• Западная, 16 (Корпус 1)
    Неизвестно
  • Западная, 18 (Корпус 2)
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикБазис
АдресГатчинский район ЛО, локация «Гатчина», д. Малые Колпаны, ул. Западная
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Тип проекта Кирпичный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – Неизвестно
Жилой комплекс «Новая Гатчина» располагается в деревне Малые Колпаны Ленинградской области, в 150 метрах от административной границы с Гатчиной. Застройщиком является компания «Базис».
 
Проект включает в себя два трехэтажных здания. Один корпус введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года и заселен. Работы по второму приостановлены. В ЖК запланированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с практичными планировками. В однушках и двушках санузлы совмещенные, коридоры в квартирах небольшие. Несущие стены делаются из кирпича. Предусмотрена индивидуальная система отопления и горячего водоснабжения. Согласно информации на сайте застройщика, для автомобилей организуют открытую парковку. Подземный паркинг, а также коммерческие помещения проектом не предусмотрены.
 
Инфраструктуру деревни Малые Колпаны нельзя назвать хорошо развитой. В шаговой доступности от «Новой Гатчины» есть несколько продуктовых магазинов и игровые площадки. На расстоянии 1,7 км от ЖК работает детский сад. В Больших Колпанах в 3 км от объекта работает школа. Значительно больше социальных объектов есть в Гатчине, куда можно доехать на автомобиле за 10 минут или на общественном транспорте за сорок-пятьдесят минут. Здесь есть школы, детские сады, медцентры, различные магазины, кафе, аптеки, банки.
 
На расстоянии менее километра от ЖК проходит Киевское шоссе, по которому можно выехать на Пулковское шоссе и доехать до КАД и Петербурга, по времени путь до съезда на КАД занимает около 50 минут при отсутствии пробок. В 3,5 км от комплекса расположена железнодорожная станция Гатчина-Балтийская.
 
Экологическая обстановка неоднозначная. Поблизости есть леса, природные водоемы, но в то же время присутствуют поблизости и крупные производства: Гатчинский спиртовой завод в 500 метрах, комбикормовый завод в 800 метрах, а также железная дорога на расстоянии менее полукилометра.
 

Плюсы и минусы

  • Объект представляет собой малоэтажное жилье с небольшой плотностью заселения
  • Планировки отличаются практичностью и рациональным использованием площади: в одно- и двухкомнатных квартирах санузлы совмещенные, коридоры компактные и не занимают полезную площадь
  • В двух минутах от ЖК проходит Киевское шоссе
  • ЖК расположен недалеко от Гатчины и жители смогут пользоваться ее инфраструктурой
  • Поблизости есть леса, озера, река, Гатчинский парк, куда можно выезжать для прогулок
  • Строительство второй очереди приостановлено, и жители сданного дома живут по соседству со стройкой
  • Инфраструктура ЖК и деревни Малые Колпаны развита слабо, школ в шаговой доступности нет, крупных магазинов тоже
  • До ближайшей станции метро далеко. Дорога на общественном транспорте займет полтора часа
  • Рядом находятся крупные производства: Гатчинский спиртовой завод, комбикормовый завод, которые могут негативно влиять на экологию местности
  • На расстоянии менее 500 метров проходит железная дорога

Отзывы

Всего 0 отзывов