• Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Приневский»
    Аэросъемка ЖК «Приневский»
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ломоносовская8 мин
  • Ул. Дыбенко10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЦДС, еще 39 объектов
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», ул. Русановская, д. 16, 18, Октябрьская набережная, участки 2, 3
Метро
Ломоносовская 8 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 24
Высота потолков 2.55 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.

В Невском районе Санкт-Петербурга идёт строительство нового жилого комплекса «Приневский». Всего группа компаний «ЦДС» – девелопер проекта – планирует возвести десять жилых домов, высотой в 23-24 этажа. Новостройка появится на берегу реки Утка, неподалёку от Октябрьской набережной.

Площадь жилья, запроектированного в жилом комплексе, составит примерно 300 тыс. кв. м. Планировки организованы в рамках концепции «БК Стандарт» от ГК «ЦДС», при строительстве применяется монолитно-каркасная технология. Покупателям предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Рядом с каждым корпусом запланировано по наземному паркингу.

По состоянию на март 2018 года в эксплуатацию введён корпус №5, идёт строительство корпусов №№ 4, 6 и 7. Корпуса №№ 3.1-3.3, 19 проектируются, дома №1 и №2 ещё не поступили в продажу. Корпус №5 был сдан 15 декабря 2017 года. Общая площадь этого здания превышает 52 тыс. кв. м. Всего здесь запроектировано 836 квартир. Для владельцев авто рядом с корпусом расположится наземный паркинг на 204 машино-места. Шестой корпус планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. В этом доме предусмотрено 1210 квартир, неподалёку от него запланирована парковка, вмещающая 286 автомобилей. В корпусе №4 расположится 835 квартир. Сдать его застройщик собирается через год после корпуса №6 – в IV квартале 2019 года. Паркинг рядом с этим домом будет вмещать 300 машин. Корпус №7 рассчитан на 792 жилых помещений, в эксплуатацию его введут в III квартале 2020 года. В шестиэтажном наземном паркинге предусмотрено 202 машино-места.

В составе жилого комплекса «Приневский» появятся объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 360 воспитанников и школа, рассчитанная на 1365 учеников. Придомовую территорию озеленят и благоустроят: установят спортивные и игровые площадки, разобьют газоны, проложат велосипедные и пешеходные дорожки.

Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают Русановская улица, КАД и Октябрьская набережная. Расстояние от места застройки до развязки с КАД составляет 2 км, до Октябрьской набережной – 1 км. Тем не менее, на последней трассе часто возникают пробки. Кроме того, ближайшая к жилому комплексу остановка общественного транспорта находится в 1,2 км от новостройки, а дорога до метро (ближайшая станция – «Ломоносовская») займёт у жильцов как минимум полчаса.

Близость оживлённых автотрасс негативно сказывается на экологической ситуации в месте застройки. Также в километре от жилых домов находится промзона. Ближайшая к комплексу зелёная зона находится в километре от него. Из плюсов расположения ЖК с точки зрения экологии – близость рек Утка (100 м) и Нева (900 м).

Объекты социальной инфраструктуры находятся в соседних жилых кварталах: здесь можно найти школы, детские сады, поликлиника, а также аптеки, продуктовые и строительные магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, салоны красоты, химчистка, прачечные.

Плюсы и минусы

  • Небольшая стоимость квадратного метра по состоянию на конец 2017 года
  • Можно приобрести квартиру с отделкой или без нее
  • К югу и юго-западу от строительства ЖК обжитые территории с социальной инфраструктурой на «первое время»
  • Недалеко от комплекса развязка с кольцевой автодорогой
  • В планах застройщика строительство многофункционального паркинга на 2000+ автомобилей
  • Застройщик замечен в частых переносах сроков сдачи домов в эксплуатацию, но стоит отметить, что все дома достраивает
  • В 290 метрах к востоку от строительства ЖК промышленная зона - Логопарк «MLP Уткина Заводь», вплотную на севере – теплицы
  • До ближайшей станции метро «Ломоносовская» около 2 км, что не является пешей доступностью для каждого
  • Отдельно стоит отметить частые пробки на Октябрьской набережной
  • По соседству с ЖК к северу ТЭЦ-5 «Правобережная» (382 м)

Акции и скидки

  • Бонусная программа «Привилегия»

    Привилегированный статус можно получить за совершение повторных покупок.

  • Скидки при единовременной оплате

    Условия акции распространяются на квартиры во всех жилых комплексах «ЦДС».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 29.28 до 36.55 м²
от 5 253 000
35.84 м²
IV кв. 2023 г.
5 253 000
35.93 м²
IV кв. 2023 г.
5 255 000
35.57 м²
IV кв. 2023 г.
5 267 000
35.95 м²
IV кв. 2023 г.
5 269 000
35.68 м²
IV кв. 2023 г.
5 283 000
35.73 м²
IV кв. 2023 г.
5 285 000
33.79 м²
IV кв. 2022 г.
5 290 000
36.07 м²
IV кв. 2023 г.
5 303 000
35.96 м²
IV кв. 2023 г.
5 316 000
36.18 м²
IV кв. 2023 г.
5 319 000
29.28 м²
IV кв. 2022 г.
5 337 000
36.20 м²
IV кв. 2023 г.
5 337 000
36.13 м²
IV кв. 2023 г.
5 350 000
30.08 м²
IV кв. 2022 г.
5 390 000
36.55 м²
IV кв. 2023 г.
5 397 000
36.46 м²
IV кв. 2023 г.
5 397 000
35.46 м²
IV кв. 2023 г.
5 407 000
36.38 м²
IV кв. 2023 г.
5 412 000
29.67 м²
IV кв. 2022 г.
5 421 000
35.80 м²
IV кв. 2023 г.
5 464 000
30.76 м²
IV кв. 2022 г.
5 495 000
34.49 м²
IV кв. 2023 г.
5 546 000
33.15 м²
IV кв. 2022 г.
6 035 000
33.01 м²
IV кв. 2022 г.
6 041 000
33.58 м²
IV кв. 2022 г.
6 042 000
33.48 м²
IV кв. 2022 г.
6 064 000
33.89 м²
IV кв. 2022 г.
6 090 000
33.78 м²
IV кв. 2022 г.
6 140 000
32.60 м²
IV кв. 2022 г.
6 142 000
33.46 м²
IV кв. 2022 г.
6 166 000
1 комн. квартира, от 5 253 000 ₽
  • S общая
    35.84 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 255 000 ₽
  • S общая
    35.93 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 267 000 ₽
  • S общая
    35.57 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 269 000 ₽
  • S общая
    35.95 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 283 000 ₽
  • S общая
    35.68 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.68 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 285 000 ₽
  • S общая
    35.73 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 290 000 ₽
  • S общая
    33.79 м²
  • S кухни
    9.25 м²
  • S жилая
    14.79 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 303 000 ₽
  • S общая
    36.07 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 316 000 ₽
  • S общая
    35.96 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 319 000 ₽
  • S общая
    36.18 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 337 000 ₽
  • S общая
    29.28 м²
  • S жилая
    17.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 337 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 350 000 ₽
  • S общая
    36.13 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 390 000 ₽
  • S общая
    30.08 м²
  • S жилая
    17.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 397 000 ₽
  • S общая
    36.55 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 397 000 ₽
  • S общая
    36.46 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 407 000 ₽
  • S общая
    35.46 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 412 000 ₽
  • S общая
    36.38 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 421 000 ₽
  • S общая
    29.67 м²
  • S жилая
    17.79 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 464 000 ₽
  • S общая
    35.80 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 495 000 ₽
  • S общая
    30.76 м²
  • S жилая
    30.76 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 546 000 ₽
  • S общая
    34.49 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 6 035 000 ₽
  • S общая
    33.15 м²
  • S кухни
    8.05 м²
  • S жилая
    15.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 041 000 ₽
  • S общая
    33.01 м²
  • S кухни
    8.56 м²
  • S жилая
    13.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 042 000 ₽
  • S общая
    33.58 м²
  • S кухни
    8.15 м²
  • S жилая
    15.59 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 064 000 ₽
  • S общая
    33.48 м²
  • S кухни
    8.76 м²
  • S жилая
    14.88 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 090 000 ₽
  • S общая
    33.89 м²
  • S кухни
    9.13 м²
  • S жилая
    14.54 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 140 000 ₽
  • S общая
    33.78 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    14.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 142 000 ₽
  • S общая
    32.60 м²
  • S кухни
    8.53 м²
  • S жилая
    14.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 166 000 ₽
  • S общая
    33.46 м²
  • S кухни
    8.53 м²
  • S жилая
    15.21 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц