• Корпус 2 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 3 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 6 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 5 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 4 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 7 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 11 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 12 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 15 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 13 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 14 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 16 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 8 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 9 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 10 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 17 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 18 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 9
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 11
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 12
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 13
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 10
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 7
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 8
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 14
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 15
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 16
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 17
    Проект
  • Корпус 18
    Проект
  • Корпус 1 (II очередь)
    III кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая7 мин
  • Политехническая10 мин
  • Пл. Мужества10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 53 объекта
АдресКрасногвардейский район, локация «Ручьи», Северный пр., д. 121, 125, 127, Пискаревский пр., д. 145, корп. 3
Метро
Академическая 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13
Высота потолков 2.56 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект

В Калининском районе Санкт-Петербурга, диверсифицированная строительная компания «Группа ЛСР» планирует строительство нового жилого квартала комфорт-класса «Ручьи» по индивидуальному проекту. Общая площадь будущего квартала будет составлять 10 гектар. Проект находится на стадии разработки, но разрешение на строительство уже получено застройщиком. В настоящий момент, не представлен ни технический план объекта, ни дизайн-проект, отсутствует информация по планировкам и ориентировочной стоимости квартир.

Из информации в широком доступе о проекте, известно, что это будет комплекс из нескольких 13-этажных корпусов. Высота потолков не будет превышать отметку в 2,8 метров, а фасад зданий будет выполнен в контрастных четырех расцветках. По оценкам экспертов, в жилом комплексе возможно проживание около 6 тысяч человек.

Калининский район, где будет возведен ЖК «Ручьи», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости расположена городская поликлиника № 17, продуктовые магазины, заправочные станции. В километровой доступности – образовательные учреждения, сетевые магазины, большое количество строительных центров, кафе и ресторанов.

Помимо уже существующей инфраструктуры, застройщик планирует возведение дополнительных объектов: строительство 2 детских садов на 160 воспитанников, школы, спортивных и медицинских учреждений.

Ближайшая станция метро «Академическая» расположена в 7 минутах езды на общественном транспорте. Недалеко находится железнодорожная станция «Ручьи» Приозерского направления. Ближайший выезда на КАД  с Пискаревского проспекта находится в километровой доступности.

Несмотря на близость парковых зон (Пискаревский парк, парк Технического университета, Пионерский парк), рядом с будущим проектом располагается около 30 производственных объектов, что, безусловно, негативным образом отображается на общем экологическом фоне района.

Плюсы и минусы

  • Высокий рейтинг застройщика: 25 лет успешной работы, 420 сданных домов, обладатель золотого знака «Надежный застройщик России 2015 года».
  • Приблизительно в километре от комплекса находится ж/д станция «Ручьи», с которой можно отправиться в Приозерском направлении или доехать до Ладожского вокзала.
  • Хорошо развита транспортная сеть: рядом КАД, широкие Пискаревский и Шафировский проспекты.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» нужно добираться на общественном транспорте (10 - 15 минут).
  • Небольшая высота потолков (до 2,8 метров).
  • Жилой комплекс окружен крупными трассами: вплотную проходят КАД и Пискаревский проспект, в километре расположен Шафировский проспект - воздух сильно загазован, повышен уровень шума.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. Рядом находится промзона: нефтебаза, склады, гаражи, заводы и производственные цехи. Поля в Ручьях будут застроены новыми домами.
  • Ближайшие торговые, развлекательные и социальные объекты расположены примерно в 15 минутах ходьбы за железной дорогой.
  • В утренние и вечерние часы Пискаревский и Шафировский проспекты чаще всего стоят.

Акции и скидки

  • 1 день до окончания акции
    Скидка 1 тыс. рублей с кв. м на квартиры месяца

    Компания «Группа ЛСР» продаёт квартиры со скидкой 1 тыс. рублей с кв. м. 

  • 2 месяца 3 дня до окончания акции
    Старт продаж

    «Группа ЛСР» открыла продажи в предпоследнем доме первой очереди масштабного жилого комплекса в Ручьях. Дом будет сдаваться через год, ценник стартует от 5,3 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 20.86 до 35.98 м²
от 3 963 000
20.86 м²
IV кв. 2022 г.
3 963 000
28.70 м²
IV кв. 2021 г.
4 500 000
29.00 м²
IV кв. 2021 г.
4 680 000
29.20 м²
Сдан
4 995 000
32.63 м²
IV кв. 2022 г.
5 097 000
32.90 м²
IV кв. 2022 г.
5 139 000
33.45 м²
IV кв. 2022 г.
5 175 000
32.66 м²
IV кв. 2022 г.
5 183 000
33.58 м²
IV кв. 2022 г.
5 212 000
33.96 м²
IV кв. 2022 г.
5 220 000
34.06 м²
IV кв. 2022 г.
5 252 000
33.34 м²
IV кв. 2022 г.
5 274 000
34.04 м²
IV кв. 2022 г.
5 283 000
34.67 м²
IV кв. 2022 г.
5 311 000
34.75 м²
IV кв. 2022 г.
5 324 000
34.51 м²
IV кв. 2022 г.
5 339 000
33.91 м²
IV кв. 2022 г.
5 365 000
34.49 м²
IV кв. 2022 г.
5 380 000
34.61 м²
IV кв. 2022 г.
5 406 000
35.24 м²
IV кв. 2022 г.
5 416 000
34.46 м²
IV кв. 2022 г.
5 417 000
33.25 м²
IV кв. 2022 г.
5 426 000
35.42 м²
IV кв. 2022 г.
5 426 000
35.23 м²
IV кв. 2022 г.
5 432 000
35.98 м²
IV кв. 2022 г.
5 476 000
32.63 м²
IV кв. 2021 г.
5 480 000
35.81 м²
IV кв. 2022 г.
5 486 000
35.83 м²
IV кв. 2022 г.
5 489 000
35.84 м²
IV кв. 2022 г.
5 491 000
32.92 м²
IV кв. 2022 г.
5 498 000
1 комн. квартира, от 3 963 000 ₽
  • S общая
    20.86 м²
  • S кухни
    5.12 м²
  • S жилая
    6.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    28.70 м²
  • S кухни
    11.50 м²
  • S жилая
    17.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 680 000 ₽
  • S общая
    29.00 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    19.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 995 000 ₽
  • S общая
    29.20 м²
  • S кухни
    9.80 м²
  • S жилая
    19.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 097 000 ₽
  • S общая
    32.63 м²
  • S кухни
    15.21 м²
  • S жилая
    10.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 139 000 ₽
  • S общая
    32.90 м²
  • S кухни
    15.87 м²
  • S жилая
    10.36 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 175 000 ₽
  • S общая
    33.45 м²
  • S кухни
    16.49 м²
  • S жилая
    10.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 183 000 ₽
  • S общая
    32.66 м²
  • S кухни
    15.63 м²
  • S жилая
    10.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 212 000 ₽
  • S общая
    33.58 м²
  • S кухни
    16.21 м²
  • S жилая
    10.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 220 000 ₽
  • S общая
    33.96 м²
  • S кухни
    15.22 м²
  • S жилая
    11.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 252 000 ₽
  • S общая
    34.06 м²
  • S кухни
    15.35 м²
  • S жилая
    11.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 274 000 ₽
  • S общая
    33.34 м²
  • S кухни
    15.93 м²
  • S жилая
    10.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 283 000 ₽
  • S общая
    34.04 м²
  • S кухни
    16.21 м²
  • S жилая
    10.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 311 000 ₽
  • S общая
    34.67 м²
  • S кухни
    15.94 м²
  • S жилая
    11.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 324 000 ₽
  • S общая
    34.75 м²
  • S кухни
    15.69 м²
  • S жилая
    12.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 339 000 ₽
  • S общая
    34.51 м²
  • S кухни
    16.62 м²
  • S жилая
    10.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 365 000 ₽
  • S общая
    33.91 м²
  • S кухни
    15.94 м²
  • S жилая
    10.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 380 000 ₽
  • S общая
    34.49 м²
  • S кухни
    15.34 м²
  • S жилая
    10.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 406 000 ₽
  • S общая
    34.61 м²
  • S кухни
    15.34 м²
  • S жилая
    10.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 416 000 ₽
  • S общая
    35.24 м²
  • S кухни
    15.48 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 417 000 ₽
  • S общая
    34.46 м²
  • S кухни
    15.94 м²
  • S жилая
    10.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 426 000 ₽
  • S общая
    33.25 м²
  • S кухни
    14.54 м²
  • S жилая
    11.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 426 000 ₽
  • S общая
    35.42 м²
  • S кухни
    18.05 м²
  • S жилая
    10.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 432 000 ₽
  • S общая
    35.23 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    11.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 476 000 ₽
  • S общая
    35.98 м²
  • S кухни
    16.22 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 480 000 ₽
  • S общая
    32.63 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    10.59 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 486 000 ₽
  • S общая
    35.81 м²
  • S кухни
    18.05 м²
  • S жилая
    10.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 489 000 ₽
  • S общая
    35.83 м²
  • S кухни
    16.13 м²
  • S жилая
    11.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 491 000 ₽
  • S общая
    35.84 м²
  • S кухни
    14.09 м²
  • S жилая
    10.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 498 000 ₽
  • S общая
    32.92 м²
  • S кухни
    15.87 м²
  • S жилая
    10.36 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов