• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • «Новое Янино»
    «Новое Янино»
  • Аэросъемка ЖК «Новое Янино»
    Аэросъемка ЖК «Новое Янино»
  • Корпус Е
    Сдан
  • Корпус Д
    Сдан
  • Корпус Г
    Сдан
  • Корпус Б
    I кв. 2019 г.
  • Корпус В
    I кв. 2019 г.
  • Корпус А
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков14 мин
  • Ул. Дыбенко14 мин
  • Ладожская15 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 3 дня до окончания акции
Скидка до 800 000 рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикЦДС, еще 37 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», Деревня Янино
Метро
Пр. Большевиков 14 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 12
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – II кв. 2019 г.

Комплекс ЦДС «Новое Янино» находится в дер. Янино во Всеволжском районе. Реализацией проекта занимается группа ЦДС. Предполагается, что комплекс будет состоять из шести корпусов, высота каждого из которых 12 этажей. Часть из них хоть и с опозданием, но сданы в эксплуатацию (корпуса Г, Д и Е). Ввод второй очереди, к которой относятся еще три корпуса, запланировано осуществить до второго квартала 2019 года.

Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Корпуса Г и Д – шестисекционные здания, в каждом из которых размещено 620 квартир, Е состоит из семи секций и вмещает 598 квартир. Квартирография домов разнообразна: студии, «однушки», двух- и трехкомнатные квартиры. Минимальные площади начинаются от 21 кв. м. Объекты сдаются в двух вариантах: либо с чистовой отделкой, либо подготовленные под нее.

Дворы части корпусов полностью закрыты для машин – без парковок и проездов. На территории комплекса будет построен детский сад на 175 мест, а недалеко от него находится функционирующая школа. Пока жители могут пользоваться инфраструктурой всего Всеволжского района, но есть тенденция к тому, что в ближайшее время и рядом с жилым комплексом появятся все необходимые объекты.

Ближайшая станция метро от Янино — «Ладожская», находится в нескольких километрах. Добраться до Петербурга можно с помощью рейсовых автобусов (остановка менее чем в 500 метрах от участка). Время в пути — около получаса, если удастся избежать пробок, что в этом районе бывает редко, чаще всего трасса перегружена. Казалось бы, с экологией в локации все в порядке – рядом находится Ржевский лесопарк. Но буквально в 700 метрах от застройки расположен завод по переработке ТБО.

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено жилье различной комнатности: от студий до трехкомнатных квартир.
  • Комплекс огорожен по периметру, охраняется и оснащен тревожными кнопками.
  • На первых этажах разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе. В составе ЖК запланирован детский сад на 174 воспитанников.
  • В шаговой доступности работает муниципальная средняя школа, почта, магазин «Магнит».
  • За 15 минут можно доехать на автомобиле до КАД.
  • Поблизости находится много зеленых зон, в 17 минутах езды – Ржевский лесопарк, где можно прогуляться в свободное время.
  • Вокруг возводится большое количество новостроек, существующая инфраструктура не справляется с нагрузкой, возникают сложности с поступлением в школы, детские сады.
  • Количество мест в запланированном паркинге значительно меньше общего числа квартир, из­-за этого будут возникать проблемы при парковке автомобилей.
  • Чтобы добраться до ближайшей станции метро «Ладожская» на общественном транспорте, потребуется около 40 минут.
  • На Колтушском шоссе часто возникают пробки, и по мере заселения новых домов проблема усугубляется.
  • В непосредственной близости от ЖК расположен «Ремонтный завод радиоэлектронной техники «Луч», в радиусе двух километров – промзона, в состав которой входит Завод механизированной переработки бытовых отходов №2 , Лидер ПРОМ, производящий изделия из бетона и железобетон. Такое соседство может негативно отражаться на экологии местности.
  • Сроки сдачи неоднократно переносились.

Акции и скидки

  • 1 месяц 3 дня до окончания акции
    Скидка до 800 000 рублей на квартиры

    Условия акции распространяются на единовременную оплату и ипотеку.

  • Отделка в подарок

    Акция действует при любой форме оплаты.

  • Бонусная программа «Привилегия»

    Привилегированный статус можно получить за совершение повторных покупок.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.40 до 36.82 м²
от 2 045 000
26.46 м²
II кв. 2019 г.
2 045 000
30.55 м²
II кв. 2019 г.
2 045 000
26.50 м²
IV кв. 2018 г.
2 050 000
31.52 м²
II кв. 2019 г.
2 107 000
29.79 м²
II кв. 2019 г.
2 139 000
25.59 м²
II кв. 2019 г.
2 154 000
26.30 м²
IV кв. 2018 г.
2 200 000
30.55 м²
IV кв. 2018 г.
2 321 000
26.46 м²
IV кв. 2018 г.
2 358 000
31.52 м²
IV кв. 2018 г.
2 378 000
29.83 м²
II кв. 2019 г.
2 388 000
25.77 м²
II кв. 2019 г.
2 403 000
26.46 м²
Сдан
2 410 000
25.55 м²
Сдан
2 431 000
29.75 м²
Сдан
2 431 000
25.40 м²
Сдан
2 442 000
35.00 м²
II кв. 2019 г.
2 490 000
27.93 м²
Сдан
2 507 000
30.56 м²
IV кв. 2018 г.
2 530 000
34.81 м²
II кв. 2019 г.
2 532 000
34.87 м²
II кв. 2019 г.
2 537 000
35.24 м²
II кв. 2019 г.
2 537 000
35.53 м²
II кв. 2019 г.
2 537 000
30.70 м²
II кв. 2019 г.
2 542 000
35.30 м²
II кв. 2019 г.
2 542 000
32.19 м²
II кв. 2019 г.
2 545 000
30.81 м²
II кв. 2019 г.
2 557 000
35.47 м²
II кв. 2019 г.
2 563 000
36.82 м²
II кв. 2019 г.
2 565 000
36.25 м²
II кв. 2019 г.
2 583 000
1 комн. квартира, от 2 045 000 ₽
  • S общая
    26.46 м²
  • S жилая
    21.19 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 045 000 ₽
  • S общая
    30.55 м²
  • S жилая
    30.55 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 050 000 ₽
  • S общая
    26.50 м²
  • S жилая
    26.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 107 000 ₽
  • S общая
    31.52 м²
  • S жилая
    31.52 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 139 000 ₽
  • S общая
    29.79 м²
  • S жилая
    29.79 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 154 000 ₽
  • S общая
    25.59 м²
  • S жилая
    19.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 200 000 ₽
  • S общая
    26.30 м²
  • S жилая
    19.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 321 000 ₽
  • S общая
    30.55 м²
  • S жилая
    21.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 358 000 ₽
  • S общая
    26.46 м²
  • S жилая
    21.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 378 000 ₽
  • S общая
    31.52 м²
  • S жилая
    31.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 388 000 ₽
  • S общая
    29.83 м²
  • S жилая
    29.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 403 000 ₽
  • S общая
    25.77 м²
  • S жилая
    19.07 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 410 000 ₽
  • S общая
    26.46 м²
  • S жилая
    21.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 431 000 ₽
  • S общая
    25.55 м²
  • S жилая
    19.45 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 431 000 ₽
  • S общая
    29.75 м²
  • S жилая
    29.75 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 442 000 ₽
  • S общая
    25.40 м²
  • S жилая
    19.45 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 490 000 ₽
  • S общая
    35.00 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    24.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 507 000 ₽
  • S общая
    27.93 м²
  • S жилая
    21.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 530 000 ₽
  • S общая
    30.56 м²
  • S жилая
    30.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 532 000 ₽
  • S общая
    34.81 м²
  • S жилая
    34.81 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 537 000 ₽
  • S общая
    34.87 м²
  • S жилая
    34.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 537 000 ₽
  • S общая
    35.24 м²
  • S жилая
    35.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 537 000 ₽
  • S общая
    35.53 м²
  • S жилая
    35.53 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 542 000 ₽
  • S общая
    30.70 м²
  • S кухни
    9.31 м²
  • S жилая
    14.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 542 000 ₽
  • S общая
    35.30 м²
  • S жилая
    35.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 545 000 ₽
  • S общая
    32.19 м²
  • S кухни
    9.27 м²
  • S жилая
    16.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 557 000 ₽
  • S общая
    30.81 м²
  • S кухни
    9.27 м²
  • S жилая
    14.66 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 563 000 ₽
  • S общая
    35.47 м²
  • S жилая
    35.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 565 000 ₽
  • S общая
    36.82 м²
  • S жилая
    36.82 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 583 000 ₽
  • S общая
    36.25 м²
  • S жилая
    36.25 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 4 месяца назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке