• Аэросъемка ЖК «Дом на Обручевых»
    Аэросъемка ЖК «Дом на Обручевых»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • на улице Обручевых
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Политехническая13 мин
  • Академическая18 мин
  • Пл. Мужества31 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
14 дней до окончания акции
Студентам — скидки
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ, еще 44 объекта
АдресКалининский район, локация «Академическая», улица Обручевых, дом 5, литера А
Метро
Политехническая 13 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 20
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Компания «Эталон» ведет строительство комплекса «Дом на Обручевых» в Калининском районе. Под территорию жилого дома отведено 15852 кв. м. Согласно проектной декларации дата окончания строительства - I квартал 2019 года.

«Дом на Обручевых» - это двадцатиэтажное здание П-образной формы, состоящее из восьми секций. Дом рассчитан на 765 квартир: из них 170 студий, 357 однокомнатных, 170 двухкомнатных и 68 трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 24,8 до 96,6 кв.м, застройщик не предусматривает отделку. Минимальная цена на квартиру в комплексе - 3,5 млн рублей, максимальная - 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру. Помимо всего комплекс будет включать встроенно-пристроенный детский сад (на 80 детей), паркинг на 272 автомобиля и парковку, рассчитанную на 204 авто.

Дом расположен на территории с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения: ближайший детский сад № 22 и школа № 145 на удаленности 300-400 м, Политехнический университет на расстоянии 1,2 км. На расстоянии не более 3 км находятся парк Сосновка и торгово-развлекательные центры («Родео-драйв», «Академ-Парк»). ЖК находится практически между двумя станциями метро в пешей доступности: до «Политехнической» 920 метров, до «Академической» 1,4 км. Автомобилисты смогут преодолеть расстояние в 11 км до центра города менее чем за 30 минут. Всего в 8 км от ЖК «Дом на Обручевых» находится развязка КАД.

Экологическая ситуация в районе считается благоприятной благодаря близости зеленых зон (парк Сосновка, сад Бенуа, Вавиловский сквер), но негативные факторы воздействия тоже присутствуют: в 500 метрах от ЖК находится электрическая подстанция и котельная.

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает жилье, разнообразное по размерам и планировкам: от студий до трехкомнатных квартир.
  • Согласно планам застройщика, в комплексе откроют детский сад на 80 человек.
  • Ближайшая станция метро «Политехническая» расположена в 900 метрах от объекта.
  • В пятнадцати минутах ходьбы находятся Сад Бенуа и Политехнический парк, а за полчаса можно дойти до парка Сосновка, который прекрасно подходит для прогулок и катания на лыжах и велосипедах.
  • Квартиры сдаются покупателям без отделки, что означает дополнительные финансовые и временные расходы для жильцов.
  • Более 65% жилья занимают студии и однокомнатные квартиры.
  • Согласно проектной декларации от 16 августа 2016 года в доме планировался паркинг на 272 машино-места и отдельностоящая парковка на 204 места. В декларации от 20 марта 2018 года информация о парковочных местах отсутствует, что наводит на мысли о сокращении их количества.
  • На Лесном проспекте и Политехнической улице в часы пик наблюдаются пробки.
  • На расстоянии менее 500 метров от места застройки расположены электрическая подстанция 110 кВ Сосновская и котельная «Политехническая», которые могут быть источниками шума и негативно отражаться на экологии в целом.
  • Жители района, в котором возводится «Дом на Обручевых», жалуются в сети на соседство с Военной Академией связи и шум от строевой подготовки.

Акции и скидки

  • 14 дней до окончания акции
    Студентам — скидки

    В сентябре строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» дарит дополнительную скидку студентам дневных отделений государственных ВУЗов России.

  • 14 дней до окончания акции
    Скидки до 16 млн рублей на квартиры

    Специальное предложение действует при условии 100% оплаты и ипотеки на 127 квартир.

  • 14 дней до окончания акции
    «Супер-Трёшка»: скидка 2%

    Специальное предложение распространяется на любой вид оплаты.

  • 14 дней до окончания акции
    Скидки до 15% на квартиры

    Условия акции действуют при любой форме оплаты.

Отзывы

Всего 0 отзывов