• Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Приневский»
    Аэросъемка ЖК «Приневский»
  • Корпус 3.1
    Сдан
  • Корпус 3.2
    Сдан
  • Корпус 3.3
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 19
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 2
    I кв. 2019 г.
  • Корпус 1
    I кв. 2019 г.
  • Корпус 4
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 7
    III кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пролетарская4 мин
  • Обухово7 мин
  • Рыбацкое8 мин
  • Ломоносовская8 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикЦДС, еще 37 объектов
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», Октябрьская набережная, ул. Русановская, участок 1
Метро
Пролетарская 4 мин. транспортом,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2020 г.

В Невском районе Санкт-Петербурга идёт строительство нового жилого комплекса «Приневский». Всего группа компаний «ЦДС» – девелопер проекта – планирует возвести десять жилых домов, высотой в 23-24 этажа. Новостройка появится на берегу реки Утка, неподалёку от Октябрьской набережной.

Площадь жилья, запроектированного в жилом комплексе, составит примерно 300 тыс. кв. м. Планировки организованы в рамках концепции «БК Стандарт» от ГК «ЦДС», при строительстве применяется монолитно-каркасная технология. Покупателям предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Рядом с каждым корпусом запланировано по наземному паркингу.

По состоянию на март 2018 года в эксплуатацию введён корпус №5, идёт строительство корпусов №№ 4, 6 и 7. Корпуса №№ 3.1-3.3, 19 проектируются, дома №1 и №2 ещё не поступили в продажу. Корпус №5 был сдан 15 декабря 2017 года. Общая площадь этого здания превышает 52 тыс. кв. м. Всего здесь запроектировано 836 квартир. Для владельцев авто рядом с корпусом расположится наземный паркинг на 204 машино-места. Шестой корпус планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. В этом доме предусмотрено 1210 квартир, неподалёку от него запланирована парковка, вмещающая 286 автомобилей. В корпусе №4 расположится 835 квартир. Сдать его застройщик собирается через год после корпуса №6 – в IV квартале 2019 года. Паркинг рядом с этим домом будет вмещать 300 машин. Корпус №7 рассчитан на 792 жилых помещений, в эксплуатацию его введут в III квартале 2020 года. В шестиэтажном наземном паркинге предусмотрено 202 машино-места.

В составе жилого комплекса «Приневский» появятся объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 360 воспитанников и школа, рассчитанная на 1365 учеников. Придомовую территорию озеленят и благоустроят: установят спортивные и игровые площадки, разобьют газоны, проложат велосипедные и пешеходные дорожки.

Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают Русановская улица, КАД и Октябрьская набережная. Расстояние от места застройки до развязки с КАД составляет 2 км, до Октябрьской набережной – 1 км. Тем не менее, на последней трассе часто возникают пробки. Кроме того, ближайшая к жилому комплексу остановка общественного транспорта находится в 1,2 км от новостройки, а дорога до метро (ближайшая станция – «Ломоносовская») займёт у жильцов как минимум полчаса.

Близость оживлённых автотрасс негативно сказывается на экологической ситуации в месте застройки. Также в километре от жилых домов находится промзона. Ближайшая к комплексу зелёная зона находится в километре от него. Из плюсов расположения ЖК с точки зрения экологии – близость рек Утка (100 м) и Нева (900 м).

Объекты социальной инфраструктуры находятся в соседних жилых кварталах: здесь можно найти школы, детские сады, поликлиника, а также аптеки, продуктовые и строительные магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, салоны красоты, химчистка, прачечные.

Плюсы и минусы

  • Небольшая стоимость квадратного метра по состоянию на конец 2017 года
  • Можно приобрести квартиру с отделкой или без нее
  • К югу и юго-западу от строительства ЖК обжитые территории с социальной инфраструктурой на «первое время»
  • Недалеко от комплекса развязка с кольцевой автодорогой
  • В планах застройщика строительство многофункционального паркинга на 2000+ автомобилей
  • Застройщик замечен в частых переносах сроков сдачи домов в эксплуатацию, но стоит отметить, что все дома достраивает
  • В 290 метрах к востоку от строительства ЖК промышленная зона - Логопарк «MLP Уткина Заводь», вплотную на севере – теплицы
  • До ближайшей станции метро «Ломоносовская» около 2 км, что не является пешей доступностью для каждого
  • Отдельно стоит отметить частые пробки на Октябрьской набережной
  • По соседству с ЖК к северу ТЭЦ-5 «Правобережная» (382 м)

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.19 до 35.48 м²
от 1 884 000
24.80 м²
III кв. 2020 г.
1 884 000
24.72 м²
III кв. 2020 г.
1 897 000
24.53 м²
III кв. 2020 г.
1 911 000
24.46 м²
III кв. 2020 г.
1 925 000
24.61 м²
III кв. 2020 г.
1 948 000
24.66 м²
III кв. 2020 г.
1 981 000
24.94 м²
III кв. 2020 г.
1 986 000
27.63 м²
III кв. 2020 г.
1 995 000
23.60 м²
IV кв. 2019 г.
2 052 000
27.60 м²
III кв. 2020 г.
2 066 000
27.27 м²
III кв. 2020 г.
2 087 000
27.42 м²
III кв. 2020 г.
2 093 000
28.37 м²
III кв. 2020 г.
2 238 000
32.12 м²
III кв. 2020 г.
2 239 000
33.92 м²
III кв. 2020 г.
2 250 000
31.13 м²
III кв. 2020 г.
2 251 000
28.06 м²
III кв. 2020 г.
2 252 000
30.40 м²
III кв. 2020 г.
2 270 000
31.20 м²
III кв. 2020 г.
2 278 000
35.25 м²
III кв. 2020 г.
2 284 000
30.92 м²
III кв. 2020 г.
2 284 000
30.57 м²
III кв. 2020 г.
2 288 000
24.00 м²
IV кв. 2018 г.
2 290 000
34.21 м²
III кв. 2020 г.
2 292 000
29.29 м²
III кв. 2020 г.
2 293 000
35.48 м²
III кв. 2020 г.
2 299 000
33.90 м²
III кв. 2020 г.
2 306 000
23.19 м²
Сдан
2 340 000
29.60 м²
III кв. 2020 г.
2 353 000
30.82 м²
III кв. 2020 г.
2 353 000
1 комн. квартира, от 1 884 000 ₽
  • S общая
    24.80 м²
  • S кухни
    5.39 м²
  • S жилая
    11.92 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 897 000 ₽
  • S общая
    24.72 м²
  • S кухни
    5.39 м²
  • S жилая
    11.86 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 911 000 ₽
  • S общая
    24.53 м²
  • S кухни
    4.95 м²
  • S жилая
    12.02 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 925 000 ₽
  • S общая
    24.46 м²
  • S кухни
    4.95 м²
  • S жилая
    11.97 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 948 000 ₽
  • S общая
    24.61 м²
  • S кухни
    6.02 м²
  • S жилая
    10.62 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 981 000 ₽
  • S общая
    24.66 м²
  • S кухни
    6.02 м²
  • S жилая
    10.62 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 986 000 ₽
  • S общая
    24.94 м²
  • S кухни
    6.43 м²
  • S жилая
    10.54 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 995 000 ₽
  • S общая
    27.63 м²
  • S кухни
    5.14 м²
  • S жилая
    13.54 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 052 000 ₽
  • S общая
    23.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 066 000 ₽
  • S общая
    27.60 м²
  • S кухни
    7.71 м²
  • S жилая
    11.83 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 087 000 ₽
  • S общая
    27.27 м²
  • S кухни
    7.22 м²
  • S жилая
    11.89 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 093 000 ₽
  • S общая
    27.42 м²
  • S кухни
    5.16 м²
  • S жилая
    13.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 238 000 ₽
  • S общая
    28.37 м²
  • S кухни
    8.58 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 239 000 ₽
  • S общая
    32.12 м²
  • S кухни
    8.15 м²
  • S жилая
    16.59 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 250 000 ₽
  • S общая
    33.92 м²
  • S кухни
    9.14 м²
  • S жилая
    14.52 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 251 000 ₽
  • S общая
    31.13 м²
  • S кухни
    8.81 м²
  • S жилая
    13.83 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 252 000 ₽
  • S общая
    28.06 м²
  • S кухни
    8.14 м²
  • S жилая
    12.56 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 270 000 ₽
  • S общая
    30.40 м²
  • S кухни
    8.30 м²
  • S жилая
    14.49 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 278 000 ₽
  • S общая
    31.20 м²
  • S кухни
    8.62 м²
  • S жилая
    15.29 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 284 000 ₽
  • S общая
    35.25 м²
  • S кухни
    14.23 м²
  • S жилая
    12.38 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 284 000 ₽
  • S общая
    30.92 м²
  • S кухни
    8.15 м²
  • S жилая
    15.91 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 288 000 ₽
  • S общая
    30.57 м²
  • S кухни
    8.30 м²
  • S жилая
    14.66 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 290 000 ₽
  • S общая
    24.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 292 000 ₽
  • S общая
    34.21 м²
  • S кухни
    9.61 м²
  • S жилая
    14.43 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 293 000 ₽
  • S общая
    29.29 м²
  • S кухни
    8.14 м²
  • S жилая
    13.81 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 299 000 ₽
  • S общая
    35.48 м²
  • S кухни
    14.27 м²
  • S жилая
    12.46 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 306 000 ₽
  • S общая
    33.90 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    12.14 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 340 000 ₽
  • S общая
    23.19 м²
  • S жилая
    14.36 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 353 000 ₽
  • S общая
    29.60 м²
  • S кухни
    8.58 м²
  • S жилая
    13.74 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 353 000 ₽
  • S общая
    30.82 м²
  • S кухни
    8.71 м²
  • S жилая
    14.57 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 6 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Хэйт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке