МЖК «Образцовый квартал 2» — один из серии одноименных жилых кварталов, выполненных в схожем архитектурном стиле, принадлежащих застройщику «Терминал-Ресурс». Комплекс сдан в эксплуатацию в феврале 2018 года, находится он в Пушкинском районе, в поселке Шушары, в Пулковском, на улице Кокколевская, участок 569.

МЖК «Образцовый квартал 2» состоит из четырех корпусов комфорт-класса переменной этажности (5 – 6 этажей), возведенных по кирпично-монолитной технологии. Фасад зданий выполнен с использованием теплоизоляционной многослойной системы с минеральным утеплителем и структурной штукатуркой. В визуальном оформлении сделан акцент на насыщенные контрастные крыши и балконы, дополненные штукатуркой салатового цвета.

Всего в комплексе представлено 320 квартир различных планировок, с площадью от 29 до 98 кв.м. Предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры, без студий, а также 1 и 2-комнатные квартиры свободной планировки. В каждом корпусе будут установлены бесшумные лифты фирмы Schindler, территория комплекса будет озеленена, проложены тротуарные дорожки, созданы зоны отдыха, спортивные и детские площадки. В рамках проекта, строится детский сад на 140 мест и школа.

Остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах ходьбы, до ближайшей ж/д станции «Александровская» — 7 минут на автомобиле. До аэропорта «Пулково» добираться на автомобиле около 8 минут, станция метро «Купчино» — в 10 минутах езды. КАД — в 10 км от ЖК.

Непосредственно с комплексом, по соседству с другими ЖК, расположен детский сад № 47, магазин стройматериалов, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка». В 10 минутах ходьбы расположена ледовая арена, теннисные корты, конноспортивный клуб «Райдер». Остальные объекты инфраструктуры доступны в ближайших населенных пунктах Шушары и Пушкин, где имеются образовательные медучреждения, банковские и почтовые отделения, аптеки, парикмахерские, СТО, хозяйственные и продуктовые магазины, рынок.

Локация МЖК «Образцовый квартал 2» имеет благоприятную экологию. Поблизости нет крупных предприятий. В радиусе 1 – 2 км расположен Буферный парк, музей-заповедник «Царское село».