочной аллеи: здесь, согласно планам девелопера, откроются детский садик на 220 малышей, магазины, салоны красоты и кинотеатр.

    Основная внешняя инфраструктура расположена в основном в сторону станции метро «Улица Дыбенко» и улицы Коллонтай. В радиусе километра-двух от ЖК есть несколько школ и детских садов, колледж, поликлиника, отделения банков, продуктовые и строительные магазины, недалеко расположен гипермаркет «Максидом», в локации есть кафе, салоны красоты и многое другое. У метро «Улица Дыбенко» есть кинотеатр и торгово-развлекательный комплекс «Невский».

    Локация отличается неплохой транспортной доступностью – ЖК расположен рядом с Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом и улицей Дыбенко, до одноименной станции метро 3,2 км – до неё можно добраться общественным транспортом, остановка расположена неподалёку от жилого комплекса. До выезда на КАД 5,2 км, до Володарского моста, по которому можно попасть на левый берег – 2 км. Ситуация, однако, усложняется регулярными заторами в часы пик на всех вышеуказанных транспортных артериях района. Также в шести с небольшим километрах от ЖК находится Ладожский вокзал.

    Экологическая обстановка в районе положительной оценки скорее не заслуживает: ЖК построен на территории бывшей промзоны, рядом есть ещё не рекультивированные области. Под боком у ЖК со стороны Октябрьской набережной находятся две АЗС, менее чем в километре находится пивзавод и химическое производство. Близлежащие Дальневосточный проспект, Октябрьская набережная и улица Дыбенко загазованы. Из положительного стоит упомянуть наличие в радиусе километра Брестского парка, сквера Текстильщиков и прогулочной парковой зоны между улицами Евдокима Огнева и Крыленко.

    Плюсы и минусы

    • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ и меблировкой на выбор дольщика
    • Хорошие темпы строительства, первая очередь ЖК уже введена в эксплуатацию
    • С верхних этажей открывается вид на Финский залив
    • Развитая социальная и коммерческая инфраструктура в соседнем квартале: в 350 м гимназия 642 «Земля и Вселенная», в 800 м Горный университет, в 318 м ТРК «Питерлэнд-2»
    • Небольшая стоимость квадратного метра для Васильевского острова
    • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ, мебелью и техникой
    • Невысокие цены по сравнению с конкурентами в локации
    • На высоких этажах окна будут выходить на Неву
    • В ЖК запланирован детский сад на 220 малышей и многоуровневый паркинг на 919 машиномест
    • Есть возможность приобрести квартиру без первоначального взноса
    • Постоянные пробки на Васильевском острове
    • До станции метро «Приморская» 2,6 км, что не является пешей доступностью
    • В 70 м проходит оживленный Западный скоростной диаметр
    • Часто появляются жалобы о качестве отделки передаваемых квартир с приложением фотосъемки
    • Молодой застройщик с небольшим портфелем сданных объектов
    • Метро не в пешей доступности (2,8 км)
    • На профильных порталах о недвижимости дольщики жалуются на качество отделки от застройщика, прилагая фотографии и видеоматериалы
    • Отделка, мебель и техника не прописаны в ДДУ
    • По соседству с жилым комплексом на конец 2017 года находится промышленная зона
    • В 88 метрах от ЖК хостел Альтернатива с соответствующим контингентом

    Акции и скидки

    • 24 дня до окончания акции
      Последние квартиры в ЖК «Светлый Мир «О, Юность...»

      В жилом комплексе остались последние планировки на первых этажах корпусов №№5-7.

    • 24 дня до окончания акции
      Скидка 5000 рублей с «квадрата» в ЖК «Светлый Мир «О, Юность...»

      Дисконт предоставляется при 100% оплате и ипотеке.

    • Ипотека 6% годовых для клиентов с детьми в ЖК от Seven Suns

      Ипотечный продукт предоставляет «Абсолют Банк».

    Квартиры

    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    Срок сдачи
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Однокомнатные
    от 46.70 до 57.20 м²
    от 3 829 000
    46.70 м²
    Сдан
    3 829 000
    57.20 м²
    Сдан
    4 633 000
    Двухкомнатные
    от 61.50 м²
    от 4 859 000
    61.50 м²
    Сдан
    4 859 000
    1 комн. квартира, от 3 829 000 ₽
    • S общая
      46.70 м²
    • S кухни
      15.90 м²
    • S жилая
      16.20 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    1 комн. квартира, от 4 633 000 ₽
    • S общая
      57.20 м²
    • S кухни
      20.30 м²
    • S жилая
      19.60 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    2 комн. квартира, от 4 859 000 ₽
    • S общая
      61.50 м²
    • S кухни
      9.20 м²
    • S жилая
      31.00 м²
    • Срок сдачи
      Сдан
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска

    Ход строительства

    Корпус
    Год
    Месяц

    Документы

    Еще файлов

    Отзывы

    Всего 0 отзывов
    ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
    ЖК «Светлый мир «О, Юность...»