В Пушкинском районе, в поселке Шушары, по Пулковскому шоссе, осуществляется строительство нового ЖК «Образцовый квартал 4», принадлежащего застройщику «Терминал-Ресурс». Реализация комплекса осуществляется в рамках проекта «На Царскосельских холмах», в ходе которого застройщиком уже было сдано 3 одноименных малоэтажных комплекса. Сдача нового проекта намечена на 4 квартал 2020 года.

ЖК «Образцовый квартал 4» - это комплекс из трех угловых 5-этажных корпусов комфорт-класса (верхний этаж - мансарда). Строительство производится по монолитно-каркасной технологии. В корпусах предусмотрены просторные остекленные лоджии и французские балконы, балконы со стеклянными крышами на верхних этажах, автономные газовые котельные и система «теплый водяной пол».

Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами, где одно- и двухкомнатные жилые помещения можно приобрести со свободной планировкой. Студии в корпусах не предусмотрены. Площадь квартир предлагается от 39 до 103 кв.м. Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку».

Корпуса будут оснащены малошумными лифтами Schindler. Застройщиком предусмотрено благоустройство придомовой территории, проведения ряда ландшафтных работ, обустройство детских и спортивных площадок, парковочных мест, зон для барбекю.

В 500 метрах от комплекса расположен выезд на Петербургское шоссе, где регулярно наблюдаются пробки. В 7 км – заезд на КАД. В 3 минутах ходьбы расположена автобусная остановка. До ближайшей станции метро «Купчино» - около 10 - 15 минут езды на общественном транспорте. До аэропорта «Пулково» - 8 минут езды на автомобиле.

Вся необходимая инфраструктура имеется в городе Пушкин, до которого около 2 км. Здесь расположены детские сады и школы, поликлиника, отделение почты и банка, продуктовые магазины и гипермаркеты, церковь, аптеки. Недалеко находится конноспортивный клуб «Райдер», ледовая арена, фитнес-клуб с бассейном, музей-заповедник «Царское село», «Экспофорум» и другие культурные и развлекательные объекты.

ЖК «Образцовый квартал 4» расположен в местности с благоприятной экологией. Поблизости нет заводов и фабрик, недалеко находится Верхнее Кузьминское водохранилище, Пулковскоеводохранилище, Буферный парк, множество лесных массивов.