• Новостройки Кудрово. Часть 2
    Новостройки Кудрово. Часть 2
  • Аэросъемка ЖК «КудроВО!»
    Аэросъемка ЖК «КудроВО!»
  • Новые очереди ЖК. Февраль и март.
    Новые очереди ЖК. Февраль и март.
  • Новостройки Кудрово. ЖК с саунами, самая быстрая стройка в Кудрово и новые долгострои (возможно)
    Новостройки Кудрово. ЖК с саунами, самая быстрая стройка в Кудрово и новые долгострои (возможно)
  • Корпус 5415
    Проект
  • Корпус 11789
    Проект
  • Корпус 6575 (1 этап)
    Проект
  • Корпус 6575 (2 этап)
    Проект
  • Корпус 5414 (1 этап)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 5414 (2 этап)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 5413
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко30 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
  • Ладожская10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПАТРИОТ-НЕВА, еще 11 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Кудрово», Кудрово, ул. Пражская
Метро
Ул. Дыбенко 30 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 13-15
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г. – Проект

ООО «Патриот Северо-Запад» (дочернее предприятие ГК «Интеко») строит в Кудрово новый жилой комплекс «КудровВО!». Объект появится на участке, который ограничен Итальянским переулком, Европейским проспектом, а также улицами Центральная, Австрийская и Пражская. Проектом предусмотрено 5 очередей, из которых сейчас строятся две. Под застройку первых двух домов выделено 25 тыс. кв. м, застройщик планирует возвести здесь свыше 53 тыс. кв. м недвижимости, под жильё из которых отойдёт

Разрешение на строительство I очереди ЖК «КудроВО!» было выдано 8 июля 2016 года. Срок его действия ограничен двумя годами. Застройщик планирует сдать жилой дом в III квартале 2018 года. Всего в этом 15-этажном здании запроектировано 442 квартиры от студий до «трёшек» (включая планировки евроформата) площадью от 26,9 до 72,16 кв. м.

Разрешение на строительство II очереди комплекса было получено 14 ноября 2016 года и действительно до 14 ноября 2019 года. В составе этой очереди будет построен двенадцатисекционный дом (высота – 13-15 этажей), где будет расположено 687 квартир. Площади предлагаемых помещений – от 26,97 до 73,12 кв. м. Ввод в эксплуатацию второй очереди запланирован на IV квартал 2019 года. Квартиры в ЖК «КудроВО!» реализуются чистовой, предчистовой и черновой отделкой. Различие последних двух вариантов заключается в том, что черновая отделка включает только стяжку пола, разводку электричества, проведение канализации и монтаж стояков без сантехоборудования, а предчистовая, помимо этого комплекта, предусматривает выравнивание и оштукатуривание стен и потолка.

Дома третьей и последующих очередей проектируются. Известно, что в них будет запроектирован паркинг. Территорию рядом с корпусами застройщик благоустроит, озеленит: обустроит зоны отдыха, установит детские игровые площадки, высадит деревья, газоны. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения.

Кудрово – локация, где инфраструктура только развивается. В жилых комплексах, которые строятся по соседству, запроектированы детские сады, школы, торговые объекты, некоторые учреждения уже функционируют. В 2,5 от ЖК действует ТРЦ «Мега Дыбенко». По другую сторону Ленинградской улицы, чуть дальше, чем в 600 м от новостройки, можно найти отделения банков и почты, аптеки, школу, кафе, фитнес-центр. Ближайший детский сад находится в 1,3 км от ЖК «КудроВО!», поликлиника – в 1,8 км.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. От станции метро «Улица Дыбенко» до места застройки можно добраться за 5 минут на маршрутке. Остановка общественного транспорта находится в 200 м от комплекса. Выезд на КАД расположен на расстоянии 4,3 км от объекта. Кроме того, неподалёку проходят проспект Большевиков, улица Дыбенко, проспект Солидарности – важные автодороги Невского района. Однако выезд из Кудрово может быть затруднён пробками на Центральной улице.

ЖК «КудроВО!» строится в месте с благоприятной экологией. В полукилометре от стройплощадки находится парк Оккервиль, протекает одноимённая река. Из минусов расположения комплекса можно отметить близость железной дороги (проходит в 500 м) и загруженной Центральной улицы.

Плюсы и минусы

  • Один из близлежащих ЖК к метро «ул. Дыбенко»
  • В пешей доступности парк Оккервиль, где протекает одноименная река
  • Большое количество планировок евростандарта: с просторными кухнями-гостиными
  • Клиентам квартиры предлагаются как с чистой отделкой под ключ, так и без нее
  • Относительно невысокая этажность жилого комплекса до 15 этажей
  • Прописка Ленинградской области
  • Частые пробки на Центральной и Ленинградской улицах
  • До метро ул. Дыбенко 1,7 км, что трудно отнести к пешей доступности тем более в зимнее время года
  • На январь 2018 года слабо развита социальная инфраструктура в локации
  • Рядом с жилым комплексом остатки лесного массива, которые лучше использовать как декорации в фильмах ужасов

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов