Жилой комплекс «Полар-Южный» расположен в микрорайоне «Южный», входящем в состав Всеволожска Ленинградской области. Застройщиком выступала ЗАО «Полар». Комплекс возводился поэтапно. Первая очередь была сдана в 2015 году, вторая — в 2016, третья — во втором квартале 2018 года, с небольшой задержкой относительно запланированного срока.

Объект расположен на участке площадью 22 000 кв. метров. Площадь застройки составляет 6602 кв. метра. Здания построены по каркасной технологии и имеют высоту от 9 до 14 этажей. В ЖК расположилось 687 квартиры: 120 студий, 311 «однушка», 189 «двушек» и 67 «трешек». Площади жилья варьируются в диапазоне от 30 до 85 кв. метров. При продаже предусматривается черновая отделка помещений, включающая в себя межкомнатные перегородки, оштукатуренные стены, остекление окон и балконов, а также установку вентиляционного и электрического оборудования.

В первом и втором корпусах оборудована крытая теплая автостоянка суммарной вместимостью 120 автомобилей. На первых этажах имеются коммерческие помещения. Благодаря расположению домов внутренняя территория образует закрытый двор, где расположена детская площадка, скамейки и газоны.

В шаговой доступности от ЖК «Полар-Южный» расположены два детских сада и средняя школа, культурно-досуговый центр Южный, поликлиника, а также магазины SPAR, «Южный», «Полушка», «Семья», «Лента». За полчаса на общественном транспорте можно доехать до центра Всеволожска, где инфраструктура более развита.

Чтобы добраться на общественном транспорте до метро, потребуется более часа. Можно воспользоваться железнодорожным сообщением: в 2,5 км от объекта находится станция «Всеволожская», через которую следуют поезда в направлении Финляндского вокзала. На автомобиле при благоприятной обстановке на дорогах путь до КАД занимает 35 минут.

С западной стороны к комплексу прилегает лесной массив. В трех километрах расположен Парк «Загородное», Дача Жданова и озера. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.