• Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ладожская28 мин
  • Пр. Большевиков33 мин
  • Новочеркасская35 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикТемп, еще 6 объектов
АдресНевский район, Складская улица, участок 27-28 (территория, ограниченная ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева, проектным продолжением Союзного проспекта; ФЗУ №1 и №14)
Метро
Ладожская 28 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 5 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 16
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

«Складская 28» - новый жилой комплекс компании «Темп». Он расположился недалеко от набережной Невы, на углу Союзного проспекта и улицы Складская, в том месте, где когда-то стояла деревня Клочки. Генеральный подрядчик - «СК «ТОР-Монолит», над проектом работало «Архитектурное бюро А2». Все 5 корпусов уже сданы. Тип проекта - монолитно-каркасный.

В каждом доме 16 этажей. В целом ЖК рассчитан на 489 квартир, общей площадью 26 326,12 кв. метров. Квартирография представлена студиями (46 лотов площадью 29 кв.м.), однокомнатными квартирами (142 лота площадью 37,1 - 46,4 кв.м.), 235 «двушками» размером от 49 - 67,1 кв.м., 66 «трешками» площадью от 93,43 до 95,87 кв.м. Квартиры сдаются с отделкой: потолок окрашен, на полу линолеум «Discavery», стены окрашены или оклеены обоями, в ванной и туалете плитка. Планировки отличаются функциональностью, кухни объединены с гостиными, есть лоты с балконами или лоджиями, в качестве особенности можно отметить панорамное остекление балконной двери и окна.

Территория благоустроена, огорожена, парадные оснащены домофонами. Построены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подъездные дороги заасфальтированы. Вдоль корпусов организованы места для парковки на 147 автомобилей. 

Рядом с комплексом есть необходимые социальные и торговые объекты. До школ № 691 и 625 десять минут пешком. В радиусе километра находится 4 муниципальных детских садика, развивающий центр, аптека, почта, Сбербанк, продуктовые магазины, гипермаркет SPAR, центр водных видов спорта «Невская волна». Примерно в полукилометре от комплекса расположены два многоярусных паркинга на 1035 машин.

До ближайшей станции метро «Проспект Большевиков» 2 км. Это 20 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте. Остановка находится в 400 метрах. В 3 км. находится метро «Новочеркасская», чуть дальше Ладожский вокзал. Расположенный в 3 км. от ЖК мост Александра Невского ведет на Невский проспект, в исторический центр города. Расстояние до КАД - около 8 км.

Невский район является самым крупным промышленным районом города. Здесь расположено множество действующих производств, в том числе вредных. Через дорогу от комплекса расположена промзона, в полукилометре проходит железная дорога. Плотные потоки автотранспорта по Дальневосточному проспекту, улице Колонтай, Октябрьской набережной также негативно влияют на окружающую среду. Ближайшая крупная зеленая зона расположена от ЖК на расстоянии километра - Яблоневый сад.

Плюсы и минусы

  • Развитая социальная инфраструктура района: в радиусе квартала расположены детские сады №111 и №43, средняя школа №625, библиотека им. Даниила Гранина, центр водных видов спорта и медицинские учреждения. Еще одна школа возводится прямо под окнами.
  • Вокруг комплекса находится много магазинов и организаций в сфере услуг. В 1,5 км есть крупный ТРК «Лондон Молл» и гипермаркет «Лента».
  • Квартиры реализуются с полной чистовой отделкой от застройщика, что поможет сэкономить время при переезде.
  • Однушки и квартиры-студии имеют хороший метраж (от 29 кв. м) и составляют менее половины от общего числа квартир.
  • Каждый двор комплекса благоустроен: огражден от проезжей части, размещена детская площадка, проведено озеленение.
  • До ближайших станций метро «Новочеркасская» и «Проспект большевиков» по 3 км пешком.
  • На Новочеркасском, Дальневосточном и Охтинском проспектах не обходится без регулярных пробок.
  • В 350 м к востоку и северу пролегают железнодорожные пути, что может негативно сказаться на уровне шума и безопасности во время прогулок.
  • Рядом с ЖК находится промзона концерна «Гранит электрон», гаражи, складские помещения, несколько строительных площадок.
  • Не предусмотрен подземный паркинг.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 46.40 м²
от 5 580 000
46.40 м²
Сдан
5 580 000
Двухкомнатные
от 49.00 м²
от 6 500 000
49.00 м²
Сдан
6 500 000
Трёхкомнатные
от 95.00 до 95.80 м²
от 8 938 000
95.80 м²
Сдан
8 938 000
95.80 м²
Сдан
9 120 000
95.00 м²
Сдан
10 250 000
1 комн. квартира, от 5 580 000 ₽
  • S общая
    46.40 м²
  • S кухни
    18.80 м²
  • S жилая
    11.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    49.00 м²
  • S кухни
    9.20 м²
  • S жилая
    25.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 938 000 ₽
  • S общая
    95.80 м²
  • S кухни
    27.70 м²
  • S жилая
    35.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 120 000 ₽
  • S общая
    95.80 м²
  • S кухни
    27.70 м²
  • S жилая
    35.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 10 250 000 ₽
  • S общая
    95.00 м²
  • S кухни
    24.00 м²
  • S жилая
    39.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке