• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Шуваловский»
    Аэросъемка ЖК «Шуваловский»
  • Топ ЖК с полной чистовой отделкой
    Топ ЖК с полной чистовой отделкой
  • Корпус 21
    Сдан
  • Корпус 22
    Сдан
  • Корпус 23
    Сдан
  • Корпус 24
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 14
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 20
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 15
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 16
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 17
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 18
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.7 мин
  • Озерки8 мин
  • Удельная8 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 41 объект
АдресПриморский район, локация «Озерки», улица Парашютная, дом 61, лит. А, Б, В, корпус 1
Метро
Комендантский пр. 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2019 г.
Жилой комплекс «Шуваловский» – проект застройщика «ЛСР Недвижимость Северо-Запад», возводимый в Приморском районе. Участок строительства находится фактически между Парашютной улицей и Шуваловским карьером.
 
Всего на участке в 13 га планируется построить 420 тыс. квадратов жилья, которые разместятся в 24 высотках – это свыше восьми тысяч квартир. Объект строится в несколько этапов, первые три корпуса ЖК введены в эксплуатацию в январе 2017 года, корпуса 4 и 5 – в марте, а корпуса 9, 10, 11 и 12 – в декабре того же года. Полностью сдать жилой комплекс девелопер планирует в 2020 году. Это панельные здания высотой в 25 этажей, строящиеся по бесшовной технологии в целях энерго- и теплоэффективности, в оформлении фасадов которых использованы яркие цвета – оранжевый, жёлтый, голубой и зелёный и т. п. Квартирография корпусов включает в себя одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные планировки площадью от 32,6 до 108,7 кв. м, студий в ЖК нет. Стоимость чистовой отделки (на выбор есть несколько цветовых решений) входит в цену квартир.
 
Сейчас девелопер осуществляет строительство 12 корпусов. В продаже находятся корпуса 13, 14, 16 и 17, их планируется сдать в IV квартале 2019 года.
 
Во дворах и на территории квартала ведутся работы по озеленению и благоустройству, значительная часть из которых уже выполнена. Девелопер заасфальтировал подъезды к домам, выложил плиткой пешеходные дорожки и тротуары. Во дворах обустроены зоны отдыха, установлены детские и спортивные площадки, организован наземный паркинг.
 
ЖК возводится в районе со сложившейся, развитой инфраструктурой. Однако подавляющее большинство её объектов находится на расстоянии более полутора-двух километров от жилого комплекса, ближе к метро «Комендантский проспект» – к примеру, торгово-развлекательные комплексы «Капитолий» и «Сити Молл». Гипермаркет «Лента», например, расположен в паре километров от ЖК по прямой, однако по факту дорога до него на автомобиле составит 6,5 км. В локации есть поликлиники, медцентры, детские сады, школы, аптеки и т.д., но доступность у них транспортная, не пешая. С другой стороны, жильцы смогут воспользоваться «социалкой», строящейся в проектах неподалёку, благо этот микрорайон активно застраивается.
 
Транспортная доступность ЖК неплохая. До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» около 6 км, однако путь до нее на транспорте не займет много времени – пробки здесь случаются нечасто, примерно столько же до выезда на КАД. Также на транспорте можно добраться до ст. м. «Удельная» и «Парнас». В перспективе, правда, скорее отдалённой, – строительство станций «Шуваловский проспект» и «Парашютная».
 
С экологией в локации не все так просто. В паре километров от ЖК промзона с автобусным парком, а запах от полигона бытовых отходов в районе стал уже притчей во языцех. С другой стороны, здесь нет загруженных магистралей, местность достаточно озеленённая, а вредных или крупных производств рядом нет.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, один из лидеров по вводу жилья в России
  • В стоимость квартиры уже входит чистовая отделка от застройщика под ключ
  • Недалеко от ЖК находится Шуваловский карьер, Новоорловский лесопарк и Юнтоловская дача
  • В планах застройщика строительство детского сада и двух школ, а также наземных паркингов
  • У жильцов ЖК есть возможность либо покупать, либо арендовать машиноместо в наземном паркинге
  • У ряда корпусов квартиры выходят окнами на мертвый лес
  • Промышленная зона в 243 м от жилого комплекса
  • До ближайшего метро (м. Комендантский проспект) 3,66 км, что не является пешей доступностью
  • Частые пробки на Парашютной улице, Комендантском проспекте, тем более количество вводимого жилья с каждым годом в данной локации растет
  • В 4-комнатных квартирах кухни до 10 м2 при учете того, что дома строятся по панельной технологии и перепланировки делать затруднительно

Акции и скидки

  • 12 дней до окончания акции
    Скидки на двухкомнатные квартиры в ЖК от компании ЛСР

    Максимальный размер скидки составляет 1,2 млн рублей.

  • 1 000 рублей скидки с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидки 20 000 рублей от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика, находящихся в Красносельском, Красногвардейском, Калининском, Фрунзенском районах.

  • «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предлагает 50 000 рублей скидки для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 31.20 до 37.31 м²
от 2 789 000
34.26 м²
IV кв. 2018 г.
2 789 000
32.61 м²
IV кв. 2019 г.
2 889 000
33.91 м²
IV кв. 2018 г.
2 900 000
34.36 м²
IV кв. 2018 г.
2 913 000
35.32 м²
IV кв. 2018 г.
2 987 000
35.98 м²
IV кв. 2019 г.
3 008 000
35.97 м²
IV кв. 2018 г.
3 042 000
35.28 м²
IV кв. 2018 г.
3 043 000
34.40 м²
IV кв. 2018 г.
3 044 000
34.23 м²
IV кв. 2018 г.
3 063 000
34.88 м²
IV кв. 2018 г.
3 086 000
31.20 м²
Сдан
3 100 000
33.90 м²
IV кв. 2018 г.
3 102 000
34.01 м²
Сдан
3 112 000
34.40 м²
Сдан
3 113 000
33.49 м²
Сдан
3 131 000
35.16 м²
IV кв. 2018 г.
3 146 000
34.10 м²
Сдан
3 154 000
34.54 м²
Сдан
3 160 000
34.23 м²
Сдан
3 166 000
34.26 м²
Сдан
3 169 000
34.66 м²
Сдан
3 171 000
34.36 м²
Сдан
3 178 000
35.40 м²
Сдан
3 186 000
34.88 м²
Сдан
3 192 000
37.31 м²
IV кв. 2019 г.
3 200 000
34.63 м²
IV кв. 2018 г.
3 203 000
36.84 м²
IV кв. 2019 г.
3 210 000
36.87 м²
IV кв. 2018 г.
3 227 000
34.63 м²
Сдан
3 238 000
1 комн. квартира, от 2 789 000 ₽
  • S общая
    34.26 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 889 000 ₽
  • S общая
    32.61 м²
  • S кухни
    10.10 м²
  • S жилая
    14.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 900 000 ₽
  • S общая
    33.91 м²
  • S кухни
    7.06 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 913 000 ₽
  • S общая
    34.36 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 987 000 ₽
  • S общая
    35.32 м²
  • S кухни
    7.06 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 008 000 ₽
  • S общая
    35.98 м²
  • S кухни
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 042 000 ₽
  • S общая
    35.97 м²
  • S кухни
    7.60 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 043 000 ₽
  • S общая
    35.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 044 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 063 000 ₽
  • S общая
    34.23 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 086 000 ₽
  • S общая
    34.88 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 100 000 ₽
  • S общая
    31.20 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 102 000 ₽
  • S общая
    33.90 м²
  • S кухни
    8.25 м²
  • S жилая
    13.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 112 000 ₽
  • S общая
    34.01 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 113 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    8.10 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 131 000 ₽
  • S общая
    33.49 м²
  • S кухни
    7.01 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 146 000 ₽
  • S общая
    35.16 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 154 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    8.43 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 160 000 ₽
  • S общая
    34.54 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 166 000 ₽
  • S общая
    34.23 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 169 000 ₽
  • S общая
    34.26 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 171 000 ₽
  • S общая
    34.66 м²
  • S кухни
    7.43 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 178 000 ₽
  • S общая
    34.36 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 186 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    7.60 м²
  • S жилая
    15.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 192 000 ₽
  • S общая
    34.88 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    37.31 м²
  • S кухни
    10.56 м²
  • S жилая
    17.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 203 000 ₽
  • S общая
    34.63 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 210 000 ₽
  • S общая
    36.84 м²
  • S кухни
    10.56 м²
  • S жилая
    14.59 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 227 000 ₽
  • S общая
    36.87 м²
  • S кухни
    8.02 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 238 000 ₽
  • S общая
    34.63 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Хэйт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке