• Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 3
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 4
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 5
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 11
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 12
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 13
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 10
    III кв. 2021 г.
  • Корпус 9
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 7
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 8
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 14
    Проект
  • Корпус 15
    Проект
  • Корпус 16
    Проект
  • Корпус 17
    Проект
  • Корпус 18
    Проект
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
2 месяца 11 дней до окончания акции
Новый пул квартир в продаже
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 47 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Ручьи», уч. ограничен Пискаревским проспектом, Ручьевской дорогой, перспективной пробивкой Северного проспекта
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13
Высота потолков 2.57 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. – IV кв. 2022 г.

В Калининском районе Санкт-Петербурга, диверсифицированная строительная компания «Группа ЛСР» планирует строительство нового жилого квартала комфорт-класса «Ручьи» по индивидуальному проекту. Общая площадь будущего квартала будет составлять 10 гектар. Проект находится на стадии разработки, но разрешение на строительство уже получено застройщиком. В настоящий момент, не представлен ни технический план объекта, ни дизайн-проект, отсутствует информация по планировкам и ориентировочной стоимости квартир.

Из информации в широком доступе о проекте, известно, что это будет комплекс из нескольких 13-этажных корпусов. Высота потолков не будет превышать отметку в 2,8 метров, а фасад зданий будет выполнен в контрастных четырех расцветках. По оценкам экспертов, в жилом комплексе возможно проживание около 6 тысяч человек.

Калининский район, где будет возведен ЖК «Ручьи», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости расположена городская поликлиника № 17, продуктовые магазины, заправочные станции. В километровой доступности – образовательные учреждения, сетевые магазины, большое количество строительных центров, кафе и ресторанов.

Помимо уже существующей инфраструктуры, застройщик планирует возведение дополнительных объектов: строительство 2 детских садов на 160 воспитанников, школы, спортивных и медицинских учреждений.

Ближайшая станция метро «Академическая» расположена в 7 минутах езды на общественном транспорте. Недалеко находится железнодорожная станция «Ручьи» Приозерского направления. Ближайший выезда на КАД  с Пискаревского проспекта находится в километровой доступности.

Несмотря на близость парковых зон (Пискаревский парк, парк Технического университета, Пионерский парк), рядом с будущим проектом располагается около 30 производственных объектов, что, безусловно, негативным образом отображается на общем экологическом фоне района.

Плюсы и минусы

  • Высокий рейтинг застройщика: 25 лет успешной работы, 420 сданных домов, обладатель золотого знака «Надежный застройщик России 2015 года».
  • Приблизительно в километре от комплекса находится ж/д станция «Ручьи», с которой можно отправиться в Приозерском направлении или доехать до Ладожского вокзала.
  • Хорошо развита транспортная сеть: рядом КАД, широкие Пискаревский и Шафировский проспекты.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» нужно добираться на общественном транспорте (10 - 15 минут).
  • Небольшая высота потолков (до 2,8 метров).
  • Жилой комплекс окружен крупными трассами: вплотную проходят КАД и Пискаревский проспект, в километре расположен Шафировский проспект - воздух сильно загазован, повышен уровень шума.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. Рядом находится промзона: нефтебаза, склады, гаражи, заводы и производственные цехи. Поля в Ручьях будут застроены новыми домами.
  • Ближайшие торговые, развлекательные и социальные объекты расположены примерно в 15 минутах ходьбы за железной дорогой.
  • В утренние и вечерние часы Пискаревский и Шафировский проспекты чаще всего стоят.

Акции и скидки

  • 2 месяца 11 дней до окончания акции
    Новый пул квартир в продаже

    В жилом комплексе компании «Группа ЛСР» вблизи ж/д станции «Ручьи» появились новые предложения — 115 квартир в новом доме №8.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.86 до 30.90 м²
от 2 514 000
21.86 м²
IV кв. 2020 г.
2 514 000
23.32 м²
IV кв. 2020 г.
2 550 000
25.04 м²
III кв. 2021 г.
2 610 000
27.96 м²
IV кв. 2021 г.
2 810 000
28.51 м²
IV кв. 2021 г.
2 822 000
28.74 м²
IV кв. 2021 г.
2 845 000
29.37 м²
IV кв. 2021 г.
2 849 000
29.88 м²
IV кв. 2021 г.
2 898 000
29.89 м²
IV кв. 2021 г.
2 914 000
29.17 м²
III кв. 2021 г.
2 990 000
29.19 м²
III кв. 2021 г.
2 992 000
28.63 м²
IV кв. 2021 г.
3 006 000
30.23 м²
III кв. 2021 г.
3 023 000
30.24 м²
III кв. 2021 г.
3 024 000
29.98 м²
III кв. 2021 г.
3 028 000
30.20 м²
III кв. 2021 г.
3 050 000
29.60 м²
IV кв. 2021 г.
3 064 000
29.68 м²
IV кв. 2021 г.
3 116 000
30.10 м²
IV кв. 2021 г.
3 130 000
29.84 м²
IV кв. 2021 г.
3 133 000
28.92 м²
III кв. 2021 г.
3 138 000
28.83 м²
III кв. 2021 г.
3 142 000
28.86 м²
III кв. 2021 г.
3 146 000
30.28 м²
IV кв. 2021 г.
3 149 000
29.40 м²
III кв. 2021 г.
3 161 000
30.40 м²
IV кв. 2021 г.
3 162 000
30.41 м²
IV кв. 2021 г.
3 163 000
30.90 м²
IV кв. 2021 г.
3 167 000
29.50 м²
III кв. 2021 г.
3 171 000
30.42 м²
IV кв. 2021 г.
3 179 000
1 комн. квартира, от 2 514 000 ₽
  • S общая
    21.86 м²
  • S жилая
    15.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 550 000 ₽
  • S общая
    23.32 м²
  • S жилая
    21.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 610 000 ₽
  • S общая
    25.04 м²
  • S кухни
    7.82 м²
  • S жилая
    10.93 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 810 000 ₽
  • S общая
    27.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 822 000 ₽
  • S общая
    28.51 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    10.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 845 000 ₽
  • S общая
    28.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 849 000 ₽
  • S общая
    29.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 898 000 ₽
  • S общая
    29.88 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 914 000 ₽
  • S общая
    29.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 990 000 ₽
  • S общая
    29.17 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 992 000 ₽
  • S общая
    29.19 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 006 000 ₽
  • S общая
    28.63 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 023 000 ₽
  • S общая
    30.23 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 024 000 ₽
  • S общая
    30.24 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.01 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 028 000 ₽
  • S общая
    29.98 м²
  • S кухни
    12.94 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 050 000 ₽
  • S общая
    30.20 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 064 000 ₽
  • S общая
    29.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 116 000 ₽
  • S общая
    29.68 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 130 000 ₽
  • S общая
    30.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 133 000 ₽
  • S общая
    29.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 138 000 ₽
  • S общая
    28.92 м²
  • S кухни
    11.86 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 142 000 ₽
  • S общая
    28.83 м²
  • S кухни
    11.84 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 146 000 ₽
  • S общая
    28.86 м²
  • S кухни
    11.84 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 149 000 ₽
  • S общая
    30.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 161 000 ₽
  • S общая
    29.40 м²
  • S кухни
    12.36 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 162 000 ₽
  • S общая
    30.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 163 000 ₽
  • S общая
    30.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 167 000 ₽
  • S общая
    30.90 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 171 000 ₽
  • S общая
    29.50 м²
  • S кухни
    12.42 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 179 000 ₽
  • S общая
    30.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов