• Новостройки Васильевского острова
    Новостройки Васильевского острова
  • Аэросъемка ЖК «Самоцветы»
    Аэросъемка ЖК «Самоцветы»
  • д. 4 кор. 1
    Сдан
  • д. 4 кор. 2
    Сдан
  • д. 4 кор. 4
    Сдан
  • д. 4 кор. 3
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Василеостровская22 мин
  • Спортивная31 мин
  • Приморская33 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
15 дней до окончания акции
Скидки до 4 млн рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ, еще 46 объектов
АдресВасилеостровский район, локация «Приморская», ул. Уральская, дом 4
Метро
Василеостровская 22 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 20 квартир в продаже
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 10-11
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

ЖК «Самоцветы» возводит компания «ЛенСпецСМУ» (ГК «Эталон»). Жилой комплекс строится на участке, ограниченном Уральской улицей, набережной реки Смоленки и улицей Одоевского. Ранее здесь находился завод имени Калинина. Работы на стройплощадке начались в 2014 году. Всего в составе жилого комплекса застройщик планировал построить 4 десятиэтажных жилых дома, паркинг и детский сад. Жильё в комплексе относится к классу «бизнес». На март 2018 года в эксплуатацию введены корпуса №№ 1, 2, 4. Сдача третьего комплекса намечена на IV квартал 2018 года.

Среди аналогичных проектов ЖК «Самоцветы» отличаются оформлением – фасады домов будут окрашены в разные цвета. Над внешним видом объекта работала компания «Урбис-СПб», которая принадлежит Олегу Харченко – бывшему главному архитектору Петербурга.

В комплексе представлены жилые помещения с количеством комнат от 1 до 4, а также студии. Дольщики получают квартиры без отделки.

Первый корпус был сдан в октябре 2015 года. Всего здесь разместилось 626 жилых помещений: студии площадью от 34,09 до 41,76 кв. м, «однушки» площадью от 37,65 до 57,77 кв. м, «двушки» площадью от 59,27 до 85,95 кв. м, «трёшки» от 85,32 до 129,38 кв. м, а также четырёхкомнатные квартиры, площадь которых находится в диапазоне от 113,23 до 126,48 «квадратов». Кроме того, во встроенно-пристроенном и подземном паркингах, сданных вместе с домом, расположилось 581 машино-место.

Ввод в эксплуатацию второго корпуса состоялся через два месяца после сдачи первого – в декабре 2015 года. Этот дом был рассчитан на 646 квартир, среди которых – студии (26,09–49,65 кв. м), одно- (35,79–63,26), двух- (52,67–92,34), трёх-(79,64–116,58) и четырёхкомнатные (113,23–126,48) квартиры. Здесь также были запроектированы парковки вместимостью до 568 автомобилей.

Разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №4 было получено в сентябре 2017 года. В этом доме было представлено 195 квартир, площадь которых находится в диапазоне от 31,29 до 141,68 кв. м. Паркинг, который находится на подземном этаже дома, вмещает 145 машин.

В третьем, ещё строящемся корпусе, появится 562 квартиры. Вместе с домом построят автостоянку на 439 парковочных мест.

На придомовой территории высадили кустарники и деревья, разобьют газоны. Во дворах комплекса установлены игровые и спортивные площадки, выделены спциальные зоны отдыха. Вместе с домами построен и объект социальной инфраструктуры – детский сад на 190 воспитанников.

Транспортная доступность комплекса хорошая: до ЗСД – 4 км, до Дворцовой площади – 6 км. В радиусе 1,5 км от места застройки расположены две станции метро – «Василеостровская» и «Спортивная». До них можно добраться пешком или на маршрутке.

Состояние окружающей среды в локации нельзя назвать идеальным: во-первых, жилой комплекс строится на месте завода, во-вторых, рядом проходит загруженная Уральская улица. В 600 и 700 м от комплекса соответственно расположены две зелёные зоны – Камский и Благовещенский сады. Также под окнами домов протекает река Смоленка.

В радиусе километра от ЖК «Самоцветы» можно найти все необходимые социальные объекты: две школы, столько же детских садов, взрослую и детскую поликлиники. В бизнес-центре «Смоленский», который соседствует с корпусами, размещён супермаркет «Лента». На другом берегу Смоленки работают магазины, отделения банков, кафе, рестораны, отделение полиции.

Плюсы и минусы

  • До метро «Василеостровская» около 1 км, что можно отнести к пешей доступности
  • Надежный застройщик с большим портфелем сданных в срок домов
  • Рядом находится набережная реки Невы и Смоленки
  • В непосредственной близости находятся школы и детские сады, район можно отнести к обжитому
  • Застройщик обещает закрытую придомовую территорию с видеонаблюдением по периметру
  • Ряд корпусов напоминают традиционные для Петербурга дома-колодцы
  • Промышленная территория к западу и востоку от жилого комплекса
  • В 200 метрах к западу от комплекса располагается Смоленское лютеранское кладбище, где часто можно встретить бездомных людей
  • Частые пробки на Васильевском острове
  • Высокая стоимость квадратного метра по сравнению с другими предложениями в данной локации

Акции и скидки

  • 15 дней до окончания акции
    Скидки до 4 млн рублей на квартиры

    Специальное предложение действует при условии 100% оплаты и ипотеки на 56 квартир от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ»

  • 15 дней до окончания акции
    Скидки до 15% на квартиры

    В декабре застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ» делает скидку на все квартиры в 4 жилых комплексах. 

  • 1 месяц 15 дней до окончания акции
    Последние квартиры

    В ЖК «Самоцветы» от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ» остались в продаже последние 4 лота. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 44.20 до 48.80 м²
от 6 766 000
44.20 м²
Сдан
6 766 000
48.80 м²
Сдан
7 050 000
Двухкомнатные
от 75.60 до 85.80 м²
от 10 142 000
76.20 м²
Сдан
10 142 000
75.60 м²
Сдан
10 154 000
76.00 м²
Сдан
10 659 000
83.90 м²
Сдан
11 231 000
85.80 м²
Сдан
11 303 000
Трёхкомнатные
от 93.20 до 118.20 м²
от 11 226 000
93.20 м²
Сдан
11 226 000
117.40 м²
Сдан
12 345 000
101.00 м²
Сдан
12 839 000
101.20 м²
Сдан
13 098 000
110.90 м²
Сдан
13 259 000
117.10 м²
Сдан
14 038 000
117.20 м²
Сдан
14 205 000
117.70 м²
Сдан
14 525 000
117.00 м²
Сдан
14 799 000
118.20 м²
Сдан
14 899 000
Четырёхкомнатные
от 129.50 до 134.60 м²
от 14 250 000
134.50 м²
Сдан
14 250 000
134.60 м²
Сдан
14 460 000
129.50 м²
Сдан
19 912 000
1 комн. квартира, от 6 766 000 ₽
  • S общая
    44.20 м²
  • S кухни
    15.94 м²
  • S жилая
    16.02 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 050 000 ₽
  • S общая
    48.80 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 10 142 000 ₽
  • S общая
    76.20 м²
  • S кухни
    16.42 м²
  • S жилая
    33.99 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 10 154 000 ₽
  • S общая
    75.60 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 10 659 000 ₽
  • S общая
    76.00 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 231 000 ₽
  • S общая
    83.90 м²
  • S кухни
    20.85 м²
  • S жилая
    36.65 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 303 000 ₽
  • S общая
    85.80 м²
  • S кухни
    23.10 м²
  • S жилая
    40.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 11 226 000 ₽
  • S общая
    93.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 12 345 000 ₽
  • S общая
    117.40 м²
  • S кухни
    11.50 м²
  • S жилая
    71.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 12 839 000 ₽
  • S общая
    101.00 м²
  • S кухни
    17.96 м²
  • S жилая
    56.12 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 13 098 000 ₽
  • S общая
    101.20 м²
  • S кухни
    17.96 м²
  • S жилая
    56.12 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 13 259 000 ₽
  • S общая
    110.90 м²
  • S кухни
    22.00 м²
  • S жилая
    57.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 038 000 ₽
  • S общая
    117.10 м²
  • S кухни
    22.70 м²
  • S жилая
    58.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 205 000 ₽
  • S общая
    117.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 525 000 ₽
  • S общая
    117.70 м²
  • S кухни
    22.70 м²
  • S жилая
    58.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 799 000 ₽
  • S общая
    117.00 м²
  • S кухни
    22.70 м²
  • S жилая
    58.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 899 000 ₽
  • S общая
    118.20 м²
  • S кухни
    22.70 м²
  • S жилая
    58.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 14 250 000 ₽
  • S общая
    134.50 м²
  • S кухни
    19.50 м²
  • S жилая
    81.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 14 460 000 ₽
  • S общая
    134.60 м²
  • S кухни
    19.50 м²
  • S жилая
    81.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 19 912 000 ₽
  • S общая
    129.50 м²
  • S кухни
    19.02 м²
  • S жилая
    71.64 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке