• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Этап 2 (секции 14-17)
    Сдан
  • Этап 1 (секции 18-20)
    Сдан
  • Этап 3 (секции 8-13)
    Сдан
  • Этап 4 (секции 1-7)
    IV кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.8 мин
  • Планерная28 мин
  • Шуваловский пр.28 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
27 дней до окончания акции
Скидка 20% на квартиры
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПолис Групп, еще 17 объектов
АдресПриморский район, локация «Каменка-Парголово», ул. Плесецкая, д. 10, 14
Метро
Комендантский пр. 8 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 19 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 17-24
Высота потолков 2.74 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2021 г.

Жилой комплекс «Полис на Комендантском» возводится на Глухарской улице. Девелопером проекта выступает компания «Полис Групп», а застройщиком, согласно проектной декларации, является ООО «ТИН Групп».

Под возведение дома из двадцати секций выделено 8,5 га. До «Полис Групп» на участке хотела строить ГК «Город» – начало реализации проекта было намечено на 2014 год. Однако застройщик обанкротился и землю пришлось продать. На деньги, полученные от сделки, будут достроены объекты ГК «Город».

Разрешение на строительство ЖК действительно до марта 2020 года. Корпус №1 (секции с 18 по 20) застройщик планирует сдать во II квартале 2020-го, вместе с корпусом №2 (секции с 14 по 17). В первой очереди предусмотрено 2 090 квартир. Через полгода, в IV квартале 2020 г., ожидается ввод в эксплуатацию корпуса №3 (секции с 8 по 13). В шести секциях разместится 2 159 жилых помещений. Последним, в IV квартале 2021 года, будет сдан корпус №4 (секции с 1 по 7). Здесь расположится 2 064 квартиры.

Жильё в ЖК «Полис на Комендантском» относится к комфорт-классу. Покупателям предлагаются студии, «однушки» и «двушки». В жилом комплексе представлены стандартные и европланировки. Метраж квартир начинается от 20,59 кв. м и доходит до 55,08 кв. м.

Также в составе комплекса запроектирован подземный паркинг на 2003 машино-места.

Застройщик планирует благоустроить дворы: озеленить территорию рядом с домом, обустроить здесь спортивные и детские площадки.

Транспортная доступность ЖК «Полис на Комендантском» далека от идеальной. Добраться от жилого комплекса до ближайшей ст. метро – «Комендантский проспект» – можно добраться за 20 минут на маршрутке. До развязки с КАД расстояние составляет 12 км, до выезда на ЗСД – 4 км. Неподалёку от ЖК находятся крупные магистрали локации – Парашютная улица (на расстоянии 5 км), Суздальское шоссе (переходящее в Суздальский проспект) и Богатырский проспект (обе дороги проходят в 9 км от новостройки). В 2025 году ожидается открытие метро «Шуваловский проспект», это улучшит транспортную доступность новостройки.

«Полис на Комендантском» позиционируется как эко-квартал. Состояние окружающей среды в месте застройки достаточно неплохое: по соседству с домами находится Юнтоловский лесопарк, по другую сторону ЗСД – Юнтоловский заказник, в 800 м от объекта расположен Изотовский сквер. В 700 м от корпусов протекает река Каменка. Однако жильцов может побеспокоить неприятный запах, исходящий от свалки, находящейся на северо-западе от новостройки. В 1,5 км от ЖК проходит ЗСД, однако дорогу и дома разделяет зелёная зона. 

В Каменке ощущается дефицит инфраструктуры. Расстояние от ЖК «Полис на Комендантском» до ближайшего детского сада составляет 1,5 км, до ближайшей школы – 1,3 км, от новостройки до поликлиники можно дойти за полчаса. Однако ситуацию с социальными объектами несколько улучшат детские сады, школы и медучреждения, запроектированные в составе соседних жилых кварталов. На расстоянии 700 м от комплекса находятся торговый центр и супермаркет. Другие объекты инфраструктуры можно найти в соседних, уже обжитых, кварталах.

Плюсы и минусы

  • Известный застройщик с внушительным списком сданных объектов
  • В 500 метрах от ЖК располагается Изотовский сквер, в 100 метрах к югу хвойный лес
  • В планах застройщика строительство собственного веревочного парка на территории ЖК
  • Неплохая транспортная доступность для автовладельцев: 30 минут до центра, рядом въезд на ЗСД, в 10 минутах – станция метро «Комендантский проспект»
  • В ЖК запланированы три крытых многоуровневых паркинга на 2003 машин
  • По отзывам жильцов, уже проживающих в сданных объектах «Полис Групп», застройщик выполняет не все заявленные обязательства по озеленению и облагораживанию придомовой территории
  • Огромное количество квартир-студий в жилом комплексе, поэтажный план напоминает общежитие
  • Метро не в пешей доступности - (4,8 км)
  • На конец 2017 года комплекс строится в голом поле, социальную инфраструктуру первым жильцам придется ожидать
  • В 245 метрах от ЖК располагается Центр ядерной медицины

Акции и скидки

  • 27 дней до окончания акции
    Скидка 20% на квартиры

    Застройщик «Полис Групп» предоставляет покупателям квартир скидку 20% при условии 100% оплаты или при ипотеке. 

  • Скидка 10% на первый взнос

    Застройщик «Полис Групп» предоставляет своим клиентам возможность купить квартиру в рассрочку 50/50.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.00 до 40.00 м²
от 4 026 000
23.00 м²
IV кв. 2021 г.
4 026 000
25.00 м²
IV кв. 2021 г.
4 423 000
26.00 м²
IV кв. 2021 г.
4 429 000
28.00 м²
IV кв. 2021 г.
4 703 000
27.00 м²
IV кв. 2021 г.
4 820 000
30.00 м²
IV кв. 2021 г.
5 112 000
31.00 м²
IV кв. 2021 г.
5 220 000
32.00 м²
IV кв. 2021 г.
5 369 000
33.00 м²
IV кв. 2021 г.
5 428 000
34.00 м²
IV кв. 2021 г.
5 486 000
39.00 м²
IV кв. 2021 г.
6 245 000
38.00 м²
IV кв. 2021 г.
6 295 000
37.00 м²
IV кв. 2021 г.
6 345 000
40.00 м²
IV кв. 2021 г.
6 380 000
Двухкомнатные
от 52.00 до 57.00 м²
от 8 117 000
52.00 м²
IV кв. 2021 г.
8 117 000
53.00 м²
IV кв. 2021 г.
8 282 000
56.00 м²
IV кв. 2021 г.
8 730 000
54.00 м²
IV кв. 2021 г.
8 767 000
57.00 м²
IV кв. 2021 г.
8 820 000
1 комн. квартира, от 4 026 000 ₽
  • S общая
    23.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 423 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 429 000 ₽
  • S общая
    26.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 703 000 ₽
  • S общая
    28.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 820 000 ₽
  • S общая
    27.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 112 000 ₽
  • S общая
    30.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 220 000 ₽
  • S общая
    31.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 369 000 ₽
  • S общая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 428 000 ₽
  • S общая
    33.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 486 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 245 000 ₽
  • S общая
    39.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 295 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 345 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 380 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 117 000 ₽
  • S общая
    52.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 282 000 ₽
  • S общая
    53.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 730 000 ₽
  • S общая
    56.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 767 000 ₽
  • S общая
    54.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 820 000 ₽
  • S общая
    57.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов