• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Новостройки Мурино
    Новостройки Мурино
  • Аэросъемка ЖК «Ромашки»
    Аэросъемка ЖК «Ромашки»
  • 1 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    Сдан
  • 2 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    Сдан
  • 3 корпус (ЖК «Ромашки»)
    I кв. 2023 г.
  • 4.1 корпус (ЖК «Ромашки»)
    III кв. 2023 г.
  • 4.2 корпус (ЖК «Ромашки»)
    II кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино36 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикO2 Development, еще 2 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», локация «Новое Девяткино», Мурино, шоссе Лаврики, д. 63, 64, 67
Метро
Девяткино 36 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 10-18
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – II кв. 2024 г.

Компания «O2 Development» занималась реализацией жилого квартала «Романтика» (ранее – «Силы природы»). Застройщиком ЖК выступали ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика», однако в 2015 году стройка встала. В 2017 году было возбуждено уголовное дело в отношении «O2 Development», в ноябре того же года была введена процедура наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1». По состоянию на март 2018 года дело о банкротстве ООО «Романтика» рассматривается в Арбитражном суде.

Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома переменной этажности – от 10 до 18 этажей. Здесь запроектировано примерно 350 тыс. жилых «квадратов» (12 000 квартир), площадь которых находится в пределах от 19 до 88 кв. м.

В составе первой очереди запроектированы два корпуса высотой от 12 до 16 этажей. В первом из них запроектировано 718 квартир, среди которых – 243 студии, 234 «однушки», 35 «двушек» и 26 «трёшек». Во втором комплексе, согласно документам, должно разместиться 1132 квартиры: 675 студий, 389 одно-, 27 двух- и 41 трёхкомнатная квартира.

Во второй очереди также было предусмотрено 2 корпуса: на 813 и 1 163 квартиры. В корпусе №3 запроектировано 650 студий, 122 однокомнатное и 41 двухкомнатное жилое помещение. Корпус №4 рассчитан на 921 студию, 186 «однушек», 44 «двушки» и 12 «трёшек». На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения: магазины, офисы.

В соседнем с ЖК «Романтика» жилом комплексе «ТриДевяткино царство» функционирует детский сад. Другие социальные объекты расположены как минимум на расстоянии 3 км от места строительства – в Новом Девяткино. В соседних домах можно найти продовольственные и бытовые магазины, кафе. Большое количество объектов сферы торговли и услуг находится ближе к ст. метро «Девяткино» (в 2 км от ЖК).

С точки зрения экологии место строительства расположено не очень хорошо. Примерно в километре от ЖК находится промзона, где функционируют, в частности, завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. В 500 м от корпусов проходят железнодорожные пути. Поблизости находится Шоссе в Лаврики. С другой стороны, рядом с объектом достаточно зелёных зон и протекает река Охта.

Жилой комплекс возводится в 3 км от Кольцевой, ж/д станция и одноимённая ст. метро «Девяткино» находятся в 2 км от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена в километре от корпусов, на автобусе, который останавливается здесь каждые 15 минут, можно добраться до метро (7 минут в пути), с пересадкой – до Нового Девяткино.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно небольшая плотность застройки в месте, где возводится ЖК.
  • Рядом с ЖК протекает река Охта, берега которой озеленены.
  • Во всех квартирах предусмотрены большие окна.
  • Ближайший детский сад – в 200 м от ЖК.
  • В 300 м от жилого комплекса проходят железнодорожные пути.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • Ближайшие школа и поликлиника находятся в Новом Девяткино (3 км от места застройки).
  • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
  • Многократные переносы сроков сдачи. Неизвестно, достроят ли комплекс.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 19.45 до 27.07 м²
от 2 343 000
22.13 м²
III кв. 2023 г.
2 343 000
22.60 м²
III кв. 2023 г.
2 350 000
23.34 м²
IV кв. 2022 г.
2 400 000
22.51 м²
IV кв. 2022 г.
2 400 000
22.59 м²
Сдан
2 450 000
20.02 м²
III кв. 2023 г.
2 495 000
19.45 м²
III кв. 2023 г.
2 529 000
23.27 м²
III кв. 2023 г.
2 562 000
23.26 м²
III кв. 2023 г.
2 562 000
22.85 м²
Сдан
2 600 000
20.00 м²
IV кв. 2022 г.
2 600 000
20.98 м²
III кв. 2023 г.
2 615 000
20.99 м²
III кв. 2023 г.
2 616 000
21.00 м²
III кв. 2023 г.
2 617 000
27.07 м²
IV кв. 2022 г.
2 650 000
20.40 м²
III кв. 2023 г.
2 652 000
25.00 м²
IV кв. 2022 г.
2 700 000
21.67 м²
III кв. 2023 г.
2 701 000
21.75 м²
III кв. 2023 г.
2 711 000
21.76 м²
III кв. 2023 г.
2 712 000
21.77 м²
III кв. 2023 г.
2 713 000
21.78 м²
III кв. 2023 г.
2 714 000
22.77 м²
III кв. 2023 г.
2 724 000
21.97 м²
III кв. 2023 г.
2 738 000
22.93 м²
III кв. 2023 г.
2 743 000
22.96 м²
III кв. 2023 г.
2 747 000
22.97 м²
III кв. 2023 г.
2 748 000
22.98 м²
III кв. 2023 г.
2 749 000
21.25 м²
III кв. 2023 г.
2 754 000
23.02 м²
III кв. 2023 г.
2 754 000
1 комн. квартира, от 2 343 000 ₽
  • S общая
    22.13 м²
  • S жилая
    15.99 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 350 000 ₽
  • S общая
    22.60 м²
  • S жилая
    19.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    23.34 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    17.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    22.51 м²
  • S кухни
    4.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    22.59 м²
  • S кухни
    1.00 м²
  • S жилая
    16.08 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 495 000 ₽
  • S общая
    20.02 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 529 000 ₽
  • S общая
    19.45 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 562 000 ₽
  • S общая
    23.27 м²
  • S жилая
    16.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 562 000 ₽
  • S общая
    23.26 м²
  • S жилая
    16.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 600 000 ₽
  • S общая
    22.85 м²
  • S жилая
    16.44 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 600 000 ₽
  • S общая
    20.00 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 615 000 ₽
  • S общая
    20.98 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 616 000 ₽
  • S общая
    20.99 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 617 000 ₽
  • S общая
    21.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 650 000 ₽
  • S общая
    27.07 м²
  • S кухни
    5.45 м²
  • S жилая
    18.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 652 000 ₽
  • S общая
    20.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 700 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • S кухни
    4.00 м²
  • S жилая
    18.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 701 000 ₽
  • S общая
    21.67 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 711 000 ₽
  • S общая
    21.75 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 712 000 ₽
  • S общая
    21.76 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 713 000 ₽
  • S общая
    21.77 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 714 000 ₽
  • S общая
    21.78 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 724 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 738 000 ₽
  • S общая
    21.97 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 743 000 ₽
  • S общая
    22.93 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 747 000 ₽
  • S общая
    22.96 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 748 000 ₽
  • S общая
    22.97 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 749 000 ₽
  • S общая
    22.98 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 754 000 ₽
  • S общая
    21.25 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 2 754 000 ₽
  • S общая
    23.02 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2023 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов