• Светлана
    IV кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пионерская30 мин
  • Удельная33 мин
  • Черная Речка4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.0
Проголосовать
ЗастройщикНевский луч
АдресВыборгский район, локация «Ланская», Железнодорожный пер. / Зеленогорская ул.
Метро
Пионерская 30 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 8 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 17-25
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Жилой комплекс «Светлана» возводится компанией «Невский луч». Участок застройки расположен в Выборгском районе Петербурга, неподалеку от Светлановской площади. Строительство началось в 2008 году. Изначально застройщик обещал сдать объект в четвертом квартале 2014 года, но срок сдачи переносился более 10 раз. К осени 2018 года он так и не введен в эксплуатацию. ЖК попал в список долгостроев Петербурга. Проект представляет собой три здания разной высотности. Согласно обещаниям застройщика, в ЖК будет собственная котельная, подземный паркинг, на первых этажах – коммерческие помещения, а также место для ТСЖ и охраны. Высота потоков – 2,8 метра. Лоджии и балконы застеклят. Предусмотрена предчистовая отделка помещений.

Социальных объектов поблизости немного. В 650 метрах работает детский сад, средняя школа расположена в полутора километрах ходьбы, детская поликлиника – в двух километрах. В шаговой доступности есть почта, Сбербанк, магазин «Магнит». До ближайших станций метро «Пионерская», «Удельная» и «Лесная» можно дойти пешком за полчаса либо воспользоваться общественным транспортом. Автомобилистам будет удобно соседство с такими автомагистралями как проспект Энгельса, Большой Сампсониевский, Светлановский и 2-й Муринский проспекты, проспект Испытателей, которые ведут в различные районы города. Минусом являются пробки, возникающие здесь в часы пик. Машины, стоящие в заторах, загазовывают воздух и являются источниками шума.

Объект расположен рядом с промзонами. Часть из них переданы под застройку, часть по-прежнему заняты под производственные цели заводом «Светлана». Менее ста метров отделяют комплекс от железной дороги, шум и пыль от которой могут мешать жителям. Положительным фактором с точки зрения экологии является близкое расположение Удельного парка и парка Лесотехнической академии.

Плюсы и минусы

  • До ближайшей развязки КАД 9,6 км.
  • Удаленность от ближайших станций метро: Пионерская — 1,6км, Удельная — 2,1 км, Площадь Мужества — 2,7 км.
  • Рядом находится Удельный парк, чуть дальше парк Сосновка, что благоприятно влияет на экологию района.
  • Хорошо развита инфраструктура, в радиусе 1 км есть детские сады, поликлиника, почта, спортивно-оздоровительные комплексы, магазины, школы, ВУЗы и т.д.
  • Проект застройщика предусматривает видовые квартиры, собственную котельную и подземный паркинг.
  • Неавторитетный застройщик: срок сдачи менялся 11 раз, стройка ведется с 2008 года. Актуальная дата реализации IV кв. 2018 года.
  • По ходу строительства застройщик менял проект и не ставил в известность дольщиков.
  • Стабильные пробки на проспекте Испытателей и Светлановской площади.
  • Постоянный шум от трамвайных и железнодорожных путей.
  • Недалеко находится гаражный кооператив и промзона, что портит общий вид.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 43.99 до 44.02 м²
от 3 800 000
43.99 м²
IV кв. 2018 г.
3 800 000
44.02 м²
IV кв. 2018 г.
3 850 000
Двухкомнатные
от 75.86 до 76.00 м²
от 6 380 000
76.00 м²
IV кв. 2018 г.
6 380 000
75.86 м²
IV кв. 2018 г.
6 390 000
75.86 м²
IV кв. 2018 г.
6 390 000
Четырёхкомнатные
от 154.00 до 155.00 м²
от 8 500 000
154.00 м²
IV кв. 2018 г.
8 500 000
155.00 м²
IV кв. 2018 г.
8 900 000
154.00 м²
IV кв. 2018 г.
8 950 000
1 комн. квартира, от 3 800 000 ₽
  • S общая
    43.99 м²
  • S кухни
    13.47 м²
  • S жилая
    19.35 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 850 000 ₽
  • S общая
    44.02 м²
  • S кухни
    13.60 м²
  • S жилая
    20.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 6 380 000 ₽
  • S общая
    76.00 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    40.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 6 390 000 ₽
  • S общая
    75.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 6 390 000 ₽
  • S общая
    75.86 м²
  • S кухни
    15.49 м²
  • S жилая
    40.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
4 комн. квартира, от 8 500 000 ₽
  • S общая
    154.00 м²
  • S кухни
    16.70 м²
  • S жилая
    127.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
4 комн. квартира, от 8 900 000 ₽
  • S общая
    155.00 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    86.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
4 комн. квартира, от 8 950 000 ₽
  • S общая
    154.00 м²
  • S кухни
    16.70 м²
  • S жилая
    86.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
2.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке