• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Парнаса
    Новостройки Парнаса
  • Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
    Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
  • Новостройки Парнаса. Часть вторая
    Новостройки Парнаса. Часть вторая
  • Аэросъемка ЖК «Северная долина»
    Аэросъемка ЖК «Северная долина»
  • Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
    Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
  • Топ проектов комплексного освоения территории│Часть 1
    Топ проектов комплексного освоения территории│Часть 1
  • Корпус 1г (ул. Федора Абрамова, 4Г)
    Сдан
  • Корпус 1в (ул. Федора Абрамова, 4В)
    Сдан
  • Корпус 1б (ул. Федора Абрамова, 4Б)
    Сдан
  • Корпус 1а (ул. Федора Абрамова, 4А)
    Сдан
  • Корпус 5 (3-й Верхний пер., 23 корпус 1)
    Сдан
  • Корпус 15 (улица Валерия Гаврилина, 3к2)
    Сдан
  • Корпус 14 (улица Валерия Гаврилина, 3к2)
    Сдан
  • Корпус 8 (3-й Верхний пер., 25 корпус 1)
    Сдан
  • Корпус 9 (3-й Верхний пер., 25 корпус 2)
    Сдан
  • Корпус 10 (Заречная улица, 25)
    Сдан
  • Корпус 11 (улица Валерия Гаврилина, 3к1)
    Сдан
  • Корпус 12 (улица Валерия Гаврилина, 3к1)
    Сдан
  • Корпус 13 (улица Валерия Гаврилина, 3к1)
    Сдан
  • Корпус 6 (улица Валерия Гаврилина, 5)
    Сдан
  • Корпус 7 (улица Николая Рубцова, 12к1)
    Сдан
  • Корпус 2 (улица Федора Абрамова, 8А)
    Сдан
  • Корпус 3 (улица Федора Абрамова, 8Б)
    Сдан
  • Корпус 4 (улица Федора Абрамова, 8В)
    Сдан
  • Корпус 12 (улица Николая Рубцова, 9)
    Сдан
  • Корпус 2 (улица Николая Рубцова, 11к1)
    Сдан
  • Корпус 9 (19 участок) (улица Федора Абрамова, 20к1)
    Сдан
  • Корпус 10 (19 участок) (улица Федора Абрамова, 18к1)
    Сдан
  • Корпус 11 (19 участок) (улица Федора Абрамова, 16к1)
    Сдан
  • Корпус 5 пуск 7 (улица Федора Абрамова, 15)
    Сдан
  • Корпус 1 пуск 8 (ул. Николая Рубцова, 13)
    Сдан
  • Корпус 7 пуск 8 (ул. Заречная, 35к1)
    Сдан
  • Корпус 7 пуск 8 (ул. Заречная, 37)
    Сдан
  • Корпус 6 пуск 7 (улица Федора Абрамова, 19к1)
    Сдан
  • Корпус 7 пуск 7 (улица Федора Абрамова, 21к1)
    Сдан
  • Корпус 8 пуск 7 (улица Федора Абрамова, 23к1)
    Сдан
  • Корпус 3 пуск 9 (улица Валерия Гаврилина, д. 11 к. 1)
    Сдан
  • Корпус 4 пуск 9 (улица Валерия Гаврилина, д. 13 к. 1)
    Сдан
  • Корпус 5 (дом 15)
    Сдан
  • Корпус 6 (дом 33)
    Сдан
  • Корпус 17 пуск 10 (ул. Фёдора Абрамова, д. 21, к. 3)
    Сдан
  • Корпус 15 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 14 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 13 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 9 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 3 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 4 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 16 пуск 11
    Сдан
  • Корпус 10 пуск 12
    Сдан
  • Корпус 11 пуск 12
    Сдан
  • Корпус 12 пуск 12
    Сдан
  • Корпус 18б
    Сдан
  • Корпус 18а
    Сдан
  • Корпус 2 пуск 13
    Сдан
  • Корпус 1 пуск 13
    Сдан
  • Корпус 20 квартал 20
    Сдан
  • Корпус 19б
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 19а
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 10 Квартал 21
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 9 Квартал 21
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 8 Квартал 21
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 5 Квартал 21
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 6 Квартал 21
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 7 Квартал 21
    III кв. 2020 г.
  • Корпус 11 Квартал 21
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 12 Квартал 21
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 13 Квартал 21
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 14 Квартал 21
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 37 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 30 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 31 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 32 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 36 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 39 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 40 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 34 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 35 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 38 Квартал 21
    III кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Парнас20 мин
  • Пр. Просвещения5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 8 дней до окончания акции
Ипотека по ставке до 6,19%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГлавстрой-СПб специализированный застройщик, еще 3 объекта
АдресВыборгский район СПб, локация «Парнас», пос. Парголово, ул. Михаила Дудина, ул. Федора Абрамова, Заречная ул.
Метро
Парнас 20 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 16-28
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2021 г.

Жилой комплекс «Северная долина» реализует строительная компания «Главстрой-СПб» при поддержке ПАО «Сбербанк». На участке площадью 270 га в Выборгском районе появится 52 корпуса, которые сдаются поэтапно. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии и имеют переменную этажность – от 26 до 28 уровней в высоту. Всего здесь будет построено 2,7 млн кв. м жилья экономкласса.

Корпуса сдаются в 14 очередей, по состоянию на март 2018 года в эксплуатацию введены уже 10 из них, ещё 4 строятся.

В составе 11 очереди строятся корпуса №№ 3, 4, 9, 13-16. Согласно проекту, здесь разместится 3 794 квартиры. Сдача этих корпусов назначена на II квартал 2018 года.

Двенадцатая очередь включает в себя корпуса №№ 10-12, высота каждого из них составляет 27 этажей. Суммарно эти дома рассчитаны на 1250 квартир. Ввод в эксплуатацию этого этапа строительства назначен на IV квартал 2018 года.

В тринадцатой очереди запроектированы корпуса №№ 1, 2, 18а и 18б, они будут сданы в IV квартале 2019 года, в них разместится 2 571 жилое помещение.

Последняя, четырнадцатая очередь, будет сдана частично в IV квартале 2019 года (корпус № 20), частично – в I квартале 2020 года (корпуса № 19а и № 19б).

В жилом комплексе «Северная долина» покупателям предлагаются студии (от 22,2 до 33,4 кв. м), однокомнатные (от 22,3 до 46 кв. м), двухкомнатные (от 45,7 до 67,1 кв. м), трёхкомнатные квартиры (от 74,5 до 101 кв. м). Часть жилых помещений сдаётся с чистовой отделкой от застройщика (покупателям предлагаются два варианта: стандартная и отделка нового формата), часть – без.

Придомовую территорию благоустроят: здесь разобьют газоны, установят детские и спортивные площадки, высадят деревья, кустарники.

В жилом комплексе предусмотрены подземные паркинги, а также гостевые автостоянки.

Вместе с корпусами возводятся социальные объекты. По состоянию на март 2018 года построено две школы, каждая на 975 учеников, а также пять детских садов (четыре из них вмещают по 190 воспитанников, пятый рассчитан на 220 детей). До конца 2018 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию шестой детский сад на 220 дошкольников, в 2019 году – школу на 825 учащихся. «Главстрой-СПб» планирует сдать в 2020 году ещё 2 детских сада. На территории жилого комплекса функционируют отделение полиции, поликлиника, аптеки, магазины, салоны красоты, отделения банков, кафе и рестораны, прачечная, химчистки.

Транспортную доступность ЖК обеспечивает проспект Энгельса. Однако ситуацию на дорогах осложняют пробки, которые возникают на участке за Суздальским проспектом. От жилого комплекса до развязки с КАД – 2 км. Те, кто предпочитает общественный транспорт, смогут воспользоваться станцией метро «Парнас», которая расположена в 400 м от корпуса №5.

Экологическая ситуация в месте застройки осложнена соседством с промзоной «Парнас». Ближайшая зелёная зона – Шуваловский парк – расположена также достаточно далеко от корпусов – в 800 м.

Ближайшие социальные объекты расположены за Суздальским проспектом, то есть достаточно далеко от ЖК «Северная долина»: школа – в 2,6 км, детский сад – в 1,5 км, поликлиника – в 2 км. Торговые центры, магазины, отделения банков, аптеки также расположены примерно в 10 минутах ходьбы от корпусов. За 40 минут на общественном транспорте можно добраться до ТРК «Мега Парнас».

Плюсы и минусы

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ
  • Современная единая архитектурная составляющая во всем ЖК
  • Широкие дворы с благоустроенной придомовой территорией, а также застройщиком запланировано строительство собственного парка
  • Хорошая транспортная доступность: метро в 100 метрах, развязка с КАДом в 1 км, виадук с «городом» в 1,5 км от ЖК
  • Городская прописка Выборгского района г. Санкт-Петербурга, к слову в Девяткино прописка уже Ленинградской области, хотя вторая локация территориально ближе к городу
  • Жильцы жалуются на бюджетность отделки, а, следовательно, и качество
  • На месте большого комплексного освоения территории, по состоянию на конец 2017 года, еще не построено централизованное поликлиническое отделение
  • Высоковольтная линия электропередач в 50 метрах от некоторых корпусов
  • Большая промышленная зона с действующими заводами и складами находится к востоку от ЖК в 210 метрах
  • Покупка в ипотеку не приравнена к 100% оплате, следовательно, и скидка предоставляется в меньшем объеме: 5% при 100% оплате и 3% с привлечением ипотечного займа

Акции и скидки

  • 1 месяц 8 дней до окончания акции
    Ипотека по ставке до 6,19%

    Компания «Главстрой-СПб специализированный застройщик» совместно с Райффайзенбанком предлагает покупателям квартир ипотеку на специальных условиях.

  • 1 месяц 8 дней до окончания акции
    Ипотека со ставкой 0,5% годовых

    Покупателям двух- и трехкомнатных квартир в ЖК «Северная долина» будет предоставляться ипотека со ставкой 0,5% на первый год.

  • Программа лояльности «GLAVNOE»

    Участниками программы становятся жильцы ЖК «Северная долина» и «Юнтолово».

  • Скидка 10% на квартиры

    Застройщик «Главстрой-СПб» готов скинуть 10% от стоимости квартир при условии 100% оплаты. 

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов