• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Новостройки Мурино
    Новостройки Мурино
  • Аэросъемка ЖК «Ромашки»
    Аэросъемка ЖК «Ромашки»
  • 1 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    Сдан
  • 2 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    IV кв. 2021 г.
  • 3 корпус (ЖК «Ромашки»)
    II кв. 2022 г.
  • 4 корпус (ЖК «Ромашки»)
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино36 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикO2 Development, еще 2 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», локация «Новое Девяткино», Мурино, шоссе Лаврики, д. 63, 64
Метро
Девяткино 36 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-18
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2022 г.

Компания «O2 Development» занималась реализацией жилого квартала «Романтика» (ранее – «Силы природы»). Застройщиком ЖК выступали ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика», однако в 2015 году стройка встала. В 2017 году было возбуждено уголовное дело в отношении «O2 Development», в ноябре того же года была введена процедура наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1». По состоянию на март 2018 года дело о банкротстве ООО «Романтика» рассматривается в Арбитражном суде.

Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома переменной этажности – от 10 до 18 этажей. Здесь запроектировано примерно 350 тыс. жилых «квадратов» (12 000 квартир), площадь которых находится в пределах от 19 до 88 кв. м.

В составе первой очереди запроектированы два корпуса высотой от 12 до 16 этажей. В первом из них запроектировано 718 квартир, среди которых – 243 студии, 234 «однушки», 35 «двушек» и 26 «трёшек». Во втором комплексе, согласно документам, должно разместиться 1132 квартиры: 675 студий, 389 одно-, 27 двух- и 41 трёхкомнатная квартира.

Во второй очереди также было предусмотрено 2 корпуса: на 813 и 1 163 квартиры. В корпусе №3 запроектировано 650 студий, 122 однокомнатное и 41 двухкомнатное жилое помещение. Корпус №4 рассчитан на 921 студию, 186 «однушек», 44 «двушки» и 12 «трёшек». На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения: магазины, офисы.

В соседнем с ЖК «Романтика» жилом комплексе «ТриДевяткино царство» функционирует детский сад. Другие социальные объекты расположены как минимум на расстоянии 3 км от места строительства – в Новом Девяткино. В соседних домах можно найти продовольственные и бытовые магазины, кафе. Большое количество объектов сферы торговли и услуг находится ближе к ст. метро «Девяткино» (в 2 км от ЖК).

С точки зрения экологии место строительства расположено не очень хорошо. Примерно в километре от ЖК находится промзона, где функционируют, в частности, завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. В 500 м от корпусов проходят железнодорожные пути. Поблизости находится Шоссе в Лаврики. С другой стороны, рядом с объектом достаточно зелёных зон и протекает река Охта.

Жилой комплекс возводится в 3 км от Кольцевой, ж/д станция и одноимённая ст. метро «Девяткино» находятся в 2 км от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена в километре от корпусов, на автобусе, который останавливается здесь каждые 15 минут, можно добраться до метро (7 минут в пути), с пересадкой – до Нового Девяткино.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно небольшая плотность застройки в месте, где возводится ЖК.
  • Рядом с ЖК протекает река Охта, берега которой озеленены.
  • Во всех квартирах предусмотрены большие окна.
  • Ближайший детский сад – в 200 м от ЖК.
  • В 300 м от жилого комплекса проходят железнодорожные пути.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • Ближайшие школа и поликлиника находятся в Новом Девяткино (3 км от места застройки).
  • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
  • Многократные переносы сроков сдачи. Неизвестно, достроят ли комплекс.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 19.54 до 52.80 м²
от 2 200 000
22.60 м²
IV кв. 2021 г.
2 200 000
20.40 м²
IV кв. 2022 г.
2 200 000
27.00 м²
Сдан
2 300 000
21.00 м²
Сдан
2 500 000
20.33 м²
Сдан
2 500 000
23.56 м²
I кв. 2022 г.
2 545 000
25.00 м²
Сдан
2 700 000
23.90 м²
IV кв. 2021 г.
2 850 000
23.70 м²
Сдан
2 870 000
23.56 м²
III кв. 2021 г.
2 875 000
23.70 м²
Сдан
2 890 000
19.54 м²
Сдан
3 000 000
38.00 м²
Сдан
3 600 000
47.00 м²
III кв. 2022 г.
3 760 000
38.36 м²
IV кв. 2022 г.
3 913 000
46.94 м²
IV кв. 2022 г.
4 030 000
52.60 м²
III кв. 2022 г.
4 112 000
51.40 м²
III кв. 2022 г.
4 112 000
51.80 м²
III кв. 2022 г.
4 144 000
52.10 м²
III кв. 2022 г.
4 168 000
52.20 м²
III кв. 2022 г.
4 176 000
52.30 м²
III кв. 2022 г.
4 184 000
52.40 м²
III кв. 2022 г.
4 192 000
52.70 м²
III кв. 2022 г.
4 216 000
41.36 м²
IV кв. 2022 г.
4 219 000
52.80 м²
III кв. 2022 г.
4 224 000
43.65 м²
Сдан
4 500 000
51.95 м²
IV кв. 2022 г.
4 520 000
45.93 м²
IV кв. 2022 г.
4 685 000
46.78 м²
IV кв. 2022 г.
4 772 000
1 комн. квартира, от 2 200 000 ₽
  • S общая
    22.60 м²
  • S кухни
    3.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 200 000 ₽
  • S общая
    20.40 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 300 000 ₽
  • S общая
    27.00 м²
  • S жилая
    17.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 500 000 ₽
  • S общая
    21.00 м²
  • S жилая
    15.49 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 500 000 ₽
  • S общая
    20.33 м²
  • S кухни
    2.00 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 545 000 ₽
  • S общая
    23.56 м²
  • S жилая
    16.09 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 700 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • S жилая
    18.86 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 850 000 ₽
  • S общая
    23.90 м²
  • S жилая
    16.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 870 000 ₽
  • S общая
    23.70 м²
  • S жилая
    16.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 875 000 ₽
  • S общая
    23.56 м²
  • S жилая
    16.09 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 890 000 ₽
  • S общая
    23.70 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 000 000 ₽
  • S общая
    19.54 м²
  • S жилая
    14.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 600 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    18.20 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 760 000 ₽
  • S общая
    47.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 913 000 ₽
  • S общая
    38.36 м²
  • S кухни
    14.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 030 000 ₽
  • S общая
    46.94 м²
  • S кухни
    18.36 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 112 000 ₽
  • S общая
    52.60 м²
  • S кухни
    15.83 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 112 000 ₽
  • S общая
    51.40 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 144 000 ₽
  • S общая
    51.80 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 168 000 ₽
  • S общая
    52.10 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 176 000 ₽
  • S общая
    52.20 м²
  • S кухни
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 184 000 ₽
  • S общая
    52.30 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 192 000 ₽
  • S общая
    52.40 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 216 000 ₽
  • S общая
    52.70 м²
  • S кухни
    15.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 219 000 ₽
  • S общая
    41.36 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 224 000 ₽
  • S общая
    52.80 м²
  • S кухни
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    43.65 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 520 000 ₽
  • S общая
    51.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 685 000 ₽
  • S общая
    45.93 м²
  • S кухни
    15.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 772 000 ₽
  • S общая
    46.78 м²
  • S кухни
    18.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов