• Новостройки Звёздной
    Новостройки Звёздной
  • Аэросъемка ЖК «София»
    Аэросъемка ЖК «София»
  • дом 1
    Сдан
  • дом 2
    Сдан
  • дом 4
    Сдан
  • дом 5
    Сдан
  • дом 3
    Сдан
  • кор. 7
    Сдан
  • дом 9
    Сдан
  • дом 6
    Сдан
  • дом 8
    Сдан
  • дом 10
    Сдан
  • дом 12
    Сдан
  • дом 14
    Сдан
  • дом 16
    Сдан
  • дом 13
    Сдан
  • дом 18
    Сдан
  • дом 15
    Сдан
  • дом 17
    Сдан
  • дом 11
    Сдан
  • дом 19
    Сдан
  • дом 20/21
    Сдан
  • дом 22
    Сдан
  • дом 23
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • пр. Славы21 мин
  • Дунайская29 мин
  • Международная4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 45 объектов
АдресФрунзенский район, локация «Южное шоссе», Южное шоссе, д. 39
Метро
пр. Славы 21 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Сдан
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 20-25
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
«София» — крупный жилой проект во Фрунзенском районе от известного застройщика «ЛСР». Светлые корпуса с яркими цветовыми акцентами расположены между двумя парками и образуют ансамбль овальной формы с общей площадкой внутри. 
 
Сдано уже 20 корпусов, оставшиеся 2 дома должны быть сданы в третьем квартале 2018-го года. ЖК рассчитан на 5819 квартир. В феврале этого же года на сайте «ЛСР» в продаже находится всего 44 квартиры. За счет отсутствия высоких домов вблизи комплекса из многих верхних квартир открывается вид на город. 
 
Высота корпусов составляет 20-25 этажей. Площадь жилых помещений варьируется от 37 до 108 кв.м. Планировки квартир с 1-4 комнатами достаточно стандартны и особой оригинальностью не отличаются. В квартирах с 3- и 4-мя комнатами — по два санузла. Жилплощадь передается дольщикам уже с полной отделкой. В каждой секции установлено 3 лифта Wellmaks — 2 пассажирских и один грузовой.
 
На территории ЖК построены детские и спортивные площадки, сделаны велодорожки, отведены места для выгула собак. У жителей будут своя школа и детский сад, строительство которых на февраль 2018-го находится на начальном этапе. Пока что жители пользуются услугами  пары частных детских садов, работающих в комплексе.
 
На форуме жильцов в сети обсуждаются минусы работы управляющей компании, а также погрешности в отделке, остеклении и других работах. 
 
Торгово-развлекательная инфраструктура во Фрунзенском районе достаточна развита. Продуктовые магазины находятся в шаговой доступности, неподалёку есть гипермаркеты «Максидом», «Лента», «Карусель», а также ТРК «Южный полюс». За полчаса можно доехать до комплекса «МЕГА-Дыбенко». В пределах километра находится 8 школ, 10 детских садов и поликлиника №78.
 
По обе стороны ЖК «София» окружен парками Интернационалистов и Героев-пожарных с системой прудов. Из негативных факторов, воздействующих на экологию, можно отметить возведение ЖК на месте бывших заводов, 7 бензозаправок в радиусе километра и несанкционированную свалку возле железнодорожных путей за Софийской улицей. 
 
Транспортное движение на ближайших Бухарестской и Софийской улицах, а также на проспекте Славы в часы пик нельзя назвать свободным. В районе большое количество автобусов, маршруток и трамваев, курсирующих во всех направлениях. В 2018 году рядом ожидается открытие новой станции метро «Пр. Славы». Пока что ближайшим метро является «Международная», дойти до нее можно минут за 20 или воспользоваться наземным транспортом. Станции «Купчино», «Московская» и «Ломоносовская» находятся в 10 минутах езды. 

Плюсы и минусы

  • Жилой комплекс расположен в окружении парков: Интернационалистов и парка Героев-пожарных
  • Развитая инфраструктура: в 30 минутах езды ТРК «Мега-Дыбенко», также рядом гипермаркет «Лента», «Карусель», строительный «Максидом» и др.
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ
  • В пешей доступности появится станция метро «Проспект Славы»
  • Надежный застройщик, строительство ЖК будет завершено в III квартале 2018 года
  • ЖК построен на месте бывших зародов: «Керамика» и «Стройфарфор»
  • Дома строятся по панельной технологии, как вывод: небольшое количество планировок и невозможность провести планировку
  • Высокая цена для панельного дома с большим количеством квартир на этаже
  • В 8 метрах от комплекса находится «Садово-парковое хозяйство «Фрунзенское» и заправочная станция Роснефть
  • На проспекте Славы, Софийской и Бухарестской улицах часто бывают заторы

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов