Жилой комплекс «Рябиновый сад» располагается в 2 км от КАД по Колтушскому шоссе, в д. Янино-2. Застройщиком выступает компания «Строительное управление», которому присвоен уровень надежности В+. Застройщик на рынке уже длительное время, проверенный, но нередко наблюдается проблема с переносом сроков сдачи объектов, что, безусловно, негативно отражается на дальнейшей репутации.

Проектом предусмотрено строительство пяти 8-этажных корпусов, возведение осуществляется по монолитно-каркасной технологии. Высота потолков в корпусах – 2,72 м. Квартирография представлена студиями, 1, 2, 3-комнатными квартирами. Площадь квартир варьируется от 27,77 кв.м. до 84,48 кв.м. Технологическим планом в корпусах предусмотрены колясочные, диспетчерский пункт, лифт, мусоропровод.

ЖК «Рябиновый сад» строится в непосредственной близости с микрорайонами Колтуши и Янино-1, где имеется вся необходимая инфраструктура: медицинские и образовательные учреждения, магазины, кафе, торговые центры и пр. Однако, проблема с детскими садами и школами по-прежнему актуальна. Инфраструктура Янино также не стоит на месте и постоянно развивается.

ЖК от КАД расположен на расстоянии 2 км, по которому можно добраться по Колтушскому шоссе. Ближайшее метро, станция «Ладожская», расположена на расстоянии 11 км. Экологическая обстановка региона благоприятная. Поблизости нет промышленных зон и объектов. Оживленное Колтушское шоссе расположено на некотором расстоянии. ЖК находится в окружении крупных зеленых массивов.

Несмотря на то, что готовность многих корпусов составляет более 80%, сроки сдачи корпусов неоднократно переносились. В настоящее время, строительство возобновилось, но продвигается медленными темпами.