• Новостройки Проспекта Ветеранов. Горелово. Новоселье
    Новостройки Проспекта Ветеранов. Горелово. Новоселье
  • Аэросъемка ЖК «Новоселье: Городские кварталы»
    Аэросъемка ЖК «Новоселье: Городские кварталы»
  • Квартал ЕТА
    Проект
  • Дом 2 (квартал «Альфа»)
    Сдан
  • Дом 3 (квартал «Альфа»)
    Сдан
  • Дом 1 (квартал «Альфа»)
    Сдан
  • Дом 1 (Квартал «Бета»)
    Сдан
  • Дом 2 (Квартал «Бета»)
    Сдан
  • Дом 1 (Квартал «Гамма»)
    Сдан
  • Дом 1 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Дом 2 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Дом 3 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Дом 4 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Квартал «Эпсилон», корпус 1
    II кв. 2020 г.
  • Квартал «Эпсилон», корпус 2
    II кв. 2020 г.
  • Квартал «Уютный»
    IV кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикНовоселье
АдресЛомоносовский район ЛО, локация «Новоселье», Аннинское сельское поселение, пос. Новоселье, квартал 5
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 12
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – Проект

Застройщиком проекта является компания «Новоселье». Планируется возвести 8 кварталов с домами переменной этажности. Расположен массив «Новоселье» в Аннинском с.п. Ломоносовского района по принципу полной автономности, то есть «город внутри города».

Официальное разрешение на строительство было выдано в конце декабря 2012 года. Часть из домов уже сдана, но завершить весь проект планируется к концу 2023 года. В квартале «Альфа» введены в эксплуатацию три дома, для последнего окончание строительства намечено на I квартал 2019 г. В жилом массиве «Новоселье» строятся панельные дома с высотой не более 12 этажей. Над архитектурой, планировкой внутренних помещений, принципом обустройства придомовой территории работали финские и английские бюро совместно с питерским Институтом урбанистики.

В домах представлены квартиры-студии, а также жилплощади с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь различна, «однушки» варьируются от 35,98 до 47,6 кв. м. Сдается жилье с предчистовой отделкой.

Система «город внутри города» предполагает, что все необходимые социальные, развлекательные и торговые объекты будут находиться внутри квартала, что компенсирует удаленность его от Санкт-Петербурга. Территория перед домами будет оснащена детскими и спортплощадками, местами отдыха, парковками. Внутри кварталов будут расположены аптеки, школы, магазины, банки, досуговые центры и парки. Въезд на территорию дома контролируется специальной системой, камерами видеонаблюдения.

Жилой комплекс «Новоселье» размещен вблизи с КАД и Красносельским шоссе. Удаленность от города хорошо влияет на экологию территории. В Ломоносовском районе малое количество производств и предприятий, но есть множество парков, озер, рядом побережье Финского залива и Ропшинские родники.

Плюсы и минусы

  • Планируется размещение объектов социальной инфраструктуры на территории самого комплекса: 2 детских сада, школа на 525 мест
  • Находится у Красносельского шоссе с удобной развязкой и въездом на КАД в 300 метрах
  • Комплекс окружен лесными массивами, в шаговой доступности лесопарковые зоны, отсутствуют вредные промышленные производства
  • Большая удаленность от Санкт-Петербурга: от 50 минут на транспорте до метро «Проспект Ветеранов»
  • Финальное благоустройство жилого квартала будет завершено не ранее 2026 г., т.е. новосёлам первых корпусов придётся долгое время «жить на стройке»
  • Не предусмотрено строительство подземного паркинга, мест на открытых парковках всем жильцам не хватит.
  • Судя по комментариям жильцов, в ЖК периодически возникают неполадки с электро- и водоснабжением
  • Поблизости отсутствуют торгово-развлекательные комплексы, крупные сетевые гипермаркеты. Ближайшие находятся в дер. Новогорелово, Красносельском районе Санкт-Петербурга в 10-12 км пути

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов