• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 2 (секции 14-17)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 1 (секции 18-20)
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 3 (секции 8-13)
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 4 (секции 1-7)
    IV кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.8 мин
  • Старая Деревня11 мин
  • Пионерская12 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
7 дней до окончания акции
Скидка 2019 рублей с квадратного метра
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПолис Групп, еще 14 объектов
АдресПриморский район, локация «Каменка-Парголово», Санкт-Петербург, Глухарская улица
Метро
Комендантский пр. 8 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 11-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи II кв. 2020 г. – IV кв. 2021 г.

Жилой комплекс «Полис на Комендантском» возводится на Глухарской улице. Девелопером проекта выступает компания «Полис Групп», а застройщиком, согласно проектной декларации, является ООО «ТИН Групп».

Под возведение дома из двадцати секций выделено 8,5 га. До «Полис Групп» на участке хотела строить ГК «Город» – начало реализации проекта было намечено на 2014 год. Однако застройщик обанкротился и землю пришлось продать. На деньги, полученные от сделки, будут достроены объекты ГК «Город».

Разрешение на строительство ЖК действительно до марта 2020 года. Корпус №1 (секции с 18 по 20) застройщик планирует сдать во II квартале 2020-го, вместе с корпусом №2 (секции с 14 по 17). В первой очереди предусмотрено 2 090 квартир. Через полгода, в IV квартале 2020 г., ожидается ввод в эксплуатацию корпуса №3 (секции с 8 по 13). В шести секциях разместится 2 159 жилых помещений. Последним, в IV квартале 2021 года, будет сдан корпус №4 (секции с 1 по 7). Здесь расположится 2 064 квартиры.

Жильё в ЖК «Полис на Комендантском» относится к комфорт-классу. Покупателям предлагаются студии, «однушки» и «двушки». В жилом комплексе представлены стандартные и европланировки. Метраж квартир начинается от 20,59 кв. м и доходит до 55,08 кв. м.

Также в составе комплекса запроектирован подземный паркинг на 2003 машино-места.

Застройщик планирует благоустроить дворы: озеленить территорию рядом с домом, обустроить здесь спортивные и детские площадки.

Транспортная доступность ЖК «Полис на Комендантском» далека от идеальной. Добраться от жилого комплекса до ближайшей ст. метро – «Комендантский проспект» – можно добраться за 20 минут на маршрутке. До развязки с КАД расстояние составляет 12 км, до выезда на ЗСД – 4 км. Неподалёку от ЖК находятся крупные магистрали локации – Парашютная улица (на расстоянии 5 км), Суздальское шоссе (переходящее в Суздальский проспект) и Богатырский проспект (обе дороги проходят в 9 км от новостройки). В 2025 году ожидается открытие метро «Шуваловский проспект», это улучшит транспортную доступность новостройки.

«Полис на Комендантском» позиционируется как эко-квартал. Состояние окружающей среды в месте застройки достаточно неплохое: по соседству с домами находится Юнтоловский лесопарк, по другую сторону ЗСД – Юнтоловский заказник, в 800 м от объекта расположен Изотовский сквер. В 700 м от корпусов протекает река Каменка. Однако жильцов может побеспокоить неприятный запах, исходящий от свалки, находящейся на северо-западе от новостройки. В 1,5 км от ЖК проходит ЗСД, однако дорогу и дома разделяет зелёная зона. 

В Каменке ощущается дефицит инфраструктуры. Расстояние от ЖК «Полис на Комендантском» до ближайшего детского сада составляет 1,5 км, до ближайшей школы – 1,3 км, от новостройки до поликлиники можно дойти за полчаса. Однако ситуацию с социальными объектами несколько улучшат детские сады, школы и медучреждения, запроектированные в составе соседних жилых кварталов. На расстоянии 700 м от комплекса находятся торговый центр и супермаркет. Другие объекты инфраструктуры можно найти в соседних, уже обжитых, кварталах.

Плюсы и минусы

  • Известный застройщик с внушительным списком сданных объектов
  • В 500 метрах от ЖК располагается Изотовский сквер, в 100 метрах к югу хвойный лес
  • В планах застройщика строительство собственного веревочного парка на территории ЖК
  • Неплохая транспортная доступность для автовладельцев: 30 минут до центра, рядом въезд на ЗСД, в 10 минутах – станция метро «Комендантский проспект»
  • В ЖК запланированы три крытых многоуровневых паркинга на 2003 машин
  • По отзывам жильцов, уже проживающих в сданных объектах «Полис Групп», застройщик выполняет не все заявленные обязательства по озеленению и облагораживанию придомовой территории
  • Огромное количество квартир-студий в жилом комплексе, поэтажный план напоминает общежитие
  • Метро не в пешей доступности - (4,8 км)
  • На конец 2017 года комплекс строится в голом поле, социальную инфраструктуру первым жильцам придется ожидать
  • В 245 метрах от ЖК располагается Центр ядерной медицины

Акции и скидки

  • 7 дней до окончания акции
    Скидка 2019 рублей с квадратного метра

    Условия акции действуют при заключении ДДУ и внесении денежных средств на аккредитив до 31 января.

  • Скидки 20% при единовременной оплате

    Условия акции распространяются при 100% оплате и ипотеке.

  • Скидка 30 тыс. рублей иногородним

    Акция действует на жилые комплексы «Полис Групп».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.20 до 30.70 м²
от 2 053 000
21.20 м²
IV кв. 2021 г.
2 053 000
22.10 м²
IV кв. 2021 г.
2 064 000
21.40 м²
IV кв. 2021 г.
2 069 000
21.80 м²
IV кв. 2021 г.
2 076 000
22.00 м²
IV кв. 2021 г.
2 077 000
21.70 м²
IV кв. 2021 г.
2 081 000
21.50 м²
IV кв. 2021 г.
2 081 000
21.60 м²
IV кв. 2021 г.
2 093 000
21.90 м²
IV кв. 2021 г.
2 101 000
24.70 м²
IV кв. 2021 г.
2 452 000
24.90 м²
IV кв. 2021 г.
2 470 000
23.70 м²
IV кв. 2021 г.
2 563 000
25.20 м²
IV кв. 2021 г.
2 579 000
23.90 м²
IV кв. 2021 г.
2 581 000
24.40 м²
IV кв. 2021 г.
2 598 000
24.30 м²
IV кв. 2021 г.
2 628 000
26.30 м²
II кв. 2020 г.
2 646 000
29.80 м²
II кв. 2020 г.
3 005 000
29.30 м²
II кв. 2020 г.
3 044 000
29.10 м²
IV кв. 2021 г.
3 045 000
28.30 м²
IV кв. 2021 г.
3 051 000
28.50 м²
IV кв. 2021 г.
3 079 000
29.70 м²
II кв. 2020 г.
3 087 000
29.00 м²
II кв. 2020 г.
3 090 000
28.60 м²
IV кв. 2021 г.
3 090 000
29.50 м²
IV кв. 2021 г.
3 095 000
29.60 м²
II кв. 2020 г.
3 116 000
29.30 м²
IV кв. 2021 г.
3 119 000
30.30 м²
II кв. 2020 г.
3 214 000
30.70 м²
II кв. 2020 г.
3 249 000
1 комн. квартира, от 2 053 000 ₽
  • S общая
    21.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 064 000 ₽
  • S общая
    22.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 069 000 ₽
  • S общая
    21.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 076 000 ₽
  • S общая
    21.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 077 000 ₽
  • S общая
    22.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 081 000 ₽
  • S общая
    21.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 081 000 ₽
  • S общая
    21.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 093 000 ₽
  • S общая
    21.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 101 000 ₽
  • S общая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 452 000 ₽
  • S общая
    24.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 470 000 ₽
  • S общая
    24.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 563 000 ₽
  • S общая
    23.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 579 000 ₽
  • S общая
    25.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 581 000 ₽
  • S общая
    23.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 598 000 ₽
  • S общая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 628 000 ₽
  • S общая
    24.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 2 646 000 ₽
  • S общая
    26.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 005 000 ₽
  • S общая
    29.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 044 000 ₽
  • S общая
    29.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 045 000 ₽
  • S общая
    29.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 051 000 ₽
  • S общая
    28.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 079 000 ₽
  • S общая
    28.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 087 000 ₽
  • S общая
    29.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 090 000 ₽
  • S общая
    29.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 090 000 ₽
  • S общая
    28.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 095 000 ₽
  • S общая
    29.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 116 000 ₽
  • S общая
    29.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 119 000 ₽
  • S общая
    29.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 214 000 ₽
  • S общая
    30.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 249 000 ₽
  • S общая
    30.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов