• Корпус 2 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 3 (II очередь)
    Проект
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 11
    Сдан
  • Корпус 12
    Сдан
  • Корпус 13
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 8
    Сдан
  • Корпус 14
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 15
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 16
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 17
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 18
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 1 (II очередь)
    III кв. 2024 г.
  • Корпус 5 (II очередь)
    III кв. 2024 г.
  • Корпус 4 (II очередь)
    III кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая7 мин
  • Политехническая10 мин
  • Пл. Мужества10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
12 дней до окончания акции
Рассрочка на индивидуальных условиях
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 54 объекта
АдресКрасногвардейский район, локация «Ручьи», Северный пр., д. 121, 123, 125, 127, Пискаревский пр., д. 145, корп. 3
Метро
Академическая 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 13-25
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – Проект

В Калининском районе Санкт-Петербурга, диверсифицированная строительная компания «Группа ЛСР» планирует строительство нового жилого квартала комфорт-класса «Ручьи» по индивидуальному проекту. Общая площадь будущего квартала будет составлять 10 гектар. Проект находится на стадии разработки, но разрешение на строительство уже получено застройщиком. В настоящий момент, не представлен ни технический план объекта, ни дизайн-проект, отсутствует информация по планировкам и ориентировочной стоимости квартир.

Из информации в широком доступе о проекте, известно, что это будет комплекс из нескольких 13-этажных корпусов. Высота потолков не будет превышать отметку в 2,8 метров, а фасад зданий будет выполнен в контрастных четырех расцветках. По оценкам экспертов, в жилом комплексе возможно проживание около 6 тысяч человек.

Калининский район, где будет возведен ЖК «Ручьи», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости расположена городская поликлиника № 17, продуктовые магазины, заправочные станции. В километровой доступности – образовательные учреждения, сетевые магазины, большое количество строительных центров, кафе и ресторанов.

Помимо уже существующей инфраструктуры, застройщик планирует возведение дополнительных объектов: строительство 2 детских садов на 160 воспитанников, школы, спортивных и медицинских учреждений.

Ближайшая станция метро «Академическая» расположена в 7 минутах езды на общественном транспорте. Недалеко находится железнодорожная станция «Ручьи» Приозерского направления. Ближайший выезда на КАД  с Пискаревского проспекта находится в километровой доступности.

Несмотря на близость парковых зон (Пискаревский парк, парк Технического университета, Пионерский парк), рядом с будущим проектом располагается около 30 производственных объектов, что, безусловно, негативным образом отображается на общем экологическом фоне района.

Плюсы и минусы

  • Высокий рейтинг застройщика: 25 лет успешной работы, 420 сданных домов, обладатель золотого знака «Надежный застройщик России 2015 года».
  • Приблизительно в километре от комплекса находится ж/д станция «Ручьи», с которой можно отправиться в Приозерском направлении или доехать до Ладожского вокзала.
  • Хорошо развита транспортная сеть: рядом КАД, широкие Пискаревский и Шафировский проспекты.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» нужно добираться на общественном транспорте (10 - 15 минут).
  • Небольшая высота потолков (до 2,8 метров).
  • Жилой комплекс окружен крупными трассами: вплотную проходят КАД и Пискаревский проспект, в километре расположен Шафировский проспект - воздух сильно загазован, повышен уровень шума.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. Рядом находится промзона: нефтебаза, склады, гаражи, заводы и производственные цехи. Поля в Ручьях будут застроены новыми домами.
  • Ближайшие торговые, развлекательные и социальные объекты расположены примерно в 15 минутах ходьбы за железной дорогой.
  • В утренние и вечерние часы Пискаревский и Шафировский проспекты чаще всего стоят.

Акции и скидки

  • 12 дней до окончания акции
    Рассрочка на индивидуальных условиях

    Весной действуют специальные условия по рассрочке.

  • 12 дней до окончания акции
    Скидка 5% на готовые квартиры

    Действует скидка 5% на выборочные квартиры в готовых жилых комплексах. 

  • 12 дней до окончания акции
    Скидка 1000 р. с квадратного метра

    Компания ЛСР продлевает скидку на покупку квартиры в некоторых жилых комплексах.

  • 12 дней до окончания акции
    Скидки 10% на квартиры в сданных жилых комплексах

    Весной действует дисконт в размере 10% при покупке квартиры в готовом жилом комплексе.

  • 12 дней до окончания акции
    Скидка за онлайн-покупку

    При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.

  • 12 дней до окончания акции
    Скидки семьям до 150 000 руб.

    Покупателям с детьми компания ЛСР предоставляет скидку при покупке квартиры.

  • 27 дней до окончания акции
    Старт продаж корпуса 18

    «Группа ЛСР» открыла продажи в последнем доме первой очереди масштабного жилого комплекса в Ручьях. Дом будет сдаваться в конце этого года, ценник стартует от 6,3 млн рублей.

  • 1 месяц 3 дня до окончания акции
    Старт продаж корпуса 4

    Девелопер «Группа ЛСР» начал реализацию следующего дома во второй очереди своего масштабного проекта в Ручьях. Цены на квартиры стартуют от 4,1 млн рублей.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра для постоянных клиентов

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке любой квартиры или апартамента с 1.06.21.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на квартиру с тремя и более комнатами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 19.25 до 30.01 м²
от 4 210 000
19.25 м²
III кв. 2024 г.
4 210 000
19.26 м²
III кв. 2024 г.
4 222 000
19.86 м²
III кв. 2024 г.
4 242 000
20.09 м²
III кв. 2024 г.
4 259 000
19.56 м²
III кв. 2024 г.
4 278 000
20.31 м²
III кв. 2024 г.
4 285 000
20.32 м²
III кв. 2024 г.
4 288 000
20.37 м²
III кв. 2024 г.
4 318 000
20.25 м²
III кв. 2024 г.
4 323 000
20.53 м²
III кв. 2024 г.
4 332 000
20.58 м²
III кв. 2024 г.
4 342 000
20.93 м²
III кв. 2024 г.
4 349 000
20.86 м²
III кв. 2024 г.
4 381 000
20.82 м²
III кв. 2024 г.
4 383 000
20.79 м²
III кв. 2024 г.
4 387 000
20.80 м²
III кв. 2024 г.
4 389 000
20.81 м²
III кв. 2024 г.
4 391 000
21.24 м²
III кв. 2024 г.
4 403 000
21.12 м²
III кв. 2024 г.
4 404 000
21.10 м²
III кв. 2024 г.
4 431 000
21.11 м²
III кв. 2024 г.
4 433 000
21.16 м²
III кв. 2024 г.
4 454 000
29.40 м²
IV кв. 2022 г.
4 600 000
25.82 м²
III кв. 2024 г.
5 267 000
27.00 м²
III кв. 2024 г.
5 430 000
29.28 м²
III кв. 2024 г.
5 672 000
30.01 м²
III кв. 2024 г.
5 702 000
28.79 м²
III кв. 2024 г.
5 723 000
29.62 м²
III кв. 2024 г.
5 734 000
29.97 м²
III кв. 2024 г.
5 772 000
1 комн. квартира, от 4 210 000 ₽
  • S общая
    19.25 м²
  • S жилая
    8.02 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 222 000 ₽
  • S общая
    19.26 м²
  • S жилая
    8.37 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 242 000 ₽
  • S общая
    19.86 м²
  • S жилая
    9.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 259 000 ₽
  • S общая
    20.09 м²
  • S жилая
    8.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 278 000 ₽
  • S общая
    19.56 м²
  • S жилая
    8.48 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 285 000 ₽
  • S общая
    20.31 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 288 000 ₽
  • S общая
    20.32 м²
  • S жилая
    9.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 318 000 ₽
  • S общая
    20.37 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 323 000 ₽
  • S общая
    20.25 м²
  • S жилая
    9.21 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 332 000 ₽
  • S общая
    20.53 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 342 000 ₽
  • S общая
    20.58 м²
  • S жилая
    8.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 349 000 ₽
  • S общая
    20.93 м²
  • S жилая
    9.24 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 381 000 ₽
  • S общая
    20.86 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 383 000 ₽
  • S общая
    20.82 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 387 000 ₽
  • S общая
    20.79 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 389 000 ₽
  • S общая
    20.80 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 391 000 ₽
  • S общая
    20.81 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 403 000 ₽
  • S общая
    21.24 м²
  • S жилая
    9.35 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 404 000 ₽
  • S общая
    21.12 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 431 000 ₽
  • S общая
    21.10 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 433 000 ₽
  • S общая
    21.11 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 454 000 ₽
  • S общая
    21.16 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 600 000 ₽
  • S общая
    29.40 м²
  • S кухни
    10.70 м²
  • S жилая
    10.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 267 000 ₽
  • S общая
    25.82 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 5 430 000 ₽
  • S общая
    27.00 м²
  • S кухни
    5.03 м²
  • S жилая
    15.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 5 672 000 ₽
  • S общая
    29.28 м²
  • S кухни
    14.16 м²
  • S жилая
    9.77 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 5 702 000 ₽
  • S общая
    30.01 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    9.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 5 723 000 ₽
  • S общая
    28.79 м²
  • S кухни
    13.11 м²
  • S жилая
    9.69 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 5 734 000 ₽
  • S общая
    29.62 м²
  • S кухни
    14.59 м²
  • S жилая
    10.06 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 5 772 000 ₽
  • S общая
    29.97 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    10.19 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов