• Образцовый квартал 4
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Звёздная17 мин
  • Шушары16 мин
  • Купчино16 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикТерминал-Ресурс, еще 6 объектов
АдресПушкинский район, поселок Шушары, Пулковское шоссе
Метро
Купчино 16 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 4
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

В Пушкинском районе, в поселке Шушары, по Пулковскому шоссе, осуществляется строительство нового ЖК «Образцовый квартал 4», принадлежащего застройщику «Терминал-Ресурс». Реализация комплекса осуществляется в рамках проекта «На Царскосельских холмах», в ходе которого застройщиком уже было сдано 3 одноименных малоэтажных комплекса. Сдача нового проекта намечена на 4 квартал 2020 года.

ЖК «Образцовый квартал 4» - это комплекс из трех угловых 5-этажных корпусов комфорт-класса (верхний этаж - мансарда). Строительство производится по монолитно-каркасной технологии. В корпусах предусмотрены просторные остекленные лоджии и французские балконы, балконы со стеклянными крышами на верхних этажах, автономные газовые котельные и система «теплый водяной пол».

Квартирография представлена 1, 2 и 3-комнатными квартирами, где одно- и двухкомнатные жилые помещения можно приобрести со свободной планировкой. Студии в корпусах не предусмотрены. Площадь квартир предлагается от 39 до 103 кв.м. Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку».

Корпуса будут оснащены малошумными лифтами Schindler. Застройщиком предусмотрено благоустройство придомовой территории, проведения ряда ландшафтных работ, обустройство детских и спортивных площадок, парковочных мест, зон для барбекю.

В 500 метрах от комплекса расположен выезд на Петербургское шоссе, где регулярно наблюдаются пробки. В 7 км – заезд на КАД. В 3 минутах ходьбы расположена автобусная остановка. До ближайшей станции метро «Купчино» - около 10 - 15 минут езды на общественном транспорте. До аэропорта «Пулково» - 8 минут езды на автомобиле.

Вся необходимая инфраструктура имеется в городе Пушкин, до которого около 2 км. Здесь расположены детские сады и школы, поликлиника, отделение почты и банка, продуктовые магазины и гипермаркеты, церковь, аптеки. Недалеко находится конноспортивный клуб «Райдер», ледовая арена, фитнес-клуб с бассейном, музей-заповедник «Царское село», «Экспофорум» и другие культурные и развлекательные объекты.

ЖК «Образцовый квартал 4» расположен в местности с благоприятной экологией. Поблизости нет заводов и фабрик, недалеко находится Верхнее Кузьминское водохранилище, Пулковскоеводохранилище, Буферный парк, множество лесных массивов.

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта в 700 м от жилого комплекса
  • До КАДа 7 минут на автомобиле без учета пробок
  • В 10-20 минутах езды на автомобиле находятся исторические парки Пушкина и Павловска
  • Малоэтажное строительство. Это означает меньшую плотность населения, более спокойное и комфортное проживание
  • В квартирографии представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры с обычными и свободными планировками от 39 м до 103 м. На последних этажах квартиры с мансардами и высотой потолков - 4,2 м
  • По проекту предусмотрены лифты в 5-этажных домах
  • На сегодняшний день рядом практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Ближайший детский сад № 47 находится в 5 минутах ходьбы, но в связи с увеличением количества домой в этом районе могут быть проблемы при устройстве туда ребенка. Школ и медицинских учреждения рядом нет
  • Пробки в часы пик на Пулковском шоссе и Витебском проспекте
  • Далеко до метро. На общественном транспорте дорога до метро Московская составит около 40 минут без учета пробок
  • Крытый паркинг не предусмотрен. Застройщик обещает построить только открытую автостоянку

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 36.70 до 64.23 м²
от 3 588 000
36.93 м²
IV кв. 2020 г.
3 588 000
36.97 м²
IV кв. 2020 г.
3 589 000
36.79 м²
IV кв. 2020 г.
3 636 000
37.64 м²
IV кв. 2020 г.
3 699 000
37.79 м²
IV кв. 2020 г.
3 713 000
37.84 м²
IV кв. 2020 г.
3 751 000
39.69 м²
IV кв. 2020 г.
3 751 000
37.72 м²
IV кв. 2020 г.
3 787 000
37.63 м²
IV кв. 2020 г.
3 793 000
37.74 м²
IV кв. 2020 г.
3 870 000
38.91 м²
IV кв. 2020 г.
3 876 000
37.83 м²
IV кв. 2020 г.
3 882 000
38.69 м²
IV кв. 2020 г.
3 897 000
36.70 м²
IV кв. 2020 г.
3 902 000
36.81 м²
IV кв. 2020 г.
3 907 000
36.80 м²
IV кв. 2020 г.
3 912 000
39.45 м²
IV кв. 2020 г.
3 931 000
40.01 м²
IV кв. 2020 г.
3 972 000
39.07 м²
IV кв. 2020 г.
3 977 000
39.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 123 000
38.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 150 000
39.25 м²
IV кв. 2020 г.
4 245 000
40.00 м²
IV кв. 2020 г.
4 298 000
60.24 м²
IV кв. 2020 г.
5 715 000
62.27 м²
IV кв. 2020 г.
5 766 000
61.90 м²
IV кв. 2020 г.
5 856 000
61.98 м²
IV кв. 2020 г.
5 967 000
62.08 м²
IV кв. 2020 г.
6 015 000
64.23 м²
IV кв. 2020 г.
6 085 000
Двухкомнатные
от 60.52 м²
от 5 902 000
60.52 м²
IV кв. 2020 г.
5 902 000
1 комн. квартира, от 3 588 000 ₽
  • S общая
    36.93 м²
  • S жилая
    17.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 589 000 ₽
  • S общая
    36.97 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 636 000 ₽
  • S общая
    36.79 м²
  • S жилая
    17.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 699 000 ₽
  • S общая
    37.64 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 713 000 ₽
  • S общая
    37.79 м²
  • S жилая
    17.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 751 000 ₽
  • S общая
    37.84 м²
  • S жилая
    17.76 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 751 000 ₽
  • S общая
    39.69 м²
  • S жилая
    18.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 787 000 ₽
  • S общая
    37.72 м²
  • S жилая
    16.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 793 000 ₽
  • S общая
    37.63 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 870 000 ₽
  • S общая
    37.74 м²
  • S жилая
    17.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 876 000 ₽
  • S общая
    38.91 м²
  • S жилая
    16.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 882 000 ₽
  • S общая
    37.83 м²
  • S жилая
    16.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 897 000 ₽
  • S общая
    38.69 м²
  • S жилая
    16.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 902 000 ₽
  • S общая
    36.70 м²
  • S жилая
    15.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 907 000 ₽
  • S общая
    36.81 м²
  • S жилая
    16.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 912 000 ₽
  • S общая
    36.80 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 931 000 ₽
  • S общая
    39.45 м²
  • S жилая
    18.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 972 000 ₽
  • S общая
    40.01 м²
  • S жилая
    18.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 977 000 ₽
  • S общая
    39.07 м²
  • S жилая
    20.91 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 123 000 ₽
  • S общая
    39.00 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 150 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 245 000 ₽
  • S общая
    39.25 м²
  • S жилая
    18.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 298 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 715 000 ₽
  • S общая
    60.24 м²
  • S жилая
    15.34 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 766 000 ₽
  • S общая
    62.27 м²
  • S жилая
    16.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 856 000 ₽
  • S общая
    61.90 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 967 000 ₽
  • S общая
    61.98 м²
  • S жилая
    16.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 015 000 ₽
  • S общая
    62.08 м²
  • S жилая
    13.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 085 000 ₽
  • S общая
    64.23 м²
  • S жилая
    16.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 5 902 000 ₽
  • S общая
    60.52 м²
  • S жилая
    29.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 27 дней назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке