• Корпус 2
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 1
    II кв. 2021 г.
  • Корпус 3
    II кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Черная Речка22 мин
  • Лесная28 мин
  • Петроградская37 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
18 дней до окончания акции
Квартиры на старте продаж
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 43 объекта
АдресПриморский район, локация «Ланская», набережная Черной речки, 3, литера А, литера Д
Метро
Черная Речка 22 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 10-11
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.

На набережной Черной речки, 3, в Приморском районе Санкт-Петербурга, запланировано строительство 3 корпусов ЖК Riviere Noire. Застройщиком выступает «Группа ЛСР», имеющая максимальный рейтинг надежности A+. Строительная компания имеет положительную репутацию, отличается строгостью и лаконичностью строений, качественными строительными работами, задержка сроков сдачи объектов не наблюдалась.

По проекту предусмотрено строительство трех корпусов бизнес-класса высотой 10-11 этажей, сдача проекта одновременно всех корпусов назначена на 2 квартал 2021 года. Внешний вид проекта отличается строгостью форм, отсутствием излишней вычурности, что характерно для современных архитектурных решений бизнес-класса.

Конструкция строений – монолитного типа, с пониженной теплопроводностью. Фасад здания будет дополнен подсветкой. В корпусах 1 и 2 квартиру можно приобрести как без отделки, так и с отделкой класса «бизнес». Корпус 3 будет сдаваться с отделкой уровня «комфорт».

Отдельное внимание застройщик уделил безопасности Riviere Noire. Входы в подъезды оборудуют системой видеодомофонной связи с доступом для просмотра на смартфоне или компьютере. Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами с классическими планировками. Общая площадь квартир варьируется от 34 кв.м. до 94 кв.м. Первые этажи определены под коммерческую деятельность. Запланировано возведение детского сада на 70 воспитанников и подземного паркинга на 212 машино-мест. Еще одна отличительная особенность – наличие зарядной станции для электромобилей.

Инфраструктура Приморского района хорошо развита. В непосредственной близости расположено множество поликлиник, в том числе, узкоспециализированных, образовательные учреждения, торговые и развлекательные центры, крупные гипермаркеты, банковские учреждения, салоны красоты, аптеки, бизнес-центры, кинотеатр, прочие объекты социальной инфраструктуры.

В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена станции метро «Черная речка» и «Лесная», рядом автобусные остановки. На выезде из Красногвардейского переулка на Кантемировскую улицу возможны пробки в час пик.

Экологическая обстановка района является благоприятной. Поблизости отсутствуют действующие промышленные объекты. Недалеко расположен Строгановский парк и Выборгская набережная. Окна некоторых квартир имеют вид на Неву и Черную речку.

Плюсы и минусы

  • Девелопер «Группа ЛСР» занимает одну из лидирующих позиций на рынке Санкт-Петербурга. В едином реестре застройщиков компания занимает первое место
  • Пешком можно добраться до двух станций метро: до Черной речки - 15 минут, до Лесной - 20 минут. За 7 минут на автомобиле можно доехать до ЗСД, по которому можно быстро добраться в южную часть города
  • Застройщик планирует возвести детский сад на 70 детей, подземный паркинг на 212 мест, гостевые автостоянки, зарядную станцию для электромобилей
  • В 10 минутах ходьбы находится Строгановский парк. За 20 минут можно дойти до Салтыковского сада, а также перейти через Кантемировский мост на Петроградскую сторону с другими парками и садами. Сам комплекс находится рядом с исторической частью города
  • Видовые квартиры на набережную Невы и Черной речки
  • Широкий выбор как эргономичных, так и просторных планировок от одно- до трехкомнатных квартир. Есть варианты с большими кухнями-гостиными
  • ЖК будет предполагать закрытые дворы, вход в который будет осуществляться по электронным пропускам. Также на территории комплекса будет вестись видеонаблюдение, за которым жильцы смогут наблюдать через свои мобильные устройства
  • Возможность приобрести квартиру с отделкой «комфорт/бизнес» или без отделки
  • Близость Выборгской набережной, по которой ежедневно проезжает большой поток машин - источник шума и выхлопных газов
  • Рядом находятся действующие предприятия: завод художественных красок, фабрика Гука, ОАО «Интелтех», ОАО НИИ «Вектор». А также бывшее ЛНПО «Абразивный завод «Ильич», бывшее ЛСПО им. Ильича, электрическая подстанция
  • Для автомобилистов во всех направлениях от ЖК в часы пик часто бывают пробки. Кроме того, неудобно, что движение по набережной Черной речки только одностороннее, которое идет от Невы, а не наоборот
  • Проектом предусмотрено в два раза меньше парковочных мест, чем количество квартир, поэтому у жителей могут возникнуть проблемы с парковкой
  • В сети Интернет встречаются комментарии, что рядом с новостройкой периодически бывает неприятный запах от шахты главного канализационного коллектора, которая находится неподалеку

Акции и скидки

  • 18 дней до окончания акции
    Квартиры на старте продаж

    В продажу поступили квартиры планировкой от студий до трехкомнатных.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 32.52 до 63.76 м²
от 4 211 000
32.52 м²
II кв. 2021 г.
4 211 000
33.57 м²
II кв. 2021 г.
4 536 000
37.54 м²
II кв. 2021 г.
4 674 000
36.95 м²
II кв. 2021 г.
4 804 000
36.73 м²
II кв. 2021 г.
5 014 000
39.88 м²
II кв. 2021 г.
5 105 000
36.63 м²
II кв. 2021 г.
5 128 000
36.76 м²
II кв. 2021 г.
5 293 000
40.42 м²
II кв. 2021 г.
5 295 000
35.90 м²
II кв. 2021 г.
5 457 000
36.68 м²
II кв. 2021 г.
5 759 000
38.18 м²
II кв. 2021 г.
6 147 000
63.76 м²
II кв. 2021 г.
8 034 000
Двухкомнатные
от 46.81 до 74.48 м²
от 5 828 000
46.81 м²
II кв. 2021 г.
5 828 000
54.63 м²
II кв. 2021 г.
6 556 000
61.61 м²
II кв. 2021 г.
6 962 000
58.81 м²
II кв. 2021 г.
7 095 000
59.83 м²
II кв. 2021 г.
7 184 000
61.13 м²
II кв. 2021 г.
7 314 000
55.27 м²
II кв. 2021 г.
7 323 000
55.93 м²
II кв. 2021 г.
7 467 000
56.92 м²
II кв. 2021 г.
7 599 000
55.41 м²
II кв. 2021 г.
7 896 000
57.47 м²
II кв. 2021 г.
7 931 000
55.58 м²
II кв. 2021 г.
8 138 000
63.34 м²
II кв. 2021 г.
8 899 000
74.48 м²
II кв. 2021 г.
9 771 000
73.06 м²
II кв. 2021 г.
9 792 000
Трёхкомнатные
от 70.95 до 84.83 м²
от 8 727 000
70.95 м²
II кв. 2021 г.
8 727 000
84.83 м²
II кв. 2021 г.
8 907 000
1 комн. квартира, от 4 211 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S кухни
    13.46 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 536 000 ₽
  • S общая
    33.57 м²
  • S кухни
    18.56 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 674 000 ₽
  • S общая
    37.54 м²
  • S кухни
    10.13 м²
  • S жилая
    15.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 804 000 ₽
  • S общая
    36.95 м²
  • S кухни
    16.17 м²
  • S жилая
    12.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 014 000 ₽
  • S общая
    36.73 м²
  • S кухни
    18.56 м²
  • S жилая
    11.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 105 000 ₽
  • S общая
    39.88 м²
  • S жилая
    12.88 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 128 000 ₽
  • S общая
    36.63 м²
  • S жилая
    13.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 293 000 ₽
  • S общая
    36.76 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 295 000 ₽
  • S общая
    40.42 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 457 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 759 000 ₽
  • S общая
    36.68 м²
  • S кухни
    17.14 м²
  • S жилая
    10.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 147 000 ₽
  • S общая
    38.18 м²
  • S кухни
    15.91 м²
  • S жилая
    13.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 8 034 000 ₽
  • S общая
    63.76 м²
  • S жилая
    16.39 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 5 828 000 ₽
  • S общая
    46.81 м²
  • S кухни
    14.91 м²
  • S жилая
    21.36 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 556 000 ₽
  • S общая
    54.63 м²
  • S жилая
    27.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 6 962 000 ₽
  • S общая
    61.61 м²
  • S кухни
    11.12 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 095 000 ₽
  • S общая
    58.81 м²
  • S жилая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 184 000 ₽
  • S общая
    59.83 м²
  • S кухни
    20.30 м²
  • S жилая
    27.29 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 314 000 ₽
  • S общая
    61.13 м²
  • S кухни
    20.83 м²
  • S жилая
    27.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 323 000 ₽
  • S общая
    55.27 м²
  • S жилая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 467 000 ₽
  • S общая
    55.93 м²
  • S жилая
    27.29 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 599 000 ₽
  • S общая
    56.92 м²
  • S жилая
    27.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 896 000 ₽
  • S общая
    55.41 м²
  • S жилая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 7 931 000 ₽
  • S общая
    57.47 м²
  • S кухни
    15.93 м²
  • S жилая
    28.23 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 138 000 ₽
  • S общая
    55.58 м²
  • S жилая
    24.86 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 899 000 ₽
  • S общая
    63.34 м²
  • S жилая
    31.32 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 771 000 ₽
  • S общая
    74.48 м²
  • S жилая
    35.18 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 792 000 ₽
  • S общая
    73.06 м²
  • S жилая
    38.72 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 8 727 000 ₽
  • S общая
    70.95 м²
  • S кухни
    10.73 м²
  • S жилая
    38.96 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 8 907 000 ₽
  • S общая
    84.83 м²
  • S жилая
    46.34 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке