• Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Новостройки Мурино
    Новостройки Мурино
  • Аэросъемка ЖК «Ромашки»
    Аэросъемка ЖК «Ромашки»
  • д. 1 кор. 1
    Сдан
  • д. 3 кор. 3
    Сдан
  • д. 2 кор. 2
    Сдан
  • д. 4 кор. 4
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино35 мин
  • Гражданский пр.8 мин
  • Академическая13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 3 оценок пользователей)
3.8
Проголосовать
ЗастройщикO2 Development, еще 2 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», локация «Новое Девяткино», пос. Мурино, шоссе Лаврики, д. 64
Метро
Девяткино 35 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-18
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи

Компания «O2 Development» занималась реализацией жилого квартала «Романтика» (ранее – «Силы природы»). Застройщиком ЖК выступали ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика», однако в 2015 году стройка встала. В 2017 году было возбуждено уголовное дело в отношении «O2 Development», в ноябре того же года была введена процедура наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1». По состоянию на март 2018 года дело о банкротстве ООО «Романтика» рассматривается в Арбитражном суде.

Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома переменной этажности – от 10 до 18 этажей. Здесь запроектировано примерно 350 тыс. жилых «квадратов» (12 000 квартир), площадь которых находится в пределах от 19 до 88 кв. м.

В составе первой очереди запроектированы два корпуса высотой от 12 до 16 этажей. В первом из них запроектировано 718 квартир, среди которых – 243 студии, 234 «однушки», 35 «двушек» и 26 «трёшек». Во втором комплексе, согласно документам, должно разместиться 1132 квартиры: 675 студий, 389 одно-, 27 двух- и 41 трёхкомнатная квартира.

Во второй очереди также было предусмотрено 2 корпуса: на 813 и 1 163 квартиры. В корпусе №3 запроектировано 650 студий, 122 однокомнатное и 41 двухкомнатное жилое помещение. Корпус №4 рассчитан на 921 студию, 186 «однушек», 44 «двушки» и 12 «трёшек». На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения: магазины, офисы.

В соседнем с ЖК «Романтика» жилом комплексе «ТриДевяткино царство» функционирует детский сад. Другие социальные объекты расположены как минимум на расстоянии 3 км от места строительства – в Новом Девяткино. В соседних домах можно найти продовольственные и бытовые магазины, кафе. Большое количество объектов сферы торговли и услуг находится ближе к ст. метро «Девяткино» (в 2 км от ЖК).

С точки зрения экологии место строительства расположено не очень хорошо. Примерно в километре от ЖК находится промзона, где функционируют, в частности, завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. В 500 м от корпусов проходят железнодорожные пути. Поблизости находится Шоссе в Лаврики. С другой стороны, рядом с объектом достаточно зелёных зон и протекает река Охта.

Жилой комплекс возводится в 3 км от Кольцевой, ж/д станция и одноимённая ст. метро «Девяткино» находятся в 2 км от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена в километре от корпусов, на автобусе, который останавливается здесь каждые 15 минут, можно добраться до метро (7 минут в пути), с пересадкой – до Нового Девяткино.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно небольшая плотность застройки в месте, где возводится ЖК.
  • Рядом с ЖК протекает река Охта, берега которой озеленены.
  • Во всех квартирах предусмотрены большие окна.
  • Ближайший детский сад – в 200 м от ЖК.
  • В 300 м от жилого комплекса проходят железнодорожные пути.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
  • Ближайшие школа и поликлиника находятся в Новом Девяткино (3 км от места застройки).
  • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
  • Многократные переносы сроков сдачи. Неизвестно, достроят ли комплекс.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 5 отзывов , последний написан 1 месяц назад
3.8
На основе 3 оценок пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
67
0
0 отзывов
33
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке