• Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Приневский»
    Аэросъемка ЖК «Приневский»
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 1
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пролетарская5 мин
  • Ломоносовская8 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 день до окончания акции
Семейная ипотека 1,7% на весь срок
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЦДС, еще 38 объектов
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», ул. Русановская, д. 16, 18, Октябрьская набережная, участки 2, 3
Метро
Пролетарская 5 мин. транспортом,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 24
Высота потолков 2.55 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.

В Невском районе Санкт-Петербурга идёт строительство нового жилого комплекса «Приневский». Всего группа компаний «ЦДС» – девелопер проекта – планирует возвести десять жилых домов, высотой в 23-24 этажа. Новостройка появится на берегу реки Утка, неподалёку от Октябрьской набережной.

Площадь жилья, запроектированного в жилом комплексе, составит примерно 300 тыс. кв. м. Планировки организованы в рамках концепции «БК Стандарт» от ГК «ЦДС», при строительстве применяется монолитно-каркасная технология. Покупателям предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Рядом с каждым корпусом запланировано по наземному паркингу.

По состоянию на март 2018 года в эксплуатацию введён корпус №5, идёт строительство корпусов №№ 4, 6 и 7. Корпуса №№ 3.1-3.3, 19 проектируются, дома №1 и №2 ещё не поступили в продажу. Корпус №5 был сдан 15 декабря 2017 года. Общая площадь этого здания превышает 52 тыс. кв. м. Всего здесь запроектировано 836 квартир. Для владельцев авто рядом с корпусом расположится наземный паркинг на 204 машино-места. Шестой корпус планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. В этом доме предусмотрено 1210 квартир, неподалёку от него запланирована парковка, вмещающая 286 автомобилей. В корпусе №4 расположится 835 квартир. Сдать его застройщик собирается через год после корпуса №6 – в IV квартале 2019 года. Паркинг рядом с этим домом будет вмещать 300 машин. Корпус №7 рассчитан на 792 жилых помещений, в эксплуатацию его введут в III квартале 2020 года. В шестиэтажном наземном паркинге предусмотрено 202 машино-места.

В составе жилого комплекса «Приневский» появятся объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 360 воспитанников и школа, рассчитанная на 1365 учеников. Придомовую территорию озеленят и благоустроят: установят спортивные и игровые площадки, разобьют газоны, проложат велосипедные и пешеходные дорожки.

Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают Русановская улица, КАД и Октябрьская набережная. Расстояние от места застройки до развязки с КАД составляет 2 км, до Октябрьской набережной – 1 км. Тем не менее, на последней трассе часто возникают пробки. Кроме того, ближайшая к жилому комплексу остановка общественного транспорта находится в 1,2 км от новостройки, а дорога до метро (ближайшая станция – «Ломоносовская») займёт у жильцов как минимум полчаса.

Близость оживлённых автотрасс негативно сказывается на экологической ситуации в месте застройки. Также в километре от жилых домов находится промзона. Ближайшая к комплексу зелёная зона находится в километре от него. Из плюсов расположения ЖК с точки зрения экологии – близость рек Утка (100 м) и Нева (900 м).

Объекты социальной инфраструктуры находятся в соседних жилых кварталах: здесь можно найти школы, детские сады, поликлиника, а также аптеки, продуктовые и строительные магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, салоны красоты, химчистка, прачечные.

Плюсы и минусы

  • Небольшая стоимость квадратного метра по состоянию на конец 2017 года
  • Можно приобрести квартиру с отделкой или без нее
  • К югу и юго-западу от строительства ЖК обжитые территории с социальной инфраструктурой на «первое время»
  • Недалеко от комплекса развязка с кольцевой автодорогой
  • В планах застройщика строительство многофункционального паркинга на 2000+ автомобилей
  • Застройщик замечен в частых переносах сроков сдачи домов в эксплуатацию, но стоит отметить, что все дома достраивает
  • В 290 метрах к востоку от строительства ЖК промышленная зона - Логопарк «MLP Уткина Заводь», вплотную на севере – теплицы
  • До ближайшей станции метро «Ломоносовская» около 2 км, что не является пешей доступностью для каждого
  • Отдельно стоит отметить частые пробки на Октябрьской набережной
  • По соседству с ЖК к северу ТЭЦ-5 «Правобережная» (382 м)

Акции и скидки

  • 1 день до окончания акции
    Семейная ипотека 1,7% на весь срок

    Компания «ЦДС» продаёт квартиры в своих жилых комплексах в ипотеку на специальных условиях. 

  • 1 день до окончания акции
    Отделка квартиры в подарок

    Застройщик «ЦДС» дарит покупателям чистовую отделку квартир LifeStyle в своих жилых комплексах. 

  • Бонусная программа «Привилегия»

    Привилегированный статус можно получить за совершение повторных покупок.

  • Скидки при единовременной оплате

    Условия акции распространяются на квартиры во всех жилых комплексах «ЦДС».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.45 до 36.55 м²
от 3 892 000
24.45 м²
IV кв. 2023 г.
3 892 000
29.28 м²
IV кв. 2022 г.
4 423 000
29.55 м²
IV кв. 2022 г.
4 451 000
30.08 м²
IV кв. 2022 г.
4 452 000
30.34 м²
IV кв. 2022 г.
4 463 000
30.09 м²
IV кв. 2022 г.
4 470 000
29.67 м²
IV кв. 2022 г.
4 471 000
30.52 м²
IV кв. 2022 г.
4 494 000
29.90 м²
IV кв. 2022 г.
4 500 000
30.76 м²
IV кв. 2022 г.
4 530 000
30.77 м²
IV кв. 2022 г.
4 542 000
36.19 м²
IV кв. 2021 г.
4 600 000
36.46 м²
IV кв. 2021 г.
4 800 000
35.46 м²
IV кв. 2023 г.
4 870 000
35.57 м²
IV кв. 2023 г.
4 875 000
35.73 м²
IV кв. 2023 г.
4 877 000
35.84 м²
IV кв. 2023 г.
4 888 000
35.93 м²
IV кв. 2023 г.
4 888 000
35.68 м²
IV кв. 2023 г.
4 890 000
34.53 м²
IV кв. 2023 г.
4 891 000
25.81 м²
IV кв. 2021 г.
4 893 000
27.99 м²
IV кв. 2021 г.
4 893 000
34.49 м²
IV кв. 2023 г.
4 903 000
35.95 м²
IV кв. 2023 г.
4 903 000
35.96 м²
IV кв. 2023 г.
4 919 000
35.80 м²
IV кв. 2023 г.
4 922 000
36.07 м²
IV кв. 2023 г.
4 937 000
36.13 м²
IV кв. 2023 г.
4 937 000
36.19 м²
IV кв. 2023 г.
4 939 000
36.55 м²
IV кв. 2023 г.
4 940 000
1 комн. квартира, от 3 892 000 ₽
  • S общая
    24.45 м²
  • S жилая
    24.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 423 000 ₽
  • S общая
    29.28 м²
  • S жилая
    17.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 451 000 ₽
  • S общая
    29.55 м²
  • S жилая
    17.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 452 000 ₽
  • S общая
    30.08 м²
  • S жилая
    17.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 463 000 ₽
  • S общая
    30.34 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 470 000 ₽
  • S общая
    30.09 м²
  • S жилая
    17.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 471 000 ₽
  • S общая
    29.67 м²
  • S жилая
    17.79 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 494 000 ₽
  • S общая
    30.52 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    29.90 м²
  • S жилая
    17.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 530 000 ₽
  • S общая
    30.76 м²
  • S жилая
    30.76 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 542 000 ₽
  • S общая
    30.77 м²
  • S жилая
    30.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 600 000 ₽
  • S общая
    36.19 м²
  • S кухни
    9.01 м²
  • S жилая
    17.63 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 800 000 ₽
  • S общая
    36.46 м²
  • S кухни
    14.18 м²
  • S жилая
    12.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 870 000 ₽
  • S общая
    35.46 м²
  • S жилая
    35.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 875 000 ₽
  • S общая
    35.57 м²
  • S жилая
    35.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 877 000 ₽
  • S общая
    35.73 м²
  • S жилая
    35.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 888 000 ₽
  • S общая
    35.84 м²
  • S жилая
    35.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 888 000 ₽
  • S общая
    35.93 м²
  • S жилая
    35.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 890 000 ₽
  • S общая
    35.68 м²
  • S жилая
    35.68 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 891 000 ₽
  • S общая
    34.53 м²
  • S жилая
    34.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 893 000 ₽
  • S общая
    25.81 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    16.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 893 000 ₽
  • S общая
    27.99 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    16.89 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 903 000 ₽
  • S общая
    34.49 м²
  • S жилая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 903 000 ₽
  • S общая
    35.95 м²
  • S жилая
    35.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 919 000 ₽
  • S общая
    35.96 м²
  • S жилая
    35.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 922 000 ₽
  • S общая
    35.80 м²
  • S жилая
    35.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 937 000 ₽
  • S общая
    36.07 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 937 000 ₽
  • S общая
    36.13 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 939 000 ₽
  • S общая
    36.19 м²
  • S жилая
    13.54 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 4 940 000 ₽
  • S общая
    36.55 м²
  • S жилая
    36.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц