• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Аэросъемка ЖК «Сокол»
    Аэросъемка ЖК «Сокол»
  • Сокол
    I кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино15 мин
  • Гражданский пр.5 мин
  • Академическая11 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.7
Проголосовать
ЗастройщикСтройТехИнвест25
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», МО «Муринское сельское поселение», Петровский бульвар
Метро
Девяткино 15 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 15-20
Высота потолков 3 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.

Во Всеволожском районе ЛО, в поселке Мурино, на Петровском бульваре, осуществляется возведение ЖК «Сокол». Застройщиком выступает компания «СтройТехИнвест25», которой присвоен низший рейтинг надежности ССС. ЖК «Сокол» - является первым объектом застройщика, но уже успел заслужить противоречивую репутацию. В большей степени, это обусловлено частым переносом сроков. Вместо запланированного срока сдачи объекта в 4 квартале 2015 года, он менялся 7 раз, со сдвигом, более, чем на 3 года! Окончательный срок сдачи определен на 4 квартал 2018 года.

ЖК «Сокол» - это пятисекционное строение комфорт-класса с переменной этажностью — от 15 до 20 этажей. Основа корпуса — монолитный железобетон. На этаже располагается по 4 квартиры. Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами, студии отсутствуют. Общая площадь квартир варьируется в пределах от 36,5 до 88,3 кв.м., проектом предусмотрены различные планировки.

Ближайшая станция метро «Девяткино» расположено на расстоянии 1 км. Расположение ЖК имеет недостаточную транспортную доступность общественным транспортом. Наблюдаются регулярные пробки и заторы при выезде из Мурино, что особенно остро ощущается в час пик.

Поселок Мурино, где расположен ЖК «Сокол», имеет всю необходимую социальную инфраструктуру. Здесь расположена амбулатория, детские сады и школы, сетевые магазины «Магнит», «Лента», «Семья», «Дикси». Более широкая инфраструктура доступна в соседнем Новом Девяткино, где расположены крупные гипермаркеты, спортклубы, салоны красоты, развлекательные центры и пр. Помимо уже функционирующих объектов социальной сферы, в ЖК первые этажи отданы под коммерческую деятельность, где будут открыты булочная, банковские отделения, магазины, аптеки и кафе.

ЖК «Сокол» расположен в локации с неплохой экологией. Поблизости нет крупных промзон, строение расположено на некотором расстоянии от выезда на КАД. Недалеко от Мурино находится Муринский парк, горнолыжный курорт «Охта-Парк», Кавголовские и Курголовские озера, крупные лесные массивы.

Плюсы и минусы

  • Рядом метро. Станция метро «Девяткино» находится в 1,1 км от комплекса.
  • Мало квартир на этаже. В каждой секции по 4-5 квартир, благодаря чему нагрузка на места общего пользования будет небольшая.
  • Развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены две школы, еще одна строится напротив комплекса, один государственный и шесть частных детских садов, семь частных медицинских центров, в одном из которых есть круглосуточный травмпункт.
  • Хорошая экология. В районе нет и не было крупных промышленных предприятий.
  • Долгострой. Сроки сдачи переносились 3 раза.
  • Перенаселенность района. Мурино плотно застроен высотными новостройками. Инфраструктура перегружена, могут возникнуть проблемы с устройством детей в детские сады и школы.
  • Проблемы с транспортной доступностью. Пробки на въезд и выезд из Мурино в часы пик. Неразвитая сеть общественного транспорта — из поселка можно уехать только на метро, электричке и 3 маршрутках.
  • Недостаток парковочных мест. На 392 квартиры оборудован паркинг вместительностью 91 машиноместо.
  • Неблагонадежный застройщик. Компания пока не завершила ни одного проекта в Петербурге.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 6 месяцев назад
2.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке