• Корпус 2
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 1
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 3
    II кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Черная Речка22 мин
  • Лесная28 мин
  • Петроградская37 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресПриморский район, локация «Ланская», набережная Черной речки, 3, литера А, литера Д
Метро
Черная Речка 22 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 10-11
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.

На набережной Черной речки, 3, в Приморском районе Санкт-Петербурга, запланировано строительство 3 корпусов ЖК Riviere Noire. Застройщиком выступает «Группа ЛСР», имеющая максимальный рейтинг надежности A+. Строительная компания имеет положительную репутацию, отличается строгостью и лаконичностью строений, качественными строительными работами, задержка сроков сдачи объектов не наблюдалась.

По проекту предусмотрено строительство трех корпусов бизнес-класса высотой 10-11 этажей, сдача проекта одновременно всех корпусов назначена на 2 квартал 2021 года. Внешний вид проекта отличается строгостью форм, отсутствием излишней вычурности, что характерно для современных архитектурных решений бизнес-класса.

Конструкция строений – монолитного типа, с пониженной теплопроводностью. Фасад здания будет дополнен подсветкой. В корпусах 1 и 2 квартиру можно приобрести как без отделки, так и с отделкой класса «бизнес». Корпус 3 будет сдаваться с отделкой уровня «комфорт».

Отдельное внимание застройщик уделил безопасности Riviere Noire. Входы в подъезды оборудуют системой видеодомофонной связи с доступом для просмотра на смартфоне или компьютере. Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами с классическими планировками. Общая площадь квартир варьируется от 34 кв.м. до 94 кв.м. Первые этажи определены под коммерческую деятельность. Запланировано возведение детского сада на 70 воспитанников и подземного паркинга на 212 машино-мест. Еще одна отличительная особенность – наличие зарядной станции для электромобилей.

Инфраструктура Приморского района хорошо развита. В непосредственной близости расположено множество поликлиник, в том числе, узкоспециализированных, образовательные учреждения, торговые и развлекательные центры, крупные гипермаркеты, банковские учреждения, салоны красоты, аптеки, бизнес-центры, кинотеатр, прочие объекты социальной инфраструктуры.

В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена станции метро «Черная речка» и «Лесная», рядом автобусные остановки. На выезде из Красногвардейского переулка на Кантемировскую улицу возможны пробки в час пик.

Экологическая обстановка района является благоприятной. Поблизости отсутствуют действующие промышленные объекты. Недалеко расположен Строгановский парк и Выборгская набережная. Окна некоторых квартир имеют вид на Неву и Черную речку.

Плюсы и минусы

  • Девелопер «Группа ЛСР» занимает одну из лидирующих позиций на рынке Санкт-Петербурга. В едином реестре застройщиков компания занимает первое место
  • Пешком можно добраться до двух станций метро: до Черной речки - 15 минут, до Лесной - 20 минут. За 7 минут на автомобиле можно доехать до ЗСД, по которому можно быстро добраться в южную часть города
  • Застройщик планирует возвести детский сад на 70 детей, подземный паркинг на 212 мест, гостевые автостоянки, зарядную станцию для электромобилей
  • В 10 минутах ходьбы находится Строгановский парк. За 20 минут можно дойти до Салтыковского сада, а также перейти через Кантемировский мост на Петроградскую сторону с другими парками и садами. Сам комплекс находится рядом с исторической частью города
  • Видовые квартиры на набережную Невы и Черной речки
  • Широкий выбор как эргономичных, так и просторных планировок от одно- до трехкомнатных квартир. Есть варианты с большими кухнями-гостиными
  • ЖК будет предполагать закрытые дворы, вход в который будет осуществляться по электронным пропускам. Также на территории комплекса будет вестись видеонаблюдение, за которым жильцы смогут наблюдать через свои мобильные устройства
  • Возможность приобрести квартиру с отделкой «комфорт/бизнес» или без отделки
  • Близость Выборгской набережной, по которой ежедневно проезжает большой поток машин - источник шума и выхлопных газов
  • Рядом находятся действующие предприятия: завод художественных красок, фабрика Гука, ОАО «Интелтех», ОАО НИИ «Вектор». А также бывшее ЛНПО «Абразивный завод «Ильич», бывшее ЛСПО им. Ильича, электрическая подстанция
  • Для автомобилистов во всех направлениях от ЖК в часы пик часто бывают пробки. Кроме того, неудобно, что движение по набережной Черной речки только одностороннее, которое идет от Невы, а не наоборот
  • Проектом предусмотрено в два раза меньше парковочных мест, чем количество квартир, поэтому у жителей могут возникнуть проблемы с парковкой
  • В сети Интернет встречаются комментарии, что рядом с новостройкой периодически бывает неприятный запах от шахты главного канализационного коллектора, которая находится неподалеку

Акции и скидки

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 32.52 до 42.40 м²
от 4 797 000
32.52 м²
II кв. 2021 г.
4 797 000
34.29 м²
II кв. 2021 г.
5 023 000
36.83 м²
II кв. 2021 г.
5 061 000
33.57 м²
II кв. 2021 г.
5 136 000
38.31 м²
II кв. 2021 г.
5 172 000
34.83 м²
II кв. 2021 г.
5 294 000
35.43 м²
II кв. 2021 г.
5 350 000
35.88 м²
II кв. 2021 г.
5 418 000
35.90 м²
II кв. 2021 г.
5 457 000
36.95 м²
II кв. 2021 г.
5 616 000
40.42 м²
II кв. 2021 г.
5 699 000
36.61 м²
II кв. 2021 г.
5 821 000
36.76 м²
II кв. 2021 г.
5 845 000
41.71 м²
II кв. 2021 г.
5 895 000
34.23 м²
II кв. 2021 г.
5 922 000
36.63 м²
II кв. 2021 г.
6 007 000
39.65 м²
II кв. 2021 г.
6 333 000
36.68 м²
II кв. 2021 г.
6 419 000
38.59 м²
II кв. 2021 г.
6 483 000
42.40 м²
II кв. 2021 г.
6 609 000
38.18 м²
II кв. 2021 г.
6 643 000
42.36 м²
II кв. 2021 г.
6 671 000
Двухкомнатные
от 43.49 до 47.19 м²
от 6 040 000
43.50 м²
II кв. 2021 г.
6 040 000
43.49 м²
II кв. 2021 г.
6 284 000
44.47 м²
II кв. 2021 г.
6 426 000
45.90 м²
II кв. 2021 г.
6 495 000
46.40 м²
II кв. 2021 г.
6 519 000
47.19 м²
II кв. 2021 г.
6 559 000
46.81 м²
II кв. 2021 г.
6 577 000
47.17 м²
II кв. 2021 г.
6 651 000
1 комн. квартира, от 4 797 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S кухни
    13.46 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 023 000 ₽
  • S общая
    34.29 м²
  • S кухни
    12.92 м²
  • S жилая
    13.51 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 061 000 ₽
  • S общая
    36.83 м²
  • S кухни
    16.97 м²
  • S жилая
    12.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 136 000 ₽
  • S общая
    33.57 м²
  • S кухни
    18.56 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 172 000 ₽
  • S общая
    38.31 м²
  • S кухни
    18.85 м²
  • S жилая
    12.33 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 294 000 ₽
  • S общая
    34.83 м²
  • S кухни
    16.97 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 350 000 ₽
  • S общая
    35.43 м²
  • S жилая
    11.67 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 418 000 ₽
  • S общая
    35.88 м²
  • S кухни
    18.02 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 457 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 616 000 ₽
  • S общая
    36.95 м²
  • S кухни
    16.17 м²
  • S жилая
    12.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 699 000 ₽
  • S общая
    40.42 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 821 000 ₽
  • S общая
    36.61 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 845 000 ₽
  • S общая
    36.76 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 895 000 ₽
  • S общая
    41.71 м²
  • S кухни
    18.96 м²
  • S жилая
    15.98 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 922 000 ₽
  • S общая
    34.23 м²
  • S жилая
    13.95 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 007 000 ₽
  • S общая
    36.63 м²
  • S жилая
    13.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 333 000 ₽
  • S общая
    39.65 м²
  • S кухни
    18.81 м²
  • S жилая
    13.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 419 000 ₽
  • S общая
    36.68 м²
  • S кухни
    17.14 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 483 000 ₽
  • S общая
    38.59 м²
  • S кухни
    16.40 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 609 000 ₽
  • S общая
    42.40 м²
  • S кухни
    21.11 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 643 000 ₽
  • S общая
    38.18 м²
  • S кухни
    15.91 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 671 000 ₽
  • S общая
    42.36 м²
  • S кухни
    21.07 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 040 000 ₽
  • S общая
    43.50 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    20.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 284 000 ₽
  • S общая
    43.49 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    20.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 426 000 ₽
  • S общая
    44.47 м²
  • S жилая
    21.36 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 495 000 ₽
  • S общая
    45.90 м²
  • S кухни
    14.96 м²
  • S жилая
    20.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 519 000 ₽
  • S общая
    46.40 м²
  • S жилая
    20.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 559 000 ₽
  • S общая
    47.19 м²
  • S кухни
    10.75 м²
  • S жилая
    26.43 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 577 000 ₽
  • S общая
    46.81 м²
  • S кухни
    14.91 м²
  • S жилая
    21.36 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 651 000 ₽
  • S общая
    47.17 м²
  • S кухни
    11.12 м²
  • S жилая
    22.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке