• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Проспекта Ветеранов. Горелово. Новоселье
    Новостройки Проспекта Ветеранов. Горелово. Новоселье
  • Аэросъемка ЖК «Солнечный город»
    Аэросъемка ЖК «Солнечный город»
  • Топ ЖК с полной чистовой отделкой
    Топ ЖК с полной чистовой отделкой
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 7
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 8
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 9.1
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 9.2
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Юго-западная14 мин
  • Пр. Ветеранов15 мин
  • Ленинский пр.18 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 2 оценок пользователей)
4.2
Проголосовать
ЗастройщикSetl City, еще 46 объектов
АдресКрасносельский район, мкрн. Ново-Сергиево, пр. Буденого
Метро
Юго-западная 14 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 5-14
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – II кв. 2020 г.
«Солнечный город» – это жилой комплекс в Красносельском районе от девелопера Setl City. Проект возводится на участке, ограниченным проспектом Будённого, Петергофским шоссе, Сосновой Поляной и посёлком Сергиево. Согласно проектной документации, юридически застройщик объекта – ООО «Сэтл Инвест». Строительство ведётся в несколько очередей. Первые четыре корпуса, по предварительным данным, обойдутся компании в 15,6 млрд рублей.
 
Площадь участка, на котором возникнет квартал, составляет 185 га. Это позволит построить более миллиона квадратов жилья. Дома в ЖК будут переменными по этажности, здесь будут и малоэтажные, и высотные (максимальная высота – 12 этажей), а также индивидуальные домовладения. Класс жилья позиционируется застройщиком как «комфорт».
 
Первая очередь, в составе которой многосекционные корпуса 2 и 3 общим числом квартир в 2 372 шт., сдана в IV квартале 2016 года. Дома построены по каркасно-монолитной технологии. Среди планировок – студии и квартиры с количеством комнат от одной до трёх площадью от 23,66 до 79,9 «квадрата». В зданиях размещены подземные паркинги на 526 машино-мест. В конце 2017-го застройщик сдал корпус 4, в котором 2 879 квартир – это студии, а также «однушки» с «двушками». В корпусе также построена подземная парковка на 600 автомобилей. Корпус 1 введён в эксплуатацию в первом квартале 2018 года. Он представляет собой здание на 1 210 квартир с подземным паркингом на 230 машино-мест.
 
В настоящий момент возводятся корпуса 5 – 10. В пятом корпусе, чья сдача намечена на I квартал 2018 года, запроектировано 1 684 квартиры, подавляющее число из которых будут студиями; квартирография же сходна с корпусами 2 и 3. Шестой корпус предполагает строительство 1 113 квартир от студий до трёшек (ввести в эксплуатацию планируется в III квартале того же года), а седьмой – 2 594-х (также от студий до трёхкомнатных; сдача во II квартале 2019-го).
 
Продажи в корпусе 8 стартовали в ноябре 2017 года. В нём построят 2 829 жилых помещений (студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры), а также подземную парковку на 522 автомобиля. Ввести в эксплуатацию корпус планируют в третьем квартале 2020-го. В том же году по проектным декларациям подлежат сдаче корпуса 9 и 10. В стоимость квартир во всех корпусах включена чистовая отделка от застройщика с двумя цветовыми решениями.
 
Территория квартала будет облагорожена и озеленена, а в его составе появятся объекты «социалки» – здесь запланировано строительство двух поликлиник, 13 детских садов (первый из них сдан в 2017 году), пяти школ и детской школы искусств, двух спорткомплексов с бассейнами, торгово-развлекательных комплексов, магазинов и так далее.
 
Внешняя социальная инфраструктура развита слабо ввиду малой заселённости самой локации, однако на расстоянии 1,5 – 2 км от участка строительства есть школы, детские сады, аптеки, стоматологические клиники, торговой комплекс, отделения банков, кафе и магазины, а до строительного гипермаркета «К-Раута» и гипермаркета «Лента» менее километра.
 
Транспортная доступность с учётом отдалённости ЖК от центра города неплохая. До остановки общественного транспорта около километра, это минут 15 пешком. Оттуда можно добраться до станции метро «Проспект Ветеранов» (расстояние составляет 12 км) или до центра на автобусе или маршрутке, в целом в районе сеть общественного транспорта достаточно развита. Примерно столько же до ж/д станции Сергиево, от которой идут электрички на Балтийский вокзал. Петергофское, Красносельское и Волхонское шоссе пролегают недалеко от жилого комплекса, рядом КАД (до выезда около 4 км).
 
Экология локации неплохая – чуть более чем в километре находится Шунгеровский лесопарк и парк Сосновая Поляна, чуть дальше за деревней Новоселье расположен Гореловский лес, вредных производств поблизости нет, до берега Финского залива около 4,5 километров. Петергофское шоссе отделено от ЖК парком Новознаменка, проспект Будённого также не под окнами. Слегка портит картину небольшая промзона автотранспортного предприятия, расположенная в 250 метрах к востоку от участка строительства, а также находящаяся под боком воинская часть 52321, специализирующаяся на ремонте автомобильной и военной техники.

Плюсы и минусы

  • Один из надежнейших застройщиков в стране
  • Чистовая отделка в двух цветовых гаммах на выбор клиента уже включена в стоимость квартиры
  • Относительно невысокая этажность корпусов жилого комплекса – 12, 9 и 5 этажей
  • Согласно проекту в центре комплекса появится прогулочный бульвар по типу Малой Конюшенной в СПб, а также велодорожка протяженностью 14 км
  • В непосредственной близости парк «Новознаменка», Стрельна и Петергоф в 15 минутах езды, до Финского залива менее 2 км
  • ЖК строится на месте комплексного освоения территории, как следствие - своя полноценная социальная и развлекательная инфраструктура появится не сразу
  • В 750 м к югу от ЖК находятся Юго-Западные очистные сооружения (ЮЗОС)
  • Небольшая промышленная зона к востоку от жилого комплекса: автотранспортное предприятие, ЗАО «СП-Лес», Дорожное предприятие «Путь» и др
  • Большое количество квартир на этаже, а также квартир-студий в секциях
  • До 10 м2 – средняя площадь кухонных помещений

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.13 до 35.14 м²
от 2 350 000
25.02 м²
IV кв. 2019 г.
2 350 000
24.60 м²
IV кв. 2019 г.
2 350 000
24.83 м²
IV кв. 2019 г.
2 350 000
24.24 м²
III кв. 2018 г.
2 400 000
24.53 м²
IV кв. 2019 г.
2 400 000
24.69 м²
IV кв. 2019 г.
2 400 000
24.61 м²
IV кв. 2019 г.
2 400 000
24.35 м²
IV кв. 2019 г.
2 450 000
24.38 м²
IV кв. 2019 г.
2 450 000
24.81 м²
II кв. 2019 г.
2 450 000
24.15 м²
IV кв. 2019 г.
2 450 000
24.23 м²
IV кв. 2019 г.
2 450 000
24.58 м²
II кв. 2019 г.
2 450 000
25.84 м²
II кв. 2020 г.
2 500 000
24.35 м²
II кв. 2019 г.
2 550 000
24.59 м²
II кв. 2019 г.
2 550 000
24.69 м²
II кв. 2019 г.
2 550 000
24.13 м²
II кв. 2019 г.
2 550 000
24.61 м²
II кв. 2019 г.
2 550 000
32.94 м²
IV кв. 2019 г.
3 200 000
33.24 м²
IV кв. 2019 г.
3 200 000
33.59 м²
IV кв. 2019 г.
3 200 000
35.06 м²
IV кв. 2019 г.
3 200 000
34.52 м²
II кв. 2020 г.
3 200 000
34.50 м²
II кв. 2020 г.
3 200 000
33.39 м²
II кв. 2020 г.
3 200 000
35.14 м²
II кв. 2020 г.
3 250 000
34.18 м²
II кв. 2020 г.
3 250 000
32.58 м²
IV кв. 2019 г.
3 250 000
32.59 м²
IV кв. 2019 г.
3 250 000
1 комн. квартира, от 2 350 000 ₽
  • S общая
    25.02 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 350 000 ₽
  • S общая
    24.60 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 350 000 ₽
  • S общая
    24.83 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    24.24 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    24.53 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    24.69 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    24.61 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    24.35 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    24.38 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    24.81 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    24.15 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    24.23 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    24.58 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 500 000 ₽
  • S общая
    25.84 м²
  • S жилая
    13.22 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 550 000 ₽
  • S общая
    24.35 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 550 000 ₽
  • S общая
    24.59 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 550 000 ₽
  • S общая
    24.69 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 550 000 ₽
  • S общая
    24.13 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 550 000 ₽
  • S общая
    24.61 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    32.94 м²
  • S кухни
    10.02 м²
  • S жилая
    15.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    33.24 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    15.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    33.59 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    15.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    35.06 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    10.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    34.52 м²
  • S кухни
    10.59 м²
  • S жилая
    15.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    34.50 м²
  • S кухни
    10.59 м²
  • S жилая
    15.11 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    33.39 м²
  • S кухни
    10.34 м²
  • S жилая
    15.33 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    35.14 м²
  • S кухни
    10.08 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    34.18 м²
  • S кухни
    10.27 м²
  • S жилая
    15.11 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    32.58 м²
  • S кухни
    10.02 м²
  • S жилая
    15.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    32.59 м²
  • S кухни
    10.03 м²
  • S жилая
    15.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 2 отзыва , последний написан 9 месяцев назад
4.2
На основе 2 оценок пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке