• Новостройки Проспекта Ветеранов. Горелово. Новоселье
    Новостройки Проспекта Ветеранов. Горелово. Новоселье
  • Аэросъемка ЖК «Новоселье: Городские кварталы»
    Аэросъемка ЖК «Новоселье: Городские кварталы»
  • Дома 5-7 (Квартал «Уютный»)
    Проект
  • Дом 2 (квартал «Альфа»)
    Сдан
  • Дом 3 (квартал «Альфа»)
    Сдан
  • Дом 1 (квартал «Альфа»)
    Сдан
  • Дом 1 (Квартал «Бета»)
    Сдан
  • Дом 2 (Квартал «Бета»)
    Сдан
  • Дом 1 (Квартал «Гамма»)
    Сдан
  • Дом 1 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Дом 2 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Дом 3 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Дом 4 (квартал «Дельта»)
    Сдан
  • Квартал «Эпсилон», корпус 1
    Сдан
  • Квартал «Эпсилон», корпус 2
    Сдан
  • Квартал ЕТА
    Сдан
  • Дом 1 (Квартал «Уютный»)
    Сдан
  • Дом 2 (Квартал «Уютный»)
    III кв. 2022 г.
  • Дом 1 (Квартал «Дуэт»)
    II кв. 2023 г.
  • Дом 2 (Квартал «Дуэт»)
    II кв. 2023 г.
  • Дом 3 (Квартал «Уютный»)
    II кв. 2023 г.
  • Дом 4 (Квартал «Уютный»)
    I кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Ветеранов21 мин
  • Ленинский пр.24 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикНовоселье
АдресЛомоносовский район ЛО, локация «Новоселье», Аннинское городское поселение, пос. Новоселье
Метро
Пр. Ветеранов 21 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 11 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 3-12
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – Проект

Застройщиком проекта является компания «Новоселье». Планируется возвести 8 кварталов с домами переменной этажности. Расположен массив «Новоселье» в Аннинском с.п. Ломоносовского района по принципу полной автономности, то есть «город внутри города».

Официальное разрешение на строительство было выдано в конце декабря 2012 года. Часть из домов уже сдана, но завершить весь проект планируется к концу 2023 года. В квартале «Альфа» введены в эксплуатацию три дома, для последнего окончание строительства намечено на I квартал 2019 г. В жилом массиве «Новоселье» строятся панельные дома с высотой не более 12 этажей. Над архитектурой, планировкой внутренних помещений, принципом обустройства придомовой территории работали финские и английские бюро совместно с питерским Институтом урбанистики.

В домах представлены квартиры-студии, а также жилплощади с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь различна, «однушки» варьируются от 35,98 до 47,6 кв. м. Сдается жилье с предчистовой отделкой.

Система «город внутри города» предполагает, что все необходимые социальные, развлекательные и торговые объекты будут находиться внутри квартала, что компенсирует удаленность его от Санкт-Петербурга. Территория перед домами будет оснащена детскими и спортплощадками, местами отдыха, парковками. Внутри кварталов будут расположены аптеки, школы, магазины, банки, досуговые центры и парки. Въезд на территорию дома контролируется специальной системой, камерами видеонаблюдения.

Жилой комплекс «Новоселье» размещен вблизи с КАД и Красносельским шоссе. Удаленность от города хорошо влияет на экологию территории. В Ломоносовском районе малое количество производств и предприятий, но есть множество парков, озер, рядом побережье Финского залива и Ропшинские родники.

Плюсы и минусы

  • Планируется размещение объектов социальной инфраструктуры на территории самого комплекса: 2 детских сада, школа на 525 мест
  • Находится у Красносельского шоссе с удобной развязкой и въездом на КАД в 300 метрах
  • Комплекс окружен лесными массивами, в шаговой доступности лесопарковые зоны, отсутствуют вредные промышленные производства
  • Большая удаленность от Санкт-Петербурга: от 50 минут на транспорте до метро «Проспект Ветеранов»
  • Финальное благоустройство жилого квартала будет завершено не ранее 2026 г., т.е. новосёлам первых корпусов придётся долгое время «жить на стройке»
  • Не предусмотрено строительство подземного паркинга, мест на открытых парковках всем жильцам не хватит.
  • Судя по комментариям жильцов, в ЖК периодически возникают неполадки с электро- и водоснабжением
  • Поблизости отсутствуют торгово-развлекательные комплексы, крупные сетевые гипермаркеты. Ближайшие находятся в дер. Новогорелово, Красносельском районе Санкт-Петербурга в 10-12 км пути

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.60 до 37.10 м²
от 3 087 500
24.70 м²
II кв. 2023 г.
3 087 500
25.00 м²
II кв. 2023 г.
3 300 000
24.60 м²
II кв. 2023 г.
3 517 800
28.92 м²
I кв. 2024 г.
3 962 000
31.87 м²
I кв. 2024 г.
4 270 600
37.10 м²
II кв. 2023 г.
4 526 200
Двухкомнатные
от 48.73 до 62.45 м²
от 5 847 600
48.73 м²
I кв. 2024 г.
5 847 600
49.20 м²
III кв. 2022 г.
6 500 000
62.45 м²
I кв. 2024 г.
7 119 300
Трёхкомнатные
от 86.55 м²
от 10 039 800
86.55 м²
III кв. 2022 г.
10 039 800
86.55 м²
Сдан
11 785 500
1 комн. квартира, от 3 087 500 ₽
  • S общая
    24.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 300 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 517 800 ₽
  • S общая
    24.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
1 комн. квартира, от 3 962 000 ₽
  • S общая
    28.92 м²
  • S жилая
    19.26 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 270 600 ₽
  • S общая
    31.87 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    10.61 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 4 526 200 ₽
  • S общая
    37.10 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2023 г.
2 комн. квартира, от 5 847 600 ₽
  • S общая
    48.73 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    22.13 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2024 г.
2 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    49.20 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    22.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 7 119 300 ₽
  • S общая
    62.45 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    27.06 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2024 г.
3 комн. квартира, от 10 039 800 ₽
  • S общая
    86.55 м²
  • S кухни
    13.13 м²
  • S жилая
    41.57 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
3 комн. квартира, от 11 785 500 ₽
  • S общая
    86.55 м²
  • S кухни
    13.13 м²
  • S жилая
    41.57 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов