Жилой комплекс «Северная долина» реализует строительная компания «Главстрой-СПб» при поддержке ПАО «Сбербанк». На участке площадью 270 га в Выборгском районе появится 52 корпуса, которые сдаются поэтапно. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии и имеют переменную этажность – от 26 до 28 уровней в высоту. Всего здесь будет построено 2,7 млн кв. м жилья экономкласса.
Корпуса сдаются в 14 очередей, по состоянию на март 2018 года в эксплуатацию введены уже 10 из них, ещё 4 строятся.
В составе 11 очереди строятся корпуса №№ 3, 4, 9, 13-16. Согласно проекту, здесь разместится 3 794 квартиры. Сдача этих корпусов назначена на II квартал 2018 года.
Двенадцатая очередь включает в себя корпуса №№ 10-12, высота каждого из них составляет 27 этажей. Суммарно эти дома рассчитаны на 1250 квартир. Ввод в эксплуатацию этого этапа строительства назначен на IV квартал 2018 года.
В тринадцатой очереди запроектированы корпуса №№ 1, 2, 18а и 18б, они будут сданы в IV квартале 2019 года, в них разместится 2 571 жилое помещение.
Последняя, четырнадцатая очередь, будет сдана частично в IV квартале 2019 года (корпус № 20), частично – в I квартале 2020 года (корпуса № 19а и № 19б).
В жилом комплексе «Северная долина» покупателям предлагаются студии (от 22,2 до 33,4 кв. м), однокомнатные (от 22,3 до 46 кв. м), двухкомнатные (от 45,7 до 67,1 кв. м), трёхкомнатные квартиры (от 74,5 до 101 кв. м). Часть жилых помещений сдаётся с чистовой отделкой от застройщика (покупателям предлагаются два варианта: стандартная и отделка нового формата), часть – без.
Придомовую территорию благоустроят: здесь разобьют газоны, установят детские и спортивные площадки, высадят деревья, кустарники.
В жилом комплексе предусмотрены подземные паркинги, а также гостевые автостоянки.
Вместе с корпусами возводятся социальные объекты. По состоянию на март 2018 года построено две школы, каждая на 975 учеников, а также пять детских садов (четыре из них вмещают по 190 воспитанников, пятый рассчитан на 220 детей). До конца 2018 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию шестой детский сад на 220 дошкольников, в 2019 году – школу на 825 учащихся. «Главстрой-СПб» планирует сдать в 2020 году ещё 2 детских сада. На территории жилого комплекса функционируют отделение полиции, поликлиника, аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков, кафе и рестораны, прачечная, химчистки.
Транспортную доступность ЖК обеспечивает проспект Энгельса. Однако ситуацию на дорогах осложняют пробки, которые возникают на участке за Суздальским проспектом. От жилого комплекса до развязки с КАД – 2 км. Те, кто предпочитает общественный транспорт, смогут воспользоваться станцией метро «Парнас», которая расположена в 400 м от корпуса №5.
Экологическая ситуация в месте застройки осложнена соседством с промзоной «Парнас». Ближайшая зелёная зона – Шуваловский парк – расположена также достаточно далеко от корпусов – в 800 м.
Ближайшие социальные объекты расположены за Суздальским проспектом, то есть достаточно далеко от ЖК «Северная долина»: школа – в 2,6 км, детский сад – в 1,5 км, поликлиника – в 2 км. Торговые центры, магазины, отделения банков, аптеки также расположены примерно в 10 минутах ходьбы от корпусов. За 40 минут на общественном транспорте можно добраться до ТРК «Мега Парнас».
