• ЖК «Правый берег 3»
    I кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ломоносовская27 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикЛенстрой, еще 3 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Поселок им. Свердлова - Усть-Ижора», гп им. Свердлова, Западный проезд
Метро
Ломоносовская 27 мин. транспортом
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 11-15
Высота потолков 2.55 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2019 г.

«Правый Берег-3» - это третья часть масштабного проекта компании «Ленстрой». ЖК располагается около первых двух одноименных комплексов, «Правый Берег» и «Правый Берег-1». Все они находятся в поселки им Свердлова, в 300 метрах от Невы, в 10 км. от КАД. Срок сдачи менялся 3 раза. На данный момент он намечен на конец 2018 года. Технология возведения - монолитно-каркасная.

Жилой комплекс относится к комфорт-классу и состоит из 2 разноуровневых корпусов от 11 до 16 этажей. Вмещает 607 квартир, почти половина из которых приходится на «однушки» (278 лотов площадью от 35,55 до 48,89 кв.м.), чуть меньше «двушек» (175 лотов площадью от 50 до 64 кв.м.), трехкомнатных квартир будет 59 площадью от 73 до 85 кв.м.). 95 лотов - студии площадью от 26 до 30 кв.м. Высота потолков 2,55 метра. Везде будет выполнена предчистовая отделка, но можно заказать у застройщика отделку «под ключ».

Первые этажи отдадут под коммерческие помещения. Там разместятся магазины и службы сервиса. Территорию благоустроят: разобьют газоны, высадят кустарники, поставят детскую и спортивную площадки, заасфальтируют подъездные дороги. У корпусов сделают полузаглубленный паркинг на 81 машино-место и открытую стоянку на 104 автомобилей.

Инфраструктура развита неплохо, но с ростом населения поселка социальные объекты могут не справляться с нагрузкой. До школы чуть меньше километра, примерно на таком же расстоянии детский сад №34, до поликлиники 20 минут ходьбы. Рядом продуктовые магазины, аптека, салоны красоты, крупных торговых центров поблизости нет.

До ближайшей станции метро «Ломоносовская» около часа езды на общественном транспорте (автобус или маршрутка №476), остановка находится в 5 минутах ходьбы от ЖК. На автомобиле до кольцевой - минут 10 без учета пробок, вдоль Невы по трассе Н76.

Ситуация с экологией неплохая. Район зеленый, рядом с ЖК поля, водоемы и лесные массивы, в 3-х километрах находится Невский лесопарк - излюбленное место жителей для отдыха и занятия спортом.

Плюсы и минусы

  • Остановка наземного транспорта прямо «под окнами».
  • Пешая близость Невы, широкие полосы пахотных земель к востоку и окружающие поселок леса положительно влияют на экологию района.
  • Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины «Магнит» и «Пятерочка», кафе-бистро, представлена сеть аптек «Горздрав».
  • Приятный вид из окон: на Неву, пашню и новые жилищные комплексы.
  • Большая благоустроенная территория с детской площадкой, ограждением и без припаркованных машин.
  • Удаленность от Санкт-Петербурга. До ближайшей станции метро «Ломоносовская» 50 минут на транспорте.
  • Сроки сдачи дважды переносились в течение одного года. Сейчас - III квартал 2018 г.
  • В поселке только одна школа и детский сад, что является недостаточным в условиях активного роста численности населения района.
  • Паркинга на 89 машино-мест может не хватить жильцам 303 квартир.
  • Больше половины квартир - студии и малогабаритные однушки, что влияет на плотность заселения.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 26.23 до 48.89 м²
от 1 548 000
26.23 м²
I кв. 2019 г.
1 548 000
26.80 м²
I кв. 2019 г.
1 581 000
28.32 м²
I кв. 2019 г.
1 600 000
28.32 м²
I кв. 2019 г.
1 671 000
29.28 м²
I кв. 2019 г.
1 728 000
30.43 м²
I кв. 2019 г.
1 795 000
35.55 м²
I кв. 2019 г.
1 991 000
35.56 м²
I кв. 2019 г.
1 991 000
36.57 м²
I кв. 2019 г.
2 048 000
36.79 м²
I кв. 2019 г.
2 060 000
42.70 м²
I кв. 2019 г.
2 090 000
43.92 м²
I кв. 2019 г.
2 125 000
41.77 м²
I кв. 2019 г.
2 130 000
39.77 м²
I кв. 2019 г.
2 187 000
40.68 м²
I кв. 2019 г.
2 237 000
44.76 м²
I кв. 2019 г.
2 283 000
48.21 м²
I кв. 2019 г.
2 362 000
48.27 м²
I кв. 2019 г.
2 414 000
48.89 м²
I кв. 2019 г.
2 445 000
Двухкомнатные
от 50.72 до 59.32 м²
от 2 637 000
50.72 м²
I кв. 2019 г.
2 637 000
52.22 м²
I кв. 2019 г.
2 715 000
52.67 м²
I кв. 2019 г.
2 739 000
53.86 м²
I кв. 2019 г.
2 801 000
54.87 м²
I кв. 2019 г.
2 853 000
55.13 м²
I кв. 2019 г.
2 867 000
56.61 м²
I кв. 2019 г.
2 944 000
56.80 м²
I кв. 2019 г.
2 954 000
57.36 м²
I кв. 2019 г.
2 983 000
58.22 м²
I кв. 2019 г.
3 027 000
59.32 м²
I кв. 2019 г.
3 085 000
1 комн. квартира, от 1 548 000 ₽
  • S общая
    26.23 м²
  • S жилая
    17.28 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 581 000 ₽
  • S общая
    26.80 м²
  • S жилая
    16.48 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 600 000 ₽
  • S общая
    28.32 м²
  • S жилая
    19.46 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 671 000 ₽
  • S общая
    28.32 м²
  • S жилая
    19.46 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 728 000 ₽
  • S общая
    29.28 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 795 000 ₽
  • S общая
    30.43 м²
  • S жилая
    18.68 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 991 000 ₽
  • S общая
    35.55 м²
  • S кухни
    8.71 м²
  • S жилая
    15.24 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 991 000 ₽
  • S общая
    35.56 м²
  • S кухни
    9.65 м²
  • S жилая
    15.09 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 048 000 ₽
  • S общая
    36.57 м²
  • S кухни
    9.98 м²
  • S жилая
    14.56 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 060 000 ₽
  • S общая
    36.79 м²
  • S кухни
    10.15 м²
  • S жилая
    16.24 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 090 000 ₽
  • S общая
    42.70 м²
  • S кухни
    10.63 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 125 000 ₽
  • S общая
    43.92 м²
  • S кухни
    11.27 м²
  • S жилая
    14.42 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 130 000 ₽
  • S общая
    41.77 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    15.04 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 187 000 ₽
  • S общая
    39.77 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    14.85 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 237 000 ₽
  • S общая
    40.68 м²
  • S кухни
    11.62 м²
  • S жилая
    14.56 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 283 000 ₽
  • S общая
    44.76 м²
  • S кухни
    13.63 м²
  • S жилая
    16.61 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 362 000 ₽
  • S общая
    48.21 м²
  • S кухни
    13.87 м²
  • S жилая
    18.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 414 000 ₽
  • S общая
    48.27 м²
  • S кухни
    16.53 м²
  • S жилая
    18.62 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 445 000 ₽
  • S общая
    48.89 м²
  • S кухни
    13.35 м²
  • S жилая
    19.71 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 637 000 ₽
  • S общая
    50.72 м²
  • S кухни
    16.12 м²
  • S жилая
    20.73 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 715 000 ₽
  • S общая
    52.22 м²
  • S кухни
    10.84 м²
  • S жилая
    28.57 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 739 000 ₽
  • S общая
    52.67 м²
  • S кухни
    11.43 м²
  • S жилая
    28.57 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 801 000 ₽
  • S общая
    53.86 м²
  • S кухни
    10.65 м²
  • S жилая
    29.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 853 000 ₽
  • S общая
    54.87 м²
  • S кухни
    11.35 м²
  • S жилая
    27.50 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 867 000 ₽
  • S общая
    55.13 м²
  • S кухни
    11.21 м²
  • S жилая
    28.72 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 944 000 ₽
  • S общая
    56.61 м²
  • S кухни
    11.20 м²
  • S жилая
    28.64 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 954 000 ₽
  • S общая
    56.80 м²
  • S кухни
    11.95 м²
  • S жилая
    30.89 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 2 983 000 ₽
  • S общая
    57.36 м²
  • S кухни
    10.57 м²
  • S жилая
    26.25 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 3 027 000 ₽
  • S общая
    58.22 м²
  • S кухни
    21.89 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 3 085 000 ₽
  • S общая
    59.32 м²
  • S кухни
    11.67 м²
  • S жилая
    31.76 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 6 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке