• Образцовый квартал 4
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Звёздная17 мин
  • Дунайская20 мин
  • Шушары16 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикТерминал-Ресурс, еще 5 объектов
АдресПушкинский район, поселок Шушары, Пулковское шоссе
Метро
Звёздная 17 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 17 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 4
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

В Пушкинском районе, в поселке Шушары, по Пулковскому шоссе, осуществляется строительство нового ЖК «Образцовый квартал 4», принадлежащего застройщику «Терминал-Ресурс». Реализация комплекса осуществляется в рамках проекта «На Царскосельских холмах», в ходе которого застройщиком уже было сдано 3 одноименных малоэтажных комплекса. Сдача нового проекта намечена на 4 квартал 2020 года.

ЖК «Образцовый квартал 4» - это комплекс из трех угловых 5-этажных корпусов комфорт-класса (верхний этаж - мансарда). Строительство производится по монолитно-каркасной технологии. В корпусах предусмотрены просторные остекленные лоджии и французские балконы, балконы со стеклянными крышами на верхних этажах, автономные газовые котельные и система «теплый водяной пол».

Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами, где одно- и двухкомнатные жилые помещения можно приобрести со свободной планировкой. Студии в корпусах не предусмотрены. Площадь квартир предлагается от 39 до 103 кв.м. Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку».

Корпуса будут оснащены малошумными лифтами Schindler. Застройщиком предусмотрено благоустройство придомовой территории, проведения ряда ландшафтных работ, обустройство детских и спортивных площадок, парковочных мест, зон для барбекю.

В 500 метрах от комплекса расположен выезд на Петербургское шоссе, где регулярно наблюдаются пробки. В 7 км – заезд на КАД. В 3 минутах ходьбы расположена автобусная остановка. До ближайшей станции метро «Купчино» - около 10 - 15 минут езды на общественном транспорте. До аэропорта «Пулково» - 8 минут езды на автомобиле.

Вся необходимая инфраструктура имеется в городе Пушкин, до которого около 2 км. Здесь расположены детские сады и школы, поликлиника, отделение почты и банка, продуктовые магазины и гипермаркеты, церковь, аптеки. Недалеко находится конноспортивный клуб «Райдер», ледовая арена, фитнес-клуб с бассейном, музей-заповедник «Царское село», «Экспофорум» и другие культурные и развлекательные объекты.

ЖК «Образцовый квартал 4» расположен в местности с благоприятной экологией. Поблизости нет заводов и фабрик, недалеко находится Верхнее Кузьминское водохранилище, Пулковскоеводохранилище, Буферный парк, множество лесных массивов.

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта в 700 м от жилого комплекса
  • До КАДа 7 минут на автомобиле без учета пробок
  • В 10-20 минутах езды на автомобиле находятся исторические парки Пушкина и Павловска
  • Малоэтажное строительство. Это означает меньшую плотность населения, более спокойное и комфортное проживание
  • В квартирографии представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры с обычными и свободными планировками от 39 м до 103 м. На последних этажах квартиры с мансардами и высотой потолков - 4,2 м
  • По проекту предусмотрены лифты в 5-этажных домах
  • На сегодняшний день рядом практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Ближайший детский сад № 47 находится в 5 минутах ходьбы, но в связи с увеличением количества домой в этом районе могут быть проблемы при устройстве туда ребенка. Школ и медицинских учреждения рядом нет
  • Пробки в часы пик на Пулковском шоссе и Витебском проспекте
  • Далеко до метро. На общественном транспорте дорога до метро Московская составит около 40 минут без учета пробок
  • Крытый паркинг не предусмотрен. Застройщик обещает построить только открытую автостоянку

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 39.00 до 78.00 м²
от 3 671 000
39.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 671 000
46.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 874 000
45.00 м²
IV кв. 2020 г.
3 900 000
69.00 м²
IV кв. 2020 г.
5 710 000
68.00 м²
IV кв. 2020 г.
5 748 000
67.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 022 000
72.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 119 000
75.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 382 000
74.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 393 000
78.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 461 000
Двухкомнатные
от 76.00 до 103.00 м²
от 6 345 000
76.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 345 000
77.00 м²
IV кв. 2020 г.
6 400 000
89.00 м²
IV кв. 2020 г.
7 455 000
96.00 м²
IV кв. 2020 г.
8 047 000
98.00 м²
IV кв. 2020 г.
8 274 000
97.00 м²
IV кв. 2020 г.
8 518 000
103.00 м²
IV кв. 2020 г.
8 648 000
1 комн. квартира, от 3 671 000 ₽
  • S общая
    39.00 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 874 000 ₽
  • S общая
    46.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 900 000 ₽
  • S общая
    45.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 710 000 ₽
  • S общая
    69.00 м²
  • S жилая
    31.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 748 000 ₽
  • S общая
    68.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 022 000 ₽
  • S общая
    67.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 119 000 ₽
  • S общая
    72.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 382 000 ₽
  • S общая
    75.00 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 393 000 ₽
  • S общая
    74.00 м²
  • S жилая
    35.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 461 000 ₽
  • S общая
    78.00 м²
  • S жилая
    38.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 345 000 ₽
  • S общая
    76.00 м²
  • S жилая
    37.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 400 000 ₽
  • S общая
    77.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 455 000 ₽
  • S общая
    89.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 8 047 000 ₽
  • S общая
    96.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 8 274 000 ₽
  • S общая
    98.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 8 518 000 ₽
  • S общая
    97.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 8 648 000 ₽
  • S общая
    103.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке