Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)	4.0 Проголосовать
Застройщик	Группа ЛСР, еще 44 объекта
Адрес	Приморский район, локация «Ланская», набережная Черной речки, 3, литера А, литера Д
Метро	Черная Речка 22 мин. пешком, еще 2 станции Лесная 28 мин. пешком Петроградская 37 мин. пешком
Статус продаж	Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья	Бизнес-класс
Количество этажей	10-11
Высота потолков	2.7 м
Тип проекта	Монолитный
Парковка	Есть
Срок сдачи	II кв. 2021 г.

На набережной Черной речки, 3, в Приморском районе Санкт-Петербурга, запланировано строительство 3 корпусов ЖК Riviere Noire. Застройщиком выступает «Группа ЛСР», имеющая максимальный рейтинг надежности A+. Строительная компания имеет положительную репутацию, отличается строгостью и лаконичностью строений, качественными строительными работами, задержка сроков сдачи объектов не наблюдалась.

По проекту предусмотрено строительство трех корпусов бизнес-класса высотой 10-11 этажей, сдача проекта одновременно всех корпусов назначена на 2 квартал 2021 года. Внешний вид проекта отличается строгостью форм, отсутствием излишней вычурности, что характерно для современных архитектурных решений бизнес-класса.

Конструкция строений – монолитного типа, с пониженной теплопроводностью. Фасад здания будет дополнен подсветкой. В корпусах 1 и 2 квартиру можно приобрести как без отделки, так и с отделкой класса «бизнес». Корпус 3 будет сдаваться с отделкой уровня «комфорт».

Отдельное внимание застройщик уделил безопасности Riviere Noire. Входы в подъезды оборудуют системой видеодомофонной связи с доступом для просмотра на смартфоне или компьютере. Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами с классическими планировками. Общая площадь квартир варьируется от 34 кв.м. до 94 кв.м. Первые этажи определены под коммерческую деятельность. Запланировано возведение детского сада на 70 воспитанников и подземного паркинга на 212 машино-мест. Еще одна отличительная особенность – наличие зарядной станции для электромобилей.

Инфраструктура Приморского района хорошо развита. В непосредственной близости расположено множество поликлиник, в том числе, узкоспециализированных, образовательные учреждения, торговые и развлекательные центры, крупные гипермаркеты, банковские учреждения, салоны красоты, аптеки, бизнес-центры, кинотеатр, прочие объекты социальной инфраструктуры.

В 20 минутах ходьбы от ЖК расположена станции метро «Черная речка» и «Лесная», рядом автобусные остановки. На выезде из Красногвардейского переулка на Кантемировскую улицу возможны пробки в час пик.

Экологическая обстановка района является благоприятной. Поблизости отсутствуют действующие промышленные объекты. Недалеко расположен Строгановский парк и Выборгская набережная. Окна некоторых квартир имеют вид на Неву и Черную речку.

Плюсы и минусы

Девелопер «Группа ЛСР» занимает одну из лидирующих позиций на рынке Санкт-Петербурга. В едином реестре застройщиков компания занимает первое место
0 0
Пешком можно добраться до двух станций метро: до Черной речки - 15 минут, до Лесной - 20 минут. За 7 минут на автомобиле можно доехать до ЗСД, по которому можно быстро добраться в южную часть города
0 0
Застройщик планирует возвести детский сад на 70 детей, подземный паркинг на 212 мест, гостевые автостоянки, зарядную станцию для электромобилей
0 0
В 10 минутах ходьбы находится Строгановский парк. За 20 минут можно дойти до Салтыковского сада, а также перейти через Кантемировский мост на Петроградскую сторону с другими парками и садами. Сам комплекс находится рядом с исторической частью города
0 0
Видовые квартиры на набережную Невы и Черной речки
0 0
Широкий выбор как эргономичных, так и просторных планировок от одно- до трехкомнатных квартир. Есть варианты с большими кухнями-гостиными
0 0
ЖК будет предполагать закрытые дворы, вход в который будет осуществляться по электронным пропускам. Также на территории комплекса будет вестись видеонаблюдение, за которым жильцы смогут наблюдать через свои мобильные устройства
0 0
Возможность приобрести квартиру с отделкой «комфорт/бизнес» или без отделки
0 0

Близость Выборгской набережной, по которой ежедневно проезжает большой поток машин - источник шума и выхлопных газов
0 0
Рядом находятся действующие предприятия: завод художественных красок, фабрика Гука, ОАО «Интелтех», ОАО НИИ «Вектор». А также бывшее ЛНПО «Абразивный завод «Ильич», бывшее ЛСПО им. Ильича, электрическая подстанция
0 0
Для автомобилистов во всех направлениях от ЖК в часы пик часто бывают пробки. Кроме того, неудобно, что движение по набережной Черной речки только одностороннее, которое идет от Невы, а не наоборот
0 0
Проектом предусмотрено в два раза меньше парковочных мест, чем количество квартир, поэтому у жителей могут возникнуть проблемы с парковкой
0 0
В сети Интернет встречаются комментарии, что рядом с новостройкой периодически бывает неприятный запах от шахты главного канализационного коллектора, которая находится неподалеку
0 0

Акции и скидки

Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»
Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.
Скидка до 3% сотрудникам партнеров
Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.
Скидка 50 000 рублей для иногородних
Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Скидка 1 000 рублей с каждого метра
Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат

С1234+

Стоимость, ₽

Срок сдачи

S общая, м²

S кухни, м²

Однокомнатные

от 32.52 до 42.40 м²

от 4 797 000

32.52 м²	II кв. 2021 г.	4 797 000
34.29 м²	II кв. 2021 г.	5 023 000
36.83 м²	II кв. 2021 г.	5 061 000
33.57 м²	II кв. 2021 г.	5 136 000
38.31 м²	II кв. 2021 г.	5 172 000
34.83 м²	II кв. 2021 г.	5 294 000
35.43 м²	II кв. 2021 г.	5 350 000
35.88 м²	II кв. 2021 г.	5 418 000
35.90 м²	II кв. 2021 г.	5 457 000
36.95 м²	II кв. 2021 г.	5 616 000
40.42 м²	II кв. 2021 г.	5 699 000
36.61 м²	II кв. 2021 г.	5 821 000
36.76 м²	II кв. 2021 г.	5 845 000
41.71 м²	II кв. 2021 г.	5 895 000
34.23 м²	II кв. 2021 г.	5 922 000
36.63 м²	II кв. 2021 г.	6 007 000
39.65 м²	II кв. 2021 г.	6 333 000
36.68 м²	II кв. 2021 г.	6 419 000
38.59 м²	II кв. 2021 г.	6 483 000
42.40 м²	II кв. 2021 г.	6 609 000
38.18 м²	II кв. 2021 г.	6 643 000
42.36 м²	II кв. 2021 г.	6 671 000

Двухкомнатные

от 43.49 до 47.19 м²

от 6 040 000

43.50 м²	II кв. 2021 г.	6 040 000
43.49 м²	II кв. 2021 г.	6 284 000
44.47 м²	II кв. 2021 г.	6 426 000
45.90 м²	II кв. 2021 г.	6 495 000
46.40 м²	II кв. 2021 г.	6 519 000
47.19 м²	II кв. 2021 г.	6 559 000
46.81 м²	II кв. 2021 г.	6 577 000
47.17 м²	II кв. 2021 г.	6 651 000