• Корпус 1
    IV кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков13 мин
  • Ул. Дыбенко13 мин
  • Ладожская14 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
1.3
Проголосовать
ЗастройщикСК СтройРесурс, еще 4 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», д. Янино-1, ул. Новая, 1
Метро
Пр. Большевиков 13 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 10 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 4
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. – Проект

ЖК "Ржевская Усадьба" возводится в деревне Янино компанией "Стройресурс". Проект включает восемь кирпично-монолитных четырехэтажных домов, расположенных на расстоянии всего 250 метров от КАД.

Комплекс рассчитан на 144 квартиры: есть как квартиры-студии, так и варианты с классической планировкой и одной, двумя либо тремя комнатами. Квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой либо с полностью выполненным ремонтом. Максимальная высота потолков — 2,7 метра. Во всех квартирах будут установлены индивидуальные газовые котлы.

Территория первого этажа комплекса отведена под коммерческие объекты – кафе, магазины и парикмахерские. Также застройщик обещал благоустройство территории — велодорожки во дворе комплекса, места для выгула животных, игровые зоны и спортплощадка. В комплексе организуют открытый паркинг на 540 машин, а также гостевую парковку. Территория ЖК огорожена забором в будущем планируется установка видеонаблюдения. Въезд автомобилей на территорию будет осуществляться по пропускам.

Жилой комплекс находится в небольшой деревне Всеволожского района. Здесь имеются универсам, поликлиника и детский сад. В восьмистах метрах от комплекса находится остановка наземного транспорта, откуда ходят автобусы до станции "Ладожская".

Состояние экологии в деревне удовлетворительное. На юге от жилого комплекса располагается лесной массив. Однако воздух вокруг загрязнен выхлопными газами из-за того, что неподалеку проходит КАД.

Плюсы и минусы

  • Развязка КАД с Колтушским шоссе находится всего в километре от комплекса.
  • В районе ЖК благоприятная экологическая ситуация, что связано с обилием вокруг лесопарковых зон и удаленностью от магистралей.
  • Для корпуса 1 сроки сдачи переносились дважды с 2016 г. на IV квартал 2018 г. По словам и фото очевидцев на месте будущего ЖК сегодня лишь чистое поле. Корпус 2 до сих пор остается только в проекте.
  • Проектная декларация и другие документы не размещены застройщиком в широкий доступ. Срок действия домена для официального сайта истек.
  • Станции метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» находятся в 30 минутах езды на общественном транспорте.
  • В пос. Янино-1 ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры: есть только среднеобразовательная школа с дошкольным отделением. Муниципального детского сада и поликлиники нет, а до ближайших - 5 км по КАД.
  • На Колтушском шоссе и выездах с КАД нередко возникают пробки.
  • Вид из окон на хозяйственную и промышленную зоны: кондитерскую фабрику, грузовой автосервис, радиозавод «Луч» и складские помещения.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 33.00 до 40.00 м²
от 1 094 000
36.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 094 000
33.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 100 000
40.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 200 000
Двухкомнатные
от 44.01 до 50.00 м²
от 1 500 000
49.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 500 000
44.01 м²
IV кв. 2018 г.
1 560 000
50.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 590 000
48.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 640 000
Трёхкомнатные
от 64.50 до 74.50 м²
от 2 060 000
64.50 м²
IV кв. 2018 г.
2 060 000
71.50 м²
IV кв. 2018 г.
2 650 000
74.50 м²
IV кв. 2018 г.
2 800 000
1 комн. квартира, от 1 094 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 100 000 ₽
  • S общая
    33.00 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 1 200 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 1 500 000 ₽
  • S общая
    49.00 м²
  • S кухни
    9.40 м²
  • S жилая
    30.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 1 560 000 ₽
  • S общая
    44.01 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    24.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 1 590 000 ₽
  • S общая
    50.00 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    28.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 1 640 000 ₽
  • S общая
    48.00 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    27.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
3 комн. квартира, от 2 060 000 ₽
  • S общая
    64.50 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    41.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
3 комн. квартира, от 2 650 000 ₽
  • S общая
    71.50 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    47.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
3 комн. квартира, от 2 800 000 ₽
  • S общая
    74.50 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    50.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
1.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке