• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Шуваловский»
    Аэросъемка ЖК «Шуваловский»
  • Топ ЖК с полной чистовой отделкой
    Топ ЖК с полной чистовой отделкой
  • Корпус 21
    Проект
  • Корпус 22
    Проект
  • Корпус 24
    Проект
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 14
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 20
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 15
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 16
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 17
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 18
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 23
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.7 мин
  • Озерки8 мин
  • Удельная8 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
18 дней до окончания акции
Скидки до 75 000 рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресПриморский район, локация «Озерки», улица Парашютная, дом 61, лит. А, Б, В, корпус 1
Метро
Комендантский пр. 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 25
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2020 г.
Жилой комплекс «Шуваловский» – проект застройщика «ЛСР Недвижимость Северо-Запад», возводимый в Приморском районе. Участок строительства находится фактически между Парашютной улицей и Шуваловским карьером.
 
Всего на участке в 13 га планируется построить 420 тыс. квадратов жилья, которые разместятся в 24 высотках – это свыше восьми тысяч квартир. Объект строится в несколько этапов, первые три корпуса ЖК введены в эксплуатацию в январе 2017 года, корпуса 4 и 5 – в марте, а корпуса 9, 10, 11 и 12 – в декабре того же года. Полностью сдать жилой комплекс девелопер планирует в 2020 году. Это панельные здания высотой в 25 этажей, строящиеся по бесшовной технологии в целях энерго- и теплоэффективности, в оформлении фасадов которых использованы яркие цвета – оранжевый, жёлтый, голубой и зелёный и т. п. Квартирография корпусов включает в себя одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные планировки площадью от 32,6 до 108,7 кв. м, студий в ЖК нет. Стоимость чистовой отделки (на выбор есть несколько цветовых решений) входит в цену квартир.
 
Сейчас девелопер осуществляет строительство 12 корпусов. В продаже находятся корпуса 13, 14, 16 и 17, их планируется сдать в IV квартале 2019 года.
 
Во дворах и на территории квартала ведутся работы по озеленению и благоустройству, значительная часть из которых уже выполнена. Девелопер заасфальтировал подъезды к домам, выложил плиткой пешеходные дорожки и тротуары. Во дворах обустроены зоны отдыха, установлены детские и спортивные площадки, организован наземный паркинг.
 
ЖК возводится в районе со сложившейся, развитой инфраструктурой. Однако подавляющее большинство её объектов находится на расстоянии более полутора-двух километров от жилого комплекса, ближе к метро «Комендантский проспект» – к примеру, торгово-развлекательные комплексы «Капитолий» и «Сити Молл». Гипермаркет «Лента», например, расположен в паре километров от ЖК по прямой, однако по факту дорога до него на автомобиле составит 6,5 км. В локации есть поликлиники, медцентры, детские сады, школы, аптеки и т.д., но доступность у них транспортная, не пешая. С другой стороны, жильцы смогут воспользоваться «социалкой», строящейся в проектах неподалёку, благо этот микрорайон активно застраивается.
 
Транспортная доступность ЖК неплохая. До ближайшей станции метро «Комендантский проспект» около 6 км, однако путь до нее на транспорте не займет много времени – пробки здесь случаются нечасто, примерно столько же до выезда на КАД. Также на транспорте можно добраться до ст. м. «Удельная» и «Парнас». В перспективе, правда, скорее отдалённой, – строительство станций «Шуваловский проспект» и «Парашютная».
 
С экологией в локации не все так просто. В паре километров от ЖК промзона с автобусным парком, а запах от полигона бытовых отходов в районе стал уже притчей во языцех. С другой стороны, здесь нет загруженных магистралей, местность достаточно озеленённая, а вредных или крупных производств рядом нет.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, один из лидеров по вводу жилья в России
  • В стоимость квартиры уже входит чистовая отделка от застройщика под ключ
  • Недалеко от ЖК находится Шуваловский карьер, Новоорловский лесопарк и Юнтоловская дача
  • В планах застройщика строительство детского сада и двух школ, а также наземных паркингов
  • У жильцов ЖК есть возможность либо покупать, либо арендовать машиноместо в наземном паркинге
  • У ряда корпусов квартиры выходят окнами на мертвый лес
  • Промышленная зона в 243 м от жилого комплекса
  • До ближайшего метро (м. Комендантский проспект) 3,66 км, что не является пешей доступностью
  • Частые пробки на Парашютной улице, Комендантском проспекте, тем более количество вводимого жилья с каждым годом в данной локации растет
  • В 4-комнатных квартирах кухни до 10 м2 при учете того, что дома строятся по панельной технологии и перепланировки делать затруднительно

Акции и скидки

  • 18 дней до окончания акции
    Скидки до 75 000 рублей на квартиры

    Акция действует при 100% оплате и ипотеке.

  • 2 месяца 5 дней до окончания акции
    Старт продаж квартир 23 корпуса

    «Группа ЛСР» начала реализацию квартир в новом корпусе №23, строящемся на берегу Шуваловского карьера.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 30.40 до 43.96 м²
от 2 900 000
33.91 м²
IV кв. 2018 г.
2 900 000
34.36 м²
IV кв. 2018 г.
2 913 000
34.17 м²
IV кв. 2018 г.
2 928 000
35.32 м²
IV кв. 2018 г.
2 987 000
35.28 м²
IV кв. 2018 г.
3 027 000
35.40 м²
IV кв. 2018 г.
3 034 000
35.97 м²
IV кв. 2018 г.
3 042 000
34.40 м²
IV кв. 2018 г.
3 044 000
34.23 м²
IV кв. 2018 г.
3 063 000
34.88 м²
IV кв. 2018 г.
3 086 000
31.20 м²
Сдан
3 100 000
33.90 м²
IV кв. 2018 г.
3 102 000
36.30 м²
IV кв. 2018 г.
3 111 000
35.98 м²
IV кв. 2019 г.
3 116 000
35.16 м²
IV кв. 2018 г.
3 146 000
36.77 м²
IV кв. 2018 г.
3 151 000
34.63 м²
IV кв. 2018 г.
3 203 000
36.87 м²
IV кв. 2018 г.
3 227 000
33.22 м²
Сдан
3 250 000
30.40 м²
IV кв. 2018 г.
3 496 000
34.50 м²
Сдан
3 500 000
33.70 м²
I кв. 2018 г.
3 550 000
41.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 587 000
31.24 м²
IV кв. 2018 г.
3 593 000
41.37 м²
IV кв. 2018 г.
3 622 000
35.10 м²
Сдан
3 680 000
43.96 м²
IV кв. 2018 г.
3 710 000
37.30 м²
IV кв. 2019 г.
3 730 000
37.05 м²
III кв. 2020 г.
3 741 000
37.10 м²
III кв. 2020 г.
3 746 000
1 комн. квартира, от 2 900 000 ₽
  • S общая
    33.91 м²
  • S кухни
    7.06 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 913 000 ₽
  • S общая
    34.36 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 928 000 ₽
  • S общая
    34.17 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 987 000 ₽
  • S общая
    35.32 м²
  • S кухни
    7.06 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 027 000 ₽
  • S общая
    35.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 034 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    7.60 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 042 000 ₽
  • S общая
    35.97 м²
  • S кухни
    7.60 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 044 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 063 000 ₽
  • S общая
    34.23 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 086 000 ₽
  • S общая
    34.88 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 100 000 ₽
  • S общая
    31.20 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    11.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 102 000 ₽
  • S общая
    33.90 м²
  • S кухни
    8.25 м²
  • S жилая
    13.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 111 000 ₽
  • S общая
    36.30 м²
  • S кухни
    8.02 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 116 000 ₽
  • S общая
    35.98 м²
  • S кухни
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 146 000 ₽
  • S общая
    35.16 м²
  • S кухни
    7.48 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 151 000 ₽
  • S общая
    36.77 м²
  • S кухни
    8.02 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 203 000 ₽
  • S общая
    34.63 м²
  • S кухни
    7.38 м²
  • S жилая
    14.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 227 000 ₽
  • S общая
    36.87 м²
  • S кухни
    8.02 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    33.22 м²
  • S кухни
    8.01 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 496 000 ₽
  • S общая
    30.40 м²
  • S кухни
    8.25 м²
  • S жилая
    11.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
  • S общая
    34.50 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 550 000 ₽
  • S общая
    33.70 м²
  • S кухни
    8.00 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 587 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    10.56 м²
  • S жилая
    20.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 593 000 ₽
  • S общая
    31.24 м²
  • S кухни
    7.62 м²
  • S жилая
    11.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 622 000 ₽
  • S общая
    41.37 м²
  • S кухни
    10.53 м²
  • S жилая
    18.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 680 000 ₽
  • S общая
    35.10 м²
  • S кухни
    8.50 м²
  • S жилая
    14.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 710 000 ₽
  • S общая
    43.96 м²
  • S кухни
    11.18 м²
  • S жилая
    20.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 730 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    10.56 м²
  • S жилая
    17.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 741 000 ₽
  • S общая
    37.05 м²
  • S кухни
    8.27 м²
  • S жилая
    13.41 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 746 000 ₽
  • S общая
    37.10 м²
  • S кухни
    10.09 м²
  • S жилая
    14.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке