• Новостройки Ленинского проспекта
    Новостройки Ленинского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Паруса»
    Аэросъемка ЖК «Паруса»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • Блок В (Дом 2)
    Сдан
  • Блок Д (Дом 3)
    Сдан
  • Блок А (Дом 1)
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Юго-западная9 мин
  • Автово12 мин
  • Кировский Завод12 мин
  • Путиловская13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 45 объектов
АдресКрасносельский район, локация «Ленинский проспект», локация «проспект Героев», пр. Героев
Метро
Юго-западная 9 мин. транспортом,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 23 квартиры в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 22-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

ЖК «Паруса» от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» представляет собой часть проекта комплексной застройки «Южная Акватория» в Красносельском районе. Это дом из нескольких секций, строящийся на участке между ул. Маршала Казакова и Ленинским проспектом на берегу Финского залива. Девелопер позиционирует жильё как комфорт-класс. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.

Высота строящегося по кирпично-монолитной технологии здания составит 22 – 24 этажа, общая его площадь превышает 70 тыс. «квадратов». Шесть секций дома парами объединены в три жилых блока, каждый из которых представляет собой корпуса с фасадами, напоминающими по своей форме паруса – согласно архитектурному замыслу, они выходят на Финский залив (а значит, большая часть квартир будут видовыми). Квартир в ЖК запроектировано 1 088 шт., это планировки с количеством спален от одной до четырёх. Площадь жилых помещений здесь составит от 41,61 до 119,98 кв. м. В стоимость жилья входит отделка «под ключ» от застройщика, включающая в себя поклейку обоев, настил ламината и линолеума (на кухне), плитку в санузлах и т. д. В парадных планируется установить лифты OTIS, там же разместятся колясочные и консьержные. Автомобилисты смогут приобрести места в двух наземных семиэтажных паркингах, число машино-мест в каждом составит 300 шт. Помещения на первых этажах здания будут сдаваться в аренду, это более 11 тыс. кв. м коммерческих площадей.

Придомовая территория ЖК по проекту подлежит благоустройству и озеленению. Застройщик планирует установить во дворах детские площадки и оборудовать места для занятий спортом, проложить пешеходные дорожки и создать зоны отдыха. В коммерческих помещениях здания согласно планам откроются объекты «социалки», такие как магазины, отделения банков, салоны красоты и т. п.

Инфраструктура Красносельского района развита и позволяет жить вполне комфортно, однако в этой части локации вся «социалка» принадлежит в основном новостройкам, в частности, есть два детских садика в соседнем дворе «Южной акватории». В радиусе 1,5 – 2 км есть ещё пять детских садов и три школы (одна – начальная), отделение врача общей практики, МФЦ, центр реабилитации детей с нарушениями в развитии, библиотека, магазины и т. п. В самом районе ближе к «Балтийской жемчужине есть торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазины «Спортмастер», «М.Видео» и многое другое.

ЖК расположен на крайних точках ул. Маршала Казакова и Ленинского проспекта, до ближайших выездов на КАД около 8,5 км. Станция метро «Проспект Ветеранов удалена от участка строительства на 6,8 км, чуть больше расстояние до ст. м. «Ленинский проспект». На вышеупомянутых транспортных артериях локации ходят маршруты наземного транспорта, остановки расположены на расстоянии около километра от ЖК. Город планирует открыть в локации станцию метро «Проспект Героев», однако этого события следует ожидать не ранее 2025 – 2030 гг.

Ввиду близости берега Финского залива и обилия зелёных зон в локации экологическую обстановку следовало бы назвать хорошей: в частности, до Южно-Приморского парка около двух километров, чуть больше до Полежаевского парка и парка Новознаменка, с севера менее чем в километре от участка есть зелёная зона у реки Красненькая. Тем не менее, ситуацию немало портит расположенная в километре с небольшим Юго-Западная ТЭЦ.

Плюсы и минусы

  • Девелопер проекта – один из самых надежных застройщиков в регионе
  • ЖК расположен буквально на берегу Финского залива
  • Проект отличается оригинальным архитектурным решением
  • В радиусе километра-двух от ЖК есть несколько школ и детских садов, МФЦ, аптека, спорткомплекс с бассейном, медицинские учреждения, кафе, магазины и многое другое
  • В стоимость квартир входит чистовая отделка
  • До ближайшей станции метро «Ленинский проспект» более 7 км
  • «Паруса» находятся в паре километров от ТЭЦ
  • В районе дуют сильные ветры с залива, в холодные времена года комфорт проживания в этой локации снизится
  • Машино-мест в наземном крытом паркинге будет в три раза меньше, чем квартир

Акции и скидки

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 41.47 до 47.00 м²
от 4 234 000
41.61 м²
Сдан
4 234 000
41.47 м²
IV кв. 2018 г.
4 840 000
46.40 м²
Сдан
5 336 000
47.00 м²
Сдан
5 617 000
46.80 м²
Сдан
5 827 000
Двухкомнатные
от 64.70 до 78.00 м²
от 7 990 000
64.70 м²
Сдан
7 990 000
74.20 м²
Сдан
8 941 000
72.50 м²
Сдан
8 954 000
76.60 м²
Сдан
9 001 000
78.00 м²
Сдан
9 060 000
72.80 м²
Сдан
9 391 000
Трёхкомнатные
от 91.60 до 97.55 м²
от 8 437 000
93.15 м²
Сдан
8 437 000
91.60 м²
Сдан
8 748 000
92.40 м²
Сдан
9 286 000
94.70 м²
Сдан
9 659 000
94.40 м²
Сдан
9 723 000
97.55 м²
Сдан
9 871 000
95.90 м²
Сдан
9 878 000
96.80 м²
Сдан
9 970 000
96.70 м²
Сдан
11 749 000
Четырёхкомнатные
от 111.60 до 119.98 м²
от 14 229 000
111.60 м²
Сдан
14 229 000
119.98 м²
Сдан
14 517 000
118.30 м²
Сдан
15 675 000
1 комн. квартира, от 4 234 000 ₽
  • S общая
    41.61 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 840 000 ₽
  • S общая
    41.47 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 336 000 ₽
  • S общая
    46.40 м²
  • S жилая
    18.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 617 000 ₽
  • S общая
    47.00 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    17.43 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 827 000 ₽
  • S общая
    46.80 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 990 000 ₽
  • S общая
    64.70 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 941 000 ₽
  • S общая
    74.20 м²
  • S кухни
    19.75 м²
  • S жилая
    34.42 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 954 000 ₽
  • S общая
    72.50 м²
  • S кухни
    22.21 м²
  • S жилая
    31.51 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 001 000 ₽
  • S общая
    76.60 м²
  • S кухни
    20.75 м²
  • S жилая
    36.12 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 060 000 ₽
  • S общая
    78.00 м²
  • S кухни
    18.80 м²
  • S жилая
    38.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 391 000 ₽
  • S общая
    72.80 м²
  • S кухни
    22.21 м²
  • S жилая
    31.51 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 437 000 ₽
  • S общая
    93.15 м²
  • S кухни
    16.86 м²
  • S жилая
    52.01 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 748 000 ₽
  • S общая
    91.60 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 286 000 ₽
  • S общая
    92.40 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 659 000 ₽
  • S общая
    94.70 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 723 000 ₽
  • S общая
    94.40 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 871 000 ₽
  • S общая
    97.55 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 878 000 ₽
  • S общая
    95.90 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 9 970 000 ₽
  • S общая
    96.80 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 11 749 000 ₽
  • S общая
    96.70 м²
  • S кухни
    14.88 м²
  • S жилая
    55.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 14 229 000 ₽
  • S общая
    111.60 м²
  • S кухни
    16.41 м²
  • S жилая
    56.99 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 14 517 000 ₽
  • S общая
    119.98 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 15 675 000 ₽
  • S общая
    118.30 м²
  • S кухни
    16.87 м²
  • S жилая
    72.92 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов