• Новостройки Ленинского проспекта
    Новостройки Ленинского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Паруса»
    Аэросъемка ЖК «Паруса»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • Блок В (Дом 2)
    Сдан
  • Блок Д (Дом 3)
    Сдан
  • Блок А (Дом 1)
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Юго-западная9 мин
  • Автово12 мин
  • Кировский Завод12 мин
  • Путиловская13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресКрасносельский район, локация «Ленинский проспект», локация «проспект Героев», пр. Героев
Метро
Юго-западная 9 мин. транспортом,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 22-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

ЖК «Паруса» от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» представляет собой часть проекта комплексной застройки «Южная Акватория» в Красносельском районе. Это дом из нескольких секций, строящийся на участке между ул. Маршала Казакова и Ленинским проспектом на берегу Финского залива. Девелопер позиционирует жильё как комфорт-класс. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.

Высота строящегося по кирпично-монолитной технологии здания составит 22 – 24 этажа, общая его площадь превышает 70 тыс. «квадратов». Шесть секций дома парами объединены в три жилых блока, каждый из которых представляет собой корпуса с фасадами, напоминающими по своей форме паруса – согласно архитектурному замыслу, они выходят на Финский залив (а значит, большая часть квартир будут видовыми). Квартир в ЖК запроектировано 1 088 шт., это планировки с количеством спален от одной до четырёх. Площадь жилых помещений здесь составит от 41,61 до 119,98 кв. м. В стоимость жилья входит отделка «под ключ» от застройщика, включающая в себя поклейку обоев, настил ламината и линолеума (на кухне), плитку в санузлах и т. д. В парадных планируется установить лифты OTIS, там же разместятся колясочные и консьержные. Автомобилисты смогут приобрести места в двух наземных семиэтажных паркингах, число машино-мест в каждом составит 300 шт. Помещения на первых этажах здания будут сдаваться в аренду, это более 11 тыс. кв. м коммерческих площадей.

Придомовая территория ЖК по проекту подлежит благоустройству и озеленению. Застройщик планирует установить во дворах детские площадки и оборудовать места для занятий спортом, проложить пешеходные дорожки и создать зоны отдыха. В коммерческих помещениях здания согласно планам откроются объекты «социалки», такие как магазины, отделения банков, салоны красоты и т. п.

Инфраструктура Красносельского района развита и позволяет жить вполне комфортно, однако в этой части локации вся «социалка» принадлежит в основном новостройкам, в частности, есть два детских садика в соседнем дворе «Южной акватории». В радиусе 1,5 – 2 км есть ещё пять детских садов и три школы (одна – начальная), отделение врача общей практики, МФЦ, центр реабилитации детей с нарушениями в развитии, библиотека, магазины и т. п. В самом районе ближе к «Балтийской жемчужине есть торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазины «Спортмастер», «М.Видео» и многое другое.

ЖК расположен на крайних точках ул. Маршала Казакова и Ленинского проспекта, до ближайших выездов на КАД около 8,5 км. Станция метро «Проспект Ветеранов удалена от участка строительства на 6,8 км, чуть больше расстояние до ст. м. «Ленинский проспект». На вышеупомянутых транспортных артериях локации ходят маршруты наземного транспорта, остановки расположены на расстоянии около километра от ЖК. Город планирует открыть в локации станцию метро «Проспект Героев», однако этого события следует ожидать не ранее 2025 – 2030 гг.

Ввиду близости берега Финского залива и обилия зелёных зон в локации экологическую обстановку следовало бы назвать хорошей: в частности, до Южно-Приморского парка около двух километров, чуть больше до Полежаевского парка и парка Новознаменка, с севера менее чем в километре от участка есть зелёная зона у реки Красненькая. Тем не менее, ситуацию немало портит расположенная в километре с небольшим Юго-Западная ТЭЦ.

Плюсы и минусы

  • Девелопер проекта – один из самых надежных застройщиков в регионе
  • ЖК расположен буквально на берегу Финского залива
  • Проект отличается оригинальным архитектурным решением
  • В радиусе километра-двух от ЖК есть несколько школ и детских садов, МФЦ, аптека, спорткомплекс с бассейном, медицинские учреждения, кафе, магазины и многое другое
  • В стоимость квартир входит чистовая отделка
  • До ближайшей станции метро «Ленинский проспект» более 7 км
  • «Паруса» находятся в паре километров от ТЭЦ
  • В районе дуют сильные ветры с залива, в холодные времена года комфорт проживания в этой локации снизится
  • Машино-мест в наземном крытом паркинге будет в три раза меньше, чем квартир

Акции и скидки

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 40.60 до 50.59 м²
от 4 212 000
42.55 м²
Сдан
4 212 000
41.61 м²
Сдан
4 234 000
41.47 м²
IV кв. 2018 г.
4 840 000
41.47 м²
Сдан
4 840 000
41.47 м²
Сдан
4 940 000
40.60 м²
Сдан
5 014 000
40.80 м²
Сдан
5 100 000
46.52 м²
IV кв. 2018 г.
5 240 000
44.80 м²
Сдан
5 309 000
44.90 м²
Сдан
5 321 000
45.56 м²
Сдан
5 354 000
45.20 м²
Сдан
5 356 000
47.58 м²
Сдан
5 425 000
46.80 м²
Сдан
5 546 000
46.90 м²
Сдан
5 558 000
46.60 м²
Сдан
5 569 000
47.00 м²
Сдан
5 617 000
48.28 м²
IV кв. 2018 г.
5 840 000
42.67 м²
IV кв. 2018 г.
6 180 000
45.54 м²
IV кв. 2018 г.
6 490 000
50.59 м²
Сдан
6 500 000
50.59 м²
Сдан
6 500 000
Двухкомнатные
от 52.90 до 75.84 м²
от 5 633 000
60.51 м²
Сдан
5 633 000
52.90 м²
Сдан
6 686 000
65.88 м²
Сдан
7 312 000
64.70 м²
Сдан
7 667 000
65.00 м²
Сдан
7 703 000
72.89 м²
IV кв. 2018 г.
8 140 000
75.84 м²
Сдан
8 243 000
Трёхкомнатные
от 85.90 м²
от 7 989 000
85.90 м²
Сдан
7 989 000
1 комн. квартира, от 4 212 000 ₽
  • S общая
    42.55 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 234 000 ₽
  • S общая
    41.61 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 840 000 ₽
  • S общая
    41.47 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 840 000 ₽
  • S общая
    41.47 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 940 000 ₽
  • S общая
    41.47 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 014 000 ₽
  • S общая
    40.60 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 100 000 ₽
  • S общая
    40.80 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 240 000 ₽
  • S общая
    46.52 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 309 000 ₽
  • S общая
    44.80 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.31 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 321 000 ₽
  • S общая
    44.90 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.31 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 354 000 ₽
  • S общая
    45.56 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.31 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 356 000 ₽
  • S общая
    45.20 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 425 000 ₽
  • S общая
    47.58 м²
  • S кухни
    13.60 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 546 000 ₽
  • S общая
    46.80 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 558 000 ₽
  • S общая
    46.90 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 569 000 ₽
  • S общая
    46.60 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 617 000 ₽
  • S общая
    47.00 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    17.43 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 840 000 ₽
  • S общая
    48.28 м²
  • S кухни
    19.21 м²
  • S жилая
    17.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 180 000 ₽
  • S общая
    42.67 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    17.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 490 000 ₽
  • S общая
    45.54 м²
  • S кухни
    15.91 м²
  • S жилая
    18.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    50.59 м²
  • S кухни
    19.01 м²
  • S жилая
    18.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    50.59 м²
  • S кухни
    19.01 м²
  • S жилая
    18.19 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 5 633 000 ₽
  • S общая
    60.51 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    33.36 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 686 000 ₽
  • S общая
    52.90 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 312 000 ₽
  • S общая
    65.88 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 667 000 ₽
  • S общая
    64.70 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 703 000 ₽
  • S общая
    65.00 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 140 000 ₽
  • S общая
    72.89 м²
  • S кухни
    22.21 м²
  • S жилая
    31.51 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 8 243 000 ₽
  • S общая
    75.84 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    34.67 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 7 989 000 ₽
  • S общая
    85.90 м²
  • S кухни
    14.71 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов