• Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Московская31 мин
  • Ленинский пр.5 мин
  • Звёздная5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 2 оценок пользователей)
4.5
Проголосовать
ЗастройщикПолис Групп, еще 14 объектов
АдресМосковский район, улица Кубинская, 82
Метро
Московская 31 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 11-12
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

В Московском районе Санкт-Петербурга строится жилой комплекс «Полис на Московской». Объект расположен на Кубинской улице, 82. Застройщиком выступает ООО «ТИН Групп», а девелопером является СК «Полис Групп».

Комплекс будет состоять из двух корпусов с высотой 11-12 этажей. При строительстве запланировано использование навесных фасадов и панорамное остекление лоджий и балконов. Здесь появится 762 квартиры разного формата: от компактных студий с площадью 20,9 кв. метра до четырехкомнатных квартир размером 90 кв. метров. На этаже расположится не более пяти квартир. Жилье сдается с чистовой отделкой и возможностью заказать дополнительно отделку «под ключ».

ЖК «Полис на Московской» оснастят современной системой «умный дом», которая предусматривает датчики протечек воды и дыма, дистанционное управление освещением и сетью розеток, а также другие опции, которые жильцы смогут подключить по своему усмотрению. В рамках проекта появится подземный паркинг на 347 машино-мест, коммерческие помещения на первых этажах и детский сад на 75 малышей. Предусмотрена возможность спуска в паркинг на лифте непосредственно со своего этажа.

Двор будет закрыт для посторонних. Для жильцов там оборудуют спортивные и игровые площадки, газоны, скамейки для отдыха. Застройщик обещает обеспечить на внутренней территории бесплатный Wi-Fi.

На момент начала застройки в шаговой доступности можно найти в основном складские и промышленные объекты, а также стройплощадки. Ближайшие школы находятся в пятнадцати минутах ходьбы. Столько же потребуется, чтобы дойти до магазинов «Пятерочка», «Полушка» и «Пулковского универсама». В десяти минутах езды на автомобиле работают гипермаркеты PRIZMA, «Окей», Metro и ТРК «Лето».

До ближайшей станции метро «Московская» необходимо идти около получаса или ехать на общественном транспорте. С точки зрения транспортной доступности преимуществами является близкое расположение ЗСД и КАД, до которых можно доехать за десять минут, а также соседство с такими магистралями, как Московский и Дунайский проспекты, Кубинская улица, Пулковское шоссе. За 15-20 минут можно добраться на машине как до аэропорта Пулково, так и до центра города при благоприятной обстановке на дорогах.

Большое количество автотранспорта, близкое расположение промзон и железной дороги негативно отражается на экологии района. Улучшают ситуацию расположенные неподалеку парки: Пулковский, Авиаторов, Александрино, Московский Парк Победы. Кроме того, в 20-30 минутах езды на автомобиле расположены парковые ансамбли Пушкина, Петродворца, Южно-Приморский и Полежаевский парки.

Плюсы и минусы

  • До метро Московская 20 минут пешком
  • На автомобиле до КАДа можно доехать за 7-10 минут без учета пробок, чтобы быстро добраться в другие районы города. Также рядом находится Пулковское шоссе - 1 км и ЗСД в 10 минутах езды
  • Пулковский парк и Яблоневый сад расположены на расстоянии 1 км от ЖК. До сквера Раисы Штрейс и сада «Дубовая роща» - 2 км
  • В радиусе 2-3 километров находятся Castorama, гипермаркет «О`кей», «М.Видео», OBI, Metro, ТРК «Лето» с различными магазинами, кинотеатром, ресторанами и развлечениями
  • В комплексе планируется строительство собственного детского сада на 75 мест, подземного паркинга, детских и спортивных площадок, беговых дорожек, зон отдыха, а также ландшафтное озеленение придомовой территории
  • В большинстве секций по 4-5 квартир на этаже. Это означает меньшее количество соседей и более спокойную обстановку в доме. В квартирографии присутствуют стандартные и европланировки, а также двусторонние квартиры
  • Система «умный дом» упрощает жизнь жителям, так как предполагает автоматическую систему сбора показаний счетчиков, дистанционное управление освещением и розеточной сетью, пожарную безопасность и защиту от протечек
  • Квартиры представлены с подготовкой под чистовую отделку, но желающие могут дозаказать у застройщика отделку «под ключ»
  • Основным недостатком является то, что новостройка расположена в окружении нежилых объектов - склады, гаражи, автомастерские, автобусный парк. Все это нельзя назвать престижным соседством
  • Неблагоприятная экологическая ситуация обусловлена расположением поблизости промышленных производств, а также складов и железной дороги
  • Застройщиком запроектировано в два раза меньше машино-мест в паркинге, чем количество жилых помещений, поэтому возможны проблемы с парковками
  • В пешей доступности находятся несколько муниципальных детских садов: № 34 № 41, № 28, школа № 376 и филиал школы № 544. Однако население района постоянно увеличивается из-за новостроек, поэтому попасть в детский довольно сложно

Акции и скидки

  • Скидки 20% при единовременной оплате

    Условия акции распространяются при 100% оплате и ипотеке.

  • Скидка 30 тыс. рублей иногородним

    Акция действует на жилые комплексы «Полис Групп».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.70 до 39.70 м²
от 2 307 000
22.00 м²
IV кв. 2020 г.
2 307 000
21.70 м²
IV кв. 2020 г.
2 776 000
22.80 м²
IV кв. 2020 г.
2 797 000
24.10 м²
IV кв. 2020 г.
2 867 000
24.50 м²
IV кв. 2020 г.
2 917 000
24.90 м²
IV кв. 2020 г.
2 962 000
23.70 м²
IV кв. 2020 г.
2 977 000
27.20 м²
IV кв. 2020 г.
3 187 000
27.30 м²
IV кв. 2020 г.
3 219 000
27.90 м²
IV кв. 2020 г.
3 293 000
35.50 м²
IV кв. 2020 г.
3 992 000
35.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 023 000
36.80 м²
IV кв. 2020 г.
4 030 000
32.70 м²
IV кв. 2020 г.
4 077 000
36.40 м²
IV кв. 2020 г.
4 095 000
36.10 м²
IV кв. 2020 г.
4 125 000
36.60 м²
IV кв. 2020 г.
4 187 000
38.70 м²
IV кв. 2020 г.
4 321 000
39.70 м²
IV кв. 2020 г.
4 366 000
Двухкомнатные
от 34.80 до 55.70 м²
от 4 053 000
36.30 м²
IV кв. 2020 г.
4 053 000
34.80 м²
IV кв. 2020 г.
4 128 000
36.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 278 000
39.40 м²
IV кв. 2020 г.
4 366 000
39.50 м²
IV кв. 2020 г.
4 396 000
40.10 м²
IV кв. 2020 г.
4 454 000
40.50 м²
IV кв. 2020 г.
4 466 000
55.70 м²
IV кв. 2020 г.
6 323 000
Трёхкомнатные
от 58.40 до 60.90 м²
от 6 322 000
58.50 м²
IV кв. 2020 г.
6 322 000
58.40 м²
IV кв. 2020 г.
6 403 000
60.90 м²
IV кв. 2020 г.
6 580 000
1 комн. квартира, от 2 307 000 ₽
  • S общая
    22.00 м²
  • S жилая
    15.14 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 776 000 ₽
  • S общая
    21.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 797 000 ₽
  • S общая
    22.80 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 867 000 ₽
  • S общая
    24.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 917 000 ₽
  • S общая
    24.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 962 000 ₽
  • S общая
    24.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 977 000 ₽
  • S общая
    23.70 м²
  • S жилая
    16.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 187 000 ₽
  • S общая
    27.20 м²
  • S жилая
    20.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 219 000 ₽
  • S общая
    27.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 293 000 ₽
  • S общая
    27.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 992 000 ₽
  • S общая
    35.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 023 000 ₽
  • S общая
    35.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 030 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 077 000 ₽
  • S общая
    32.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 095 000 ₽
  • S общая
    36.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 125 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 187 000 ₽
  • S общая
    36.60 м²
  • S кухни
    11.41 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 321 000 ₽
  • S общая
    38.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 366 000 ₽
  • S общая
    39.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 053 000 ₽
  • S общая
    36.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 128 000 ₽
  • S общая
    34.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 278 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 366 000 ₽
  • S общая
    39.40 м²
  • S кухни
    16.57 м²
  • S жилая
    13.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 396 000 ₽
  • S общая
    39.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 454 000 ₽
  • S общая
    40.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 466 000 ₽
  • S общая
    40.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 323 000 ₽
  • S общая
    55.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 6 322 000 ₽
  • S общая
    58.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 6 403 000 ₽
  • S общая
    58.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 6 580 000 ₽
  • S общая
    60.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 2 отзыва , последний написан 7 месяцев назад
4.5
На основе 2 оценок пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке