• Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Академическая7 мин
  • Гражданский пр.8 мин
  • Политехническая9 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресКрасногвардейский район, локация «Ручьи», уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта
Метро
Академическая 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13
Высота потолков 2.57 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

В Калининском районе Санкт-Петербурга, диверсифицированная строительная компания «Группа ЛСР» планирует строительство нового жилого квартала комфорт-класса «Ручьи» по индивидуальному проекту. Общая площадь будущего квартала будет составлять 10 гектар. Проект находится на стадии разработки, но разрешение на строительство уже получено застройщиком. В настоящий момент, не представлен ни технический план объекта, ни дизайн-проект, отсутствует информация по планировкам и ориентировочной стоимости квартир.

Из информации в широком доступе о проекте, известно, что это будет комплекс из нескольких 13-этажных корпусов. Высота потолков не будет превышать отметку в 2,8 метров, а фасад зданий будет выполнен в контрастных четырех расцветках. По оценкам экспертов, в жилом комплексе возможно проживание около 6 тысяч человек.

Калининский район, где будет возведен ЖК «Ручьи», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости расположена городская поликлиника № 17, продуктовые магазины, заправочные станции. В километровой доступности – образовательные учреждения, сетевые магазины, большое количество строительных центров, кафе и ресторанов.

Помимо уже существующей инфраструктуры, застройщик планирует возведение дополнительных объектов: строительство 2 детских садов на 160 воспитанников, школы, спортивных и медицинских учреждений.

Ближайшая станция метро «Академическая» расположена в 7 минутах езды на общественном транспорте. Недалеко находится железнодорожная станция «Ручьи» Приозерского направления. Ближайший выезда на КАД  с Пискаревского проспекта находится в километровой доступности.

Несмотря на близость парковых зон (Пискаревский парк, парк Технического университета, Пионерский парк), рядом с будущим проектом располагается около 30 производственных объектов, что, безусловно, негативным образом отображается на общем экологическом фоне района.

Плюсы и минусы

  • Высокий рейтинг застройщика: 25 лет успешной работы, 420 сданных домов, обладатель золотого знака «Надежный застройщик России 2015 года».
  • Приблизительно в километре от комплекса находится ж/д станция «Ручьи», с которой можно отправиться в Приозерском направлении или доехать до Ладожского вокзала.
  • Хорошо развита транспортная сеть: рядом КАД, широкие Пискаревский и Шафировский проспекты.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» нужно добираться на общественном транспорте (10 - 15 минут).
  • Небольшая высота потолков (до 2,8 метров).
  • Жилой комплекс окружен крупными трассами: вплотную проходят КАД и Пискаревский проспект, в километре расположен Шафировский проспект - воздух сильно загазован, повышен уровень шума.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. Рядом находится промзона: нефтебаза, склады, гаражи, заводы и производственные цехи. Поля в Ручьях будут застроены новыми домами.
  • Ближайшие торговые, развлекательные и социальные объекты расположены примерно в 15 минутах ходьбы за железной дорогой.
  • В утренние и вечерние часы Пискаревский и Шафировский проспекты чаще всего стоят.

Акции и скидки

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.52 до 36.70 м²
от 1 913 000
21.90 м²
IV кв. 2020 г.
1 913 000
21.52 м²
IV кв. 2020 г.
1 948 000
21.86 м²
IV кв. 2020 г.
1 978 000
21.86 м²
IV кв. 2020 г.
1 978 000
23.34 м²
IV кв. 2020 г.
2 077 000
23.32 м²
IV кв. 2020 г.
2 145 000
36.70 м²
IV кв. 2020 г.
3 009 000
Двухкомнатные
от 44.37 до 59.58 м²
от 3 602 000
45.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 602 000
45.03 м²
IV кв. 2020 г.
3 692 000
45.60 м²
IV кв. 2020 г.
3 694 000
44.37 м²
IV кв. 2020 г.
3 838 000
45.02 м²
IV кв. 2020 г.
3 872 000
44.37 м²
IV кв. 2020 г.
3 971 000
45.86 м²
IV кв. 2020 г.
4 036 000
45.86 м²
IV кв. 2020 г.
4 059 000
45.86 м²
IV кв. 2020 г.
4 059 000
45.86 м²
IV кв. 2020 г.
4 082 000
47.55 м²
IV кв. 2020 г.
4 113 000
56.70 м²
IV кв. 2020 г.
4 338 000
53.63 м²
IV кв. 2020 г.
4 371 000
53.63 м²
IV кв. 2020 г.
4 371 000
56.89 м²
IV кв. 2020 г.
4 432 000
56.89 м²
IV кв. 2020 г.
4 494 000
56.89 м²
IV кв. 2020 г.
4 523 000
59.33 м²
IV кв. 2020 г.
4 568 000
59.33 м²
IV кв. 2020 г.
4 568 000
55.88 м²
IV кв. 2020 г.
4 582 000
55.88 м²
IV кв. 2020 г.
4 582 000
59.58 м²
IV кв. 2020 г.
4 588 000
59.58 м²
IV кв. 2020 г.
4 588 000
1 комн. квартира, от 1 913 000 ₽
  • S общая
    21.90 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 948 000 ₽
  • S общая
    21.52 м²
  • S жилая
    15.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 978 000 ₽
  • S общая
    21.86 м²
  • S жилая
    15.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 978 000 ₽
  • S общая
    21.86 м²
  • S жилая
    15.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 077 000 ₽
  • S общая
    23.34 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 145 000 ₽
  • S общая
    23.32 м²
  • S жилая
    15.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 009 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S кухни
    15.58 м²
  • S жилая
    13.35 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 602 000 ₽
  • S общая
    45.00 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    28.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 692 000 ₽
  • S общая
    45.03 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    28.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 694 000 ₽
  • S общая
    45.60 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 838 000 ₽
  • S общая
    44.37 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    20.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 872 000 ₽
  • S общая
    45.02 м²
  • S кухни
    8.40 м²
  • S жилая
    28.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 3 971 000 ₽
  • S общая
    44.37 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    20.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 036 000 ₽
  • S общая
    45.86 м²
  • S кухни
    14.57 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 059 000 ₽
  • S общая
    45.86 м²
  • S кухни
    14.57 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 059 000 ₽
  • S общая
    45.86 м²
  • S кухни
    14.57 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 082 000 ₽
  • S общая
    45.86 м²
  • S кухни
    14.57 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 113 000 ₽
  • S общая
    47.55 м²
  • S кухни
    14.11 м²
  • S жилая
    22.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 338 000 ₽
  • S общая
    56.70 м²
  • S кухни
    18.28 м²
  • S жилая
    25.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 371 000 ₽
  • S общая
    53.63 м²
  • S кухни
    13.35 м²
  • S жилая
    27.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 371 000 ₽
  • S общая
    53.63 м²
  • S кухни
    13.35 м²
  • S жилая
    27.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 432 000 ₽
  • S общая
    56.89 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    28.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 494 000 ₽
  • S общая
    56.89 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    28.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 523 000 ₽
  • S общая
    56.89 м²
  • S кухни
    13.50 м²
  • S жилая
    28.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 568 000 ₽
  • S общая
    59.33 м²
  • S кухни
    16.92 м²
  • S жилая
    27.44 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 568 000 ₽
  • S общая
    59.33 м²
  • S кухни
    16.92 м²
  • S жилая
    27.44 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 582 000 ₽
  • S общая
    55.88 м²
  • S кухни
    15.75 м²
  • S жилая
    24.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 582 000 ₽
  • S общая
    55.88 м²
  • S кухни
    15.75 м²
  • S жилая
    24.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 588 000 ₽
  • S общая
    59.58 м²
  • S кухни
    17.88 м²
  • S жилая
    26.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 588 000 ₽
  • S общая
    59.58 м²
  • S кухни
    17.88 м²
  • S жилая
    26.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке