• Корпус 2
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 1
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 3
    II кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Черная Речка22 мин
  • Лесная28 мин
  • Петроградская37 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 47 объектов
АдресПриморский район, локация «Ланская», набережная Черной речки, 3, литера А, литера Д
Метро
Черная Речка 22 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 10-11
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.

На набережной Черной речки, 3, в Приморском районе Санкт-Петербурга, запланировано строительство 3 корпусов ЖК Riviere Noire. Застройщиком выступает «Группа ЛСР», имеющая максимальный рейтинг надежности A+. Строительная компания имеет положительную репутацию, отличается строгостью и лаконичностью строений, качественными строительными работами, задержка сроков сдачи объектов не наблюдалась.

По проекту предусмотрено строительство трех корпусов бизнес-класса высотой 10-11 этажей, сдача проекта одновременно всех корпусов назначена на 2 квартал 2021 года. Внешний вид проекта отличается строгостью форм, отсутствием излишней вычурности, что характерно для современных архитектурных решений бизнес-класса.

Конструкция строений – монолитного типа, с пониженной теплопроводностью. Фасад здания будет дополнен подсветкой. В корпусах 1 и 2 квартиру можно приобрести как без отделки, так и с отделкой класса «бизнес». Корпус 3 будет сдаваться с отделкой уровня «комфорт».

Отдельное внимание застройщик уделил безопасности Riviere Noire. Входы в подъезды оборудуют системой видеодомофонной связи с доступом для просмотра на смартфоне или компьютере. Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами с классическими планировками. Общая площадь квартир варьируется от 34 кв.м. до 94 кв.м. Первые этажи определены под коммерческую деятельность. Запланировано возведение детского сада на 70 воспитанников и подземного паркинга на 212 машино-мест. Еще одна отличительная особенность – наличие зарядной станции для электромобилей.

Инфраструктура Приморского района хорошо развита. В непосредственной близости расположено множество поликлиник, в том числе, узкоспециализированных, образовательные учреждения, торговые и развлекательные центры, крупные гипермаркеты, банковские учреждения, салоны красоты, аптеки, бизнес-центры, кинотеатр, прочие объекты социальной инфраструктуры.

В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена станции метро «Черная речка» и «Лесная», рядом автобусные остановки. На выезде из Красногвардейского переулка на Кантемировскую улицу возможны пробки в час пик.

Экологическая обстановка района является благоприятной. Поблизости отсутствуют действующие промышленные объекты. Недалеко расположен Строгановский парк и Выборгская набережная. Окна некоторых квартир имеют вид на Неву и Черную речку.

Плюсы и минусы

  • Девелопер «Группа ЛСР» занимает одну из лидирующих позиций на рынке Санкт-Петербурга. В едином реестре застройщиков компания занимает первое место
  • Пешком можно добраться до двух станций метро: до Черной речки - 15 минут, до Лесной - 20 минут. За 7 минут на автомобиле можно доехать до ЗСД, по которому можно быстро добраться в южную часть города
  • Застройщик планирует возвести детский сад на 70 детей, подземный паркинг на 212 мест, гостевые автостоянки, зарядную станцию для электромобилей
  • В 10 минутах ходьбы находится Строгановский парк. За 20 минут можно дойти до Салтыковского сада, а также перейти через Кантемировский мост на Петроградскую сторону с другими парками и садами. Сам комплекс находится рядом с исторической частью города
  • Видовые квартиры на набережную Невы и Черной речки
  • Широкий выбор как эргономичных, так и просторных планировок от одно- до трехкомнатных квартир. Есть варианты с большими кухнями-гостиными
  • ЖК будет предполагать закрытые дворы, вход в который будет осуществляться по электронным пропускам. Также на территории комплекса будет вестись видеонаблюдение, за которым жильцы смогут наблюдать через свои мобильные устройства
  • Возможность приобрести квартиру с отделкой «комфорт/бизнес» или без отделки
  • Близость Выборгской набережной, по которой ежедневно проезжает большой поток машин - источник шума и выхлопных газов
  • Рядом находятся действующие предприятия: завод художественных красок, фабрика Гука, ОАО «Интелтех», ОАО НИИ «Вектор». А также бывшее ЛНПО «Абразивный завод «Ильич», бывшее ЛСПО им. Ильича, электрическая подстанция
  • Для автомобилистов во всех направлениях от ЖК в часы пик часто бывают пробки. Кроме того, неудобно, что движение по набережной Черной речки только одностороннее, которое идет от Невы, а не наоборот
  • Проектом предусмотрено в два раза меньше парковочных мест, чем количество квартир, поэтому у жителей могут возникнуть проблемы с парковкой
  • В сети Интернет встречаются комментарии, что рядом с новостройкой периодически бывает неприятный запах от шахты главного канализационного коллектора, которая находится неподалеку

Акции и скидки

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

    «Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Двухкомнатные
от 43.50 до 72.97 м²
от 6 040 000
43.50 м²
II кв. 2021 г.
6 040 000
55.93 м²
II кв. 2021 г.
7 858 000
61.13 м²
II кв. 2021 г.
7 925 000
55.27 м²
II кв. 2021 г.
8 097 000
54.63 м²
II кв. 2021 г.
8 167 000
56.92 м²
II кв. 2021 г.
8 168 000
55.41 м²
II кв. 2021 г.
8 450 000
62.32 м²
II кв. 2021 г.
8 943 000
61.63 м²
II кв. 2021 г.
9 047 000
64.51 м²
II кв. 2021 г.
9 128 000
59.82 м²
II кв. 2021 г.
9 195 000
72.97 м²
II кв. 2021 г.
9 447 000
57.47 м²
II кв. 2021 г.
9 454 000
Однокомнатные
от 36.63 до 44.64 м²
от 6 395 000
41.71 м²
II кв. 2021 г.
6 395 000
36.63 м²
II кв. 2021 г.
6 447 000
38.31 м²
II кв. 2021 г.
6 551 000
41.82 м²
II кв. 2021 г.
6 900 000
38.18 м²
II кв. 2021 г.
7 101 000
42.40 м²
II кв. 2021 г.
7 118 000
38.59 м²
II кв. 2021 г.
7 178 000
42.36 м²
II кв. 2021 г.
7 179 000
39.25 м²
II кв. 2021 г.
7 301 000
43.12 м²
II кв. 2021 г.
7 303 000
38.50 м²
II кв. 2021 г.
7 392 000
39.17 м²
II кв. 2021 г.
7 403 000
38.41 м²
II кв. 2021 г.
7 490 000
40.58 м²
II кв. 2021 г.
7 548 000
44.64 м²
II кв. 2021 г.
7 552 000
39.08 м²
II кв. 2021 г.
7 621 000
Трёхкомнатные
от 61.61 м²
от 9 550 000
61.61 м²
II кв. 2021 г.
9 550 000
2 комн. квартира, от 6 040 000 ₽
  • S общая
    43.50 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    20.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 858 000 ₽
  • S общая
    55.93 м²
  • S жилая
    27.29 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 925 000 ₽
  • S общая
    61.13 м²
  • S кухни
    20.83 м²
  • S жилая
    27.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 097 000 ₽
  • S общая
    55.27 м²
  • S жилая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 167 000 ₽
  • S общая
    54.63 м²
  • S жилая
    27.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 168 000 ₽
  • S общая
    56.92 м²
  • S жилая
    27.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 450 000 ₽
  • S общая
    55.41 м²
  • S жилая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 943 000 ₽
  • S общая
    62.32 м²
  • S кухни
    10.77 м²
  • S жилая
    29.55 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 047 000 ₽
  • S общая
    61.63 м²
  • S кухни
    21.08 м²
  • S жилая
    28.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 128 000 ₽
  • S общая
    64.51 м²
  • S кухни
    14.19 м²
  • S жилая
    29.55 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 195 000 ₽
  • S общая
    59.82 м²
  • S кухни
    20.01 м²
  • S жилая
    28.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 447 000 ₽
  • S общая
    72.97 м²
  • S жилая
    38.67 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 454 000 ₽
  • S общая
    57.47 м²
  • S кухни
    15.93 м²
  • S жилая
    28.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 395 000 ₽
  • S общая
    41.71 м²
  • S кухни
    18.96 м²
  • S жилая
    15.98 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 447 000 ₽
  • S общая
    36.63 м²
  • S жилая
    13.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 551 000 ₽
  • S общая
    38.31 м²
  • S кухни
    18.85 м²
  • S жилая
    12.33 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 900 000 ₽
  • S общая
    41.82 м²
  • S кухни
    18.15 м²
  • S жилая
    15.98 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 101 000 ₽
  • S общая
    38.18 м²
  • S кухни
    15.91 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 118 000 ₽
  • S общая
    42.40 м²
  • S кухни
    21.11 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 178 000 ₽
  • S общая
    38.59 м²
  • S кухни
    16.40 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 179 000 ₽
  • S общая
    42.36 м²
  • S кухни
    21.07 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 301 000 ₽
  • S общая
    39.25 м²
  • S кухни
    16.72 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 303 000 ₽
  • S общая
    43.12 м²
  • S кухни
    21.58 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 392 000 ₽
  • S общая
    38.50 м²
  • S кухни
    16.31 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 403 000 ₽
  • S общая
    39.17 м²
  • S кухни
    16.64 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 490 000 ₽
  • S общая
    38.41 м²
  • S кухни
    16.22 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 548 000 ₽
  • S общая
    40.58 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    16.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 552 000 ₽
  • S общая
    44.64 м²
  • S кухни
    20.51 м²
  • S жилая
    16.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 621 000 ₽
  • S общая
    39.08 м²
  • S кухни
    16.55 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 9 550 000 ₽
  • S общая
    61.61 м²
  • S кухни
    11.12 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов