• Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая7 мин
  • Гражданский пр.8 мин
  • Политехническая9 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
8 дней до окончания акции
Скидки до 75 000 рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресКрасногвардейский район, локация «Ручьи», уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта
Метро
Академическая 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 13 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13
Высота потолков 2.57 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

В Калининском районе Санкт-Петербурга, диверсифицированная строительная компания «Группа ЛСР» планирует строительство нового жилого квартала комфорт-класса «Ручьи» по индивидуальному проекту. Общая площадь будущего квартала будет составлять 10 гектар. Проект находится на стадии разработки, но разрешение на строительство уже получено застройщиком. В настоящий момент, не представлен ни технический план объекта, ни дизайн-проект, отсутствует информация по планировкам и ориентировочной стоимости квартир.

Из информации в широком доступе о проекте, известно, что это будет комплекс из нескольких 13-этажных корпусов. Высота потолков не будет превышать отметку в 2,8 метров, а фасад зданий будет выполнен в контрастных четырех расцветках. По оценкам экспертов, в жилом комплексе возможно проживание около 6 тысяч человек.

Калининский район, где будет возведен ЖК «Ручьи», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости расположена городская поликлиника № 17, продуктовые магазины, заправочные станции. В километровой доступности – образовательные учреждения, сетевые магазины, большое количество строительных центров, кафе и ресторанов.

Помимо уже существующей инфраструктуры, застройщик планирует возведение дополнительных объектов: строительство 2 детских садов на 160 воспитанников, школы, спортивных и медицинских учреждений.

Ближайшая станция метро «Академическая» расположена в 7 минутах езды на общественном транспорте. Недалеко находится железнодорожная станция «Ручьи» Приозерского направления. Ближайший выезда на КАД  с Пискаревского проспекта находится в километровой доступности.

Несмотря на близость парковых зон (Пискаревский парк, парк Технического университета, Пионерский парк), рядом с будущим проектом располагается около 30 производственных объектов, что, безусловно, негативным образом отображается на общем экологическом фоне района.

Плюсы и минусы

  • Высокий рейтинг застройщика: 25 лет успешной работы, 420 сданных домов, обладатель золотого знака «Надежный застройщик России 2015 года».
  • Приблизительно в километре от комплекса находится ж/д станция «Ручьи», с которой можно отправиться в Приозерском направлении или доехать до Ладожского вокзала.
  • Хорошо развита транспортная сеть: рядом КАД, широкие Пискаревский и Шафировский проспекты.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» нужно добираться на общественном транспорте (10 - 15 минут).
  • Небольшая высота потолков (до 2,8 метров).
  • Жилой комплекс окружен крупными трассами: вплотную проходят КАД и Пискаревский проспект, в километре расположен Шафировский проспект - воздух сильно загазован, повышен уровень шума.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. Рядом находится промзона: нефтебаза, склады, гаражи, заводы и производственные цехи. Поля в Ручьях будут застроены новыми домами.
  • Ближайшие торговые, развлекательные и социальные объекты расположены примерно в 15 минутах ходьбы за железной дорогой.
  • В утренние и вечерние часы Пискаревский и Шафировский проспекты чаще всего стоят.

Акции и скидки

  • 8 дней до окончания акции
    Скидки до 75 000 рублей на квартиры

    Акция действует при 100% оплате и ипотеке.

  • 1 месяц 19 дней до окончания акции
    Старт продаж 3 дома

    «Группа ЛСР» объявила о старте продаж квартир в третьем корпусе, расположенном на пересечении Ручьевской дороги и Северного проспекта, в Красногвардейском районе.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.52 до 39.44 м²
от 1 913 000
21.90 м²
IV кв. 2020 г.
1 913 000
21.52 м²
IV кв. 2020 г.
1 948 000
21.86 м²
IV кв. 2020 г.
1 978 000
35.11 м²
IV кв. 2020 г.
2 949 000
36.50 м²
IV кв. 2020 г.
3 030 000
38.12 м²
IV кв. 2020 г.
3 126 000
39.44 м²
IV кв. 2020 г.
3 175 000
Двухкомнатные
от 45.00 до 58.00 м²
от 3 602 000
45.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 602 000
56.50 м²
IV кв. 2020 г.
4 152 000
56.50 м²
IV кв. 2020 г.
4 152 000
58.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 769 000
Трёхкомнатные
от 72.55 до 74.70 м²
от 5 695 000
72.55 м²
IV кв. 2020 г.
5 695 000
74.70 м²
IV кв. 2020 г.
5 752 000
1 комн. квартира, от 1 913 000 ₽
  • S общая
    21.90 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 948 000 ₽
  • S общая
    21.52 м²
  • S жилая
    15.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 978 000 ₽
  • S общая
    21.86 м²
  • S жилая
    15.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 949 000 ₽
  • S общая
    35.11 м²
  • S жилая
    11.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 030 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • S жилая
    11.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 126 000 ₽
  • S общая
    38.12 м²
  • S жилая
    13.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 175 000 ₽
  • S общая
    39.44 м²
  • S жилая
    13.54 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 602 000 ₽
  • S общая
    45.00 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    28.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 152 000 ₽
  • S общая
    56.50 м²
  • S кухни
    9.60 м²
  • S жилая
    31.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 152 000 ₽
  • S общая
    56.50 м²
  • S кухни
    9.60 м²
  • S жилая
    31.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 769 000 ₽
  • S общая
    58.00 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    33.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 5 695 000 ₽
  • S общая
    72.55 м²
  • S жилая
    41.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 5 752 000 ₽
  • S общая
    74.70 м²
  • S жилая
    48.04 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке