• Корпус 2 (секции 14-17)
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 1 (секции 18-20)
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 3 (секции 8-13)
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 4 (секции 1-7)
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.8 мин
  • Старая Деревня11 мин
  • Пионерская12 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПолис Групп, еще 14 объектов
АдресПриморский район, локация «Каменка-Парголово», Санкт-Петербург, Глухарская улица
Метро
Комендантский пр. 8 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 11-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Жилой комплекс «Полис на Комендантском» возводится на Глухарской улице. Девелопером проекта выступает компания «Полис Групп», а застройщиком, согласно проектной декларации, является ООО «ТИН Групп».

Под возведение дома из двадцати секций выделено 8,5 га. До «Полис Групп» на участке хотела строить ГК «Город» – начало реализации проекта было намечено на 2014 год. Однако застройщик обанкротился и землю пришлось продать. На деньги, полученные от сделки, будут достроены объекты ГК «Город».

Разрешение на строительство ЖК действительно до марта 2020 года. Корпус №1 (секции с 18 по 20) застройщик планирует сдать во II квартале 2020-го, вместе с корпусом №2 (секции с 14 по 17). В первой очереди предусмотрено 2 090 квартир. Через полгода, в IV квартале 2020 г., ожидается ввод в эксплуатацию корпуса №3 (секции с 8 по 13). В шести секциях разместится 2 159 жилых помещений. Последним, в IV квартале 2021 года, будет сдан корпус №4 (секции с 1 по 7). Здесь расположится 2 064 квартиры.

Жильё в ЖК «Полис на Комендантском» относится к комфорт-классу. Покупателям предлагаются студии, «однушки» и «двушки». В жилом комплексе представлены стандартные и европланировки. Метраж квартир начинается от 20,59 кв. м и доходит до 55,08 кв. м.

Также в составе комплекса запроектирован подземный паркинг на 2003 машино-места.

Застройщик планирует благоустроить дворы: озеленить территорию рядом с домом, обустроить здесь спортивные и детские площадки.

Транспортная доступность ЖК «Полис на Комендантском» далека от идеальной. Добраться от жилого комплекса до ближайшей ст. метро – «Комендантский проспект» – можно добраться за 20 минут на маршрутке. До развязки с КАД расстояние составляет 12 км, до выезда на ЗСД – 4 км. Неподалёку от ЖК находятся крупные магистрали локации – Парашютная улица (на расстоянии 5 км), Суздальское шоссе (переходящее в Суздальский проспект) и Богатырский проспект (обе дороги проходят в 9 км от новостройки). В 2025 году ожидается открытие метро «Шуваловский проспект», это улучшит транспортную доступность новостройки.

«Полис на Комендантском» позиционируется как эко-квартал. Состояние окружающей среды в месте застройки достаточно неплохое: по соседству с домами находится Юнтоловский лесопарк, по другую сторону ЗСД – Юнтоловский заказник, в 800 м от объекта расположен Изотовский сквер. В 700 м от корпусов протекает река Каменка. Однако жильцов может побеспокоить неприятный запах, исходящий от свалки, находящейся на северо-западе от новостройки. В 1,5 км от ЖК проходит ЗСД, однако дорогу и дома разделяет зелёная зона. 

В Каменке ощущается дефицит инфраструктуры. Расстояние от ЖК «Полис на Комендантском» до ближайшего детского сада составляет 1,5 км, до ближайшей школы – 1,3 км, от новостройки до поликлиники можно дойти за полчаса. Однако ситуацию с социальными объектами несколько улучшат детские сады, школы и медучреждения, запроектированные в составе соседних жилых кварталов. На расстоянии 700 м от комплекса находятся торговый центр и супермаркет. Другие объекты инфраструктуры можно найти в соседних, уже обжитых, кварталах.

Плюсы и минусы

  • Известный застройщик с внушительным списком сданных объектов
  • В 500 метрах от ЖК располагается Изотовский сквер, в 100 метрах к югу хвойный лес
  • В планах застройщика строительство собственного веревочного парка на территории ЖК
  • Неплохая транспортная доступность для автовладельцев: 30 минут до центра, рядом въезд на ЗСД, в 10 минутах – станция метро «Комендантский проспект»
  • В ЖК запланированы три крытых многоуровневых паркинга на 2003 машин
  • По отзывам жильцов, уже проживающих в сданных объектах «Полис Групп», застройщик выполняет не все заявленные обязательства по озеленению и облагораживанию придомовой территории
  • Огромное количество квартир-студий в жилом комплексе, поэтажный план напоминает общежитие
  • Метро не в пешей доступности - (4,8 км)
  • На конец 2017 года комплекс строится в голом поле, социальную инфраструктуру первым жильцам придется ожидать
  • В 245 метрах от ЖК располагается Центр ядерной медицины

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 20.70 до 24.40 м²
от 1 832 000
21.80 м²
IV кв. 2021 г.
1 832 000
22.20 м²
IV кв. 2021 г.
1 844 000
21.60 м²
IV кв. 2021 г.
1 846 000
22.30 м²
II кв. 2020 г.
1 852 000
21.90 м²
IV кв. 2021 г.
1 853 000
21.70 м²
IV кв. 2021 г.
1 860 000
22.00 м²
IV кв. 2021 г.
1 862 000
21.50 м²
IV кв. 2021 г.
1 889 000
21.90 м²
II кв. 2020 г.
1 906 000
21.30 м²
II кв. 2020 г.
1 910 000
22.20 м²
II кв. 2020 г.
1 914 000
22.00 м²
II кв. 2020 г.
1 918 000
21.50 м²
II кв. 2020 г.
1 922 000
20.80 м²
II кв. 2020 г.
1 934 000
21.60 м²
II кв. 2020 г.
1 934 000
21.70 м²
II кв. 2020 г.
1 934 000
20.70 м²
II кв. 2020 г.
1 938 000
21.10 м²
IV кв. 2021 г.
1 945 000
21.80 м²
II кв. 2020 г.
1 945 000
21.40 м²
II кв. 2020 г.
1 954 000
21.20 м²
II кв. 2020 г.
1 964 000
23.30 м²
II кв. 2020 г.
1 972 000
22.90 м²
II кв. 2020 г.
1 974 000
22.70 м²
II кв. 2020 г.
2 001 000
23.80 м²
II кв. 2020 г.
2 022 000
23.00 м²
II кв. 2020 г.
2 027 000
23.20 м²
II кв. 2020 г.
2 045 000
22.10 м²
II кв. 2020 г.
2 077 000
24.20 м²
II кв. 2020 г.
2 145 000
24.40 м²
II кв. 2020 г.
2 163 000
1 комн. квартира, от 1 832 000 ₽
  • S общая
    21.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 844 000 ₽
  • S общая
    22.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 846 000 ₽
  • S общая
    21.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 852 000 ₽
  • S общая
    22.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 853 000 ₽
  • S общая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 860 000 ₽
  • S общая
    21.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 862 000 ₽
  • S общая
    22.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 889 000 ₽
  • S общая
    21.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 906 000 ₽
  • S общая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 910 000 ₽
  • S общая
    21.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 914 000 ₽
  • S общая
    22.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 918 000 ₽
  • S общая
    22.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 922 000 ₽
  • S общая
    21.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 934 000 ₽
  • S общая
    20.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 934 000 ₽
  • S общая
    21.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 934 000 ₽
  • S общая
    21.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 938 000 ₽
  • S общая
    20.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 945 000 ₽
  • S общая
    21.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 1 945 000 ₽
  • S общая
    21.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 954 000 ₽
  • S общая
    21.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 964 000 ₽
  • S общая
    21.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 972 000 ₽
  • S общая
    23.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 1 974 000 ₽
  • S общая
    22.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 001 000 ₽
  • S общая
    22.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 022 000 ₽
  • S общая
    23.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 027 000 ₽
  • S общая
    23.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 045 000 ₽
  • S общая
    23.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 077 000 ₽
  • S общая
    22.10 м²
  • S жилая
    14.82 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 145 000 ₽
  • S общая
    24.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 2 163 000 ₽
  • S общая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов