• Новостройки Колтуши
    Новостройки Колтуши
  • Аэросъемка ЖК «Рябиновый сад»
    Аэросъемка ЖК «Рябиновый сад»
  • II очередь (корпус 1)
    Неизвестно
  • II очередь (корпус 2)
    Неизвестно
  • II очередь (корпус 3)
    Неизвестно
  • II очередь (корпус 4)
    Неизвестно
  • II очередь (корпус 5)
    Неизвестно
  • I очередь (корпус 1)
    Неизвестно
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков17 мин
  • Ладожская20 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСтроительное управление, еще 19 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», локация «Колтуши», д. Янино-2, уч. №104 и №135
Метро
Пр. Большевиков 17 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Неизвестно
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Высота потолков 2.72 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Неизвестно

Жилой комплекс «Рябиновый сад» располагается в 2 км от КАД по Колтушскому шоссе, в д. Янино-2. Застройщиком выступает компания «Строительное управление», которому присвоен уровень надежности В+. Застройщик на рынке уже длительное время, проверенный, но нередко наблюдается проблема с переносом сроков сдачи объектов, что, безусловно, негативно отражается на дальнейшей репутации.

Проектом предусмотрено строительство пяти 8-этажных корпусов, возведение осуществляется по монолитно-каркасной технологии. Высота потолков в корпусах – 2,72 м. Квартирография представлена студиями, 1, 2, 3-комнатными квартирами. Площадь квартир варьируется от 27,77 кв.м. до 84,48 кв.м. Технологическим планом в корпусах предусмотрены колясочные, диспетчерский пункт, лифт, мусоропровод.

ЖК «Рябиновый сад» строится в непосредственной близости с микрорайонами Колтуши и Янино-1, где имеется вся необходимая инфраструктура: медицинские и образовательные учреждения, магазины, кафе, торговые центры и пр. Однако, проблема с детскими садами и школами по-прежнему актуальна. Инфраструктура Янино также не стоит на месте и постоянно развивается.

ЖК от КАД расположен на расстоянии 2 км, по которому можно добраться по Колтушскому шоссе. Ближайшее метро, станция «Ладожская», расположена на расстоянии 11 км. Экологическая обстановка региона благоприятная. Поблизости нет промышленных зон и объектов. Оживленное Колтушское шоссе расположено на некотором расстоянии. ЖК находится в окружении крупных зеленых массивов.

Несмотря на то, что готовность многих корпусов составляет более 80%, сроки сдачи корпусов неоднократно переносились. В настоящее время, строительство возобновилось, но продвигается медленными темпами.

Плюсы и минусы

  • В перспективе открытие новой станции метро «Янино» (примерно в 2023-2025 гг.).
  • Благоприятная экология, рядом нет никаких производств, недалеко расположен лесной массив.
  • Объект предусматривает наличие коммерческих помещений, детских площадок с мягким покрытием, зоны отдыха, а также озеленение придомовой территории.
  • Запроектировано три подземных паркинга (на 264 м/м) и открытая парковка.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности (300 метров).
  • Застройщик переносил сроки сдачи. Первая очередь менялась с IV кв. 2016 на IV кв. 2018, реализация второй очереди изменилась с III на IV кв. 2019 года.
  • Удаленность от ближайшего метро (Ладожская) — 15 км.
  • Пробки на Колтушском шоссе.
  • Отсутствие развитой инфраструктуры: нет поликлиники, школы, всего лишь один детский сад.
  • Неподалеку находится мусороперерабатывающий завод.

Акции и скидки

  • Скидки для постоянных клиентов

    Возможность сэкономить при последующей покупке жилья

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов