• на улице Обручевых
    IV кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Политехническая13 мин
  • Академическая18 мин
  • Пл. Мужества31 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикЭталон, еще 43 объекта
АдресКалининский район, локация «Академическая», улица Обручевых, дом 5, литера А
Метро
Политехническая 13 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 20
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Компания «Эталон» ведет строительство комплекса «Дом на Обручевых» в Калининском районе. Под территорию жилого дома отведено 15852 кв. м. Согласно проектной декларации дата окончания строительства - I квартал 2019 года.

«Дом на Обручевых» - это двадцатиэтажное здание П-образной формы, состоящее из восьми секций. Дом рассчитан на 765 квартир: из них 170 студий, 357 однокомнатных, 170 двухкомнатных и 68 трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 24,8 до 96,6 кв.м, застройщик не предусматривает отделку. Минимальная цена на квартиру в комплексе - 3,5 млн рублей, максимальная - 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру. Помимо всего комплекс будет включать встроенно-пристроенный детский сад (на 80 детей), паркинг на 272 автомобиля и парковку, рассчитанную на 204 авто.

Дом расположен на территории с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения: ближайший детский сад № 22 и школа № 145 на удаленности 300-400 м, Политехнический университет на расстоянии 1,2 км. На расстоянии не более 3 км находятся парк Сосновка и торгово-развлекательные центры («Родео-драйв», «Академ-Парк»). ЖК находится практически между двумя станциями метро в пешей доступности: до «Политехнической» 920 метров, до «Академической» 1,4 км. Автомобилисты смогут преодолеть расстояние в 11 км до центра города менее чем за 30 минут. Всего в 8 км от ЖК «Дом на Обручевых» находится развязка КАД.

Экологическая ситуация в районе считается благоприятной благодаря близости зеленых зон (парк Сосновка, сад Бенуа, Вавиловский сквер), но негативные факторы воздействия тоже присутствуют: в 500 метрах от ЖК находится электрическая подстанция и котельная.

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает жилье, разнообразное по размерам и планировкам: от студий до трехкомнатных квартир.
  • Согласно планам застройщика, в комплексе откроют детский сад на 80 человек.
  • Ближайшая станция метро «Политехническая» расположена в 900 метрах от объекта.
  • В пятнадцати минутах ходьбы находятся Сад Бенуа и Политехнический парк, а за полчаса можно дойти до парка Сосновка, который прекрасно подходит для прогулок и катания на лыжах и велосипедах.
  • Квартиры сдаются покупателям без отделки, что означает дополнительные финансовые и временные расходы для жильцов.
  • Более 65% жилья занимают студии и однокомнатные квартиры.
  • Согласно проектной декларации от 16 августа 2016 года в доме планировался паркинг на 272 машино-места и отдельностоящая парковка на 204 места. В декларации от 20 марта 2018 года информация о парковочных местах отсутствует, что наводит на мысли о сокращении их количества.
  • На Лесном проспекте и Политехнической улице в часы пик наблюдаются пробки.
  • На расстоянии менее 500 метров от места застройки расположены электрическая подстанция 110 кВ Сосновская и котельная «Политехническая», которые могут быть источниками шума и негативно отражаться на экологии в целом.
  • Жители района, в котором возводится «Дом на Обручевых», жалуются в сети на соседство с Военной Академией связи и шум от строевой подготовки.

Акции и скидки

  • «Бесплатный билет» для иногородних

    Застройщик компенсирует перелёт, и проезд на другом транспорте покупателям квартир и коммерческих помещений, не имеющим прописки в Петербурге или Ленобласти.

  • Скидки от 8% до 16%

    Для получения скидки за единовременную оплату необходимо внести всю сумму за покупку жилья в течение 7 дней с момента подписания ДДУ.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.00 до 45.20 м²
от 3 292 000
29.40 м²
IV кв. 2018 г.
3 292 000
25.00 м²
IV кв. 2018 г.
3 426 000
31.70 м²
IV кв. 2018 г.
3 609 000
32.50 м²
IV кв. 2018 г.
3 869 000
35.90 м²
IV кв. 2018 г.
4 172 000
39.40 м²
IV кв. 2018 г.
4 562 000
42.70 м²
IV кв. 2018 г.
4 678 000
41.70 м²
IV кв. 2018 г.
4 748 000
35.90 м²
IV кв. 2018 г.
4 750 000
40.40 м²
IV кв. 2018 г.
4 755 000
43.60 м²
IV кв. 2018 г.
4 799 000
41.40 м²
IV кв. 2018 г.
4 803 000
43.20 м²
IV кв. 2018 г.
4 817 000
42.20 м²
IV кв. 2018 г.
4 881 000
39.90 м²
IV кв. 2018 г.
4 899 000
42.50 м²
IV кв. 2018 г.
4 933 000
42.90 м²
IV кв. 2018 г.
4 948 000
45.00 м²
IV кв. 2018 г.
4 953 000
44.50 м²
IV кв. 2018 г.
4 986 000
40.10 м²
IV кв. 2018 г.
4 990 000
41.30 м²
IV кв. 2018 г.
5 015 000
42.60 м²
IV кв. 2018 г.
5 016 000
43.00 м²
IV кв. 2018 г.
5 039 000
41.50 м²
IV кв. 2018 г.
5 047 000
44.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 095 000
42.50 м²
IV кв. 2018 г.
5 105 000
44.70 м²
IV кв. 2018 г.
5 164 000
40.80 м²
IV кв. 2018 г.
5 168 000
41.00 м²
IV кв. 2018 г.
5 179 000
45.20 м²
IV кв. 2018 г.
5 213 000
1 комн. квартира, от 3 292 000 ₽
  • S общая
    29.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 426 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • S кухни
    4.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 609 000 ₽
  • S общая
    31.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 869 000 ₽
  • S общая
    32.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 172 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 562 000 ₽
  • S общая
    39.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 678 000 ₽
  • S общая
    42.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 748 000 ₽
  • S общая
    41.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 750 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    8.90 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 755 000 ₽
  • S общая
    40.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 799 000 ₽
  • S общая
    43.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 803 000 ₽
  • S общая
    41.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 817 000 ₽
  • S общая
    43.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 881 000 ₽
  • S общая
    42.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 899 000 ₽
  • S общая
    39.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 933 000 ₽
  • S общая
    42.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 948 000 ₽
  • S общая
    42.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 953 000 ₽
  • S общая
    45.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 986 000 ₽
  • S общая
    44.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 990 000 ₽
  • S общая
    40.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 015 000 ₽
  • S общая
    41.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 016 000 ₽
  • S общая
    42.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 039 000 ₽
  • S общая
    43.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 047 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 095 000 ₽
  • S общая
    44.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 105 000 ₽
  • S общая
    42.50 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    18.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 164 000 ₽
  • S общая
    44.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 168 000 ₽
  • S общая
    40.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 179 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 213 000 ₽
  • S общая
    45.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке