• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • «Новое Янино»
    «Новое Янино»
  • Аэросъемка ЖК «Новое Янино»
    Аэросъемка ЖК «Новое Янино»
  • Корпус Е
    Сдан
  • Корпус Д
    Сдан
  • Корпус Г
    Сдан
  • Корпус Б
    Сдан
  • Корпус В
    Сдан
  • Корпус А
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков14 мин
  • Ул. Дыбенко14 мин
  • Ладожская15 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
3 месяца 4 дня до окончания акции
До 200 000 рублей в подарок
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЦДС, еще 36 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», Деревня Янино
Метро
Пр. Большевиков 14 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 12
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

Комплекс ЦДС «Новое Янино» находится в дер. Янино во Всеволжском районе. Реализацией проекта занимается группа ЦДС. Предполагается, что комплекс будет состоять из шести корпусов, высота каждого из которых 12 этажей. Часть из них хоть и с опозданием, но сданы в эксплуатацию (корпуса Г, Д и Е). Ввод второй очереди, к которой относятся еще три корпуса, запланировано осуществить до второго квартала 2019 года.

Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Корпуса Г и Д – шестисекционные здания, в каждом из которых размещено 620 квартир, Е состоит из семи секций и вмещает 598 квартир. Квартирография домов разнообразна: студии, «однушки», двух- и трехкомнатные квартиры. Минимальные площади начинаются от 21 кв. м. Объекты сдаются в двух вариантах: либо с чистовой отделкой, либо подготовленные под нее.

Дворы части корпусов полностью закрыты для машин – без парковок и проездов. На территории комплекса будет построен детский сад на 175 мест, а недалеко от него находится функционирующая школа. Пока жители могут пользоваться инфраструктурой всего Всеволжского района, но есть тенденция к тому, что в ближайшее время и рядом с жилым комплексом появятся все необходимые объекты.

Ближайшая станция метро от Янино — «Ладожская», находится в нескольких километрах. Добраться до Петербурга можно с помощью рейсовых автобусов (остановка менее чем в 500 метрах от участка). Время в пути — около получаса, если удастся избежать пробок, что в этом районе бывает редко, чаще всего трасса перегружена. Казалось бы, с экологией в локации все в порядке – рядом находится Ржевский лесопарк. Но буквально в 700 метрах от застройки расположен завод по переработке ТБО.

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено жилье различной комнатности: от студий до трехкомнатных квартир.
  • Комплекс огорожен по периметру, охраняется и оснащен тревожными кнопками.
  • На первых этажах разместятся магазины, салоны красоты, аптеки, кафе. В составе ЖК запланирован детский сад на 174 воспитанников.
  • В шаговой доступности работает муниципальная средняя школа, почта, магазин «Магнит».
  • За 15 минут можно доехать на автомобиле до КАД.
  • Поблизости находится много зеленых зон, в 17 минутах езды – Ржевский лесопарк, где можно прогуляться в свободное время.
  • Вокруг возводится большое количество новостроек, существующая инфраструктура не справляется с нагрузкой, возникают сложности с поступлением в школы, детские сады.
  • Количество мест в запланированном паркинге значительно меньше общего числа квартир, из­-за этого будут возникать проблемы при парковке автомобилей.
  • Чтобы добраться до ближайшей станции метро «Ладожская» на общественном транспорте, потребуется около 40 минут.
  • На Колтушском шоссе часто возникают пробки, и по мере заселения новых домов проблема усугубляется.
  • В непосредственной близости от ЖК расположен «Ремонтный завод радиоэлектронной техники «Луч», в радиусе двух километров – промзона, в состав которой входит Завод механизированной переработки бытовых отходов №2 , Лидер ПРОМ, производящий изделия из бетона и железобетон. Такое соседство может негативно отражаться на экологии местности.
  • Сроки сдачи неоднократно переносились.

Акции и скидки

  • 3 месяца 4 дня до окончания акции
    До 200 000 рублей в подарок

    Акция действует на все жилые комплексы застройщика в Санкт-Петербурге и регионах. 

  • Бонусная программа «Привилегия»

    Привилегированный статус можно получить за совершение повторных покупок.

  • Скидки до 25% при единовременной оплате

    Условия акции распространяются на квартиры во всех жилых комплексах «ЦДС».

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов