• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Новостройки Мурино
    Новостройки Мурино
  • Аэросъемка ЖК «Ромашки»
    Аэросъемка ЖК «Ромашки»
  • 1 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    Сдан
  • 2 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    II кв. 2021 г.
  • 3 корпус (ЖК «Ромашки»)
    III кв. 2021 г.
  • 4 корпус (ЖК «Ромашки»)
    III кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино36 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикO2 Development, еще 2 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», локация «Новое Девяткино», Мурино, шоссе Лаврики, д. 63, 64
Метро
Девяткино 36 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-18
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – III кв. 2021 г.

Компания «O2 Development» занималась реализацией жилого квартала «Романтика» (ранее – «Силы природы»). Застройщиком ЖК выступали ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика», однако в 2015 году стройка встала. В 2017 году было возбуждено уголовное дело в отношении «O2 Development», в ноябре того же года была введена процедура наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1». По состоянию на март 2018 года дело о банкротстве ООО «Романтика» рассматривается в Арбитражном суде.

Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома переменной этажности – от 10 до 18 этажей. Здесь запроектировано примерно 350 тыс. жилых «квадратов» (12 000 квартир), площадь которых находится в пределах от 19 до 88 кв. м.

В составе первой очереди запроектированы два корпуса высотой от 12 до 16 этажей. В первом из них запроектировано 718 квартир, среди которых – 243 студии, 234 «однушки», 35 «двушек» и 26 «трёшек». Во втором комплексе, согласно документам, должно разместиться 1132 квартиры: 675 студий, 389 одно-, 27 двух- и 41 трёхкомнатная квартира.

Во второй очереди также было предусмотрено 2 корпуса: на 813 и 1 163 квартиры. В корпусе №3 запроектировано 650 студий, 122 однокомнатное и 41 двухкомнатное жилое помещение. Корпус №4 рассчитан на 921 студию, 186 «однушек», 44 «двушки» и 12 «трёшек». На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения: магазины, офисы.

В соседнем с ЖК «Романтика» жилом комплексе «ТриДевяткино царство» функционирует детский сад. Другие социальные объекты расположены как минимум на расстоянии 3 км от места строительства – в Новом Девяткино. В соседних домах можно найти продовольственные и бытовые магазины, кафе. Большое количество объектов сферы торговли и услуг находится ближе к ст. метро «Девяткино» (в 2 км от ЖК).

С точки зрения экологии место строительства расположено не очень хорошо. Примерно в километре от ЖК находится промзона, где функционируют, в частности, завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. В 500 м от корпусов проходят железнодорожные пути. Поблизости находится Шоссе в Лаврики. С другой стороны, рядом с объектом достаточно зелёных зон и протекает река Охта.

Жилой комплекс возводится в 3 км от Кольцевой, ж/д станция и одноимённая ст. метро «Девяткино» находятся в 2 км от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена в километре от корпусов, на автобусе, который останавливается здесь каждые 15 минут, можно добраться до метро (7 минут в пути), с пересадкой – до Нового Девяткино.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно небольшая плотность застройки в месте, где возводится ЖК.
  • Рядом с ЖК протекает река Охта, берега которой озеленены.
  • Во всех квартирах предусмотрены большие окна.
  • Ближайший детский сад – в 200 м от ЖК.
  • В 300 м от жилого комплекса проходят железнодорожные пути.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • Ближайшие школа и поликлиника находятся в Новом Девяткино (3 км от места застройки).
  • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
  • Многократные переносы сроков сдачи. Неизвестно, достроят ли комплекс.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.28 до 53.15 м²
от 1 979 000
21.28 м²
III кв. 2021 г.
1 979 000
22.51 м²
III кв. 2021 г.
2 071 000
22.56 м²
III кв. 2021 г.
2 076 000
22.57 м²
III кв. 2021 г.
2 076 000
22.59 м²
III кв. 2021 г.
2 078 000
22.60 м²
III кв. 2021 г.
2 079 000
22.88 м²
III кв. 2021 г.
2 105 000
23.24 м²
III кв. 2021 г.
2 115 000
23.26 м²
III кв. 2021 г.
2 117 000
23.27 м²
III кв. 2021 г.
2 118 000
23.48 м²
III кв. 2021 г.
2 137 000
23.49 м²
III кв. 2021 г.
2 138 000
23.50 м²
III кв. 2021 г.
2 139 000
23.52 м²
III кв. 2021 г.
2 140 000
23.56 м²
III кв. 2021 г.
2 144 000
23.58 м²
III кв. 2021 г.
2 146 000
27.38 м²
III кв. 2021 г.
2 409 000
26.80 м²
III кв. 2021 г.
2 412 000
27.36 м²
III кв. 2021 г.
2 435 000
27.37 м²
III кв. 2021 г.
2 436 000
37.87 м²
III кв. 2021 г.
3 333 000
46.90 м²
IV кв. 2021 г.
3 400 000
39.37 м²
III кв. 2021 г.
3 465 000
40.58 м²
III кв. 2021 г.
3 571 000
40.63 м²
III кв. 2021 г.
3 575 000
42.80 м²
III кв. 2021 г.
3 766 000
53.15 м²
III кв. 2021 г.
3 986 000
51.95 м²
III кв. 2021 г.
4 047 000
Двухкомнатные
от 47.33 до 47.34 м²
от 4 165 000
47.33 м²
III кв. 2021 г.
4 165 000
47.34 м²
III кв. 2021 г.
4 166 000
1 комн. квартира, от 1 979 000 ₽
  • S общая
    21.28 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 071 000 ₽
  • S общая
    22.51 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 076 000 ₽
  • S общая
    22.56 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 076 000 ₽
  • S общая
    22.57 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 078 000 ₽
  • S общая
    22.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 079 000 ₽
  • S общая
    22.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 105 000 ₽
  • S общая
    22.88 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 115 000 ₽
  • S общая
    23.24 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 117 000 ₽
  • S общая
    23.26 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 118 000 ₽
  • S общая
    23.27 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 137 000 ₽
  • S общая
    23.48 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 138 000 ₽
  • S общая
    23.49 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 139 000 ₽
  • S общая
    23.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 140 000 ₽
  • S общая
    23.52 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 144 000 ₽
  • S общая
    23.56 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 146 000 ₽
  • S общая
    23.58 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 409 000 ₽
  • S общая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 412 000 ₽
  • S общая
    26.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 435 000 ₽
  • S общая
    27.36 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 436 000 ₽
  • S общая
    27.37 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 333 000 ₽
  • S общая
    37.87 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 400 000 ₽
  • S общая
    46.90 м²
  • S жилая
    31.05 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 465 000 ₽
  • S общая
    39.37 м²
  • S кухни
    14.81 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 571 000 ₽
  • S общая
    40.58 м²
  • S кухни
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 575 000 ₽
  • S общая
    40.63 м²
  • S кухни
    15.77 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 766 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    15.58 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 986 000 ₽
  • S общая
    53.15 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 047 000 ₽
  • S общая
    51.95 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 4 165 000 ₽
  • S общая
    47.33 м²
  • S кухни
    9.72 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 4 166 000 ₽
  • S общая
    47.34 м²
  • S кухни
    9.72 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов