• Новостройки Ленинского проспекта
    Новостройки Ленинского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Паруса»
    Аэросъемка ЖК «Паруса»
  • Блок В (Дом 2)
    Сдан
  • Блок Д (Дом 3)
    Сдан
  • Блок А (Дом 1)
    III кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Юго-западная9 мин
  • Автово12 мин
  • Кировский Завод12 мин
  • Путиловская13 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 41 объект
АдресКрасносельский район, локация «проспект Героев», локация «Ленинский проспект», пр. Героев
Метро
Юго-западная 9 мин. транспортом,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 22-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2018 г.

ЖК «Паруса» от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» представляет собой часть проекта комплексной застройки «Южная Акватория» в Красносельском районе. Это дом из нескольких секций, строящийся на участке между ул. Маршала Казакова и Ленинским проспектом на берегу Финского залива. Девелопер позиционирует жильё как комфорт-класс. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.

Высота строящегося по кирпично-монолитной технологии здания составит 22 – 24 этажа, общая его площадь превышает 70 тыс. «квадратов». Шесть секций дома парами объединены в три жилых блока, каждый из которых представляет собой корпуса с фасадами, напоминающими по своей форме паруса – согласно архитектурному замыслу, они выходят на Финский залив (а значит, большая часть квартир будут видовыми). Квартир в ЖК запроектировано 1 088 шт., это планировки с количеством спален от одной до четырёх. Площадь жилых помещений здесь составит от 41,61 до 119,98 кв. м. В стоимость жилья входит отделка «под ключ» от застройщика, включающая в себя поклейку обоев, настил ламината и линолеума (на кухне), плитку в санузлах и т. д. В парадных планируется установить лифты OTIS, там же разместятся колясочные и консьержные. Автомобилисты смогут приобрести места в двух наземных семиэтажных паркингах, число машино-мест в каждом составит 300 шт. Помещения на первых этажах здания будут сдаваться в аренду, это более 11 тыс. кв. м коммерческих площадей.

Придомовая территория ЖК по проекту подлежит благоустройству и озеленению. Застройщик планирует установить во дворах детские площадки и оборудовать места для занятий спортом, проложить пешеходные дорожки и создать зоны отдыха. В коммерческих помещениях здания согласно планам откроются объекты «социалки», такие как магазины, отделения банков, салоны красоты и т. п.

Инфраструктура Красносельского района развита и позволяет жить вполне комфортно, однако в этой части локации вся «социалка» принадлежит в основном новостройкам, в частности, есть два детских садика в соседнем дворе «Южной акватории». В радиусе 1,5 – 2 км есть ещё пять детских садов и три школы (одна – начальная), отделение врача общей практики, МФЦ, центр реабилитации детей с нарушениями в развитии, библиотека, магазины и т. п. В самом районе ближе к «Балтийской жемчужине есть торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазины «Спортмастер», «М.Видео» и многое другое.

ЖК расположен на крайних точках ул. Маршала Казакова и Ленинского проспекта, до ближайших выездов на КАД около 8,5 км. Станция метро «Проспект Ветеранов удалена от участка строительства на 6,8 км, чуть больше расстояние до ст. м. «Ленинский проспект». На вышеупомянутых транспортных артериях локации ходят маршруты наземного транспорта, остановки расположены на расстоянии около километра от ЖК. Город планирует открыть в локации станцию метро «Проспект Героев», однако этого события следует ожидать не ранее 2025 – 2030 гг.

Ввиду близости берега Финского залива и обилия зелёных зон в локации экологическую обстановку следовало бы назвать хорошей: в частности, до Южно-Приморского парка около двух километров, чуть больше до Полежаевского парка и парка Новознаменка, с севера менее чем в километре от участка есть зелёная зона у реки Красненькая. Тем не менее, ситуацию немало портит расположенная в километре с небольшим Юго-Западная ТЭЦ.

Плюсы и минусы

  • Девелопер проекта – один из самых надежных застройщиков в регионе
  • ЖК расположен буквально на берегу Финского залива
  • Проект отличается оригинальным архитектурным решением
  • В радиусе километра-двух от ЖК есть несколько школ и детских садов, МФЦ, аптека, спорткомплекс с бассейном, медицинские учреждения, кафе, магазины и многое другое
  • В стоимость квартир входит чистовая отделка
  • До ближайшей станции метро «Ленинский проспект» более 7 км
  • «Паруса» находятся в паре километров от ТЭЦ
  • В районе дуют сильные ветры с залива, в холодные времена года комфорт проживания в этой локации снизится
  • Машино-мест в наземном крытом паркинге будет в три раза меньше, чем квартир

Акции и скидки

  • 1 000 рублей скидки с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидки 20 000 рублей от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика, находящихся в Красносельском, Красногвардейском, Калининском, Фрунзенском районах.

  • «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предлагает 50 000 рублей скидки для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 38.50 до 48.28 м²
от 3 696 000
38.50 м²
Сдан
3 696 000
45.53 м²
Сдан
4 152 000
46.40 м²
Сдан
4 176 000
42.55 м²
II кв. 2018 г.
4 212 000
41.61 м²
II кв. 2018 г.
4 234 000
45.56 м²
II кв. 2018 г.
4 279 000
41.61 м²
Сдан
4 346 000
41.65 м²
Сдан
4 391 000
47.58 м²
II кв. 2018 г.
4 469 000
42.55 м²
Сдан
4 486 000
45.56 м²
Сдан
4 488 000
46.61 м²
Сдан
4 684 000
47.58 м²
Сдан
4 710 000
48.28 м²
Сдан
4 756 000
41.65 м²
II кв. 2018 г.
5 175 000
46.61 м²
II кв. 2018 г.
5 191 000
42.70 м²
II кв. 2018 г.
6 237 000
47.40 м²
III кв. 2018 г.
6 248 000
Двухкомнатные
от 60.51 до 66.71 м²
от 5 633 000
60.51 м²
II кв. 2018 г.
5 633 000
63.43 м²
Сдан
5 843 000
63.43 м²
II кв. 2018 г.
5 843 000
65.74 м²
II кв. 2018 г.
5 952 000
64.64 м²
Сдан
5 955 000
64.64 м²
II кв. 2018 г.
5 955 000
64.70 м²
Сдан
5 960 000
64.70 м²
II кв. 2018 г.
5 960 000
65.88 м²
Сдан
6 069 000
66.17 м²
Сдан
6 323 000
66.17 м²
II кв. 2018 г.
6 323 000
66.71 м²
Сдан
6 374 000
1 комн. квартира, от 3 696 000 ₽
  • S общая
    38.50 м²
  • S жилая
    19.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 152 000 ₽
  • S общая
    45.53 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 176 000 ₽
  • S общая
    46.40 м²
  • S жилая
    18.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 212 000 ₽
  • S общая
    42.55 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 234 000 ₽
  • S общая
    41.61 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 279 000 ₽
  • S общая
    45.56 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.31 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 346 000 ₽
  • S общая
    41.61 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 391 000 ₽
  • S общая
    41.65 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 469 000 ₽
  • S общая
    47.58 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 486 000 ₽
  • S общая
    42.55 м²
  • S кухни
    12.71 м²
  • S жилая
    17.51 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 488 000 ₽
  • S общая
    45.56 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.31 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 684 000 ₽
  • S общая
    46.61 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 710 000 ₽
  • S общая
    47.58 м²
  • S кухни
    13.06 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 756 000 ₽
  • S общая
    48.28 м²
  • S кухни
    19.21 м²
  • S жилая
    17.27 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 175 000 ₽
  • S общая
    41.65 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.33 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 191 000 ₽
  • S общая
    46.61 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 237 000 ₽
  • S общая
    42.70 м²
  • S кухни
    13.90 м²
  • S жилая
    17.43 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 248 000 ₽
  • S общая
    47.40 м²
  • S кухни
    17.50 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 633 000 ₽
  • S общая
    60.51 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    33.36 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 843 000 ₽
  • S общая
    63.43 м²
  • S кухни
    14.19 м²
  • S жилая
    28.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 5 843 000 ₽
  • S общая
    63.43 м²
  • S кухни
    14.19 м²
  • S жилая
    28.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 952 000 ₽
  • S общая
    65.74 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    36.34 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 955 000 ₽
  • S общая
    64.64 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    36.34 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 5 955 000 ₽
  • S общая
    64.64 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    36.34 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 960 000 ₽
  • S общая
    64.70 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 5 960 000 ₽
  • S общая
    64.70 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 6 069 000 ₽
  • S общая
    65.88 м²
  • S кухни
    13.64 м²
  • S жилая
    35.15 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 323 000 ₽
  • S общая
    66.17 м²
  • S кухни
    17.71 м²
  • S жилая
    31.23 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 323 000 ₽
  • S общая
    66.17 м²
  • S кухни
    17.71 м²
  • S жилая
    31.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 6 374 000 ₽
  • S общая
    66.71 м²
  • S кухни
    20.68 м²
  • S жилая
    30.03 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 16 дней назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Хэйт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке