• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Новостройки Мурино
    Новостройки Мурино
  • Аэросъемка ЖК «Ромашки»
    Аэросъемка ЖК «Ромашки»
  • 1 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    Сдан
  • 2 корпус (ЖСК «Муринское-1»)
    Сдан
  • 3 корпус (ЖК «Ромашки»)
    II кв. 2022 г.
  • 4 корпус (ЖК «Ромашки»)
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино36 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикO2 Development, еще 2 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», локация «Новое Девяткино», Мурино, шоссе Лаврики, д. 63, 64
Метро
Девяткино 36 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-18
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2022 г.

Компания «O2 Development» занималась реализацией жилого квартала «Романтика» (ранее – «Силы природы»). Застройщиком ЖК выступали ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика», однако в 2015 году стройка встала. В 2017 году было возбуждено уголовное дело в отношении «O2 Development», в ноябре того же года была введена процедура наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1». По состоянию на март 2018 года дело о банкротстве ООО «Романтика» рассматривается в Арбитражном суде.

Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома переменной этажности – от 10 до 18 этажей. Здесь запроектировано примерно 350 тыс. жилых «квадратов» (12 000 квартир), площадь которых находится в пределах от 19 до 88 кв. м.

В составе первой очереди запроектированы два корпуса высотой от 12 до 16 этажей. В первом из них запроектировано 718 квартир, среди которых – 243 студии, 234 «однушки», 35 «двушек» и 26 «трёшек». Во втором комплексе, согласно документам, должно разместиться 1132 квартиры: 675 студий, 389 одно-, 27 двух- и 41 трёхкомнатная квартира.

Во второй очереди также было предусмотрено 2 корпуса: на 813 и 1 163 квартиры. В корпусе №3 запроектировано 650 студий, 122 однокомнатное и 41 двухкомнатное жилое помещение. Корпус №4 рассчитан на 921 студию, 186 «однушек», 44 «двушки» и 12 «трёшек». На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения: магазины, офисы.

В соседнем с ЖК «Романтика» жилом комплексе «ТриДевяткино царство» функционирует детский сад. Другие социальные объекты расположены как минимум на расстоянии 3 км от места строительства – в Новом Девяткино. В соседних домах можно найти продовольственные и бытовые магазины, кафе. Большое количество объектов сферы торговли и услуг находится ближе к ст. метро «Девяткино» (в 2 км от ЖК).

С точки зрения экологии место строительства расположено не очень хорошо. Примерно в километре от ЖК находится промзона, где функционируют, в частности, завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. В 500 м от корпусов проходят железнодорожные пути. Поблизости находится Шоссе в Лаврики. С другой стороны, рядом с объектом достаточно зелёных зон и протекает река Охта.

Жилой комплекс возводится в 3 км от Кольцевой, ж/д станция и одноимённая ст. метро «Девяткино» находятся в 2 км от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена в километре от корпусов, на автобусе, который останавливается здесь каждые 15 минут, можно добраться до метро (7 минут в пути), с пересадкой – до Нового Девяткино.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно небольшая плотность застройки в месте, где возводится ЖК.
  • Рядом с ЖК протекает река Охта, берега которой озеленены.
  • Во всех квартирах предусмотрены большие окна.
  • Ближайший детский сад – в 200 м от ЖК.
  • В 300 м от жилого комплекса проходят железнодорожные пути.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • Ближайшие школа и поликлиника находятся в Новом Девяткино (3 км от места застройки).
  • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
  • Многократные переносы сроков сдачи. Неизвестно, достроят ли комплекс.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.00 до 46.96 м²
от 2 575 000
23.50 м²
IV кв. 2022 г.
2 575 000
25.00 м²
IV кв. 2022 г.
2 700 000
27.00 м²
IV кв. 2022 г.
2 800 000
26.61 м²
IV кв. 2022 г.
2 900 000
27.40 м²
IV кв. 2022 г.
3 142 000
23.18 м²
III кв. 2022 г.
3 150 000
31.97 м²
IV кв. 2022 г.
3 190 000
21.00 м²
IV кв. 2022 г.
3 200 000
27.07 м²
IV кв. 2022 г.
3 239 000
27.37 м²
IV кв. 2022 г.
3 275 000
27.38 м²
IV кв. 2022 г.
3 276 000
27.33 м²
IV кв. 2022 г.
3 815 000
41.50 м²
IV кв. 2022 г.
3 850 000
37.87 м²
IV кв. 2022 г.
3 851 000
24.15 м²
IV кв. 2022 г.
3 890 000
39.88 м²
IV кв. 2022 г.
4 056 000
40.47 м²
IV кв. 2022 г.
4 116 000
40.58 м²
IV кв. 2022 г.
4 127 000
40.60 м²
IV кв. 2022 г.
4 129 000
40.63 м²
IV кв. 2022 г.
4 132 000
41.50 м²
IV кв. 2022 г.
4 220 000
42.80 м²
IV кв. 2022 г.
4 353 000
43.00 м²
IV кв. 2022 г.
4 373 000
46.94 м²
IV кв. 2022 г.
4 680 000
46.96 м²
IV кв. 2022 г.
4 682 000
39.85 м²
IV кв. 2022 г.
4 768 000
45.45 м²
Сдан
5 000 000
45.93 м²
IV кв. 2022 г.
5 037 000
46.78 м²
IV кв. 2022 г.
5 130 000
Двухкомнатные
от 47.33 м²
от 4 733 000
47.33 м²
IV кв. 2022 г.
4 733 000
1 комн. квартира, от 2 575 000 ₽
  • S общая
    23.50 м²
  • S жилая
    16.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 700 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • S жилая
    18.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 800 000 ₽
  • S общая
    27.00 м²
  • S жилая
    19.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 900 000 ₽
  • S общая
    26.61 м²
  • S жилая
    17.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 142 000 ₽
  • S общая
    27.40 м²
  • S жилая
    18.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 150 000 ₽
  • S общая
    23.18 м²
  • S жилая
    16.23 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 190 000 ₽
  • S общая
    31.97 м²
  • S жилая
    18.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    21.00 м²
  • S жилая
    15.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 239 000 ₽
  • S общая
    27.07 м²
  • S жилая
    18.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 275 000 ₽
  • S общая
    27.37 м²
  • S жилая
    18.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 276 000 ₽
  • S общая
    27.38 м²
  • S жилая
    18.97 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 815 000 ₽
  • S общая
    27.33 м²
  • S жилая
    18.97 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 850 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    15.62 м²
  • S жилая
    15.91 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 851 000 ₽
  • S общая
    37.87 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    14.14 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 890 000 ₽
  • S общая
    24.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 056 000 ₽
  • S общая
    39.88 м²
  • S кухни
    15.76 м²
  • S жилая
    15.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 116 000 ₽
  • S общая
    40.47 м²
  • S кухни
    15.72 м²
  • S жилая
    15.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 127 000 ₽
  • S общая
    40.58 м²
  • S кухни
    15.90 м²
  • S жилая
    14.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 129 000 ₽
  • S общая
    40.60 м²
  • S кухни
    15.65 м²
  • S жилая
    14.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 132 000 ₽
  • S общая
    40.63 м²
  • S кухни
    15.77 м²
  • S жилая
    15.14 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 220 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    15.62 м²
  • S жилая
    15.91 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 353 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    15.58 м²
  • S жилая
    16.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 373 000 ₽
  • S общая
    43.00 м²
  • S кухни
    15.91 м²
  • S жилая
    16.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 680 000 ₽
  • S общая
    46.94 м²
  • S кухни
    18.36 м²
  • S жилая
    17.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 682 000 ₽
  • S общая
    46.96 м²
  • S кухни
    15.71 м²
  • S жилая
    19.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 768 000 ₽
  • S общая
    39.85 м²
  • S кухни
    15.89 м²
  • S жилая
    15.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 000 000 ₽
  • S общая
    45.45 м²
  • S кухни
    11.20 м²
  • S жилая
    20.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 037 000 ₽
  • S общая
    45.93 м²
  • S кухни
    15.53 м²
  • S жилая
    17.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 130 000 ₽
  • S общая
    46.78 м²
  • S кухни
    18.53 м²
  • S жилая
    17.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 4 733 000 ₽
  • S общая
    47.33 м²
  • S кухни
    9.72 м²
  • S жилая
    24.63 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов