• Аэросъемка ЖК «Дом на Обручевых»
    Аэросъемка ЖК «Дом на Обручевых»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • на улице Обручевых
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Политехническая13 мин
  • Академическая18 мин
  • Пл. Мужества31 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикЭталон, еще 43 объекта
АдресКалининский район, локация «Академическая», улица Обручевых, дом 5, литера А
Метро
Политехническая 13 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 20
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Компания «Эталон» ведет строительство комплекса «Дом на Обручевых» в Калининском районе. Под территорию жилого дома отведено 15852 кв. м. Согласно проектной декларации дата окончания строительства - I квартал 2019 года.

«Дом на Обручевых» - это двадцатиэтажное здание П-образной формы, состоящее из восьми секций. Дом рассчитан на 765 квартир: из них 170 студий, 357 однокомнатных, 170 двухкомнатных и 68 трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 24,8 до 96,6 кв.м, застройщик не предусматривает отделку. Минимальная цена на квартиру в комплексе - 3,5 млн рублей, максимальная - 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру. Помимо всего комплекс будет включать встроенно-пристроенный детский сад (на 80 детей), паркинг на 272 автомобиля и парковку, рассчитанную на 204 авто.

Дом расположен на территории с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения: ближайший детский сад № 22 и школа № 145 на удаленности 300-400 м, Политехнический университет на расстоянии 1,2 км. На расстоянии не более 3 км находятся парк Сосновка и торгово-развлекательные центры («Родео-драйв», «Академ-Парк»). ЖК находится практически между двумя станциями метро в пешей доступности: до «Политехнической» 920 метров, до «Академической» 1,4 км. Автомобилисты смогут преодолеть расстояние в 11 км до центра города менее чем за 30 минут. Всего в 8 км от ЖК «Дом на Обручевых» находится развязка КАД.

Экологическая ситуация в районе считается благоприятной благодаря близости зеленых зон (парк Сосновка, сад Бенуа, Вавиловский сквер), но негативные факторы воздействия тоже присутствуют: в 500 метрах от ЖК находится электрическая подстанция и котельная.

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает жилье, разнообразное по размерам и планировкам: от студий до трехкомнатных квартир.
  • Согласно планам застройщика, в комплексе откроют детский сад на 80 человек.
  • Ближайшая станция метро «Политехническая» расположена в 900 метрах от объекта.
  • В пятнадцати минутах ходьбы находятся Сад Бенуа и Политехнический парк, а за полчаса можно дойти до парка Сосновка, который прекрасно подходит для прогулок и катания на лыжах и велосипедах.
  • Квартиры сдаются покупателям без отделки, что означает дополнительные финансовые и временные расходы для жильцов.
  • Более 65% жилья занимают студии и однокомнатные квартиры.
  • Согласно проектной декларации от 16 августа 2016 года в доме планировался паркинг на 272 машино-места и отдельностоящая парковка на 204 места. В декларации от 20 марта 2018 года информация о парковочных местах отсутствует, что наводит на мысли о сокращении их количества.
  • На Лесном проспекте и Политехнической улице в часы пик наблюдаются пробки.
  • На расстоянии менее 500 метров от места застройки расположены электрическая подстанция 110 кВ Сосновская и котельная «Политехническая», которые могут быть источниками шума и негативно отражаться на экологии в целом.
  • Жители района, в котором возводится «Дом на Обручевых», жалуются в сети на соседство с Военной Академией связи и шум от строевой подготовки.

Акции и скидки

  • «Бесплатный билет» для иногородних

    Застройщик компенсирует перелёт, и проезд на другом транспорте покупателям квартир и коммерческих помещений, не имеющим прописки в Петербурге или Ленобласти.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 29.40 до 45.00 м²
от 3 292 000
29.40 м²
Сдан
3 292 000
31.70 м²
Сдан
3 609 000
29.50 м²
Сдан
3 990 000
29.60 м²
Сдан
4 030 000
39.40 м²
Сдан
4 562 000
42.50 м²
Сдан
4 933 000
39.90 м²
Сдан
4 973 000
43.20 м²
Сдан
4 982 000
41.90 м²
Сдан
4 996 000
45.00 м²
Сдан
5 081 000
43.00 м²
Сдан
5 179 000
39.90 м²
Сдан
5 204 000
41.80 м²
Сдан
5 208 000
43.20 м²
Сдан
5 214 000
41.90 м²
Сдан
5 228 000
44.90 м²
Сдан
5 239 000
41.60 м²
Сдан
5 248 000
41.40 м²
Сдан
5 255 000
42.70 м²
Сдан
5 257 000
42.80 м²
Сдан
5 257 000
42.20 м²
Сдан
5 258 000
41.50 м²
Сдан
5 259 000
40.40 м²
Сдан
5 269 000
43.40 м²
Сдан
5 272 000
41.30 м²
Сдан
5 274 000
43.60 м²
Сдан
5 274 000
43.70 м²
Сдан
5 274 000
42.90 м²
Сдан
5 278 000
43.30 м²
Сдан
5 285 000
43.80 м²
Сдан
5 286 000
1 комн. квартира, от 3 292 000 ₽
  • S общая
    29.40 м²
  • S жилая
    20.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 609 000 ₽
  • S общая
    31.70 м²
  • S жилая
    23.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 990 000 ₽
  • S общая
    29.50 м²
  • S жилая
    20.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 030 000 ₽
  • S общая
    29.60 м²
  • S жилая
    21.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 562 000 ₽
  • S общая
    39.40 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    12.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 933 000 ₽
  • S общая
    42.50 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    18.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 973 000 ₽
  • S общая
    39.90 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    12.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 982 000 ₽
  • S общая
    43.20 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 996 000 ₽
  • S общая
    41.90 м²
  • S кухни
    14.20 м²
  • S жилая
    16.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 081 000 ₽
  • S общая
    45.00 м²
  • S кухни
    14.80 м²
  • S жилая
    15.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 179 000 ₽
  • S общая
    43.00 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 204 000 ₽
  • S общая
    39.90 м²
  • S кухни
    15.30 м²
  • S жилая
    12.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 208 000 ₽
  • S общая
    41.80 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 214 000 ₽
  • S общая
    43.20 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 228 000 ₽
  • S общая
    41.90 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 239 000 ₽
  • S общая
    44.90 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    20.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 248 000 ₽
  • S общая
    41.60 м²
  • S кухни
    13.60 м²
  • S жилая
    16.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 255 000 ₽
  • S общая
    41.40 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 257 000 ₽
  • S общая
    42.70 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 257 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 258 000 ₽
  • S общая
    42.20 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    18.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 259 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    16.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 269 000 ₽
  • S общая
    40.40 м²
  • S кухни
    10.30 м²
  • S жилая
    16.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 272 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 274 000 ₽
  • S общая
    41.30 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 274 000 ₽
  • S общая
    43.60 м²
  • S кухни
    14.70 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 274 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    14.70 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 278 000 ₽
  • S общая
    42.90 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 285 000 ₽
  • S общая
    43.30 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 286 000 ₽
  • S общая
    43.80 м²
  • S кухни
    14.60 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке