Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга
    Комнатность
    0
    Срок сдачи
    • Новостройки Девяткино. Часть 2
      Новостройки Девяткино. Часть 2
    • Новостройки Мурино
      Новостройки Мурино
    • Новостройки Девяткино
      Новостройки Девяткино
    • д. 1 кор. 1
      Сдан
    • д. 3 кор. 3
      Сдан
    • д. 2 кор. 2
      Сдан
    • д. 4 кор. 4
      Сдан
    • Здоровье и красота
    • Магазины
    • Школы, детские сады
    • Услуги
    • Отдых и развлечения
    • ЖКХ и службы
    • Девяткино35 мин
    • Гражданский пр.8 мин
    • Академическая13 мин
    Сданные
    2018
    2019
    2020+
    ЗастройщикO2 Development, еще 2 объекта
    АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», локация «Новое Девяткино», пос. Мурино, шоссе Лаврики, д. 64
    Метро
    Девяткино 35 мин. пешком,
    еще 2 станции
    Статус продаж Идут продажи
    Класс жилья Комфорт-класс
    Количество этажей 10-18
    Парковка Нет
    Срок сдачи

    Компания «O2 Development» занималась реализацией жилого квартала «Романтика» (ранее – «Силы природы»). Застройщиком ЖК выступали ЖСК «Муринское-1» и ООО «Романтика», однако в 2015 году стройка встала. В 2017 году было возбуждено уголовное дело в отношении «O2 Development», в ноябре того же года была введена процедура наблюдения в отношении ЖСК «Муринское-1». По состоянию на март 2018 года дело о банкротстве ООО «Романтика» рассматривается в Арбитражном суде.

    Проектом предусмотрено строительство 21 жилого дома переменной этажности – от 10 до 18 этажей. Здесь запроектировано примерно 350 тыс. жилых «квадратов» (12 000 квартир), площадь которых находится в пределах от 19 до 88 кв. м.

    В составе первой очереди запроектированы два корпуса высотой от 12 до 16 этажей. В первом из них запроектировано 718 квартир, среди которых – 243 студии, 234 «однушки», 35 «двушек» и 26 «трёшек». Во втором комплексе, согласно документам, должно разместиться 1132 квартиры: 675 студий, 389 одно-, 27 двух- и 41 трёхкомнатная квартира.

    Во второй очереди также было предусмотрено 2 корпуса: на 813 и 1 163 квартиры. В корпусе №3 запроектировано 650 студий, 122 однокомнатное и 41 двухкомнатное жилое помещение. Корпус №4 рассчитан на 921 студию, 186 «однушек», 44 «двушки» и 12 «трёшек». На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения: магазины, офисы.

    В соседнем с ЖК «Романтика» жилом комплексе «ТриДевяткино царство» функционирует детский сад. Другие социальные объекты расположены как минимум на расстоянии 3 км от места строительства – в Новом Девяткино. В соседних домах можно найти продовольственные и бытовые магазины, кафе. Большое количество объектов сферы торговли и услуг находится ближе к ст. метро «Девяткино» (в 2 км от ЖК).

    С точки зрения экологии место строительства расположено не очень хорошо. Примерно в километре от ЖК находится промзона, где функционируют, в частности, завод «Турбоатомгаз» и ТЭЦ-21. В 500 м от корпусов проходят железнодорожные пути. Поблизости находится Шоссе в Лаврики. С другой стороны, рядом с объектом достаточно зелёных зон и протекает река Охта.

    Жилой комплекс возводится в 3 км от Кольцевой, ж/д станция и одноимённая ст. метро «Девяткино» находятся в 2 км от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена в километре от корпусов, на автобусе, который останавливается здесь каждые 15 минут, можно добраться до метро (7 минут в пути), с пересадкой – до Нового Девяткино.

    Плюсы и минусы

    • Сравнительно небольшая плотность застройки в месте, где возводится ЖК.
    • Рядом с ЖК протекает река Охта, берега которой озеленены.
    • Во всех квартирах предусмотрены большие окна.
    • Ближайший детский сад – в 200 м от ЖК.
    • В 300 м от жилого комплекса проходят железнодорожные пути.
    • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
    • На шоссе в Лаврики часто возникают пробки.
    • Ближайшие школа и поликлиника находятся в Новом Девяткино (3 км от места застройки).
    • Квартиры реализуются по договору ЖСК.
    • Многократные переносы сроков сдачи. Неизвестно, достроят ли комплекс.

    Ход строительства

    Корпус
    Год
    Месяц

    Документы

    Еще файлов

    Отзывы

    Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
    2.0
    На основе 1 оценки пользователей
    • оценка расположения
    • оценка проекта
    • оценка надежности застройщика
    0
    0 отзывов
    0
    0 отзывов
    0
    0 отзывов
    100
    0
    0 отзывов
    Показать отзывы по темам*
    Все
    Расположение
    Инфраструктура
    Сроки сдачи
    О застройщике
    Качество строительства
    Хайп
    Хэйт
    Цены
    Транспорт
    Показывать отзывы:
    По дате
    По оценке
    ЖК «Романтика»
    ЖК «Романтика»