• Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Приневский»
    Аэросъемка ЖК «Приневский»
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 7
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    IV кв. 2022 г.
  • Корпус 19
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пролетарская5 мин
  • Ломоносовская8 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
9 дней до окончания акции
Ипотека под 1%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЦДС, еще 38 объектов
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», ул. Русановская, д. 16, 18, Октябрьская набережная, участки 2, 3
Метро
Пролетарская 5 мин. транспортом,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 24
Высота потолков 2.55 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2023 г.

В Невском районе Санкт-Петербурга идёт строительство нового жилого комплекса «Приневский». Всего группа компаний «ЦДС» – девелопер проекта – планирует возвести десять жилых домов, высотой в 23-24 этажа. Новостройка появится на берегу реки Утка, неподалёку от Октябрьской набережной.

Площадь жилья, запроектированного в жилом комплексе, составит примерно 300 тыс. кв. м. Планировки организованы в рамках концепции «БК Стандарт» от ГК «ЦДС», при строительстве применяется монолитно-каркасная технология. Покупателям предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Рядом с каждым корпусом запланировано по наземному паркингу.

По состоянию на март 2018 года в эксплуатацию введён корпус №5, идёт строительство корпусов №№ 4, 6 и 7. Корпуса №№ 3.1-3.3, 19 проектируются, дома №1 и №2 ещё не поступили в продажу. Корпус №5 был сдан 15 декабря 2017 года. Общая площадь этого здания превышает 52 тыс. кв. м. Всего здесь запроектировано 836 квартир. Для владельцев авто рядом с корпусом расположится наземный паркинг на 204 машино-места. Шестой корпус планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. В этом доме предусмотрено 1210 квартир, неподалёку от него запланирована парковка, вмещающая 286 автомобилей. В корпусе №4 расположится 835 квартир. Сдать его застройщик собирается через год после корпуса №6 – в IV квартале 2019 года. Паркинг рядом с этим домом будет вмещать 300 машин. Корпус №7 рассчитан на 792 жилых помещений, в эксплуатацию его введут в III квартале 2020 года. В шестиэтажном наземном паркинге предусмотрено 202 машино-места.

В составе жилого комплекса «Приневский» появятся объекты социальной инфраструктуры: два детских сада на 360 воспитанников и школа, рассчитанная на 1365 учеников. Придомовую территорию озеленят и благоустроят: установят спортивные и игровые площадки, разобьют газоны, проложат велосипедные и пешеходные дорожки.

Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают Русановская улица, КАД и Октябрьская набережная. Расстояние от места застройки до развязки с КАД составляет 2 км, до Октябрьской набережной – 1 км. Тем не менее, на последней трассе часто возникают пробки. Кроме того, ближайшая к жилому комплексу остановка общественного транспорта находится в 1,2 км от новостройки, а дорога до метро (ближайшая станция – «Ломоносовская») займёт у жильцов как минимум полчаса.

Близость оживлённых автотрасс негативно сказывается на экологической ситуации в месте застройки. Также в километре от жилых домов находится промзона. Ближайшая к комплексу зелёная зона находится в километре от него. Из плюсов расположения ЖК с точки зрения экологии – близость рек Утка (100 м) и Нева (900 м).

Объекты социальной инфраструктуры находятся в соседних жилых кварталах: здесь можно найти школы, детские сады, поликлиника, а также аптеки, продуктовые и строительные магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, салоны красоты, химчистка, прачечные.

Плюсы и минусы

  • Небольшая стоимость квадратного метра по состоянию на конец 2017 года
  • Можно приобрести квартиру с отделкой или без нее
  • К югу и юго-западу от строительства ЖК обжитые территории с социальной инфраструктурой на «первое время»
  • Недалеко от комплекса развязка с кольцевой автодорогой
  • В планах застройщика строительство многофункционального паркинга на 2000+ автомобилей
  • Застройщик замечен в частых переносах сроков сдачи домов в эксплуатацию, но стоит отметить, что все дома достраивает
  • В 290 метрах к востоку от строительства ЖК промышленная зона - Логопарк «MLP Уткина Заводь», вплотную на севере – теплицы
  • До ближайшей станции метро «Ломоносовская» около 2 км, что не является пешей доступностью для каждого
  • Отдельно стоит отметить частые пробки на Октябрьской набережной
  • По соседству с ЖК к северу ТЭЦ-5 «Правобережная» (382 м)

Акции и скидки

  • 9 дней до окончания акции
    Ипотека под 1%

    По программе ипотеки с господдержкой покупатели квартир от Группы ЦДС могут оформить кредит под минимальный процент.

  • 9 дней до окончания акции
    Отделка квартиры в подарок

    Застройщик «ЦДС» дарит покупателям чистовую отделку квартир LifeStyle в своих жилых комплексах. 

  • Бонусная программа «Привилегия»

    Привилегированный статус можно получить за совершение повторных покупок.

  • Скидки при единовременной оплате

    Условия акции распространяются на квартиры во всех жилых комплексах «ЦДС».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.81 до 36.55 м²
от 4 946 000
29.55 м²
IV кв. 2022 г.
4 946 000
29.67 м²
IV кв. 2022 г.
5 012 000
29.28 м²
IV кв. 2022 г.
5 321 000
30.08 м²
IV кв. 2022 г.
5 331 000
30.52 м²
IV кв. 2022 г.
5 375 000
36.07 м²
IV кв. 2023 г.
5 391 000
35.93 м²
IV кв. 2023 г.
5 395 000
35.96 м²
IV кв. 2023 г.
5 405 000
36.20 м²
IV кв. 2023 г.
5 426 000
34.49 м²
IV кв. 2023 г.
5 442 000
30.76 м²
IV кв. 2022 г.
5 479 000
36.55 м²
IV кв. 2023 г.
5 490 000
35.84 м²
IV кв. 2023 г.
5 503 000
36.38 м²
IV кв. 2023 г.
5 504 000
35.57 м²
IV кв. 2023 г.
5 518 000
35.80 м²
IV кв. 2023 г.
5 548 000
33.41 м²
IV кв. 2022 г.
5 572 000
33.83 м²
IV кв. 2022 г.
5 585 000
36.13 м²
IV кв. 2023 г.
5 604 000
33.66 м²
IV кв. 2022 г.
5 611 000
33.67 м²
IV кв. 2022 г.
5 630 000
34.06 м²
IV кв. 2022 г.
5 630 000
34.17 м²
IV кв. 2022 г.
5 650 000
36.46 м²
IV кв. 2023 г.
5 654 000
33.33 м²
IV кв. 2022 г.
5 656 000
36.27 м²
IV кв. 2023 г.
5 656 000
35.78 м²
IV кв. 2023 г.
5 722 000
25.81 м²
Сдан
5 800 000
34.93 м²
IV кв. 2022 г.
5 827 000
27.99 м²
Сдан
5 955 000
1 комн. квартира, от 4 946 000 ₽
  • S общая
    29.55 м²
  • S жилая
    17.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 012 000 ₽
  • S общая
    29.67 м²
  • S жилая
    17.79 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 321 000 ₽
  • S общая
    29.28 м²
  • S жилая
    17.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 331 000 ₽
  • S общая
    30.08 м²
  • S жилая
    17.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 375 000 ₽
  • S общая
    30.52 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 391 000 ₽
  • S общая
    36.07 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 395 000 ₽
  • S общая
    35.93 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 405 000 ₽
  • S общая
    35.96 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 426 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 442 000 ₽
  • S общая
    34.49 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 479 000 ₽
  • S общая
    30.76 м²
  • S жилая
    30.76 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 490 000 ₽
  • S общая
    36.55 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 503 000 ₽
  • S общая
    35.84 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 504 000 ₽
  • S общая
    36.38 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 518 000 ₽
  • S общая
    35.57 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 548 000 ₽
  • S общая
    35.80 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    35.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 572 000 ₽
  • S общая
    33.41 м²
  • S кухни
    8.50 м²
  • S жилая
    15.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 585 000 ₽
  • S общая
    33.83 м²
  • S кухни
    8.61 м²
  • S жилая
    15.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 604 000 ₽
  • S общая
    36.13 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 611 000 ₽
  • S общая
    33.66 м²
  • S кухни
    9.21 м²
  • S жилая
    14.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 630 000 ₽
  • S общая
    33.67 м²
  • S кухни
    9.21 м²
  • S жилая
    14.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 630 000 ₽
  • S общая
    34.06 м²
  • S кухни
    9.58 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 650 000 ₽
  • S общая
    34.17 м²
  • S кухни
    9.61 м²
  • S жилая
    14.44 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 654 000 ₽
  • S общая
    36.46 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 656 000 ₽
  • S общая
    33.33 м²
  • S кухни
    8.50 м²
  • S жилая
    15.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 656 000 ₽
  • S общая
    36.27 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 722 000 ₽
  • S общая
    35.78 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    35.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 5 800 000 ₽
  • S общая
    25.81 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 827 000 ₽
  • S общая
    34.93 м²
  • S кухни
    8.61 м²
  • S жилая
    14.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 955 000 ₽
  • S общая
    27.99 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц