• Новостройки Звёздной
    Новостройки Звёздной
  • Аэросъемка ЖК «София»
    Аэросъемка ЖК «София»
  • дом 1
    Сдан
  • дом 2
    Сдан
  • дом 4
    Сдан
  • дом 5
    Сдан
  • дом 3
    Сдан
  • кор. 7
    Сдан
  • дом 9
    Сдан
  • дом 6
    Сдан
  • дом 8
    Сдан
  • дом 10
    Сдан
  • дом 12
    Сдан
  • дом 14
    Сдан
  • дом 16
    Сдан
  • дом 13
    Сдан
  • дом 18
    Сдан
  • дом 15
    Сдан
  • дом 17
    Сдан
  • дом 11
    Сдан
  • дом 19
    Сдан
  • дом 20/21
    Сдан
  • дом 22
    Сдан
  • дом 23
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • пр. Славы21 мин
  • Дунайская29 мин
  • Международная4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 43 объекта
АдресФрунзенский район, локация «Южное шоссе», Южное шоссе, д. 39
Метро
пр. Славы 21 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 7 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 20-25
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – III кв. 2018 г.
«София» — крупный жилой проект во Фрунзенском районе от известного застройщика «ЛСР». Светлые корпуса с яркими цветовыми акцентами расположены между двумя парками и образуют ансамбль овальной формы с общей площадкой внутри. 
 
Сдано уже 20 корпусов, оставшиеся 2 дома должны быть сданы в третьем квартале 2018-го года. ЖК рассчитан на 5819 квартир. В феврале этого же года на сайте «ЛСР» в продаже находится всего 44 квартиры. За счет отсутствия высоких домов вблизи комплекса из многих верхних квартир открывается вид на город. 
 
Высота корпусов составляет 20-25 этажей. Площадь жилых помещений варьируется от 37 до 108 кв.м. Планировки квартир с 1-4 комнатами достаточно стандартны и особой оригинальностью не отличаются. В квартирах с 3- и 4-мя комнатами — по два санузла. Жилплощадь передается дольщикам уже с полной отделкой. В каждой секции установлено 3 лифта Wellmaks — 2 пассажирских и один грузовой.
 
На территории ЖК построены детские и спортивные площадки, сделаны велодорожки, отведены места для выгула собак. У жителей будут своя школа и детский сад, строительство которых на февраль 2018-го находится на начальном этапе. Пока что жители пользуются услугами  пары частных детских садов, работающих в комплексе.
 
На форуме жильцов в сети обсуждаются минусы работы управляющей компании, а также погрешности в отделке, остеклении и других работах. 
 
Торгово-развлекательная инфраструктура во Фрунзенском районе достаточна развита. Продуктовые магазины находятся в шаговой доступности, неподалёку есть гипермаркеты «Максидом», «Лента», «Карусель», а также ТРК «Южный полюс». За полчаса можно доехать до комплекса «МЕГА-Дыбенко». В пределах километра находится 8 школ, 10 детских садов и поликлиника №78.
 
По обе стороны ЖК «София» окружен парками Интернационалистов и Героев-пожарных с системой прудов. Из негативных факторов, воздействующих на экологию, можно отметить возведение ЖК на месте бывших заводов, 7 бензозаправок в радиусе километра и несанкционированную свалку возле железнодорожных путей за Софийской улицей. 
 
Транспортное движение на ближайших Бухарестской и Софийской улицах, а также на проспекте Славы в часы пик нельзя назвать свободным. В районе большое количество автобусов, маршруток и трамваев, курсирующих во всех направлениях. В 2018 году рядом ожидается открытие новой станции метро «Пр. Славы». Пока что ближайшим метро является «Международная», дойти до нее можно минут за 20 или воспользоваться наземным транспортом. Станции «Купчино», «Московская» и «Ломоносовская» находятся в 10 минутах езды. 

Плюсы и минусы

  • Жилой комплекс расположен в окружении парков: Интернационалистов и парка Героев-пожарных
  • Развитая инфраструктура: в 30 минутах езды ТРК «Мега-Дыбенко», также рядом гипермаркет «Лента», «Карусель», строительный «Максидом» и др.
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ
  • В пешей доступности появится станция метро «Проспект Славы»
  • Надежный застройщик, строительство ЖК будет завершено в III квартале 2018 года
  • ЖК построен на месте бывших зародов: «Керамика» и «Стройфарфор»
  • Дома строятся по панельной технологии, как вывод: небольшое количество планировок и невозможность провести планировку
  • Высокая цена для панельного дома с большим количеством квартир на этаже
  • В 8 метрах от комплекса находится «Садово-парковое хозяйство «Фрунзенское» и заправочная станция Роснефть
  • На проспекте Славы, Софийской и Бухарестской улицах часто бывают заторы

Акции и скидки

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика, находящихся в Красносельском, Красногвардейском, Калининском, Фрунзенском районах.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 37.90 до 43.70 м²
от 4 387 000
39.50 м²
Сдан
4 387 000
37.90 м²
Сдан
4 698 000
43.70 м²
Сдан
5 170 000
Двухкомнатные
от 63.10 до 80.40 м²
от 6 277 000
63.10 м²
Сдан
6 277 000
73.50 м²
Сдан
7 901 000
80.40 м²
Сдан
8 844 000
Трёхкомнатные
от 87.00 м²
от 9 933 000
87.00 м²
Сдан
9 933 000
1 комн. квартира, от 4 387 000 ₽
  • S общая
    39.50 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 698 000 ₽
  • S общая
    37.90 м²
  • S кухни
    10.20 м²
  • S жилая
    19.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 170 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    11.20 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 277 000 ₽
  • S общая
    63.10 м²
  • S кухни
    9.60 м²
  • S жилая
    33.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 901 000 ₽
  • S общая
    73.50 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    39.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 844 000 ₽
  • S общая
    80.40 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    40.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 933 000 ₽
  • S общая
    87.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    47.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 9 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке