• Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 3
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 4
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 5
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 11
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 12
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 13
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 10
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая7 мин
  • Гражданский пр.8 мин
  • Политехническая9 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 45 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Ручьи», уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта
Метро
Академическая 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13
Высота потолков 2.57 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. – IV кв. 2021 г.

В Калининском районе Санкт-Петербурга, диверсифицированная строительная компания «Группа ЛСР» планирует строительство нового жилого квартала комфорт-класса «Ручьи» по индивидуальному проекту. Общая площадь будущего квартала будет составлять 10 гектар. Проект находится на стадии разработки, но разрешение на строительство уже получено застройщиком. В настоящий момент, не представлен ни технический план объекта, ни дизайн-проект, отсутствует информация по планировкам и ориентировочной стоимости квартир.

Из информации в широком доступе о проекте, известно, что это будет комплекс из нескольких 13-этажных корпусов. Высота потолков не будет превышать отметку в 2,8 метров, а фасад зданий будет выполнен в контрастных четырех расцветках. По оценкам экспертов, в жилом комплексе возможно проживание около 6 тысяч человек.

Калининский район, где будет возведен ЖК «Ручьи», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости расположена городская поликлиника № 17, продуктовые магазины, заправочные станции. В километровой доступности – образовательные учреждения, сетевые магазины, большое количество строительных центров, кафе и ресторанов.

Помимо уже существующей инфраструктуры, застройщик планирует возведение дополнительных объектов: строительство 2 детских садов на 160 воспитанников, школы, спортивных и медицинских учреждений.

Ближайшая станция метро «Академическая» расположена в 7 минутах езды на общественном транспорте. Недалеко находится железнодорожная станция «Ручьи» Приозерского направления. Ближайший выезда на КАД  с Пискаревского проспекта находится в километровой доступности.

Несмотря на близость парковых зон (Пискаревский парк, парк Технического университета, Пионерский парк), рядом с будущим проектом располагается около 30 производственных объектов, что, безусловно, негативным образом отображается на общем экологическом фоне района.

Плюсы и минусы

  • Высокий рейтинг застройщика: 25 лет успешной работы, 420 сданных домов, обладатель золотого знака «Надежный застройщик России 2015 года».
  • Приблизительно в километре от комплекса находится ж/д станция «Ручьи», с которой можно отправиться в Приозерском направлении или доехать до Ладожского вокзала.
  • Хорошо развита транспортная сеть: рядом КАД, широкие Пискаревский и Шафировский проспекты.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» нужно добираться на общественном транспорте (10 - 15 минут).
  • Небольшая высота потолков (до 2,8 метров).
  • Жилой комплекс окружен крупными трассами: вплотную проходят КАД и Пискаревский проспект, в километре расположен Шафировский проспект - воздух сильно загазован, повышен уровень шума.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. Рядом находится промзона: нефтебаза, склады, гаражи, заводы и производственные цехи. Поля в Ручьях будут застроены новыми домами.
  • Ближайшие торговые, развлекательные и социальные объекты расположены примерно в 15 минутах ходьбы за железной дорогой.
  • В утренние и вечерние часы Пискаревский и Шафировский проспекты чаще всего стоят.

Акции и скидки

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.86 до 33.34 м²
от 1 978 000
21.86 м²
IV кв. 2020 г.
1 978 000
21.86 м²
IV кв. 2020 г.
2 109 000
23.32 м²
IV кв. 2020 г.
2 145 000
25.04 м²
III кв. 2021 г.
2 329 000
25.54 м²
III кв. 2021 г.
2 362 000
28.83 м²
III кв. 2021 г.
2 624 000
28.86 м²
III кв. 2021 г.
2 626 000
29.17 м²
III кв. 2021 г.
2 640 000
29.19 м²
III кв. 2021 г.
2 642 000
28.89 м²
III кв. 2021 г.
2 643 000
28.92 м²
III кв. 2021 г.
2 646 000
29.63 м²
III кв. 2021 г.
2 652 000
29.40 м²
III кв. 2021 г.
2 661 000
29.46 м²
III кв. 2021 г.
2 666 000
29.47 м²
III кв. 2021 г.
2 667 000
29.50 м²
III кв. 2021 г.
2 670 000
29.98 м²
III кв. 2021 г.
2 698 000
30.55 м²
III кв. 2021 г.
2 704 000
30.04 м²
III кв. 2021 г.
2 704 000
30.24 м²
III кв. 2021 г.
2 706 000
30.23 м²
III кв. 2021 г.
2 706 000
29.99 м²
III кв. 2021 г.
2 714 000
30.20 м²
III кв. 2021 г.
2 733 000
30.56 м²
III кв. 2021 г.
2 735 000
30.46 м²
III кв. 2021 г.
2 757 000
30.05 м²
III кв. 2021 г.
2 780 000
32.09 м²
III кв. 2021 г.
2 808 000
30.61 м²
III кв. 2021 г.
2 816 000
33.34 м²
III кв. 2021 г.
2 834 000
32.66 м²
III кв. 2021 г.
2 841 000
1 комн. квартира, от 1 978 000 ₽
  • S общая
    21.86 м²
  • S жилая
    15.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 109 000 ₽
  • S общая
    21.86 м²
  • S жилая
    15.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 145 000 ₽
  • S общая
    23.32 м²
  • S жилая
    15.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 329 000 ₽
  • S общая
    25.04 м²
  • S кухни
    7.82 м²
  • S жилая
    10.93 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 362 000 ₽
  • S общая
    25.54 м²
  • S кухни
    7.82 м²
  • S жилая
    10.93 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 624 000 ₽
  • S общая
    28.83 м²
  • S кухни
    11.84 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 626 000 ₽
  • S общая
    28.86 м²
  • S кухни
    11.84 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 640 000 ₽
  • S общая
    29.17 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 642 000 ₽
  • S общая
    29.19 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 643 000 ₽
  • S общая
    28.89 м²
  • S кухни
    11.85 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 646 000 ₽
  • S общая
    28.92 м²
  • S кухни
    11.86 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 652 000 ₽
  • S общая
    29.63 м²
  • S кухни
    10.66 м²
  • S жилая
    10.96 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 661 000 ₽
  • S общая
    29.40 м²
  • S кухни
    12.36 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 666 000 ₽
  • S общая
    29.46 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 667 000 ₽
  • S общая
    29.47 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 670 000 ₽
  • S общая
    29.50 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 698 000 ₽
  • S общая
    29.98 м²
  • S кухни
    12.94 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 704 000 ₽
  • S общая
    30.55 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    10.96 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 704 000 ₽
  • S общая
    30.04 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 706 000 ₽
  • S общая
    30.24 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 706 000 ₽
  • S общая
    30.23 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 714 000 ₽
  • S общая
    29.99 м²
  • S кухни
    12.94 м²
  • S жилая
    10.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 733 000 ₽
  • S общая
    30.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 735 000 ₽
  • S общая
    30.56 м²
  • S кухни
    12.94 м²
  • S жилая
    10.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 757 000 ₽
  • S общая
    30.46 м²
  • S кухни
    11.86 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 780 000 ₽
  • S общая
    30.05 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 808 000 ₽
  • S общая
    32.09 м²
  • S кухни
    15.75 м²
  • S жилая
    9.64 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 816 000 ₽
  • S общая
    30.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 834 000 ₽
  • S общая
    33.34 м²
  • S кухни
    10.45 м²
  • S жилая
    13.86 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 841 000 ₽
  • S общая
    32.66 м²
  • S кухни
    15.75 м²
  • S жилая
    9.64 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке