• 3 очередь
    Проект
  • Корпус 46
    Сдан
  • Корпус 48
    Сдан
  • Корпус 43
    Сдан
  • Корпус 44
    Сдан
  • Корпус 42
    Сдан
  • Корпус 50
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 51
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 52
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 53
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Рыбацкое17 мин
  • Пролетарская25 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
17 дней до окончания акции
Бесплатная ипотека на 5 месяцев
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСПб Реновация, еще 19 объектов
АдресКолпинский район, локация «Колпино», ул. Загородная, д. 37/2, д. 41/3, 43, ул. Севастьянова, д. 28, 30
Метро
Рыбацкое 17 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 9-11
Высота потолков 2.58 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – Проект

ЖК «Новое Колипино» – это проект комплексной застройки в посёлке Красный Кирпичник (2,5 км от Колпино), который реализует компания «СПб-Реновация». Участок, выделенный под строительство, находится неподалёку от пересечения Загородной улицы и Балканской дороги.

Согласно проекту, в составе жилого квартала будут построены монолитно-кирпичные дома высотой от 5 до 17 этажей. Всего здесь планируется возвести около 400 тыс. кв. м жилья, из которых уже готово чуть больше 60 тыс. кв. м. Часть квартир в ЖК «Новое Колпино» будет передана жителям соседних аварийных домов. Под расселение будет отдано 12,8 тыс. «квадратов». В эксплуатацию уже введена первая очередь строительства (корпуса №№ 42, 43, 44, 46 и 48), вторая очередь только проектируется. Продажи в первой очереди были открыты в феврале 2016 года, вывод на рынок квартир второй очередь ожидается летом 2018 года.

По проекту предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности — от пяти до семнадцати этажей. В рамках первой очереди были построены корпуса №№ 42, 42, 44, 46 и 48. Высота каждого из этих домов составила 9 этажей. Все пять корпусов были сданы в декабре 2017 года. В составе первой очереди было запроектировано 1 446 квартир от одно- до четырёхкомнатных. Площади предлагаемых помещений начинаются от 34,9 до 94,51 «квадрата». Все квартиры передаются дольщикам с отделкой «под ключ», которая включает в себя укладку линолеума, оклейку бежевых обоев, установку сантехники, входных и межкомнатных дверей, установку розеток, выключателей, радиаторов. На окнах установят двухкамерные стеклопакеты.

В жилом квартале предусмотрена социальная и бытовая инфраструктура. На первых этажах домов, помимо квартир, запроектированы коммерческие помещения. Здесь разместятся продуктовые и хозяйственные магазины, прачечные, химчистки, парикмахерские, салоны красоты, отделения банков, офисы, кафе и рестораны, а также детский сад на 80 воспитанников и кабинет врача общей практики. Застройщик планирует построить ещё один детский сад, рассчитанный на 220 детей. Придомовую территорию благоустроят и озеленят, здесь установят камеры видеонаблюдения.

Инфраструктура в Красном Кирпичнике развита достаточно слабо: хотя в 100 м от корпусов расположена школа, а в полукилометре – детский сад, они были построены как минимум полвека назад и не смогут выдержать возросшую в связи со строительством комплекса нагрузку. Ближайшая поликлиника расположена в соседнем посёлке Понтонный, расстояние до неё составляет 3 км. Рядом с домами можно найти продовольственные магазины, фитнес-зал, однако другие торговые и развлекательные объекты находятся в Колпино.

Транспортную доступность ЖК «Новое Колпино» также сложно назвать хорошей. До КАД – 20 км, однако на Петрозаводском шоссе (а также на Советском и Шлиссельбургском проспектах) и в центре Колпино часто возникают пробки. Остановка общественного транспорта расположена в 200 м от домов, отсюда за полчаса можно добраться до станции метро «Рыбацкое».

Экологическая ситуация в месте застройки сложная. С одной стороны, вокруг достаточно много зелени, в 300 м протекает река Ижора. С другой стороны, на юге от комплекса находится промзона, а за Ижорой расположены очистные сооружения, откуда доносится неприятный запах.

Плюсы и минусы

  • При строительстве использована кирпично-монолитная технология строительства. Это гарантирует лучшую тепло- и шумоизоляцию.
  • Проектом предусмотрены социальные объекты.
  • Широкий выбор планировок: доступны варианты от студий до четырёхкомнатных квартир.
  • Во всех без исключениях квартирах предусмотрены просторные кухни от 10 кв. м.
  • В стоимость квартир уже включена чистовая отделка от застройщика.
  • Жильцам предоставляется городская прописка.
  • Во всех квартирах предусмотрены низкие потолки (2,6 м).
  • В квартирографии доминируют однокомнатные квартиры, их доля от общего количества жилых помещений составляет 50%.
  • На Петрозаводском шоссе, а также на Шлиссельбургском и Советском проспектах часто возникают пробки.
  • Рядом с ЖК находится промзона.
  • В 2 км от новостройки находятся очистные сооружения, от которых исходит неприятный запах.
  • В Красном Кирпичнике наблюдается дефицит социальных объектов. До ближайшей поликлиники 3 км.

Акции и скидки

  • 17 дней до окончания акции
    Бесплатная ипотека на 5 месяцев

    Застройщик «СПб Реновация» готов взять на себя 5 ежемесячных платежей по ипотеке при покупке квартиры.

  • 17 дней до окончания акции
    Ипотека под 0,5% в первые 8 месяцев

    Застройщик «СПб Реновация» совместно с банком «ВТБ» предлагает выгодные условия для покупки квартир в ипотеку.

  • Скидка 5% при единовременной оплате

    Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке. 

  • «Жилье в зачет»

    Застройщик «СПб Реновация« предлагает отсрочку оплаты стоимости квартиры при продаже имеющейся недвижимости.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов