• Новостройки бизнес-класса с видом на Неву
    Новостройки бизнес-класса с видом на Неву
  • Аэросъемка ЖК «Новый город»
    Аэросъемка ЖК «Новый город»
  • 1 очередь
    Сдан
  • 2 очередь
    Сдан
  • 3 очередь
    Сдан
  • 4 очередь (корп. 1)
    Сдан
  • 4 очередь (корп. 2)
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская9 мин
  • Пл. Александра Невского I,II27 мин
  • Пл. Александра Невского II27 мин
  • Ладожская38 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикАрена
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Новочеркасский пр., д. 33-35
Метро
Статус продаж Сдан
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 14
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

В Красногвардейском районе, на Новочеркасском проспекте, д. 33 – 35, ведется строительство ЖК «Новый город». Застройщиком проекта выступает неизвестная ранее компания «Арена», для которой строительство ЖК «Новый город» является первым проектом. По причине недостаточного строительного опыта, оценить уровень надежности застройщика не предоставляется возможным.

Проект сдается в несколько очередей. Первые три очереди были сданы еще в 3 квартале 2013 года, после чего компания столкнулась с крупными финансовыми проблемами. Сроки сдачи 4 очереди (корпуса 1 и 2) неизвестны. В августе 2018 года, компания «Арена» была признана банкротом, введена процедура конкурсного производства.

ЖК «Новый город» - это несколько строений бизнес-класса различной высотности, разработанные по индивидуальному проекту. По заверению застройщика, фасады 4 очереди строений должны быть самоомывающимися и иметь уникальное цветовое решение. Квартирография корпусов 4 очереди представлена 1, 2, 3 и 4-комнатными квартирами. Всего планируется возведение 169 квартир. Из квартир верхних этажей открывается вид на Неву и историческую часть культурной столицы.

Ближайшая станция метро «Новочеркасская» находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая хорошую транспортную доступность в любой район города. Кроме того, недалеко расположены крупные транспортные развязки: Малоохтинская набережная и Новочеркасский проспект, но регулярно наблюдаются пробки и заторы.

Красногвардейский район, где расположен ЖК «Новый город», имеет хорошо сложившуюся инфраструктуру. В километровой доступности имеются образовательные учреждения для различных возрастов, медицинские организации и центры, сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, кафе и рестораны. Кроме того, во дворе комплекса, застройщиком запланировано строительство спортивно-оздоровительного объекта с бассейном, а первые этажи отводятся под коммерцию.

Несмотря на непосредственную близость с Малоохтинским парком, экологическая обстановка района усугубляется загруженными транспортными узлами. Кроме того, строительство проекта осуществляется на месте бывшего кладбища, что также не добавляет привлекательности жилому комплексу.

Плюсы и минусы

  • Рядом метро - до м. Новочеркасская 400 м. До Невского проспекта - 2 км
  • На автомобиле можно доехать до центра по Большеохтинскому мосту и мосту Александра Невского. Есть альтернативные варианты передвижения: по набережной и КАДу
  • Инфраструктура района достаточно развита. В пешей доступности находятся 8 детских садов, 2 школы и 3 лицея, 2 колледжа, продуктовые супермаркеты, государственные и коммерческие медицинские учреждения. Рядом находится Малоохтинский парк
  • На верхних этажах видовые квартиры на Неву и исторические районы Санкт-Петербурга
  • Во 2 и 3 очереди построен подземный паркинг на 410 машино-мест, въезд в который расположен со стороны улицы. Это избавляет внутренний двор от автомобилей. Пешеходные дорожки не пересекаются с автомобильными
  • Неоднократный перенос срока сдачи последней четвертой очереди с 1 кв. 2014 года. В августе 2018 года строительство приостановлено по причине того, что застройщик признан банкротом. Ведется процедура конкурсного производства
  • Экологическая ситуация осложняется загруженностью ближайших автомагистралей
  • Жилой комплекс расположен на месте бывшего кладбища. Для некоторой категории людей это может быть недостатком по этическим соображениям
  • Небольшое расстояние между домами. Такое расположение «окна в окна» может создавать жильцам дискомфорт
  • Жильцы данного ЖК жалуются на плохое отопление зимой и плохую циркуляцию горячей воды
  • Парковочных мест в паркинге на 30% меньше, чем количество квартир

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 44.00 м²
от 7 700 000
44.00 м²
III кв. 2018 г.
7 700 000
Двухкомнатные
от 64.20 до 73.00 м²
от 12 200 000
64.20 м²
III кв. 2018 г.
12 200 000
73.00 м²
III кв. 2018 г.
14 400 000
1 комн. квартира, от 7 700 000 ₽
  • S общая
    44.00 м²
  • S кухни
    10.13 м²
  • S жилая
    17.89 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 12 200 000 ₽
  • S общая
    64.20 м²
  • S кухни
    9.76 м²
  • S жилая
    29.98 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 14 400 000 ₽
  • S общая
    73.00 м²
  • S кухни
    18.45 м²
  • S жилая
    32.23 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке