• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Шуваловский»
    Аэросъемка ЖК «Шуваловский»
  • Топ ЖК с полной чистовой отделкой
    Топ ЖК с полной чистовой отделкой
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    Сдан
  • Корпус 14
    Сдан
  • Корпус 19
    Сдан
  • Корпус 20
    Сдан
  • Корпус 15
    Сдан
  • Корпус 16
    Сдан
  • Корпус 17
    Сдан
  • Корпус 18
    Сдан
  • Корпус 21
    Сдан
  • Корпус 22
    Сдан
  • Корпус 23
    Сдан
  • Корпус 24
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.7 мин
  • Шуваловский пр.5 мин
  • Планерная5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 день до окончания акции
Рассрочка на индивидуальных условиях
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 55 объектов
АдресПриморский район, локация «Озерки», ул. Парашютная, д. 61, 65, ул. Лидии Зверевой, д. 3, 5, 9
Метро
Комендантский пр. 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 19 квартир в продаже
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 17-25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Жилой комплекс «Шуваловский» – проект застройщика «ЛСР Недвижимость Северо-Запад», возводимый в Приморском районе. Участок строительства находится фактически между Парашютной улицей и Шуваловским карьером.
 
Всего на участке в 13 га планируется построить 420 тыс. квадратов жилья, которые разместятся в 24 высотках – это свыше восьми тысяч квартир. Объект строится в несколько этапов, первые три корпуса ЖК введены в эксплуатацию в январе 2017 года, корпуса 4 и 5 – в марте, а корпуса 9, 10, 11 и 12 – в декабре того же года. Полностью сдать жилой комплекс девелопер планирует в 2020 году. Это панельные здания высотой в 25 этажей, строящиеся по бесшовной технологии в целях энерго- и теплоэффективности, в оформлении фасадов которых использованы яркие цвета – оранжевый, жёлтый, голубой и зелёный и т. п. Квартирография корпусов включает в себя одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные планировки площадью от 32,6 до 108,7 кв. м, студий в ЖК нет. Стоимость чистовой отделки (на выбор есть несколько цветовых решений) входит в цену квартир.
 
Сейчас девелопер осуществляет строительство 12 корпусов. В продаже находятся корпуса 13, 14, 16 и 17, их планируется сдать в IV квартале 2019 года.
 
Во дворах и на территории квартала ведутся работы по озеленению и благоустройству, значительная часть из которых уже выполнена. Девелопер заасфальтировал подъезды к домам, выложил плиткой пешеходные дорожки и тротуары. Во дворах обустроены зоны отдыха, установлены детские и спортивные площадки, организован наземный паркинг.
 
ЖК возводится в районе со сложившейся, развитой инфраструктурой. Однако подавляющее большинство её объектов находится на расстоянии более полутора-двух километров от жилого комплекса, ближе к метро «Комендантский проспект» – к примеру, торгово-развлекательные комплексы «Капитолий» и «Сити Молл». Гипермаркет «Лента», например, расположен в паре километров от ЖК по прямой, однако по факту дорога до него на автомобиле составит 6,5 км. В локации есть поликлиники, медцентры, детские сады, школы, аптеки и т.д., но доступность у них транспортная, не пешая. С другой стороны, жильцы смогут воспользоваться «социалкой», строящейся в проектах неподалёку, благо этот микрорайон активно застраивается.
 
Транспортная доступность ЖК неплохая. До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» около 6 км, однако путь до нее на транспорте не займет много времени – пробки здесь случаются нечасто, примерно столько же до выезда на КАД. Также на транспорте можно добраться до ст. м. «Удельная» и «Парнас». В перспективе, правда, скорее отдалённой, – строительство станций «Шуваловский проспект» и «Парашютная».
 
С экологией в локации не все так просто. В паре километров от ЖК промзона с автобусным парком, а запах от полигона бытовых отходов в районе стал уже притчей во языцех. С другой стороны, здесь нет загруженных магистралей, местность достаточно озеленённая, а вредных или крупных производств рядом нет.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, один из лидеров по вводу жилья в России
  • В стоимость квартиры уже входит чистовая отделка от застройщика под ключ
  • Недалеко от ЖК находится Шуваловский карьер, Новоорловский лесопарк и Юнтоловская дача
  • В планах застройщика строительство детского сада и двух школ, а также наземных паркингов
  • У жильцов ЖК есть возможность либо покупать, либо арендовать машиноместо в наземном паркинге
  • У ряда корпусов квартиры выходят окнами на мертвый лес
  • Промышленная зона в 243 м от жилого комплекса
  • До ближайшего метро (м. Комендантский проспект) 3,66 км, что не является пешей доступностью
  • Частые пробки на Парашютной улице, Комендантском проспекте, тем более количество вводимого жилья с каждым годом в данной локации растет
  • В 4-комнатных квартирах кухни до 10 м2 при учете того, что дома строятся по панельной технологии и перепланировки делать затруднительно

Акции и скидки

  • 1 день до окончания акции
    Рассрочка на индивидуальных условиях

    Действуют специальные условия по рассрочке.

  • 1 день до окончания акции
    Последние квартиры в продаже

    В жилом комплексе «Шуваловский» реализуются последние свободные квартиры от застройщика. 

  • 1 день до окончания акции
    Рассрочка со ставкой 8%

    В сентябре компания ЛСР предлагает дополнительные варианты рассрочки для приобретения квартир как в сданных, так и в строящихся домах.

  • 1 день до окончания акции
    Скидки до 10% на квартиры в сданных жилых комплексах

    Действует дисконт в размере до 10% при покупке квартиры в готовом жилом комплексе.

  • 1 день до окончания акции
    Скидка за онлайн-покупку

    При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Двухкомнатные
от 49.60 до 62.60 м²
от 13 784 000
49.60 м²
Сдан
13 784 000
50.30 м²
Сдан
13 928 000
51.70 м²
Сдан
14 321 000
52.30 м²
Сдан
14 435 000
52.10 м²
Сдан
14 567 000
53.90 м²
Сдан
14 796 000
62.60 м²
Сдан
16 583 000
Трёхкомнатные
от 69.90 до 96.90 м²
от 16 776 000
69.90 м²
Сдан
16 776 000
80.90 м²
Сдан
18 057 000
91.30 м²
Сдан
21 036 000
91.60 м²
Сдан
21 205 000
96.80 м²
Сдан
21 615 000
96.90 м²
Сдан
21 638 000
Четырёхкомнатные
от 106.80 до 116.20 м²
от 22 492 000
106.80 м²
Сдан
22 492 000
107.10 м²
Сдан
22 523 000
113.80 м²
Сдан
23 158 000
116.00 м²
Сдан
23 606 000
116.10 м²
Сдан
23 684 000
116.20 м²
Сдан
23 705 000
2 комн. квартира, от 13 784 000 ₽
  • S общая
    49.60 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    23.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 13 928 000 ₽
  • S общая
    50.30 м²
  • S кухни
    10.60 м²
  • S жилая
    23.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 14 321 000 ₽
  • S общая
    51.70 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    27.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 14 435 000 ₽
  • S общая
    52.30 м²
  • S кухни
    11.80 м²
  • S жилая
    30.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 14 567 000 ₽
  • S общая
    52.10 м²
  • S кухни
    8.50 м²
  • S жилая
    27.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 14 796 000 ₽
  • S общая
    53.90 м²
  • S кухни
    10.70 м²
  • S жилая
    28.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 16 583 000 ₽
  • S общая
    62.60 м²
  • S кухни
    13.60 м²
  • S жилая
    28.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 16 776 000 ₽
  • S общая
    69.90 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    38.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 18 057 000 ₽
  • S общая
    80.90 м²
  • S кухни
    11.97 м²
  • S жилая
    45.88 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 21 036 000 ₽
  • S общая
    91.30 м²
  • S кухни
    10.60 м²
  • S жилая
    39.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 21 205 000 ₽
  • S общая
    91.60 м²
  • S кухни
    10.50 м²
  • S жилая
    39.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 21 615 000 ₽
  • S общая
    96.80 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    39.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 21 638 000 ₽
  • S общая
    96.90 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    39.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 22 492 000 ₽
  • S общая
    106.80 м²
  • S кухни
    10.20 м²
  • S жилая
    52.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 22 523 000 ₽
  • S общая
    107.10 м²
  • S кухни
    10.30 м²
  • S жилая
    52.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 23 158 000 ₽
  • S общая
    113.80 м²
  • S кухни
    10.70 м²
  • S жилая
    52.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 23 606 000 ₽
  • S общая
    116.00 м²
  • S кухни
    10.90 м²
  • S жилая
    53.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 23 684 000 ₽
  • S общая
    116.10 м²
  • S кухни
    10.90 м²
  • S жилая
    53.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 23 705 000 ₽
  • S общая
    116.20 м²
  • S кухни
    10.90 м²
  • S жилая
    53.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов