• Аэросъемка ЖК «Дом на Обручевых»
    Аэросъемка ЖК «Дом на Обручевых»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • на улице Обручевых
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Политехническая13 мин
  • Академическая18 мин
  • Пл. Мужества31 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц до окончания акции
Последние квартиры
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ, еще 46 объектов
АдресКалининский район, локация «Академическая», улица Обручевых, дом 5, литера А
Метро
Политехническая 13 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 9 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 20
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Компания «Эталон» ведет строительство комплекса «Дом на Обручевых» в Калининском районе. Под территорию жилого дома отведено 15852 кв. м. Согласно проектной декларации дата окончания строительства - I квартал 2019 года.

«Дом на Обручевых» - это двадцатиэтажное здание П-образной формы, состоящее из восьми секций. Дом рассчитан на 765 квартир: из них 170 студий, 357 однокомнатных, 170 двухкомнатных и 68 трехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 24,8 до 96,6 кв.м, застройщик не предусматривает отделку. Минимальная цена на квартиру в комплексе - 3,5 млн рублей, максимальная - 9,5 млн рублей за трехкомнатную квартиру. Помимо всего комплекс будет включать встроенно-пристроенный детский сад (на 80 детей), паркинг на 272 автомобиля и парковку, рассчитанную на 204 авто.

Дом расположен на территории с уже развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся образовательные учреждения: ближайший детский сад № 22 и школа № 145 на удаленности 300-400 м, Политехнический университет на расстоянии 1,2 км. На расстоянии не более 3 км находятся парк Сосновка и торгово-развлекательные центры («Родео-драйв», «Академ-Парк»). ЖК находится практически между двумя станциями метро в пешей доступности: до «Политехнической» 920 метров, до «Академической» 1,4 км. Автомобилисты смогут преодолеть расстояние в 11 км до центра города менее чем за 30 минут. Всего в 8 км от ЖК «Дом на Обручевых» находится развязка КАД.

Экологическая ситуация в районе считается благоприятной благодаря близости зеленых зон (парк Сосновка, сад Бенуа, Вавиловский сквер), но негативные факторы воздействия тоже присутствуют: в 500 метрах от ЖК находится электрическая подстанция и котельная.

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает жилье, разнообразное по размерам и планировкам: от студий до трехкомнатных квартир.
  • Согласно планам застройщика, в комплексе откроют детский сад на 80 человек.
  • Ближайшая станция метро «Политехническая» расположена в 900 метрах от объекта.
  • В пятнадцати минутах ходьбы находятся Сад Бенуа и Политехнический парк, а за полчаса можно дойти до парка Сосновка, который прекрасно подходит для прогулок и катания на лыжах и велосипедах.
  • Квартиры сдаются покупателям без отделки, что означает дополнительные финансовые и временные расходы для жильцов.
  • Более 65% жилья занимают студии и однокомнатные квартиры.
  • Согласно проектной декларации от 16 августа 2016 года в доме планировался паркинг на 272 машино-места и отдельностоящая парковка на 204 места. В декларации от 20 марта 2018 года информация о парковочных местах отсутствует, что наводит на мысли о сокращении их количества.
  • На Лесном проспекте и Политехнической улице в часы пик наблюдаются пробки.
  • На расстоянии менее 500 метров от места застройки расположены электрическая подстанция 110 кВ Сосновская и котельная «Политехническая», которые могут быть источниками шума и негативно отражаться на экологии в целом.
  • Жители района, в котором возводится «Дом на Обручевых», жалуются в сети на соседство с Военной Академией связи и шум от строевой подготовки.

Акции и скидки

  • 1 месяц до окончания акции
    Последние квартиры

    В продаже остались последние 3 квартиры в ЖК «Дом на Обручевых» от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ».

  • Скидка 1% по рекомендации друга

    Застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ» предоставляет бонусы, как новым клиентам, которые пришли по совету знакомых, так и рекомендующим.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.00 до 51.60 м²
от 3 656 000
25.00 м²
Сдан
3 656 000
41.70 м²
Сдан
5 914 000
44.90 м²
Сдан
6 102 000
51.60 м²
Сдан
7 973 000
Двухкомнатные
от 48.80 до 73.60 м²
от 6 322 000
48.80 м²
Сдан
6 322 000
67.40 м²
Сдан
8 750 000
73.60 м²
Сдан
9 351 000
Трёхкомнатные
от 96.30 до 96.80 м²
от 12 905 000
96.30 м²
Сдан
12 905 000
96.80 м²
Сдан
12 914 000
1 комн. квартира, от 3 656 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 914 000 ₽
  • S общая
    41.70 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 102 000 ₽
  • S общая
    44.90 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    20.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 973 000 ₽
  • S общая
    51.60 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    19.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 322 000 ₽
  • S общая
    48.80 м²
  • S кухни
    11.50 м²
  • S жилая
    25.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 750 000 ₽
  • S общая
    67.40 м²
  • S кухни
    18.70 м²
  • S жилая
    31.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 351 000 ₽
  • S общая
    73.60 м²
  • S кухни
    21.80 м²
  • S жилая
    29.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 12 905 000 ₽
  • S общая
    96.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 12 914 000 ₽
  • S общая
    96.80 м²
  • S кухни
    17.50 м²
  • S жилая
    56.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 0 отзывов