МЖК «Образцовый квартал» — реализованный проект от девелопера «Терминал-Ресурс», расположенный в Пушкинском районе, в пос. Шушары, мкр. Пулковское, Образцовая улица, д. 9, лит. А, Б, В.

Жилой комплекс состоит из трех 4-этажных корпусов эконом-класса, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады корпусов облицованы штукатуркой белых и терракотовых оттенков, сочетающихся с витражным остеклением балконов и лоджий. Всего в комплексе запроектировано размещение 216 квартир: 1, 2 и 3-комнатные квартиры, с площадью от 44 до 100 кв.м. Квартиры сдаются без отделки.

В корпусах установлены бесшумные лифты, в квартирах — фильтры очистки воды, газовые котельные, система автономного теплообеспечения. На прилегающей территории комплекса установлены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и барбекю, проведены ландшафтные работы, проложены тротуарные дорожки. Открытая парковка рассчитана на размещение 84 автомобилей.

Ближайшая станция метро «Купчино» находится в 15 км от комплекса. В 300 метрах – остановки наземного транспорта. Недалеко расположены выезды на Петербургское и Пулковское шоссе, по которым можно доехать до КАД. Пушкин – в 3,5 км от комплекса.

Строительство МЖК «Образцовый квартал» осуществлялось в рамках проекта «Царскосельские холмы», что предполагает развитие собственной инфраструктуры. Недалеко запланировано открытие школы и детского сада с бассейном, торгово-развлекательных комплексов, бизнес-центров, православного храма. Остальные объекты социальной инфраструктуры находятся в ближайших населенных пунктах — Шушары и Пушкин.

Экологическая обстановка района считается благоприятной. Недалеко расположено Пулковское и Верхнее Кузьминское водохранилище, крупные лесные массивы. Оживленное Петербургское шоссе проходит в стороне. Промышленных объектов поблизости нет.