• Корпус 2
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 1
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная18 мин
  • Выборгская31 мин
  • Пл. Мужества37 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикSetl City, еще 46 объектов
АдресВыборгский район, локация «Полюстровский проспект», ул. Новолитовская, 16
Метро
Лесная 18 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 13
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

Комплекс «Облака на Лесной» — проект застройщика SetlCity. ЖК возводится в Выборгском районе на Новолитовской улице,16.

Комплекс состоит из двух корпусов высотой в 13 этажей. Ввод в эксплуатацию обоих корпусов планируется в 3 квартале 2020 года. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Согласно проекту планируется облицовка зданий с использованием навесного вентилируемого фасада в белых, голубых и оранжевых тонах. В комплексе предусмотрено 1362 квартиры, 1050 из них расположатся в первом корпусе, 312 — во втором. В ЖК широкий выбор планировок среди которых студии от 24 до 30 кв. метров, однокомнатные квартиры от 32 до 42 кв. метров, двухкомнатные от 50 до 72 кв. метров, трехкомнатные от 82 до 83 кв. метров и четырехкомнатные от 95 до 109 кв. метров. Есть европланировки с просторными кухнями-гостиными. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, которая представлена в двух вариантах — светлая на нечетных этажах и темная на четных. В квартирах на верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.

Территория комплекса будет огорожена и свободна от машин. По проекту предусматривается благоустройство двора — посадка деревьев, декоративное озеленение, оборудование мест для отдыха и детских и спортивных площадок с безопасным покрытием. На первом этаже одного из корпусов застройщик обещал выделить помещение под детский сад на 105 мест. Планируется строительство двухуровневого отапливаемого подземного паркинга на 558 машино-мест и обустройство наземных парковочных мест на 84 машины.

Комплекс находится в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе 2 километров имеются 3 школы 9 детских садов, аптеки, 6 частных медицинских центров, отделения банков, продуктовые магазины, торговый комплекс «Европолис» с кинотеатром.

Станция метро «Лесная» расположена в 1,4 километрах от комплекса. В районе развита система наземного транспорта. Остановки находится на расстоянии 710 и 270 метров от домов. Поблизости расположены Полюстровский проспект и Проспект Маршала Блюхера. КАД проходит в 8 километрах от ЖК.

Экологическая ситуация удовлетворительная. В пешей доступности сад Александра Матросова, Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии. Однако на расстоянии километра расположен завод «Ленинградское оптико-механическое объединение».

Плюсы и минусы

  • Широкий выбор квартир. В комплексе разнообразные планировки — от студий до четырехкомнатных квартир
  • Широкий выбор квартир. В комплексе разнообразные планировки — от студий до четырехкомнатных квартир
  • Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, что позволит будущим жильцам переехать в квартиру сразу после получения ключей и избавит от шума и грязи от ремонтных работ
  • Развитая инфраструктура района. В пешей доступности располагаются 3 школы 9 детских садов, аптеки, 6 частных медицинских центров, отделения банков, продуктовые магазины, торговый комплекс «Европолис»
  • В планах застройщика обустроить детский сад на 150 мест на первом этаже одного из корпусов
  • В радиусе двух километров расположены сад Александра Матросова, Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии
  • Много студий и однокомнатных квартир, что может способствовать формированию неоднородной социальной среды
  • Промзона поблизости. На расстоянии 1,5 километров располагается завод «Ленинградское оптико-механическое объединение»
  • Пробки в часы пик. Полюстровский проспект и проспект Маршала Блюхера часто бывают загружены
  • Недостаток парковочных мест. На 1362 квартиры предусмотрено 588 машино-мест в подземном паркинге
  • Расположение в районе с высокой плотностью населения. Рядом с комплексом и на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера ведется строительство многоэтажных комплексов, что впоследствии может привести к повышенной нагрузке на дороги и инфраструктуру

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.38 до 51.72 м²
от 3 200 000
26.81 м²
IV кв. 2020 г.
3 200 000
24.38 м²
IV кв. 2020 г.
3 250 000
24.49 м²
IV кв. 2020 г.
3 250 000
24.61 м²
IV кв. 2020 г.
3 300 000
26.44 м²
IV кв. 2020 г.
3 300 000
26.13 м²
IV кв. 2020 г.
3 300 000
25.66 м²
IV кв. 2020 г.
3 800 000
25.39 м²
IV кв. 2020 г.
3 800 000
32.87 м²
IV кв. 2020 г.
4 500 000
40.43 м²
IV кв. 2020 г.
4 650 000
32.77 м²
IV кв. 2020 г.
4 750 000
35.65 м²
IV кв. 2020 г.
4 750 000
35.32 м²
IV кв. 2020 г.
4 750 000
31.98 м²
IV кв. 2020 г.
4 800 000
39.84 м²
IV кв. 2020 г.
4 850 000
42.25 м²
IV кв. 2020 г.
4 900 000
36.99 м²
IV кв. 2020 г.
4 950 000
38.82 м²
IV кв. 2020 г.
4 950 000
35.39 м²
IV кв. 2020 г.
5 050 000
40.88 м²
IV кв. 2020 г.
5 096 000
41.25 м²
IV кв. 2020 г.
5 100 000
41.20 м²
IV кв. 2020 г.
5 200 000
39.54 м²
IV кв. 2020 г.
5 200 000
38.78 м²
IV кв. 2020 г.
5 300 000
39.28 м²
IV кв. 2020 г.
5 500 000
39.20 м²
IV кв. 2020 г.
5 600 000
40.08 м²
IV кв. 2020 г.
5 600 000
40.74 м²
IV кв. 2020 г.
5 600 000
51.72 м²
IV кв. 2020 г.
5 700 000
50.91 м²
IV кв. 2020 г.
5 700 000
1 комн. квартира, от 3 200 000 ₽
  • S общая
    26.81 м²
  • S жилая
    18.21 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    24.38 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    24.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 300 000 ₽
  • S общая
    24.61 м²
  • S жилая
    18.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 300 000 ₽
  • S общая
    26.44 м²
  • S жилая
    18.21 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 300 000 ₽
  • S общая
    26.13 м²
  • S жилая
    18.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 800 000 ₽
  • S общая
    25.66 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 800 000 ₽
  • S общая
    25.39 м²
  • S жилая
    18.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    32.87 м²
  • S кухни
    15.18 м²
  • S жилая
    10.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 650 000 ₽
  • S общая
    40.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 750 000 ₽
  • S общая
    32.77 м²
  • S кухни
    15.01 м²
  • S жилая
    10.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 750 000 ₽
  • S общая
    35.65 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 750 000 ₽
  • S общая
    35.32 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    12.88 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 800 000 ₽
  • S общая
    31.98 м²
  • S кухни
    10.00 м²
  • S жилая
    15.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 850 000 ₽
  • S общая
    39.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 900 000 ₽
  • S общая
    42.25 м²
  • S кухни
    18.17 м²
  • S жилая
    11.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 950 000 ₽
  • S общая
    36.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 950 000 ₽
  • S общая
    38.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 050 000 ₽
  • S общая
    35.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 096 000 ₽
  • S общая
    40.88 м²
  • S кухни
    17.54 м²
  • S жилая
    11.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 100 000 ₽
  • S общая
    41.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 200 000 ₽
  • S общая
    41.20 м²
  • S кухни
    18.03 м²
  • S жилая
    11.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 200 000 ₽
  • S общая
    39.54 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 300 000 ₽
  • S общая
    38.78 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 500 000 ₽
  • S общая
    39.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 600 000 ₽
  • S общая
    39.20 м²
  • S кухни
    17.27 м²
  • S жилая
    12.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 600 000 ₽
  • S общая
    40.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 600 000 ₽
  • S общая
    40.74 м²
  • S кухни
    17.54 м²
  • S жилая
    11.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 700 000 ₽
  • S общая
    51.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 700 000 ₽
  • S общая
    50.91 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке