• (Юг)Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    (Юг)Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
  • Новостройки на территориях бывших промзон. Московский и Фрунзенский районы.
    Новостройки на территориях бывших промзон. Московский и Фрунзенский районы.
  • Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Московская7 мин
  • Ленинский пр.7 мин
  • Звёздная7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
15 дней до окончания акции
Новогодняя скидка 20%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПолис Групп, еще 15 объектов
АдресМосковский район, улица Кубинская, 82
Метро
Московская 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 12 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 11-12
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

В Московском районе Санкт-Петербурга строится жилой комплекс «Полис на Московской». Объект расположен на Кубинской улице, 82. Застройщиком выступает ООО «ТИН Групп», а девелопером является СК «Полис Групп».

Комплекс будет состоять из двух корпусов с высотой 11-12 этажей. При строительстве запланировано использование навесных фасадов и панорамное остекление лоджий и балконов. Здесь появится 762 квартиры разного формата: от компактных студий с площадью 20,9 кв. метра до четырехкомнатных квартир размером 90 кв. метров. На этаже расположится не более пяти квартир. Жилье сдается с чистовой отделкой и возможностью заказать дополнительно отделку «под ключ».

ЖК «Полис на Московской» оснастят современной системой «умный дом», которая предусматривает датчики протечек воды и дыма, дистанционное управление освещением и сетью розеток, а также другие опции, которые жильцы смогут подключить по своему усмотрению. В рамках проекта появится подземный паркинг на 347 машино-мест, коммерческие помещения на первых этажах и детский сад на 75 малышей. Предусмотрена возможность спуска в паркинг на лифте непосредственно со своего этажа.

Двор будет закрыт для посторонних. Для жильцов там оборудуют спортивные и игровые площадки, газоны, скамейки для отдыха. Застройщик обещает обеспечить на внутренней территории бесплатный Wi-Fi.

На момент начала застройки в шаговой доступности можно найти в основном складские и промышленные объекты, а также стройплощадки. Ближайшие школы находятся в пятнадцати минутах ходьбы. Столько же потребуется, чтобы дойти до магазинов «Пятерочка», «Полушка» и «Пулковского универсама». В десяти минутах езды на автомобиле работают гипермаркеты PRIZMA, «Окей», Metro и ТРК «Лето».

До ближайшей станции метро «Московская» необходимо идти около получаса или ехать на общественном транспорте. С точки зрения транспортной доступности преимуществами является близкое расположение ЗСД и КАД, до которых можно доехать за десять минут, а также соседство с такими магистралями, как Московский и Дунайский проспекты, Кубинская улица, Пулковское шоссе. За 15-20 минут можно добраться на машине как до аэропорта Пулково, так и до центра города при благоприятной обстановке на дорогах.

Большое количество автотранспорта, близкое расположение промзон и железной дороги негативно отражается на экологии района. Улучшают ситуацию расположенные неподалеку парки: Пулковский, Авиаторов, Александрино, Московский Парк Победы. Кроме того, в 20-30 минутах езды на автомобиле расположены парковые ансамбли Пушкина, Петродворца, Южно-Приморский и Полежаевский парки.

Плюсы и минусы

  • До метро Московская 20 минут пешком
  • На автомобиле до КАДа можно доехать за 7-10 минут без учета пробок, чтобы быстро добраться в другие районы города. Также рядом находится Пулковское шоссе - 1 км и ЗСД в 10 минутах езды
  • Пулковский парк и Яблоневый сад расположены на расстоянии 1 км от ЖК. До сквера Раисы Штрейс и сада «Дубовая роща» - 2 км
  • В радиусе 2-3 километров находятся Castorama, гипермаркет «О`кей», «М.Видео», OBI, Metro, ТРК «Лето» с различными магазинами, кинотеатром, ресторанами и развлечениями
  • В комплексе планируется строительство собственного детского сада на 75 мест, подземного паркинга, детских и спортивных площадок, беговых дорожек, зон отдыха, а также ландшафтное озеленение придомовой территории
  • В большинстве секций по 4-5 квартир на этаже. Это означает меньшее количество соседей и более спокойную обстановку в доме. В квартирографии присутствуют стандартные и европланировки, а также двусторонние квартиры
  • Система «умный дом» упрощает жизнь жителям, так как предполагает автоматическую систему сбора показаний счетчиков, дистанционное управление освещением и розеточной сетью, пожарную безопасность и защиту от протечек
  • Квартиры представлены с подготовкой под чистовую отделку, но желающие могут дозаказать у застройщика отделку «под ключ»
  • Основным недостатком является то, что новостройка расположена в окружении нежилых объектов - склады, гаражи, автомастерские, автобусный парк. Все это нельзя назвать престижным соседством
  • Неблагоприятная экологическая ситуация обусловлена расположением поблизости промышленных производств, а также складов и железной дороги
  • Застройщиком запроектировано в два раза меньше машино-мест в паркинге, чем количество жилых помещений, поэтому возможны проблемы с парковками
  • В пешей доступности находятся несколько муниципальных детских садов: № 34 № 41, № 28, школа № 376 и филиал школы № 544. Однако население района постоянно увеличивается из-за новостроек, поэтому попасть в детский довольно сложно

Акции и скидки

  • 15 дней до окончания акции
    Новогодняя скидка 20%

    В честь наступающего 2020 года застройщик «Полис Групп» делает скидку 20% на квартиры в ряде жилых комплексов. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.00 до 40.00 м²
от 3 237 000
23.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 237 000
24.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 246 000
36.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 285 000
34.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 287 000
38.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 361 000
40.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 595 000
Двухкомнатные
от 37.00 до 57.00 м²
от 4 362 000
37.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 362 000
57.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 720 000
Трёхкомнатные
от 60.00 до 63.00 м²
от 6 716 000
60.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 716 000
63.00 м²
IV кв. 2020 г.
7 055 000
Четырёхкомнатные
от 79.00 до 92.00 м²
от 9 291 000
79.00 м²
IV кв. 2020 г.
9 291 000
92.00 м²
IV кв. 2020 г.
10 391 000
1 комн. квартира, от 3 237 000 ₽
  • S общая
    23.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 246 000 ₽
  • S общая
    24.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 285 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 287 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 361 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 595 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 362 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 720 000 ₽
  • S общая
    57.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 6 716 000 ₽
  • S общая
    60.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 7 055 000 ₽
  • S общая
    63.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
4 комн. квартира, от 9 291 000 ₽
  • S общая
    79.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
4 комн. квартира, от 10 391 000 ₽
  • S общая
    92.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов